Ovaj objekat se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju blizu Frigiliane, u provinciji Malaga. Predstavlja prostranu vilu sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, sagrađenu na placu od 2962 m², sa stambenom površinom od 383 m². Dizajniran je tako da nudi fleksibilnost, sa mogućnošću podele na dva nezavisna stambena prostora, svaki sa sopstvenim bazenom i ulazom, što ga čini pogodnim za šire porodice ili kao investiciju za izdavanje. Lokacija pruža kombinaciju seoskog mira i blizine gradskih sadržaja.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Frigiliani se izdvaja značajno većom površinom placa i stambenog prostora, kao i jedinstvenom fleksibilnošću konfiguracije. Dok su navedeni projekti u Esteponi i Benalmadeni uglavnom apartmanski kompleksi ili manje vile, ova nekretnina nudi prostranost i privatnost karakterističnu za samostojeće kuće. Cena od 960.000 € je viša od navedenih, što je opravdano velikom kvadraturom, prostranim placem i dvostrukim stambenim kapacitetom. Za razliku od tipičnih urbanih naselja ili kompleksa na obali, Frigiliana nudi specifičnu kombinaciju planinskog ambijenta, tradicionalne andaluzijske arhitekture i blizine mora. Ovaj tip nekretnine je ređi u ponudi, posebno sa mogućnošću podele na dva stambena prostora, što je čini konkurentnom za ciljanu grupu kupaca koji traže prostor, privatnost i potencijal za iznajmljivanje u autentičnom mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u ruralnom delu, ali sa nekim urbanim karakteristikama, omogućavajući pristup osnovnim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos udaljenosti od 55 km od aerodroma Malaga, poseduje dobru povezanost sa obližnjim gradovima i plažama, čineći je pogodnom za one koji traže mir bez potpune izolacije.
Ova vila je projektovana za raznolike stambene potrebe. Mogućnost podele na dva nezavisna stambena prostora pruža rešenje za više generacija ili za iznajmljivanje. Veliki plac i mogućnost adaptacije omogućavaju kreiranje životnog stila u skladu sa prirodom, dok su komfor i privatnost obezbeđeni sopstvenim bazenima i prostranim terasama.
Iako se ne radi o novogradnji u klasičnom smislu, objekat je u odličnom stanju i nudi savremene pogodnosti. Postoji mogućnost ugradnje solarnih panela, a dokumentacija kao što je AFO sertifikat je u redu, što ukazuje na usklađenost sa propisima. Opremljenost i kvalitet izrade ukazuju na spremnost za useljenje.
Objekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, iako je more vidljivo u daljini. Uprkos blizini sadržaja, za potpunu mobilnost i istraživanje okoline, posedovanje automobila se preporučuje. Nije namenjen za one koji traže život u gusto naseljenom gradskom jezgru, već za one koji cene prirodu i privatnost.
Ova nekretnina je pogodan izbor za one koji traže prostrano imanje sa potencijalom za iznajmljivanje, kao i za veće porodice kojima je potreban prostor i nezavisnost. Parovi koji žele da ugoste svoje odrasle potomke ili prijatelje na duži period naći će ovde idealno rešenje. Investitori koji traže nekretninu sa mogućnošću ostvarivanja prihoda od turističkog izdavanja, uz postojeću licencu, biće zadovoljni. Takođe, za pojedince ili parove koji žele miran život u prirodi, ali ne žele da budu potpuno izolovani, blizina Frigiliane i Nerje pruža neophodne sadržaje i pristup obali. Oni koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi, sa velikim brojem sunčanih dana godišnje i dugim letnjim periodom, takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Početna cena za ovu vilu iznosi 960.000 €. Cena odražava prostranost nekretnine, veliku površinu placa, kvalitet izrade, kao i potencijal za adaptaciju i izdavanje. Raspored sa dve nezavisne stambene jedinice, svaka sa dva apartmana, sopstvenim bazenom i ulazom, opravdava ovu cenu. Dostupnost objekta je trenutna, a ponuda uključuje potpunu opremljenost nameštajem. Fleksibilnost u korišćenju prostora, bilo kao jedna velika porodična kuća ili kao dve odvojene celine, doprinosi vrednosti ponude.
Ovo je mesto koje nudi spoj seoske idile i praktične dostupnosti. Frigiliana, poznata po svom šarmu i belim kućama, nalazi se u blizini, a njeni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti. Pored brojnih restorana, prodavnica, apoteka i banaka u neposrednoj blizini, tu su i sportski centri i parkovi. Prostrani plac sa voćkama i baštama pruža osećaj privatnosti i mira, dok okolne planine Almijara nude prelepe pejzaže. Ovaj ambijent je idealan za opušten životni ritam, sa mogućnošću uživanja u prirodi, ali i u pogodnostima koje nudi obližnji grad. Visina od 319 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi i panoramskim pogledima.
Život u okolini Frigiliane podrazumeva skladan suživot sa prirodom i obližnjim urbanim centrima. Sa 3.383 stanovnika (procena za 2025.), Frigiliana nudi mirnu atmosferu, dok je Nerja, udaljena oko 6 km, veći grad sa više sadržaja. Broj restorana (26), kafića (4), prodavnica i banaka (3) u radijusu od 2 km ukazuje na dobru snabdevenost. Postojanje 11 sportskih objekata i 23 javne prevozne stanice doprinosi aktivnom načinu života i mobilnosti. Blizina plaža poput Playa Burriana (5.2 km) i mogućnost uživanja u sportovima na vodi dopunjuju ponudu. Srednji godišnji prihod u provinciji Malaga od 16.450 € ukazuje na ekonomski kontekst regiona.
Ova karta prikazuje lokaciju Frigiliane u provinciji Malaga, ističući njenu poziciju u unutrašnjosti, ali sa relativnom blizinom obali i većih gradova. Pruža vizuelni prikaz udaljenosti do aerodroma, plaža i drugih ključnih tačaka, što pomaže u razumevanju geografskog položaja i logističkih aspekata.
Frigiliana se nalazi u istočnom delu provincije Malaga, u komarku La Axarquía, na oko 71 kilometar istočno od centra Malage i svega 6 kilometara severno od obalskog grada Nerja. Ova pozicija pruža pristup bogatoj istoriji i kulturi Andaluzije, dok je istovremeno blizu mora i planina. Položaj u odnosu na veće gradove kao što su Malaga i obližnji Nerja omogućava kombinaciju mirnog seoskog života sa lakim pristupom urbanim centrima, turističkim atrakcijama i saobraćajnoj infrastrukturi.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 55 km, što omogućava lako putovanje. Plaže kao što su Playa Burriana i Playa Piedra de Tarzán nalaze se na oko 5.2 km, nudeći mogućnosti za rekreaciju na obali. Za ljubitelje golfa, postoje tereni poput Club de Golf Málaga Parador na 53 km. Supermarket je na samo 184 metra, a apoteka na 25 metara, što obezbeđuje svakodnevnu udobnost. Bolnica je udaljena 17 km. Postoji i EV punjač na 4.2 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila. Šest linija javnog prevoza i 23 stanice dodatno olakšavaju kretanje po regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama koje variraju između 13°C i 26°C. Prosečna godišnja temperatura iznosi 20.2°C, sa impresivnih 3.937 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa plivačkim sezonom koja traje 6 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 319 metara pruža svežiji vazduh i panoramske poglede na okolne planine Almijara i Sredozemno more. Blaga zima i topla, sunčana leta čine ovaj region atraktivnim za život tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se popularne plaže kao što su Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán i Playa Carabeillo, sve udaljene oko 5.2 km. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima, pružajući mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, u regionu se nalaze i golf tereni, uključujući Club de Golf Málaga Parador (53 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km). Mnoštvo sportskih centara, poput Pabellón Municipal de Deportes (0.4 km) i Piscina Municipal (0.4 km), kao i bazeni, nude različite opcije za rekreaciju i vežbanje. Postoje i vidikovci poput Mirador de la avenida Carlos Cano (0.2 km) za uživanje u pejzažima.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u istočnom delu provincije Malaga, u komarku La Axarquía, na oko 71 kilometar istočno od centra Malage i svega 6 kilometara severno od obalskog grada Nerja. Ova pozicija pruža pristup bogatoj istoriji i kulturi Andaluzije, dok je istovremeno blizu mora i planina. Položaj u odnosu na veće gradove kao što su Malaga i obližnji Nerja omogućava kombinaciju mirnog seoskog života sa lakim pristupom urbanim centrima, turističkim atrakcijama i saobraćajnoj infrastrukturi.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL535392
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajućeg doma. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
