يقدم هذا البيت الكهفي الاستثنائي في Freila، Granada، مزيجًا من العمارة التقليدية والتحديثات العصرية. مع سبع غرف نوم وثلاثة حمّامات، يُعد هذا العقار بمساحته المبنية البالغة 126 م² واسعًا ومتعدد الاستخدامات المحتملة. المنزل جاهز للسكن ويمثل فرصة مميزة في المناطق الداخلية للأندلس. يقع في Freila، بالقرب من Embalse del Negratín، ويوفر تجربة قرية إسبانية أصيلة مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.
مقارنة بالمشاريع الواقعة مباشرة على Costa del Sol، يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي في Granada وعمارته المميزة كبيت كهفي. عادةً ما توفر المشاريع الساحلية قربًا أكبر من الشواطئ والمطارات الدولية ومجموعة أوسع من المرافق السياحية وملاعب الجولف، ولكنها غالبًا ما تأتي بأسعار أعلى بكثير. البيوت الكهفية مثل هذا أقل شيوعًا وتوفر نمط حياة مميزًا يركز على الهدوء والأصالة والتواصل الأقرب بالثقافة المحلية. يعكس التسعير هذه الخصائص المتعلقة بالموقع؛ €129,995 لسبع غرف نوم أقل بكثير من الأسعار المماثلة لعدد الغرف نفسه في المناطق الساحلية. المسافات إلى المرافق مثل المستشفيات (14 كم) وملاعب الجولف (81 كم) أكبر منها على الساحل، ومع ذلك فإن مرافق القرية المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجذب هذا العقار المشترين الذين يقدّرون الطابع المميز وإيقاع الحياة الأبطأ على حيوية Costa del Sol ووصولها الساحلي المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في Freila، وهي قرية داخلية في مقاطعة Granada، ويوفر تجربة قرية أندلسية أصيلة. تتميز المحيط المباشر بتخطيط حضري مع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد، مما يسهم في بيئة معيشة يومية عملية.
مع سبع غرف نوم وثلاثة حمّامات موزعة على عدة وحدات سكنية، يوفر هذا العقار مرونة كبيرة. التخطيط مناسب تمامًا للجمع بين السكن وأغراض التأجير، مثل بيت ضيافة صغير أو كاستوديو للأنشطة الإبداعية، بفضل مساحة الاستوديو المنفصلة وإمكانية تقسيمه إلى ثلاث وحدات سكنية.
هذا العقار مكتمل وجاهز للسكن، يعود تاريخ بنائه الأصلي إلى حوالي عام 1970. وعلى مر السنين، تم توسيع مسكن الكهف الأصلي بمساحات معيشية إضافية. فهو ليس بناءً جديدًا بالمعنى التقليدي، بل منزل قائم تم تجديده وتوسيعه.
القرب من الساحل محدود؛ حيث تقع أقرب الشواطئ على مسافة كبيرة. وبينما تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بامتلاك سيارة للوصول إلى مجموعة أوسع من الأنشطة ومراكز التسوق الكبرى أو المرافق الطبية. أما منتجعات الجولف الكبرى فتقع على مسافات أبعد.
هذا العقار مناسب للمشترين الباحثين عن منزل ذي طابع مميز وإمكانات تأجير. تخطيطه، بمناطق معيشة منفصلة متعددة، يجعله مناسبًا لاستقبال الضيوف، أو إنشاء بيت ضيافة صغير، أو للعائلات التي تحتاج إلى مساحات منفصلة وافرة. كما سيقدّر المهنيون المبدعون الراغبون في استوديو أو ورشة عمل واسعة مرونته. يجذب الموقع في قرية إسبانية أصيلة، بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، أولئك الباحثين عن الهدوء والثقافة المحلية. يجذب القرب من البحيرات الطبيعية والمناظر الجبلية عشاق الطبيئة ومحبي المشي لمسافات طويلة. يتطلب العقار مشتريًا يعتنق سحر المسكن الكهفي ويرى المرونة التي يوفرها للمعيشة الدائمة وتوليد دخل إضافي على حد سواء.
يجمع العقار بين السمات الأصيلة للبيت الكهفي، مثل مناخ داخلي مستقر بشكل طبيعي، وإضافات من فترات لاحقة. تم استكمال البناء الأصلي من حوالي عام 1970 بإضافات توفر مساحة معيشية ووظائف أكثر. تركز التشطيبات على إنشاء وحدات سكنية منفصلة، لكل منها وسائل الراحة الأساسية. يوفر المنزل عدة غرف نوم وحمّامات، ومناطق معيشة وظيفية. يوفر فناء خاص وتراس علوي مع استوديو مساحة خارجية ومرونة إضافية. لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد أو التركيبات التقنية، لكن حالة جاهزيته للسكن تشير إلى حالة صيانة وظيفية.
السعر المطلوب لهذا البيت الكهفي المميز في Freila هو €129,995. هذا عقار قائم جاهز للسكن. يستند السعر إلى حالته الحالية وحجم المنزل، الذي يضم سبع غرف نوم وثلاثة حمّامات. نظرًا للطبيعة الخاصة لبيت كهفي موسّع، يقدم هذا التسعير قيمة سوقية مميزة ضمن منطقة Granada. التوفر فوري، حيث أن العقار مكتمل بالفعل.
Freila قرية أندلسية هادئة تدور فيها الحياة اليومية في الغالب سيرًا على الأقدام. يوفر العقار، الواقع في بيئة حضرية، سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. تُنشئ الإضافات على البيت الكهفي الأصلي مساحة معيشية تختلف عن منازل القرى القياسية. يفتح التخطيط متعدد الوحدات السكنية إمكانيات لأشكال مختلفة من الإشغال، من عائلة كبيرة تحتاج إلى مساحات منفصلة إلى الجمع بين الحياة الخاصة ودخل الإيجار. يضيف وجود فناء وتراس علوي مع استوديو مساحة خارجية ووظيفة إضافية، مناسبة للاستمتاع بالمناخ المحلي والمناظر الطبيعية. يوفر القرب من Embalse del Negratín فرصًا ترفيهية في بيئة طبيعية.
توفر Freila، الواقعة في مقاطعة Granada الداخلية، حياة قرية هادئة مع وسائل الراحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والمطاعم. يوفر القرب من Embalse del Negratín، وهو خزان مائي كبير، فرصًا ترفيهية في بيئة طبيعية مع شواطئ وينابيع حارة. تقع مدينة Baza الأكبر على مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر مرافق أكثر شمولاً، بما في ذلك المستشفيات والأسواق. تتميز المناظر الطبيعية المحيطة بالجبال ومساحات طبيعية شاسعة، مناسبة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية. المنطقة أقل تركيزًا على أنشطة Costa del Sol الساحلية النموذجية وأكثر تركيزًا على تجربة أندلسية أصيلة.
يقع هذا المشروع في Freila، وهي قرية في مقاطعة Granada. توضح الخريطة موقع القرية في داخل الأندلس، مع خزان Embalse del Negratín القريب. يبرز السياق البيئة الريفية، والمسافة إلى الساحل، والقرب من مدن أكبر مثل Baza.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Freila في داخل مقاطعة Granada، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية المتنوعة، من جبال Sierra Nevada إلى القرى الريفية. موقعها نائي نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا في Costa del Sol. يوفر القرب من مدينة Baza وسائل الراحة الحضرية، بينما يُعد Embalse del Negratín معلمًا محليًا بارزًا. يوفر هذا الموقع الداخلي تجربة أندلسية أصيلة، تؤكد على الهدوء والطبيعة بدلاً من وسائل الراحة السياحية النموذجية للساحل.
العقار في Freila مخدوم جيدًا محليًا؛ يقع سوبرماركت على بعد 78 مترًا، وصيدلية على بعد 14 كم. المرافق الطبية الأكبر متوفرة في المستشفى على بعد 14 كم. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Freila، تقع على بعد 3.6 كم، على الرغم من أن شواطئ البحر الأبيض المتوسط الكبرى تبعد مسافة أكبر بكثير (حوالي 85 كم). ملاعب الجولف أيضًا على مسافة أبعد، مع La Envía Golf على بعد 81 كم. يُعتبر الوصول بالسيارة مريحًا، وإن لم يكن ضروريًا تمامًا لجميع التنقلات. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 15 كم.
تتمتع Freila بمناخ متوسطي يتأثر بموقعها الداخلي، مما يؤدي إلى صيف حار وشتاء أكثر اعتدالًا. ونظرًا لبُعدها عن الساحل المباشر في مقاطعة Granada، قد تشهد تقلبات حرارية أكبر بين الليل والنهار وبين الفصول. البيئة ريفية، مع Embalse del Negratín كمعلم طبيعي بارز. يسهم التضاريس الجبلية القريبة في تشكيل المناظر الطبيعية وتوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. مياه الخزان مناسبة للرياضات المائية، والمنطقة مثالية للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. ساعات الشمس نموذجية لجنوب إسبانيا، مع وفرة من الشمس طوال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب خيار ترفيهي هو Playa de Freila على بعد 3.6 كم، وهو جزء من خزان Embalse del Negratín، ويوفر بديلاً عن شواطئ البحر والرياضات المائية. تقع شواطئ البحر الأبيض المتوسط التقليدية الأكبر على بعد حوالي 85 كم. المنطقة لا تركز بشكل أساسي على الترفيه الساحلي بل على البحيرات الطبيعية والمناظر الجبلية. توجد عدة ملاعب جولف في المقاطعة، على الرغم من أن أقربها، La Envía Golf، يقع على بعد 81 كم. ومع ذلك، توفر المحيط المباشر لـ Freila الهدوء والمساحة للتنزه والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL978685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID