וילה נפרדת זו, הממוקמת בפריח'יליינה (Frigiliana), מחוז מלגה, מציעה מרחב מחיה נרחב ושטח קרקע במחיר של 960,000 אירו. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 383 מ"ר, והוא ממוקם על שטח של 2962 מ"ר. הוילה ממוקמת בנוחות עם גישה קלה למתקנים מקומיים, תוך שהיא מציעה סביבה כפרית שלווה. נכס זה אידיאלי למשפחות המעוניינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני באנדלוסיה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הווילה הנפרדת בפריח'יליינה במחיר של 960,000 אירו ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים. עם זאת, 4 חדרי השינה, 4 חדרי הרחצה ושטח הקרקע הנרחב של 2962 מ"ר, יחד עם שטח הבנייה של 383 מ"ר, מציעים ערך משמעותי, במיוחד בהתחשב במיקומה הכפרי הייחודי ונגישותה העירונית הנוחה. פרויקטים אחרים באסטפונה ובנרח'ה מציעים נקודות מחיר ומיקומים שונים, אולי עם דגש רב יותר על חיי חוף או חיי עיר, בעוד שהנכס בפריח'יליינה מציע אפשרות שונה לרוכשים המחפשים שלווה, מרחב וקסם כפרי, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, ומציעה סביבה כפרית שלווה. היא ממוקמת בסמוך לנרח'ה (Nerja), מוקפת יופי טבעי, עם גישה קלה לשירותים מקומיים.
עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים והקרקע מספקים שפע של מקום להתאמה אישית ופעילויות חוץ, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
למרות שהווילה אינה מצוינת כחדשה, מצבה המעולה מצביע על תחזוקה טובה. הנכס מציע שטחי חוץ נרחבים, כולל בריכה פרטית וגינה גדולה, אידיאלי לחיים בחוץ.
למרות המיקום הנוח של הווילה עם שירותים במרחק הליכה, סביבתה הכפרית מרמזת כי תחבורה פרטית, כגון מכונית, תהיה נוחה יותר להתניידות. נסיעות לחוף הים ולערים גדולות יותר ידרשו זמן.
וילה נפרדת זו בפריח'יליינה, במחיר של 960,000 אירו, אידיאלית למשפחות המחפשות את השלווה של החיים הכפריים, אך מעוניינות בגישה קלה לנוחיות עירוניות. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מציעה מרחב מספיק למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי. הקרקע הנרחבת והבריכה הפרטית מספקים הזדמנויות מצוינות לפעילויות חוץ ורוגע, בעוד הקרבה לחוף הים ולשדה התעופה של מלגה (55 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני (3937 שעות שמש בשנה, טמפרטורה ממוצעת 13-26 מעלות צלזיוס).
אף על פי שלא פורטו פרטים ספציפיים, הוילה במצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה וגימורים איכותיים. חללי הפנים המרווחים (383 מ"ר) וסידורם מרמזים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות. הוילה כוללת בריכה פרטית ושטח גדול, מוקף גנים בוגרים ועצי פרי, היוצרים אווירה כפרית שלווה. חדרי הרחצה מרווחים, וחדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המבטיחים שימושיות ונוחות.
החל מ-960,000 אירו, וילה נפרדת זו בפריח'יליינה מציעה אופציה נדל"נית פרימיום יחסית. עם ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה ושטח קרקע של 2962 מ"ר, הנכס מציע ערך משמעותי לרוכשים המחפשים מרחב מחיה מרווח ואזורי חוץ פרטיים. בהתחשב בגודלו, במתקניו ובמיקומו, המחיר משקף את ערך הנכס באזור.
אזור זה של פריח'יליינה משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של החיים העירוניים. הוילה מוקפת בסביבה עירונית, אך מסעדות, חנויות ושירותים חיוניים נמצאים במרחק הליכה. עם זאת, הקרקע הנרחבת מספקת פרטיות ושקט הרחק מההמולה. מספר השמשות השנתי הממוצע הוא 3,937 שעות, אידיאלי לפעילויות בחוץ, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13 ל-26 מעלות צלזיוס. עם אוכלוסייה של 3,383 תושבים (הערכה לשנת 2025) ותיירות משגשגת, המציעה 22 מלונות ו-2,409 מיטות, אזור זה מפגין חיוניות תוך שמירה על קנה מידה ניתן לניהול.
פריח'יליינה היא עיר תוססת עם ממוצע של 3,937 שעות שמש בשנה, המספקת שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. האזור כולל 26 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים נוחות לדיירים. 11 מרכזי ספורט ומתקנים מאפשרים לדיירים להשתתף בקלות בפעילויות ספורטיביות שונות. בנוסף, 23 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחות קישוריות לאזור, ומספקות שירותים חיוניים תוך כדי הנאה מהסביבה השלווה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בפריח'יליינה. היא מדגישה את הקרבה למרכז העיר ולמתקנים שונים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. המפה גם מציגה את המרחק לחוף הים הקרוב ביותר ולשדה התעופה של מלגה, מה שמדגיש את הנגישות של הנכס.
פריח'יליינה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בחלק המזרחי של אנדלוסיה, כ-71 ק"מ מזרחית לבירת הפרובינציה מלגה וכ-6 ק"מ צפונית לעיירת החוף הקרובה נרח'ה. האזור שייך לקומארקה לה אקיש'יה (La Axarquía), הידועה בכפריה הציוריים ובנופיה הים תיכוניים. המיקום האסטרטגי של הוילה ממצב את הדיירים ליהנות מהשלווה של פריח'יליינה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולמתקנים של נרח'ה, כמו גם לאזור מלגה הרחב יותר.
הווילה ממוקמת במרחק של 184 מטר בלבד מסופרמרקט ו-25 מטר מבית מרקחת, מה שהופך קניות יומיות וצרכים בסיסיים לנגישים בקלות. בעוד שחופים כמו פלייה בוריאנה (Playa Burriana) נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ, ניתן להגיע אליהם בקלות. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-55 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) ממוקמים כ-53 ק"מ משם. תחבורה ציבורית גם נוחה, עם 23 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, בעוד שתחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 4.2 ק"מ מספקת נוחות למטיילים בעלי מודעות סביבתית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פריח'יליינה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-26°C ו-3,937 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מיופיו הטבעי של האזור. העיירה ממוקמת 319 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים ייחודיים של ההרים הסובבים והחוף הרחוק. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות בילוי, בעוד 34 חגים מקומיים מספקים לדיירים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 5.2 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה בוריאנה (Playa Burriana), פלייה פיידרה דה טרזאן (Playa Piedra de Tarzán) ופלייה קראבייו (Playa Carabeillo), המציעים הזדמנויות לספורט ימי ופעילויות פנאי על שפת הים. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף יוקרתיים ממוקמים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 53 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 11 מתקני ספורט, כולל הפביליון העירוני לספורט (Pabellón Municipal de Deportes) (0.4 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית (Piscina Municipal) (0.4 ק"מ) הסמוכים, המבטיחים מגוון אפשרויות בילוי.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריח'יליינה ממוקמת בפרובינציית מלגה, בחלק המזרחי של אנדלוסיה, כ-71 ק"מ מזרחית לבירת הפרובינציה מלגה וכ-6 ק"מ צפונית לעיירת החוף הקרובה נרח'ה. האזור שייך לקומארקה לה אקיש'יה (La Axarquía), הידועה בכפריה הציוריים ובנופיה הים תיכוניים. המיקום האסטרטגי של הוילה ממצב את הדיירים ליהנות מהשלווה של פריח'יליינה, תוך שמירה על גישה קלה לחוף הים ולמתקנים של נרח'ה, כמו גם לאזור מלגה הרחב יותר.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL535392
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
