Esta excepcional casa-cueva em Freila, Granada, combina arquitetura tradicional com adaptações modernas. Com sete quartos e três casas de banho, este imóvel de 126 m² é espaçoso e potencialmente versátil. A casa está pronta a habitar e representa uma oportunidade singular no interior andaluz. A sua localização em Freila, perto do Embalse del Negratín, proporciona uma autêntica experiência de aldeia espanhola com comodidades a poucos minutos a pé.
Comparada com empreendimentos diretamente na Costa del Sol, este imóvel destaca-se pela sua localização no interior de Granada e pela sua distinta arquitetura de casa-cueva. Os empreendimentos costeiros oferecem tipicamente maior proximidade a praias, aeroportos internacionais e uma gama mais vasta de instalações turísticas e campos de golfe, mas frequentemente com preços significativamente mais elevados. Casas-cueva como esta são menos comuns e proporcionam um estilo de vida singular centrado na tranquilidade, autenticidade e numa ligação mais próxima à cultura local. O preço reflete estas características específicas da localização; €129.995 por sete quartos é consideravelmente inferior a imóveis com número de quartos comparável nas áreas costeiras. As distâncias a comodidades como hospitais (14 km) e campos de golfe (81 km) são maiores do que no litoral, mas as comodidades da aldeia local estão a poucos minutos a pé. Este imóvel atrai um comprador que valoriza o caráter e um ritmo de vida mais calmo em vez da vibração e do acesso imediato ao litoral da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Freila, uma aldeia do interior da província de Granada, este imóvel oferece uma autêntica experiência de aldeia andaluza. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma configuração urbana com comodidades básicas facilmente acessíveis, contribuindo para um ambiente de vida quotidiana prático.
Com sete quartos e três casas de banho distribuídos por várias unidades habitacionais, este imóvel oferece uma considerável flexibilidade. A disposição é ideal para combinar habitação e arrendamento, como um B&B ou um estúdio para atividades criativas, graças ao espaço de estúdio separado e ao potencial para três unidades residenciais.
Este imóvel está concluído e pronto a habitar, com a construção original a remontar a aproximadamente 1970. Ao longo dos anos, a habitação troglodita original foi ampliada com espaços habitacionais adicionais. Não se trata de construção nova no sentido convencional, mas sim de uma casa existente, renovada e ampliada.
A proximidade ao litoral é limitada; as praias mais próximas ficam a uma distância considerável. Embora muitas comodidades estejam a poucos minutos a pé, recomenda-se um carro para uma gama mais alargada de atividades e para centros comerciais maiores ou instalações médicas. Os grandes resorts de golfe situam-se mais distantes.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma casa com caráter e potencial de arrendamento. A sua disposição, com várias áreas habitacionais separadas, torna-o indicado para alojar hóspedes, montar um pequeno bed and breakfast ou para famílias que necessitam de amplos espaços distintos. Profissionais criativos que desejem um estúdio ou atelier espaçoso também apreciarão a sua flexibilidade. A localização numa autêntica aldeia espanhola, longe da agitação costeira imediata, atrai quem procura paz e cultura local. A proximidade a lagos naturais e paisagens montanhosas atrai os amantes da natureza e os caminhantes. O imóvel requer um comprador que abrace o encanto de uma habitação troglodita e reconheça a flexibilidade que oferece tanto para habitação permanente como para gerar rendimentos adicionais.
O imóvel combina as características autênticas de uma casa-cueva, como um clima interior naturalmente estável, com adições de períodos posteriores. A construção original de cerca de 1970 foi complementada com ampliações que proporcionam mais espaço e funcionalidade. O acabamento centra-se na criação de unidades habitacionais separadas, cada uma com comodidades básicas. A casa oferece vários quartos e casas de banho, e áreas de estar funcionais. Um pátio privativo e um terraço de cobertura com estúdio proporcionam espaço exterior e flexibilidade adicionais. Não são fornecidos detalhes específicos sobre materiais ou instalações técnicas, mas o seu estado de pronto a habitar sugere um estado de conservação funcional.
O preço pedido para esta distinta casa-cueva em Freila está fixado em €129.995. Trata-se de um imóvel usado pronto a habitar. O preço baseia-se no seu estado atual e nas dimensões da casa, com sete quartos e três casas de banho. Dada a natureza específica de uma casa-cueva ampliada, este preço oferece um valor de mercado distinto na região de Granada. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel já está concluído.
Freila é uma tranquila aldeia andaluza onde a vida quotidiana decorre em grande parte a pé. O imóvel, situado num contexto urbano, proporciona fácil acesso a lojas e restaurantes locais. As ampliações à casa-cueva original criam um espaço habitacional distinto das casas comuns de aldeia. A disposição com várias unidades habitacionais abre possibilidades para diversas formas de ocupação, desde uma família grande que necessita de espaços separados até à combinação de vida privada com rendimentos de arrendamento. A presença de um pátio e de um terraço de cobertura com estúdio acrescenta espaço exterior e funcionalidade extra, ideais para desfrutar do clima e da paisagem locais. A proximidade ao Embalse del Negratín oferece oportunidades recreativas num ambiente natural.
Freila, situada na província do interior de Granada, oferece uma vida de aldeia tranquila com comodidades a poucos minutos a pé, como lojas e restaurantes. A sua proximidade ao Embalse del Negratín, uma grande albufeira, proporciona oportunidades recreativas num cenário natural com praias e nascentes termais. A cidade maior de Baza fica a uma curta distância de carro, oferecendo instalações mais extensas, incluindo hospitais e supermercados. A paisagem circundante caracteriza-se por montanhas e vastas áreas naturais, adequadas para caminhadas e atividades ao ar livre. A região está menos vocacionada para as típicas atividades costeiras da Costa del Sol e mais para uma experiência andaluza autêntica.
Este projeto situa-se em Freila, uma aldeia na província de Granada. O mapa ilustra a localização da aldeia no interior da Andaluzia, com a albufeira do Embalse del Negratín nas proximidades. O contexto destaca o ambiente rural, a distância até à costa e a proximidade a cidades maiores como Baza.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Freila situa-se no interior da província de Granada, uma região conhecida pelas suas paisagens diversificadas, desde as montanhas da Sierra Nevada até aldeias rurais. A sua posição é relativamente remota em comparação com as áreas costeiras mais movimentadas da Costa del Sol. A proximidade à cidade de Baza oferece comodidades urbanas, enquanto o Embalse del Negratín é uma atração local significativa. Esta localização no interior proporciona uma experiência andaluza autêntica, privilegiando a tranquilidade e a natureza em vez das típicas comodidades turísticas do litoral.
O imóvel em Freila está bem servido localmente; um supermercado fica a 78 metros e uma farmácia a 14 km. Instalações médicas maiores estão disponíveis no hospital, a 14 km. As praias mais próximas, como a Playa de Freila, ficam a 3,6 km, embora as grandes praias do Mediterrâneo estejam significativamente mais distantes (cerca de 85 km). Os campos de golfe também ficam a maior distância, com o La Envía Golf a 81 km. O acesso de carro é considerado cómodo, embora não seja estritamente necessário para todos os deslocamentos. Existe um ponto de carregamento de veículos elétricos a 15 km. A distância ao aeroporto é considerável, de 999 km.
Freila desfruta de um clima mediterrânico influenciado pela sua localização no interior, com verões quentes e invernos mais amenos. Situada longe da costa imediata na província de Granada, pode experimentar maiores variações de temperatura entre o dia e a noite e ao longo das estações. O ambiente é rural, com o Embalse del Negratín como elemento natural de destaque. O terreno montanhoso próximo contribui para a paisagem e oferece oportunidades para atividades ao ar livre. As águas da albufeira são adequadas para desportos aquáticos, e a área é ideal para caminhadas e exploração da natureza. As horas de sol são típicas do sul de Espanha, com bastante sol durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A opção recreativa mais próxima é a Playa de Freila, a 3,6 km, parte da albufeira do Embalse del Negratín, oferecendo uma alternativa às praias marítimas e aos desportos aquáticos. As grandes praias tradicionais do Mediterrâneo ficam a aproximadamente 85 km. A região não está principalmente vocacionada para a recreação costeira, mas sim para lagos naturais e paisagens montanhosas. Existem vários campos de golfe na província, embora o mais próximo, o La Envía Golf, esteja a 81 km. Os arredores imediatos de Freila, no entanto, proporcionam tranquilidade e espaço para passeios e desfrute da paisagem.
Fonte: OpenStreetMap
Ref: VL978685
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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