Ова пространа самостојећа вила, смештена у близини Фрихилијане у Малаги, нуди јединствену комбинацију мира и приступачности. Са укупно 4 спаваће собе и 4 купатила распоређених на 383 м² стамбеног простора, ова некретнина је пројектована за удобност и флексибилност. Сама парцела, која се простире на 2962 м², пружа значајан спољни простор и приватност, док величанствен поглед на околне брежуљке и море додаје вредност овом поседу.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmadena, који се налазе у Естепони и Беналмадени, ова вила у Фрихилијани истиче се својом величином парцеле и приватности. Док су наведени примери често консолидовани стамбени комплекси са апартманима и вилама, овај посед нуди самосталну вилу са знатно већим земљиштем. Цене ових поређења крећу се од 320.000 € до 598.000 €, што чини цену од 960.000 € за ову вилу вишом, али се то може објаснити већом површином, бројем станова и локацијом у брдима са отвореним погледом, за разлику од често концентрисанијих локација у Естепони или Беналмадени. Близина Фрихилијане, познате по својој лепоти и културном значају, такође додаје јединствену вредност у односу на урбаније локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у брдовитом пределу, вила се налази у оквиру урбане средине, обезбеђујући да су основни садржаји на пешачкој удаљености. Иако нуди спокој руралног живота, она задржава лак приступ оближњим градовима и обали, балансирајући усамљеност са погодношћу.
Овај посед се истиче својом прилагодљивошћу, тренутно подељен на два независна стана. Ова конфигурација задовољава потребе за посебним животним просторима, генерисањем прихода од изнајмљивања или смештајем проширених породица, уз могућност лаког претварања у један велики породични дом.
Пројекат је завршен и спреман за усељење, са тренутним одличним стањем. Иако није новоградња у традиционалном смислу, одржавање и квалитет изградње су на високом нивоу, обезбеђујући дуготрајно становање. Постоји могућност уградње соларних панела, што указује на потенцијал за надоградњу енергетске ефикасности.
Овај посед није новоградња и нуди постојећу структуру са одређеним карактеристикама. Тренутно је подељен на два стана, што можда неће одговарати свима који траже јединствен породични простор без преградних зидова. Док постоји АФО сертификат, потенцијални купци треба да провере све локалне урбанистичке прописе.
Ова некретнина је погодна за више типова купаца. За велике породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке, два независна стана пружају идеалну флексибилност. Инвеститори могу видети потенцијал у издавању оба стана или једног од њих, посебно имајући у виду постојећу туристичку лиценцу. Онима који траже миран животни стил са погледом на природу, али желе да задрже приступ градским садржајима, ова локација нуди савршен баланс. Такође је погодна за оне који желе да комбинују животни простор са малим послом, попут руралног туризма.
Вила је описана као у одличном стању, што сугерише висок ниво одржавања и квалитетне завршне обраде. Поседује клима-уређај за контролу температуре и камин за додатну удобност. Кухиње су потпуно опремљене, а спаваће собе имају сопствена купатила. Постоји и могућност уградње соларних панела, што указује на свест о енергетској ефикасности и потенцијалу за надоградњу. Продаје се потпуно намештен, што значи да су детаљи попут намештаја и уређења већ узети у обзир.
Са ценом од 960.000 €, ова вила представља значајну инвестицију. Тренутно је доступна и спремна за куповину. Простран стамбени простор (383 м²) на великој парцели (2962 м²) са 4 спаваће собе и 4 купатила, као и могућност поделе на два стана, оправдавају цену. Постојећа лиценца за рурални туризам може представљати додатни извор прихода, чинећи цену потенцијално исплативом за инвеститоре или оне који траже додатну вредност.
Ова вила нуди мирну животну средину, савршену за оне који траже одмор од градске гужве. Иако се налази у руралном окружењу, близина Фрихилијане омогућава лак приступ локалним ресторанима, продавницама и другим садржајима, само неколико минута вожње. Пешачка удаљеност до основних потрепштина, попут апотеке (25 м) и продавнице (184 м), додатно појачава удобност. Ова локација пружа осећај усамљености, али не и изолације, са довољно простора на парцели за рекреацију и уживање на отвореном.
Живот у Фрихилијани нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Мештани могу уживати у прелепим погледима, мирном окружењу и близини природних лепота. Са 26 ресторана, 1 школом, 3 банке и 1 парком у близини, свакодневне потребе су лако задовољене. Близина обале и већих градова попут Малаге и Гранде додатно обогаћује животни стил, пружајући приступ културним догађајима и трговини.
Ова локација, иако се налази у близини приморских градова попут Нерхе, нуди умирујући поглед са висине. Близина Фрихилијане, препознате као једно од најлепших села Шпаније, пружа културно искуство, док се сам посед налази у руралном окружењу са погледом на море и планине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фрихилијана је стратешки смештена у провинцији Малага, источно од главног града (48 км). Налази се у комарци Ла Акхаркија, источном делу провинције. Близина Нерхе (6 км) пружа приступ приморским садржајима, док су већи градови попут Малаге (48 км) и Гранде (50 км) лако доступни за дубље истраживање регионалне културе и понуде.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на око 5,2 км од плажа попут Плаја Буријана. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 55 км ваздушном линијом. Супермаркет (184 м) и апотека (25 м) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе голф терени су удаљени око 53 км. Постоји 23 аутобуске станице у радијусу од 2 км, што пружа опције за јавни превоз.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечним температурама које се крећу од 13°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 20.2°C. Са историјских 3.937 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током дугог периода. Седам месеци у години вода у мору је довољно топла за купање (≥20°C). Висина од 319 метара надморске висине пружа свеж ваздух и потенцијално хладније вечери у односу на обалску равницу, као и прелепе погледе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се популарне плаже попут Плаја Буријана и Плаја Пједра де Тарзан, обе удаљене око 5,2 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 53 км. Област такође нуди разноврсне спортске садржаје, укључујући општинске спортске центре и базена, на удаљености од 0,4 км. Постоје и активности попут клубова за петанку. Са 26 ресторана у близини, понуда за рекреацију и забаву је разнолика.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Фрихилијана је стратешки смештена у провинцији Малага, источно од главног града (48 км). Налази се у комарци Ла Акхаркија, источном делу провинције. Близина Нерхе (6 км) пружа приступ приморским садржајима, док су већи градови попут Малаге (48 км) и Гранде (50 км) лако доступни за дубље истраживање регионалне културе и понуде.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL535392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
