LA MARINA BEACH, פרויקט חדש בפינסטרט, מציע דירות עם 2 חדרי שינה ושטח מגורים של 73 מ"ר. הפרויקט כבר הושלם וממוקם בסביבה עירונית קרובה לשירותים. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נוחות של תשתיות עירוניות. הדירות עוצבו תוך הקפדה על כל פרט, ומספקות חוויית מגורים מודרנית בקוסטה בלנקה.
בהשוואה ל-LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (€429,900) באותה עיירה, LA MARINA BEACH מציע מחיר התחלתי נמוך יותר, מה שהופך אותו לנגיש יותר לקהל רחב יותר. הפרויקט ICONIC בגראן אלקנט (€355,000) דומה במחיר, אך לגראן אלקנט פרופיל שונה במקצת, המתמקד יותר בצוקים ובחופים שלו. LAS COLINAS בפדרגר (€529,900) ממצב את עצמו בבירור בפלח מחירים גבוה יותר, המזוהה לרוב עם אתרי נופש גולף בלעדיים ושירותי יוקרה, והוא גם ממוקם בחלק אחר של האזור, ממוקד יותר פנימה ביבשה. LA MARINA BEACH מתבלט בזמינותו המיידית ובשילוב של שירותים עירוניים במרחק הליכה עם המשיכה של קוסטה בלנקה, במחיר כניסה תחרותי. ההתמקדות בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה היא גורם מפתח המבחין פרויקט זה מאלה המתמקדים אך ורק באורח חיים של נופש או גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית באזור מרינה בחיקסה, בסמוך לחוף הים. הסביבה העירונית מבטיחה גישה לצרכים יומיומיים במרחק הליכה, בעוד שערים גדולות ומרכזים תיירותיים נמצאים במרחק קצר יחסית.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בית מלא בכל הנוחויות והשירותים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מציע תכנון פרקטי לזוגות או משפחות קטנות, תוך דגש על אורח חיים ים תיכוני נוח ושטוף שמש.
הבנייה של LA MARINA BEACH הושלמה. משמעות הדבר היא שהדירות זמינות לאכלוס מיידי, ומאפשרות לדיירים ליהנות ממתקני הבניין ומהגימורים העדכניים ביותר ללא דיחוי.
לפרויקט זה אין גישה ישירה לים מהשטח. למרות שהשירותים קרובים, מומלץ להחזיק רכב לניידות אופטימלית ולטיולים באזור הרחב.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית מוכן למגורים בקוסטה בלנקה, הנהנה מסביבה עירונית קרובה לחוף. זו אופציה לרוכשים המעדיפים אכלוס מיידי לאחר הרכישה, ללא תקופת המתנה הכרוכה בפרויקטים חדשים שעדיין בבנייה. השילוב של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר, הופך אותו לאטרקטיבי לזוגות, משפחות קטנות, או כבית נופש נוח. הקרבה לחנויות, מסעדות וקו החוף (קאלה דה פינסטרט במרחק 2.3 ק"מ) מושכת את מי שמעריך נוחות ופנאי בהישג יד. משקיעים המחפשים נכס שניתן להשכיר מיד עשויים גם למצוא כאן פוטנציאל, בהתחשב במיקום הפופולרי ובכך שהפרויקט הושלם.
הדירות ב-LA MARINA BEACH נבנו בדגש על גימורים מודרניים ונוחות. מאפיינים כמו מיזוג אוויר חם/קר עם בקרה אישית, ארונות קיר מובנים וחדר רחצה צמוד תורמים לקלות המחיה. המרפסות, פרטיות ומקורות כאחד, מציעות שטח חוץ עם נוף לגינה, לבריכה או לסביבה. היזם ככל הנראה השתמש בחומרי בנייה וטכניקות עכשוויות, בהתאם לתקנות הבנייה הספרדיות. הימצאותה של מעלית מקלה על הגישה לקומות העליונות. למרות שאין רשימות חומרים ספציפיות, מעמד ה'בנייה חדשה' מרמז על גימורים העומדים בסטנדרטים הנוכחיים בשוק הנדל"ן הספרדי.
הדירות ב-LA MARINA BEACH מתומחרות החל מ-€360,000 ועד €470,000, בהתאם ליחידה הספציפית ולמאפייניה. טווח מחירים זה משקף הבדלים בשטח המגורים ובנופים הפוטנציאליים. הדירות הזמינות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח בנוי שנע בין 73 מ"ר ל-88 מ"ר. מכיוון שהפרויקט כבר הושלם, אכלוס מיידי אפשרי לאחר הרכישה, ללא צורך להתחשב בלוחות זמנים של בנייה.
פינסטרט, הממוקמת בקוסטה בלנקה, מציעה סביבה המשלבת נוחות עירונית עם גישה ליופי טבעי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.1 מעלות צלזיוס, עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, המאפשרות עונת שחייה ארוכה של ארבעה חודשים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, עם סופרמרקט במרחק 588 מטרים ובית חולים במרחק 2.1 ק"מ. גובהו של 195 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים נעים ולנופים פנורמיים פוטנציאליים, בהתאם למיקום הספציפי של הדירה. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית בסביבה מעידה על נגישות סבירה, אם כי מומלץ רכב לטיולים נרחבים באזור. עם אוכלוסייה של 9,919 תושבים (2025), פינסטרט מציעה תחושת קהילה ללא ההמולה של ערים גדולות, בעוד שקרבתה לבנידורם מספקת אפשרויות בילוי ופנאי נוספות.
פינסטרט מציעה סביבת חיים דינמית. במרחק הליכה תמצאו סופרמרקטים (588 מ') ומסעדות, המציבים את הנוחות היומיומית בהישג יד. הקרבה למרכזי ספורט ולמגרשי גולף כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) מושכת תושבים פעילים. עם 3,854 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של ארבעה חודשים, יש הזדמנויות רבות לפעילות בחוץ. פינסטרט שוכנת בגובה של 195 מטרים, התורם לטמפרטורות נעימות ולנופים פוטנציאליים. הסביבה עירונית, אך הקרבה לאלמנטים טבעיים כמו הרי פוץ' קמפנה מספקת נוף מגוון.
פרויקט זה ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית הגובלת בחלקה בקו החוף ומשתרעת פנימה לכיוון ההרים. המיקום מציע שילוב של שירותים עירוניים במרחק הליכה ושקט של אזור המוקף בנופים טבעיים, עם קרבה לחופים ולמגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
LA MARINA BEACH ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית המהווה חלק מאזור מרינה בחיקסה בקוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט בין הדינמיות העירונית של בנידורם, במרחק קצר, לבין סביבה הררית טבעית יותר. פינסטרט ממוקמת אסטרטגית ביחס לעיירות חוף אחרות כמו וילאחויוסה (6.0 ק"מ בקו אווירי עד המרינה) ומציעה גישה לשירותים הרחבים של פרובינציית אליקנטה. אזור קוסטה בלנקה ידוע בחופים שלו, באקלים ובמשיכה התיירותית.
הנגישות של LA MARINA BEACH נחשבת טובה. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה פינסטרט, נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ (בקו אווירי). גם מגרשי גולף נמצאים בסמוך, עם Puig Campana Golf במרחק 2.5 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) ונמל התעופה של ולנסיה (כ-106 ק"מ בקו אווירי) הם האפשרויות ההגיוניות ביותר. הסביבה העירונית של פינסטרט מציעה שירותים רבים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (588 מ') ובית מרקחת (1.7 ק"מ). למרות שיש 50 תחנות תחבורה ציבורית, רכב שימושי לטיולים באזור קוסטה בלנקה הרחב ולנסיעות מהירות יותר לנמלי התעופה.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרט נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס ומעל 3,854 שעות שמש, המביאות לאקלים נעים במשך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים, עם טמפרטורות מים נעימות. הנוף סביב פינסטרט מאופיין בקרבה להרים, כאשר נקודת התצפית מירדור פוץ' קמפנה נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד. מיקום הפרויקט בגובה 195 מטרים מעל פני הים עשוי להציע נוף על קו החוף והעורף. קו החוף עצמו כולל חופים שונים כמו קאלה דה פינסטרט (2.3 ק"מ בקו אווירי) וקאלה ראקו דל קוניי (2.8 ק"מ בקו אווירי).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד פינסטרט מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה דה פינסטרט (2.3 ק"מ בקו אווירי), מספקים גישה לים התיכון. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בהישג יד, כולל Puig Campana Golf (2.5 ק"מ בקו אווירי) ו-Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.5 ק"מ בקו אווירי). רשות פינסטרט עצמה מוקפת ביופי טבעי, כאשר הרי פוץ' קמפנה מציעים הזדמנויות לטיולי הליכה וליהנות מהנופים מנקודת התצפית מירדור פוץ' קמפנה (0.9 ק"מ). גם מרכזי ספורט נמצאים בסביבה, כמו מרכז הספורט פוץ' קמפנה במרחק 3.2 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 48 mm |
| פברואר | 12.1°C | 17 mm |
| מרץ | 13.5°C | 73 mm |
| אפריל | 15.4°C | 48 mm |
| מאי | 19.0°C | 36 mm |
| יוני | 23.6°C | 14 mm |
| יולי | 26.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 42 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL304059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID