Questo duplex si trova nel cuore di Sierra Cortina, un'area residenziale di Finestrat, nella provincia di Alicante. Offre una combinazione di comfort abitativo e una vista panoramica che mira a ispirare la vita quotidiana. Con una configurazione interna funzionale, la proprietà dispone di tre camere da letto e due bagni, pensata per rispondere alle esigenze di famiglie o di chi cerca spazio aggiuntivo e privacy.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in prossimità della costa, il progetto si inserisce in un contesto urbano che garantisce l'accesso a servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a zone naturali e la posizione strategica tra mare e montagna definiscono il carattere residenziale di questa area.
Con una superficie abitabile di 145 m², questa residenza risponde a esigenze di spazio e funzionalità. La cucina indipendente e la luminosità degli ambienti sono pensati per un utilizzo pratico e personalizzabile, adattandosi a diverse configurazioni familiari.
Lo stato di costruzione del duplex è 'Pronto'. Ciò implica che l'immobile è completo e immediatamente disponibile per l'occupazione, senza vincoli legati a future fasi di costruzione o ritardi nella consegna.
Questo progetto non include la presenza di ascensore interno all'unità abitativa. Sebbene sia situato in un'area con servizi raggiungibili, l'utilizzo di un veicolo privato è consigliato per ottimizzare gli spostamenti verso località più distanti o per la spesa settimanale.
Questa proprietà duplex si rivolge a chi cerca una residenza primaria o secondaria in una regione con un clima favorevole e un'ampia offerta di attività all'aperto. È adatta a famiglie che necessitano di spazio e comfort, grazie alle tre camere da letto e alla superficie abitabile. La vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi, la rende una scelta pratica per chi desidera un certo grado di indipendenza dai trasporti motorizzati per la vita quotidiana. Tuttavia, la sua localizzazione, pur essendo vicina alla costa, richiede l'uso di un'auto per accedere facilmente a spiagge, campi da golf o centri urbani più grandi come Benidorm o Alicante. Questo la rende ideale per chi apprezza la combinazione di tranquillità residenziale con la possibilità di brevi spostamenti per godere delle attrattive della Costa Blanca. La casa è già pronta, il che è un vantaggio per chi non vuole attendere per trasferirsi o iniziare a godersi la propria nuova proprietà.
Il duplex presenta finiture che puntano a un comfort abitativo moderno. Le dotazioni includono aria condizionata con funzioni di riscaldamento e raffreddamento, pensata per garantire un clima interno ottimale durante tutto l'anno. I serramenti con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, un fattore importante per l'efficienza energetica e il comfort. La presenza di una terrazza coperta amplia lo spazio abitabile verso l'esterno, offrendo un'area protetta per godere del clima locale. Sebbene la descrizione non specifichi i materiali esatti utilizzati per pavimenti, rivestimenti o infissi interni, lo stato 'Gareggiato' suggerisce che le finiture sono complete e pronte per l'uso. L'esterno beneficia di un giardino privato, uno spazio che aggiunge valore alla proprietà e offre un'opportunità per attività all'aperto. La menzione di una piscina comune indica una dotazione condivisa che arricchisce le opzioni ricreative per i residenti.
Il prezzo di questo duplex è fissato a partire da €450.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo che riflette le caratteristiche dell'immobile, quali la metratura di 145 m² e la configurazione duplex con 3 camere da letto e 2 bagni. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione 'Gareggiato'. Confrontando con altre proprietà nella zona di Finestrat, come LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (a partire da €429.900) e LA MARINA BEACH (a partire da €360.000), questo duplex si colloca in una fascia di prezzo medio-alta, potenzialmente giustificata da dimensioni, finiture o posizione specifica all'interno di Sierra Cortina.
Questo duplex si inserisce in un contesto residenziale che mira a bilanciare la tranquillità tipica delle aree collinari con la comodità di una posizione vicina ai centri urbani. La vita quotidiana qui può essere caratterizzata da un ritmo più rilassato, favorito dal clima mite e dalla vicinanza a spazi verdi e attività ricreative. La presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi, come ristoranti e caffè, contribuisce a un senso di autonomia, mentre la necessità di un mezzo di trasporto per raggiungere spiagge o campi da golf evidenzia una strategia di mobilità che combina praticità e opportunità di esplorazione. La comunità locale, con i suoi 9.919 abitanti stimati nel 2025, suggerisce un ambiente gestibile, lontano dalla frenesia delle grandi metropoli ma sufficientemente attivo per offrire un'esperienza di vita confortevole.
Vivere a Finestrat, e in particolare nell'area di Sierra Cortina, significa collocarsi in una posizione strategica sulla Costa Blanca. La vicinanza a centri urbani come Benidorm (6.1 km) e la relativa prossimità a città più grandi come Alicante (34 km) e Valencia (101 km) offrono un accesso diversificato a servizi, cultura e opportunità lavorative. La presenza di 18 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area circostante suggerisce una rete di mobilità locale, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare appieno le potenzialità della regione, data la distanza di 999 km dall'aeroporto principale (dati non corretti, si presume un errore e si considera la distanza reale di circa 44 km da Alicante-Elche). La rete di fornitori di servizi, come stazioni di ricarica per veicoli elettrici a circa 2 km e farmacie a 2.6 km, indica un'infrastruttura in evoluzione per supportare uno stile di vita moderno e sostenibile.
La localizzazione del duplex a Finestrat, nell'area di Sierra Cortina, offre una prospettiva che unisce la vicinanza alla costa mediterranea con la serenità di un contesto collinare. La posizione è strategicamente rilevante per chi cerca un equilibrio tra accesso ai servizi urbani e un ambiente più tranquillo, con panorami che si estendono verso il mare e le montagne circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto è situato a Finestrat, un comune nella comarca di Marina Baixa, provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo come Benidorm (circa 6 km). La regione circostante include città importanti quali Alicante (circa 34 km) e Valencia (circa 101 km), offrendo un accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La prossimità alla costa, con le sue spiagge, e alle aree montuose, come la Sierra Cortina, definisce un'identità territoriale che combina elementi naturali e sviluppo urbano.
La posizione del duplex a Finestrat offre un'accessibilità notevole a diverse aree ricreative e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Cala de Finestrat e Platja de Ponent, si trovano a circa 3.4-3.5 km di distanza, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano: Meliá Villaitana dista 2.2 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 2.5 km, e Puig Campana Golf 2.9 km. Il centro di Benidorm, con la sua vivace offerta commerciale e di intrattenimento, è a circa 6.1 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km in linea d'aria. La presenza di un supermercato a 1.6 km e di un ospedale a 3.3 km garantisce la disponibilità di servizi essenziali per la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.1°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate. La regione registra un elevato numero di ore di sole annue, circa 3.854, che favoriscono un'intensa attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 195 metri sul livello del mare e la vicinanza alle montagne del Puig Campana offrono un paesaggio variegato, con panorami che spaziano dalle vette circostanti fino alla costa. La morfologia del territorio, caratterizzata da pendii, suggerisce un ambiente dinamico dal punto di vista paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Finestrat offre un accesso diretto a diverse opzioni per il tempo libero e la ricreazione. A breve distanza si trovano spiagge come Cala de Finestrat (3.4 km) e Platja de Ponent (3.5 km), note per la loro accessibilità e servizi. Per gli amanti del golf, la vicinanza a campi rinomati come Meliá Villaitana (2.2 km) e Puig Campana Golf (2.9 km) rappresenta un forte attrattore. La presenza di centri sportivi come Puig Campana (3.2 km) e marine come il Club Náutico di Villajoyosa (6.0 km) amplia ulteriormente le possibilità di svago, coprendo attività acquatiche e terrestri. La disponibilità di scuole internazionali, come Lope de Vega International School (8.9 km), può essere un fattore considerato da famiglie con esigenze educative specifiche.
Fonte: OpenStreetMap
Il progetto è situato a Finestrat, un comune nella comarca di Marina Baixa, provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca strategicamente tra la costa e l'entroterra, beneficiando della vicinanza a centri urbani di rilievo come Benidorm (circa 6 km). La regione circostante include città importanti quali Alicante (circa 34 km) e Valencia (circa 101 km), offrendo un accesso a un'ampia gamma di servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La prossimità alla costa, con le sue spiagge, e alle aree montuose, come la Sierra Cortina, definisce un'identità territoriale che combina elementi naturali e sviluppo urbano.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL740920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo duplex di Finestrat con altre offerte nella medesima area, emergono alcune distinzioni chiave. Le proprietà come 'VILLAS PAULA II' partono da un prezzo significativamente più elevato (€579.000), suggerendo una tipologia immobiliare diversa, probabilmente ville indipendenti con maggiori metrature o terreni. 'LUZ BALCÓN DE FINESTRAT', con un prezzo di partenza di €429.900, si posiziona molto vicino al nostro duplex, indicando una concorrenza diretta in termini di fasce di prezzo e potenzialmente di caratteristiche simili, sebbene le specifiche possano variare. 'LA MARINA BEACH', a partire da €360.000, rappresenta un'opzione più economica, suggerendo un diverso posizionamento di mercato, forse legato alla vicinanza immediata alla spiaggia o a dimensioni più contenute. Il duplex in esame, a €450.000, si inserisce quindi in una fascia di prezzo intermedia, potenzialmente giustificata dalla combinazione di spazio abitativo, finiture e la posizione all'interno di un'area residenziale consolidata come Sierra Cortina, che offre viste panoramiche e una certa esclusività rispetto alle proprietà più vicine alla costa ma potenzialmente più esposte al turismo di massa.
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