COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I הוא פרויקט חדש של וילות, הממוקם בפינסטרט, בקרבת קו החוף של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע שילוב של אדריכלות מודרנית וסביבת מגורים שלווה, מוקפת ביופי טבעי. עם דגש על איכות חיים ונוחות, הוא ממצב את עצמו כאופציה אטרקטיבית למי שמחפש מגורים בחוף הספרדי. הבתים תוכננו תוך הקפדה על כל פרט ומציעים חיבור ישיר לאורח החיים הים-תיכוני, תוך שמירה על שירותים ואפשרויות פנאי בהישג יד.
באזור פינסטרט ובסביבותיה כמו בנידורם ווילאחויוסה, COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I מציע מבחר ספציפי של וילות חדשות של בנייה חדשה. בהשוואה ל-'LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT' (החל מ-€725,900), COSTABELLA RESIDENCES ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להעיד על מגרשים גדולים יותר, גימורים יוקרתיים יותר או מתקנים מעולים. פרויקטים כמו 'ICONIC' ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) ו-'LAS COLINAS' ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) מייצגים ספקטרום רחב יותר של טווחי מחירים ומיקומים בקוסטה בלנקה, לעיתים קרובות עם סוגים שונים של נכסים או פונים לפלח שוק אחר. COSTABELLA RESIDENCES מבדיל את עצמו במיקומו הספציפי בפינסטרט, אזור הידוע בשילוב של נופי הרים וים, ומציע מוצר של בנייה חדשה המתמקד במרחב, פרטיות ואדריכלות מודרנית. המחיר של €850,000 עבור וילה מגומרת לחלוטין בשטח 235 מ"ר על מגרש של 547 מ"ר ממקם אותו בקטגוריית פרויקטי מגורים יוקרתיים, המדגישים איכות וסביבת מגורים על פני מחירי כניסה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי בפינסטרט, רשות מקומית הידועה במיקומה בין ההרים לים. המגורים נהנים מקרבה לאזורי החוף כמו Cala de Finestrat, במרחק אווירי של 2.5 ק"מ, המאפשר חיבור ישיר לחיי החוף. הסביבה העירונית מציעה שירותים במרחק הליכה, מה שמפשט את שגרת היום-יום.
עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים בית המציע גם שלווה וגם נגישות, הפרויקט הזה עונה על מגוון צרכי מגורים. הווילות תוכננו עם שטחי מגורים מרווחים ומתקנים מודרניים. הימצאותה של בריכת שחייה פרטית וגינה מעוצבת במגרש פרטי מספקת אפשרויות רבות לרגיעה ולחיי חוץ, שהם הכרחיים לאורח החיים הים-תיכוני.
COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I הוא פרויקט של בנייה חדשה שכבר הושלם. הבתים נבנו בסגנון אסתטי מודרני ומינימליסטי, וממוקמים על מגרשים מעוצבים. שלב הבנייה הסתיים, כך שהבתים מוכנים למגורים באופן מיידי וזמינים לבעלים החדשים ליהנות מהשמש הספרדית ומהשירותים.
הפרויקט הזה מיועד לרוכשים המחפשים שטח מגורים ספציפי וסגנון אדריכלי מסוים. הוא אינו מציע דירות או יחידות קטנות יותר, ומתמקד בעיקר בווילות עם מגרשים פרטיים. המיקום, למרות שהוא עירוני עם שירותים בקרבת מקום, אינו נמצא ישירות על החוף, עם מרחק אווירי מינימלי של 2.5 ק"מ עד קו החוף הקרוב ביותר.
הפרויקט הזה מתאים למגוון רחב של רוכשים השואפים לאורח החיים בחוף הספרדי. כדאי לשקול אותו עבור מי שמחפש בית חדש ומודרני עם שפע של מרחב ופרטיות, במיוחד משפחות או זוגות המעוניינים בווילה מרווחת על מגרש פרטי משלהם. בהתחשב בקרבתו למגרשי גולף ולחופים, הוא מושך גם חובבי פעילות בחוץ. מיקומו באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, בשילוב עם שלוות הסביבה, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית גם למגורי קבע וגם לבית נופש יוקרתי. רוכשים המעריכים בנייה חדשה, עיצובים מודרניים ואורח חיים דרום-אירופי ירגישו כאן בבית. השלמת הבנייה משמעותה שהבתים זמינים מיד למגורים או להשכרה.
הווילות ב-COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I מתאפיינות בגימורים מודרניים ומינימליסטיים, בהתאם לסטנדרטים הנוכחיים של בנייה חדשה. הבתים כוללים קונספט של מטבח פתוח, היוצר שטח מגורים פתוח ומואר. בנוסף, הנכסים מצוידים בארונות מובנים, מרפסת שמש פרטית ומרפסת גג, המשפרים את הנוחות והפונקציונליות. הכללת חדר כביסה ומחסן מספקת שטח אחסון ושירות נוסף. כל וילה כוללת חדר רחצה צמוד, המחזק את תחושת היוקרה. גם שטח החוץ מגומר בסטנדרט גבוה, עם גינה פרטית מעוצבת ובריכת שחייה פרטית, המתאימות ליהנות מהאקלים ומהסביבה.
הפרויקט COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I מציג וילות במחיר התחלתי של €850,000. זוהי נקודת מחיר אחידה, שכן לא צוין שוני במחירים בשלב זה. הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נכבד של 235 מ"ר על מגרשים נדיבים של 547 מ"ר. תמחור זה ממקם את הפרויקט בפלח הגבוה של השוק, ומכוון לרוכשים המחפשים מרחב, נוחות ובית של בנייה חדשה עם גימורים מודרניים באזור אטרקטיבי.
פינסטרט, הממוקמת באזור מרינה באיקסה, מציעה סביבה דינמית שבה נוף ההרים מתחלף בקו החוף של קוסטה בלנקה. עם אוכלוסייה של כמעט 10,000 תושבים (תחזית 2025), הרשות המקומית משלבת את השלווה של עיירה קטנה עם התוססות של מרכזי התיירות הסמוכים כמו בנידורם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים ים-תיכוני המעודד חיי חוץ. הגובה של 195 מטרים מעל פני הים מספק לעיתים קרובות נופים פנורמיים, כפי שניתן לראות מנקודות תצפית סמוכות כמו Mirador Puig Campana במרחק 0.9 ק"מ. האזור מאפשר גם רגיעה, עם עונת שחייה של ארבעה חודשים, וגם פעילות ספורטיבית, עם מרכזי ספורט ומגרשי גולף שונים בסביבה, כמו Puig Campana Golf במרחק 1.8 ק"מ. המבנה העירוני של פינסטרט, עם שירותים כמו מסעדות ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, תורם לחיי יום-יום נוחים, ואילו הימצאותם של בתי ספר בינלאומיים במרחק של כ-9 ק"מ הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור משפחות.
לחיות בפינסטרט משמעו ליהנות מסביבה המציעה גם קרבה לחוף וגם את השלווה של האזור הפנימי. עם סופרמרקט במרחק 762 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 1.8 ק"מ, צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד. בית החולים נגיש בטווח של 2.7 ק"מ, מה שמספק תחושת ביטחון. האזור נהנה מאקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ו-3,854 שעות שמש בשנה, המעודדות פעילות חוץ במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. הסביבה העירונית משלימה אטרקציות טבע, כגון נקודת התצפית הסמוכה Mirador Puig Campana במרחק 0.9 ק"מ, ומתקני ספורט כמו מגרשי גולף שונים במרחק 2 ק"מ בלבד. זמינותם של 18 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות באזור תורמת לנגישות, אם כי רכב נחשב שימושי עבור נסיעות מסוימות.
הפרויקט הזה ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של המגורים ביחס לקו החוף, להרים ולמרכזים עירוניים סמוכים. סמנים כחולים מציינים קרבה לחופים, בעוד שאזורים ירוקים מסמלים את הטבע הסובב ואת מגרשי הגולף. סמנים אדומים מציינים שירותים עירוניים ותשתיות מרכזיות, כגון בתי חולים ונמלי תעופה, ומדגישים את ההיבטים המעשיים של המיקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה בלנקה, אחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר בספרד, בתחומי פרובינציית אליקנטה. הפרויקט נמצא בקרבת בנידורם, יעד תיירותי מוכר, והעיירה ההיסטורית וילאחויוסה. הרשות המקומית שוכנת בין נוף ההרים המרשים של סיירה דה איטנה לבין הים התיכון, מה שיוצר טופוגרפיה ייחודית. מיקום זה מציע לתושבים את מיטב שני העולמות: את השלווה והיופי הטבעי של ההרים, ואת הדינמיות והשירותים של החוף. אזור אליקנטה עצמו ידוע בפעילותו הכלכלית ובענף התיירות המשגשג שלו, התורמים למשיכת האזור הן למגורים והן להשקעה.
הנגישות של COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I טובה, עם מגוון שירותים ואפשרויות פנאי בסביבה הקרובה. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala de Finestrat, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ (מרחק אווירי). עבור חובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ, כולל Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.1 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (2.3 ק"מ). נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ואילו ולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. למרות שהנתונים אינם מפרטים מרחקים לערים גדולות, האזור מחובר היטב. רכב נחשב שימושי לגמישות מלאה, אך נוכחותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-18 קווים מציעה אפשרויות ניידות חלופיות למרחקים קצרים יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרט נהנית מאקלים ים-תיכוני, המתאפיין בחורפים מתונים וקיצים חמים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.1 מעלות צלזיוס, עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים באירופה. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. הרשות המקומית ממוקמת בגובה של 195 מטרים מעל פני הים, מה שיכול לתרום לנופים צלולים של הטבע הסובב, לרבות הרי סיירה דה איטנה וקו החוף. המיקום בין ההרים לים מספק מיקרו-אקלים נעים, עם אוורור טבעי והגנה מפני תנאי מזג אוויר קיצוניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור פינסטרט מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, המתמקדות במיוחד בחובבי חוף וגולף. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala de Finestrat ו-Platja de Ponent, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ו-2.9 ק"מ (מרחק אווירי), בהתאמה. עבור מי שמחפש לשון ים מבודדת יותר, Cala Racó del Conill נמצאת במרחק 3.3 ק"מ. האזור הוא גן עדן לגולפרים עם מספר מגרשים מהשורה הראשונה, כולל Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.1 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (2.3 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Puig Campana, במרחק 3.2 ק"מ, מציעים מתקני כושר ופנאי נוספים. נוכחותן של מרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa במרחק 6.0 ק"מ מוסיפה ממד נוסף לאפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 48 mm |
| פברואר | 12.1°C | 17 mm |
| מרץ | 13.5°C | 73 mm |
| אפריל | 15.4°C | 48 mm |
| מאי | 19.0°C | 36 mm |
| יוני | 23.6°C | 14 mm |
| יולי | 26.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 42 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL356294
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID