يقع هذا المنزل المنفصل، الذي تم الانتهاء منه في عام 2008، في مجتمع كورتيجوس سان رافائيل الهادئ والمرغوب فيه، قبالة طريق فريخيليانا بالقرب من نيرخا. يوفر العقار مستوى معيشة استثنائيًا مع مناظر بانورامية خلابة للبحر والجبال. تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية، ويجمع بين وسائل الراحة الحديثة مثل النوافذ المزدوجة الألواح والألواح الشمسية، مع اتجاه جنوبي يضمن أشعة الشمس طوال اليوم ومناظر ساحلية لا تنقطع. يوفر العقار تنوعًا كمنزل واحد واسع أو كوحدتين مستقلتين بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يوفر موقع فريخيليانا بالقرب من نيرخا مزيجًا فريدًا من هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة ريفية، فإن قربه من الخدمات المحلية مثل المتاجر والصيدليات يضمن سهولة الحياة اليومية. يسهل الوصول إلى قرى نيرخا وفريخيليانا الساحرة، مما يوفر حياة ثقافية غنية وتخصصات محلية.
هذه الفيلا في فريخيليانا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومتعددة الاستخدامات. تضمن خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحين رئيسيين فاخرين، الراحة للعائلات الكبيرة أو الضيوف. يتيح وجود غرفتي معيشة ومطبخين مجهزين بالكامل مناطق معيشة منفصلة. توفر التراسات الفسيحة وحوض السباحة الخاص بيئة مثالية للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق.
تمثل الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 2008، جودة بناء عالية وتتم صيانتها في حالة ممتازة. تم تجهيز العقار بوسائل راحة حديثة مثل الألواح الشمسية ومكيف الهواء المُركب مسبقًا، مما يعزز الراحة السكنية وكفاءة الطاقة. يضمن التصميم المكون من طابقين مع مدخل داخلي وخارجي مرونة في استخدام المساحة.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، ولكنه قريب من المرافق. في حين أن وجود سيارة أمر مريح، إلا أنه ليس ضروريًا لكل شيء؛ ومع ذلك، فإن الرحلات الأطول، مثل ملاعب الجولف أو المطار، تتطلب وسيلة نقل. فيما يتعلق بنظام التدفئة، تم ذكر التدفئة المركزية بالغاز والألواح الشمسية، ولكن لا تتوفر معلومات أكثر تحديدًا حول طرق التدفئة أو التغطية الكاملة للتكييف بدون بيانات إضافية.
هذه الفيلا في فريخيليانا مثالية للشخص أو العائلة التي تقدر المساحة والهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع الرغبة في البقاء بالقرب من المرافق. إنها مكان مثالي للإقامة الدائمة أو الإقامات الطويلة، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يرغبون في استضافة الضيوف بشكل مريح. قد يكون التصميم المرن للعقار، الذي يسمح بإنشاء وحدتين مستقلتين، مناسبًا أيضًا لأجيال متعددة أو للمستثمرين الذين يفكرون في التأجير. تشير الألواح الشمسية ومكيف الهواء المُركب مسبقًا إلى كفاءة الطاقة والراحة على مدار العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا للإقامة طوال العام على الساحل الإسباني المشمس.
تم بناء وتشطيب هذه الفيلا في فريخيليانا بجودة عالية، وهو ما يتضح من الحالة الممتازة للمبنى المكتمل في عام 2008. يحتوي العقار على وسائل راحة حديثة مثل النوافذ المزدوجة الألواح، والتي تعزز عزل الصوت وكفاءة الطاقة. يشير نظام التدفئة المركزية بالغاز والألواح الشمسية إلى حل تدفئة مدروس. يوفر التصميم المكون من طابقين مرونة، وتوفر خمس غرف نوم، بما في ذلك جناحين رئيسيين فاخرين، أقصى درجات الراحة. يُظهر وجود غرفتي معيشة واسعتين مع مدفأة، ومطبخين مجهزين بالكامل، اهتمامًا بالتفاصيل والوظائف. في الخارج، يوجد مسبح خاص بمساحة 10 × 5 أمتار وشرفة واسعة، بالإضافة إلى مرآب بمساحة 60 مترًا مربعًا وغرفة تخزين.
يبلغ سعر عرض هذه الفيلا في فريخيليانا 1,299,000 يورو. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة (450 مترًا مربعًا) وقطعة أرض كبيرة (2239 مترًا مربعًا)، مما يبرر سعره. يشكل وجود خمس غرف نوم وخمس حمامات، بما في ذلك جناحين رئيسيين فاخرين، خيارًا مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية. غالبًا ما تمثل المنازل المنفصلة في هذه المنطقة، خاصة تلك ذات الجودة العالية والمساحة الكبيرة، استثمارًا كبيرًا. يعكس السعر الموقع والحجم والميزات وجودة البناء.
توفر هذه الفيلا في فريخيليانا بيئة معيشية هادئة وواسعة، تجمع بين سحر الريف ووسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع بالقرب من المرافق مثل الصيدلية (25 مترًا) والسوبر ماركت (184 مترًا) سلاسة الحياة اليومية. توفر المراكز الساحرة في نيرخا وفريخيليانا تجارب ثقافية ومطاعم محلية يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو عند المشي لمسافات أطول. توفر المنطقة العديد من الفرص الرياضية، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة. إن سحر فريخيليانا بحد ذاتها، بمنازلها البيضاء وشوارعها الضيقة، يجعلها وجهة سياحية شهيرة، مما يضمن أجواءً نابضة بالحياة وتوافر الخدمات على مدار العام.
توفر بيئة فريخيليانا أسلوب حياة متوازنًا يجمع بين سحر الريف وقربه من المرافق. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة ريفية، إلا أن المرافق الأساسية مثل الصيدلية (25 مترًا) والسوبر ماركت (184 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا يسهل المهام اليومية بشكل كبير. تقع المراكز التاريخية في نيرخا وفريخيليانا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتوفر تجارب ثقافية ومطاعم ومتاجر. تدعو الطبيعة المحيطة إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق، ويقدم الموقع المرتفع لفريخيليانا (319 مترًا) مناظر رائعة تمتد إلى البحر الأبيض المتوسط. يسمح مناخ المنطقة، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 13 و 26 درجة مئوية، بالاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تُظهر هذه الخريطة فريخيليانا، وهي قرية أندلسية ساحرة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقعها بالقرب من نيرخا وساحل البحر الأبيض المتوسط، مع الإشارة أيضًا إلى طابعها الريفي. تساعد الخريطة في فهم المسافات إلى الساحل والمرافق والمدن المجاورة، مما يعطي نظرة عامة على الموقع الجغرافي للمنطقة وعلاقتها بالمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع فريخيليانا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا وحوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تنتمي إلى منطقة لا أكساركييا (La Axarquía)، وهي المنطقة الأكثر شرقًا في المقاطعة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الأندلسية التقليدية وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية على كوستا ديل سول. توفر مدينة نيرخا الساحلية حياة شاطئية وخدمات، في حين تشجع المناطق الداخلية على استكشاف جمال الريف. يوفر الموقع المرتفع لفريخيليانا مناظر رائعة للوادي والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مكانًا فريدًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول.
توفر هذه الفيلا في فريخيليانا سهولة الوصول إلى الطبيعة والمرافق على حد سواء. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا (Playa Burriana)، على بعد حوالي 5.2 كيلومترات (مسافة خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه على البحر الأبيض المتوسط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 55 كيلومترًا، مما يضمن الاتصال الدولي. التنقل داخل المنطقة مريح بالسيارة، ولكن العديد من الاحتياجات اليومية، مثل الصيدلية (25 مترًا) والسوبر ماركت (184 مترًا)، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل النقل العام عبر 23 محطة و 6 خطوط، مما يوفر وسائل نقل بديلة. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 53 كيلومترًا، وتقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.2 كيلومترًا فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يوفر موقع فريخيليانا على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا فريدًا يجمع بين انتعاش الجبال وقرب البحر الأبيض المتوسط. تستقبل المنطقة حوالي 3937 ساعة مشمسة سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 20.2 درجة مئوية، تتراوح بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 6 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء عند 20 درجة مئوية على الأقل. يدعم هذا المناخ نمط الحياة النشط في الهواء الطلق والاستمتاع بالطبيعة المحيطة على مدار العام. توفر البيئة الريفية لفريخيليانا الهدوء والمناظر الطبيعية الجميلة، في حين يوفر الساحل القريب فرصًا للترفيه البحري.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر قرب فريخيليانا من الساحل مجموعة واسعة من فرص الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا (Playa Burriana) وبلايا بييدرا دي تارزان (Playa Piedra de Tarzán) وبلايا كارابييو (Playa Carabeillo)، على بعد حوالي 5.2 كيلومترات فقط في خط مستقيم، مما يوفر شواطئ ذهبية ومياهًا صافية. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل الميدان البلدي للرياضة (Pabellón Municipal de Deportes) (0.4 كم) وحمام السباحة والصالة المغطاة (Piscina y Pabellon Cubierto) (4.0 كم)، بالإضافة إلى حمامات السباحة العامة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من نقاط المراقبة في منطقة فريخيليانا، مثل ميرا دور دي لا أفيدا كارلوس كانو (Mirador de la avenida Carlos Cano) (0.2 كم)، والتي توفر مناظر بانورامية رائعة للمشهد المحيط. تقع ملاعب الجولف على مسافة أبعد قليلاً، حوالي 53-57 كم، لكنها توفر فرصًا لعشاق الجولف.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا استراتيجيًا في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا وحوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. تنتمي إلى منطقة لا أكساركييا (La Axarquía)، وهي المنطقة الأكثر شرقًا في المقاطعة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الحياة الريفية الأندلسية التقليدية وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية على كوستا ديل سول. توفر مدينة نيرخا الساحلية حياة شاطئية وخدمات، في حين تشجع المناطق الداخلية على استكشاف جمال الريف. يوفر الموقع المرتفع لفريخيليانا مناظر رائعة للوادي والبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مكانًا فريدًا للعيش في منطقة كوستا ديل سول.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL158555
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فريخيليانا مزيجًا فريدًا من السحر الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة، وتقع في الجزء الشرقي من مقاطعة مالاغا. مقارنة بالمدن الساحلية الأكثر حيوية مثل ماربيا أو إستيبونا، تقدم فريخيليانا تجربة معيشية أكثر هدوءًا وأصالة. تروق العقارات في هذه المنطقة، مثل هذه الفيلا، للمشترين الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية والهدوء، بينما يرغبون في الوصول إلى المرافق والساحل. على الرغم من أن سعر هذا المشروع هو 1,299,000 يورو، إلا أنه يعكس حجمه الكبير وجودة بنائه الاستثنائية. مقارنة بالشقق في بنالمادينا أو إستيبونا، التي غالبًا ما تبدأ بأسعار أقل من 400,000 يورو، يمثل هذا العقار خيارًا أكثر فخامة واتساعًا. تعتبر منطقة فريخيليانا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على الاتصال بأسلوب الحياة النابض بالحياة لكوستا ديل سول. كما يوفر موقعها مناخًا أفضل وهواءً أنقى من المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
