Πρόκειται για μια μονοκατοικία που βρίσκεται σε αγροτική περιοχή κοντά στο Frigiliana, στην επαρχία της Μάλαγα. Η ιδιοκτησία, με συνολικό εμβαδόν 33 τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο 1.736 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει ένα συμπαγές οικιστικό χώρο. Κατασκευάστηκε το 2008, η οποία είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για διαμονή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε καθημερινές παροχές εντός ακτίνας βαδίσματος. Παρά την αγροτική φύση του οικοπέδου, η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η θέα στο βουνό και τη θάλασσα υποδηλώνουν μια ισορροπημένη τοποθεσία μεταξύ φύσης και αστικού περιβάλλοντος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συμπαγή, χαμηλής συντήρησης χώρο διαβίωσης σε συνδυασμό με ένα εκτεταμένο εξωτερικό οικόπεδο. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, τη φυσική ομορφιά και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, χωρίς να απαιτείται η διαχείριση μεγάλου οικιστικού χώρου.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέροντας μια δομημένη κατασκευή που είναι πλέον έτοιμη προς παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υφίσταται περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή αναμονή για ολοκλήρωση, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή χρήση μετά την αγορά.
Η ιδιοκτησία δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια ή μπάνια πέραν του ενός που αναφέρεται. Το εσωτερικό εμβαδόν είναι 33 m², το οποίο μπορεί να θεωρηθεί περιορισμένο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους.
Ref: VL960205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια βασική κατοικία ή μια δεύτερη εξοχική κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο εξωτερικού περιβάλλοντος, χωρίς την ανάγκη συντήρησης ενός μεγάλου σπιτιού. Είναι μια κατάλληλη επιλογή για όσους επιθυμούν να βιώσουν την αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα στην ακτή (περίπου 5,2 χλμ.) και σε πόλεις όπως η Nerja και η Frigiliana, την καθιστά ελκυστική για όσους εκτιμούν τόσο τη φύση όσο και την πολιτιστική ζωή. Η ιδιοκτησία, με την έτοιμη κατάσταση και την τιμή της, μπορεί να αποτελέσει μια πρακτική επένδυση για όσους επιθυμούν ένα ήσυχο καταφύγιο, ίσως με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή διαμόρφωσης του μεγάλου οικοπέδου. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που απολαμβάνουν τη σωματική δραστηριότητα ή την κηπουρική, θα βρουν εδώ άφθονο χώρο για να αναπτύξουν τα χόμπι τους.
Η μονοκατοικία, ολοκληρωμένη το 2008, διαθέτει εσωτερικό χώρο 33 m², υποδηλώνοντας μια εστίαση στη λειτουργικότητα και την αποδοτικότητα του χώρου. Τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται, όπως 'Good' κατάσταση, 'Hot A/C' και 'Cold A/C' (κλιματισμός), υποδεικνύουν ένα επίπεδο άνεσης προσαρμοσμένο στις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Η χρήση ξύλινων δοκών (όπως φαίνεται στις εικόνες) και πιθανώς παραδοσιακών υλικών, σε συνδυασμό με τα σύγχρονα στοιχεία, προσδίδει έναν αυθεντικό ανδαλουσιανό χαρακτήρα. Η ένδειξη DAFO (Declaración de Asimilado Fuera de Ordenación) παρέχει επιπλέον ασφάλεια, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή έχει ρυθμιστεί νομικά. Η επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων, αν και δεν αναλύεται εκτενώς, φαίνεται να επικεντρώνεται στην πρακτικότητα και την ανθεκτικότητα, με στόχο την παροχή ενός άνετου και ασφαλούς χώρου διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία έχει οριστεί στα 249.000 €. Πρόκειται για ένα ενιαίο τίμημα, καθώς δεν αναφέρονται διαφορετικοί τύποι ακινήτων ή διακυμάνσεις στην τιμολόγηση για παρόμοιες μονάδες εντός του ίδιου project. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή ενός μεμονωμένου ακινήτου, έτοιμου προς κατοίκηση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή και το εμβαδόν, η επένδυση αυτή επικεντρώνεται στην αξία του οικοπέδου, της θέσης και της ηρεμίας, παρά στην έκταση του εσωτερικού χώρου. Στην Ανδαλουσία, συνήθως προστίθεται ένα επιπλέον 9,5-10% στην τιμή αγοράς για φόρους μεταβίβασης, συμβολαιογραφικά έξοδα και νομικές αμοιβές.
Αυτή η κατοικία στη Frigiliana παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ, συνδυάζοντας την απλότητα ενός μικρού, έτοιμου προς χρήση χώρου με την έκταση ενός μεγάλου οικοπέδου. Το εσωτερικό εμβαδόν των 33 m² είναι ιδανικό για μεμονωμένα άτομα ή ζευγάρια που προτιμούν έναν πρακτικό, εύκολο στη διαχείριση χώρο, απελευθερώνοντας χρόνο για να απολαύσουν το περιβάλλον. Η ύπαρξη ενός εκτεταμένου οικοπέδου 1.736 m² προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες, κηπουρική ή απλώς την απόλαυση της ιδιωτικότητας και της θέας. Η τοποθεσία, περιγραφόμενη ως αστική με παροχές σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά και υπηρεσίες, ενώ η απόσταση από την ακτή και την πόλη της Nerja παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες ψυχαγωγικές και κοινωνικές δραστηριότητες. Το κλίμα με τις μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 13-26°C και περίπου 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή γύρω από αυτήν την ιδιοκτησία στη Frigiliana προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης υπαίθρου και αστικής ευκολίας. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παροχές, με σούπερ μάρκετ σε 184 μέτρα και φαρμακείο στα 25 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 6 χιλιομέτρων από την πόλη Nerja και 71 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις για ποικιλία σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η περιοχή γύρω από το Frigiliana, που περιλαμβάνει 26 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέρει πολλαπλές επιλογές για εστίαση και κοινωνική ζωή. Η παρουσία 11 αθλητικών εγκαταστάσεων και 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα με καλή υποδομή. Η υψομετρική διαφορά στα 319 μέτρα, προσφέρει πανοραμική θέα και επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα.
Η γεωγραφική θέση της ιδιοκτησίας τοποθετείται στην ενδοχώρα, σε κοντινή απόσταση από την παράκτια πόλη Nerja και το παραδοσιακό χωριό Frigiliana. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε αστικές παροχές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, ενώ ταυτόχρονα περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με ορεινούς όγκους και πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η μονοκατοικία βρίσκεται στο Frigiliana, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Nerja. Η τοποθεσία αυτή την εντάσσει στην κομάρκα La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της και την πολιτιστική της κληρονομιά. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα (48 χλμ.) και η Γρανάδα (50 χλμ.) είναι σχετικά κοντά, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα στη Nerja, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, παρέχει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και τουρισμό.
Η προσβασιμότητα από την κατοικία είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán και Playa Carabeillo, καθιστώντας τις ακτές της Costa del Sol εύκολα προσβάσιμες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η απόσταση των 55 χιλιομέτρων από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 184 μέτρα και ένα φαρμακείο 25 μέτρα. Για ιατρική περίθαλψη, ένα κέντρο υγείας βρίσκεται 17 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (53 χλμ.). Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ. συμπληρώνει τις διαθέσιμες παροχές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή γύρω από το Frigiliana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 20,2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 13°C έως 26°C. Οι κάτοικοι επωφελούνται από περίπου 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που παρατείνει σημαντικά την περίοδο κατά την οποία μπορούν να απολαύσουν εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση στα 319 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση στη θάλασσα. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από ορεινό τοπίο και με θέα στη θάλασσα, παρέχει ένα ποικίλο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με τις Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán και Playa Carabeillo να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5,2 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (53 χλμ.), το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (57 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 11 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών κέντρων και πισινών, εντός ή σε κοντινή απόσταση από το Frigiliana, ενισχύοντας τις δυνατότητες αναψυχής και άσκησης.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η μονοκατοικία βρίσκεται στο Frigiliana, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα και 6 χιλιόμετρα βόρεια της Nerja. Η τοποθεσία αυτή την εντάσσει στην κομάρκα La Axarquía, μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά της και την πολιτιστική της κληρονομιά. Σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις, η Μάλαγα (48 χλμ.) και η Γρανάδα (50 χλμ.) είναι σχετικά κοντά, προσφέροντας πρόσβαση σε αστικά κέντρα με πλούσια ιστορία και σύγχρονες υποδομές. Η εγγύτητα στη Nerja, μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη, παρέχει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και τουρισμό.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Η συγκεκριμένη μονοκατοικία στο Frigiliana, με τιμή εκκίνησης 249.000 €, παρουσιάζει ένα διακριτό προφίλ στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) ή το Aby Upper (από 320.000 €), η τιμή εδώ είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας το μικρότερο εσωτερικό εμβαδόν (33 m²) και την αγροτική τοποθεσία. Ωστόσο, το μεγάλο οικόπεδο 1.736 m² προσφέρει αξία που δεν είναι πάντα εφικτή σε πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Έργα όπως το Alba Benalmadena (από 598.000 €) τοποθετούνται σε πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και συνήθως προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις και μεγαλύτερη κλίμακα. Η παρούσα ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο λιτό, παραδοσιακό ή αγροτικό στυλ ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα του εξωτερικού χώρου και την ηρεμία, αντί για την πολυτέλεια ή τις κοινόχρηστες ανέσεις που συχνά συνδέονται με μεγάλα συγκροτήματα κατοικιών σε Estepona ή Benalmádena. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Nerja και η Frigiliana, με τις πολιτιστικές και φυσικές τους ατραξιόν, προσφέρει μια ισορροπία που δύσκολα βρίσκει κανείς σε απομονωμένες αγροτικές περιοχές, διατηρώντας παράλληλα μια προσιτή τιμή εισόδου στην αγορά ακινήτων της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID