גלו את SEAVIEW 6 - PHASE 1, פרויקט חדש יוקרתי בפינסטרט, אליקנטה. הווילות המודרניות הללו מציעות אורח חיים עכשווי עם תשומת לב לפרטים ולנוחות. הווילות ממוקמות באזור המשלב שלווה עם קרבה לשירותים עירוניים, והבתים תוכננו לענות על צרכיהם של מי שמחפשים חוויית מגורים מתוחכמת בקוסטה בלנקה. עם דגש על איכות, נופים ורמת חיים, מציג הפרויקט אופציה אטרקטיבית למי ששוקלים מעבר קבוע או רכישת בית נופש יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפינסטרט, אזור המוכר בזכות מיקומו האסטרטגי בסמוך לקו החוף של קוסטה בלנקה. הסביבה הקרובה מציעה אופי עירוני עם שירותים חיוניים במרחק הליכה, התורמים לנוחות היומיומית. זהו מיקום המאפשר גישה גם לטבע וגם לתשתיות עירוניות.
הווילות תוכננו בהתאם לצרכי המגורים העכשוויים. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הבתים מציעים מרחב נדיב למשפחות או כבית נופש מרווח. תכונות כמו מרפסת שמש פרטית ומטבח פתוח המשולב בסלון משפרות את נוחות המגורים. הימצאותם של דודי שמש למים חמים ומיזוג אוויר מותקן מראש תורמת לסביבת מגורים יעילה ונוחה.
SEAVIEW 6 - PHASE 1 הוא פרויקט חדש הנמצא כרגע בבנייה. משמעות הדבר היא שהבתים נבנים בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות ביותר ובטכניקות מודרניות. הרוכשים יכולים ליהנות מפרויקט הנמצא בעיצומו, המציע את ההזדמנות לעקוב אחר התקדמות הבנייה ובסופו של דבר להיכנס לבית חדש לגמרי.
בפרויקט זה אין בריכת שחייה פרטית לכל וילה; המתקנים משותפים. המיקום אינו ישירות על החוף, והחופים מרוחקים מספר קילומטרים. אין מידע ספציפי על תעודות הדירוג האנרגטי של הבתים הבודדים, מעבר להתקנות הסטנדרטיות.
Ref: VL800914
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ונוח בקוסטה בלנקה, המעדיפים מיקום המאזן בין שלווה לנגישות. זו בחירה מתאימה למשפחות השוקלות מגורי קבע, הודות לתכנון המרווח ולקרבה לשירותים. גם משקיעים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל להשכרה, או אנשים המבקשים שינוי באורח החיים ורוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומפעילויות בחיק הטבע, ימצאו כאן את מקומם. הדגש על איכות ועיצוב עכשווי פונה לרוכשים המעריכים סגנון ונוחות מבלי להתפשר על פונקציונליות. זו אופציה למי שרוצים להימנע מהמולת קו החוף הקרוב אך לשמור על יתרונותיו.
הווילות ב-SEAVIEW 6 - PHASE 1 מתאפיינות ברמת גימור גבוהה, כיאה לפרויקט חדש בפלח מחירים זה. הבתים מצוידים במיזוג אוויר מותקן מראש לוויסות האקלים ובדודי שמש למים חמים, התורמים לנוחות וליעילות. בחדרי השינה ארונות מובנים, והמטבח תוכנן כמטבח פתוח המשולב בסלון, היוצר חלל מגורים מואר וחברתי. מרפסת שמש פרטית מספקת שטח חוץ, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. הגינות המשותפות מעוצבות בקפידה ומשפרות את האסתטיקה של המתחם.
הווילות ב-SEAVIEW 6 - PHASE 1 זמינות בטווח מחירים של €535,000 עד €565,000. טווח מחירים זה משקף הבדלים במפרט או במיקום בתוך הפרויקט. הבתים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של כ-106 מ"ר. שטח המגרש הוא כ-103 מ"ר. פלח מחירים זה ממקם את הפרויקט בדרג העליון של שוק הבנייה החדשה באזור, ומכוון לרוכשים המחפשים יותר מרחב ונוחות.
פינסטרט, הממוקם באזור מרינה באישה, מציע סביבה דינמית המשלבת שירותים עירוניים עם קרבה לנופים טבעיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.1°C ו-3,854 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים במרבית השנה, עם עונת שחייה הנמשכת כארבעה חודשים. גובהו של המקום, 195 מטרים מעל פני הים, מספק פנורמה מרשימה, במיוחד של מפרץ בנידורם. בעיירה אוכלוסייה קטנה יחסית של כ-10,000 תושבים, המעידה על אופי שקט יותר מחוץ לעונות התיירות. הימצאותם של 50 תחנות תחבורה ציבורית מעידה על רמה מסוימת של נגישות, אם כי מומלץ רכב לנוחות אופטימלית, בהתחשב במרחקים לשירותים כמו הסופרמרקט (772 מ').
החיים ב-SEAVIEW 6 - PHASE 1 מוגדרים על ידי שילוב של נוחות עירונית וקרבה לאלמנטים טבעיים. קניות יומיומיות זמינות במרחק 772 מטרים, בעוד שבית חולים ממוקם במרחק 2.7 ק"מ, המבטיח שירותים נאותים. לנופש ובילוי, חופים כמו Cala de Finestrat נמצאים במרחק 2.5 ק"מ (בקו ישר). לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף ברדיוס 3 ק"מ. באזור נחגגים 32 חגים מקומיים בשנה, המעידים על תרבות מקומית תוססת. למרות אופיו העירוני, הפרויקט ממוקם בגובה 195 מטרים, המציע סביבת מגורים שקטה יותר ונופים פנורמיים.
מפה אינטראקטיבית זו מספקת סקירה חזותית של מיקומו של SEAVIEW 6 - PHASE 1 ביחס לקו החוף, העיירות הסובבות ושירותים מרכזיים כמו חופים, מגרשי גולף וסופרמרקטים. היא מסייעת לרוכשים פוטנציאליים להבין את מיקום הפרויקט מבחינה גאוגרפית ואת נגישותו בתוך אזור פינסטרט וקוסטה בלנקה הרחב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטרט ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה, בקוסטה בלנקה, ומשלים את הדינמיקה העירונית של עיירות שכנות כמו בנידורם ו-וילאחויוסה. מיקומו באזור מרינה באישה מציב את הפרויקט בין ההרים לחוף, ומציע מגוון רחב של נופים ופעילויות. זהו אזור המשלב שלוות הרים עם חיי חוף, במרחק סביר מנמלי התעופה הגדולים של אליקנטה וולנסיה, מה שהופך אותו לבחירת מגורים נגישה אך מעט מבודדת בתוך אזור קוסטה בלנקה הרחב.
הנגישות אל SEAVIEW 6 - PHASE 1 טובה בדרך כלל לבעלי רכב פרטי. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ (בקו ישר). לשחקני גולף, מספר מגרשים נמצאים במרחק של כ-2.1 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה מרוחק כ-44 ק"מ ונמל התעופה ולנסיה כ-106 ק"מ (בקו ישר), מרחקים סבירים לנוסעים בינלאומיים. למרות שישנן 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-18 קווים באזור, המרחק לסופרמרקט (772 מ') וקלות ההגעה למגרשי הגולף ולחופים מצביעים על כך שרכב משפר משמעותית את הניידות. זמינותה של תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.1 ק"מ היא יתרון לבעלי רכב חשמלי.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטרט נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1°C וחורפים מתונים. באזור כ-3,854 שעות שמש בשנה, המבטיחות תקופה ארוכה של מזג אוויר נעים. עונת השחייה, המוגדרת בטמפרטורות מים של 20°C לפחות, נמשכת כארבעה חודשים. מיקומו בגובה 195 מטרים באזור מרינה באישה מספק מיקרו-אקלים שעשוי להיות קריר מעט יותר מאשר ישירות על החוף, וקרבתו לנוף הטבעי של Sierra Cortina תורמת לסביבה של אוויר צח. שיפוע השטח ומיקומו על מורדות הר פואיג קמפנה יכולים להציע נופים מרהיבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף ליד פינסטרט מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala de Finestrat ו-Platja de Ponent, נמצאים במרחק 2.5 ק"מ ו-2.8 ק"מ בהתאמה (בקו ישר). חופים אלה, אף שאינם מסומנים במפורש כחופי דגל כחול בנתונים, מספקים גישה לים התיכון לשחייה ולשיזוף. לחובבי ספורט ימי, מספר מרינות ממוקמות במרחק 6 עד 9 ק"מ. האזור הוא גם מוקד גולף, עם מגרשים מוכרים ובהם Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.1 ק"מ) ו-Meliá Villaitana (2.2 ק"מ), מה שהופך את המיקום לאטרקטיבי לחובבי ספורט.
מקור: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 48 mm |
| פברואר | 12.1°C | 17 mm |
| מרץ | 13.5°C | 73 mm |
| אפריל | 15.4°C | 48 mm |
| מאי | 19.0°C | 36 mm |
| יוני | 23.6°C | 14 mm |
| יולי | 26.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 19 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 42 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 30 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 34 mm |
SEAVIEW 6 - PHASE 1 ממוקם בפינסטרט, רשות מקומית שחוותה פיתוח משמעותי בשנים האחרונות, במיוחד בפרויקטים רבי-מגורים חדשים. בהשוואה לפרויקטים כמו LUZ (החל מ-€419,900) ו-LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (החל מ-€429,900), שמחיריהם נמוכים יותר וייתכן שהם מציעים סוגי דיור שונים, SEAVIEW 6 - PHASE 1 נמצא בפלח מחירים גבוה יותר. הדבר עשוי להעיד על מגרשים גדולים יותר, גימורים מפוארים יותר או מיקום יוקרתי יותר. VILLAS PAULA II, עם מחירים המתחילים ב-€579,000, דומה או גבוה יותר במחיר, ומאשר את מיצובו של SEAVIEW 6 - PHASE 1 בפלח העליון של שוק הנדל"ן בפינסטרט. אזור פינסטרט עצמו מציע אלטרנטיבה לעיירות חוף ישירות יותר כמו בנידורם, באמצעות שילוב של שטח הררי, נוף לים וקרבה לשירותים, תוך שהוא נהנה מהמשיכה הכללית של קוסטה בלנקה כיעד נדל"ן.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID