تقع هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا بمقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة وقطعة أرض بسعر 960,000 يورو. يضم العقار 4 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 383 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 2962 مترًا مربعًا. تتمتع الفيلا بموقع مناسب يسهل الوصول إلى المرافق المحلية مع توفير بيئة ريفية هادئة. هذا العقار مثالي للعائلات التي تتطلع إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في الأندلس.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تقع الفيلا المنفصلة في فريخيليانا بسعر 960,000 يورو في نهاية المطاف من حيث السعر. ومع ذلك، فإن غرف نومها الأربع وحماماتها الأربع وقطعة أرضها الواسعة البالغة 2962 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة البناء البالغة 383 مترًا مربعًا، توفر قيمة كبيرة، لا سيما بالنظر إلى موقعها الريفي الفريد وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية. تقدم المشاريع الأخرى في Estepona و Benalmádena نقاط سعر ومواقع مختلفة، ربما مع تركيز أكبر على الواجهة البحرية أو الحياة الحضرية، في حين أن العقار في فريخيليانا يقدم خيارًا مختلفًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والسحر الريفي، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل والمطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتوفر بيئة ريفية هادئة. تقع بالقرب من نيرخا، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخلابة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الواسعة وقطعة الأرض مساحة كبيرة للتخصيص والأنشطة الخارجية، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن بيئة معيشية مريحة وعملية.
على الرغم من عدم تحديد الفيلا كعقار جديد، إلا أن حالتها الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يوفر العقار مساحات خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة واسعة، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
على الرغم من أن الفيلا قريبة من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، إلا أن موقعها الريفي يعني أن وسائل النقل الخاصة، مثل السيارة، ستكون أكثر ملاءمة للتنقل. قد تتطلب الرحلات إلى الشواطئ والمدن الرئيسية بعض الوقت.
هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا بسعر 960,000 يورو مثالية للعائلات التي تبحث عن هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات، توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. توفر قطعة الأرض الواسعة والمسبح الخاص فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية والاسترخاء، في حين أن القرب من الشواطئ ومطار مالاغا (55 كم) يضيف إلى جاذبيتها. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المتوسطي (3937 ساعة شمس سنوية، متوسط درجة حرارة 13-26 درجة مئوية).
في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الفيلا في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. توحي المساحات الداخلية الواسعة (383 مترًا مربعًا) وتصميمها بالاهتمام بالراحة والوظائف. تتميز الفيلا بمسبح خاص وقطعة أرض واسعة محاطة بحدائق ناضجة وأشجار فواكه، مما يخلق أجواء ريفية هادئة. الحمامات واسعة، وغرف النوم مجهزة بخزائن مدمجة، مما يضمن التطبيق العملي والراحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 960,000 يورو، مما يوفر خيارًا عقاريًا متميزًا في فريخيليانا. مع أربع غرف نوم وأربع حمامات وقطعة أرض تبلغ 2962 مترًا مربعًا، توفر الفيلا قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية خاصة. نظرًا لحجمها ومرافقها وموقعها، يعكس السعر قيمة العقار في المنطقة.
يجمع هذا الجزء من فريخيليانا بين هدوء الريف وراحة الحياة الحضرية. يحيط بالفيلا بيئة حضرية، ولكن المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، توفر قطعة الأرض الواسعة الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب الحياة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3937 ساعة، وهو مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد السكان 3383 نسمة (تقديرات 2025)، والسياحة مزدهرة، حيث تقدم 22 فندقًا و 2409 سريرًا، مما يشير إلى ديناميكية المنطقة مع الحفاظ على نطاق يمكن التحكم فيه.
تتمتع فريخيليانا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 و 26 درجة مئوية، وتستفيد من 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 26 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. مع 11 مركزًا رياضيًا ومنشأة، يمكن للسكان الانخراط بسهولة في مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 23 محطة نقل عام الاتصال بالمنطقة، مما يوفر وسائل راحة مهمة مع الاستمتاع بالبيئة الهادئة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في فريخيليانا. وهي تسلط الضوء على قربها من وسط المدينة والمرافق المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى أقرب الشواطئ ومطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من الأندلس، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا الساحلية المجاورة. تقع المنطقة ضمن كوماركا لا أكيشيا، المعروفة بقرها الخلابة ومناظرها المتوسطية. يضع الموقع الاستراتيجي للفيلا المستلمين في وضع جيد للاستمتاع بهدوء فريخيليانا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ نيرخا ومرافقها، فضلاً عن منطقة مالاغا الأوسع.
تقع الفيلا على بعد 184 مترًا فقط من السوبر ماركت و 25 مترًا من الصيدلية، مما يجعل التسوق اليومي والاحتياجات الأساسية في متناول اليد. في حين أن الشواطئ مثل بلايا بورريانا تقع على بعد حوالي 5.2 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 53 كم. وسائل النقل العام مريحة أيضًا، مع 23 محطة حافلات و 6 خطوط حافلات، في حين أن محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.2 كم توفر الراحة لمسافري المستقبل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة فريخيليانا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. تقع البلدة على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر فريدة للجبال المحيطة والساحل البعيد. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة للترفيه، في حين أن 34 عطلة محلية توفر للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على بعد 5.2 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا بورريانا، وبلايا بيدرا دي تارزان، وبلايا كارابيلو، مما يوفر فرصًا لرياضات المياه والأنشطة الترفيهية على شاطئ البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب المرموقة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 53 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 11 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Municipal de Deportes (0.4 كم) و Piscina Municipal (0.4 كم) القريبين، مما يضمن مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من الأندلس، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة مالاغا وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا الساحلية المجاورة. تقع المنطقة ضمن كوماركا لا أكيشيا، المعروفة بقرها الخلابة ومناظرها المتوسطية. يضع الموقع الاستراتيجي للفيلا المستلمين في وضع جيد للاستمتاع بهدوء فريخيليانا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شواطئ نيرخا ومرافقها، فضلاً عن منطقة مالاغا الأوسع.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL535392
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
