تقع هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا، مالقة، على مساحة أرض تبلغ 16000 متر مربع ومساحة مبنية تزيد عن 1600 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة استثنائية. يضم العقار تسع غرف نوم وإحدى عشرة حمامًا موزعة على مجمعين من المباني المصممة تقليديًا وأصيلة. تقع الفيلا على أرض واسعة، وتوفر أجواءً منعزلة مع إطلالات خلابة على الريف، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعلها فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فسيح وفاخر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فريخيليانا، وهي قرية أندلسية خلابة. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية الهادئة، وفي الوقت نفسه تقع على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها توفر وصولاً معتدلاً إلى الساحل والمدن الرئيسية، مما يوفر للمقيمين توازنًا بين الراحة والعزلة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة كبيرة وخصوصية وقرب من الطبيعة. توفر غرف النوم التسع والحمامات الإحدى عشرة مرونة استثنائية، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف أو كمسكن للأجيال المتعددة. كما أن المساحة الواسعة تفتح المجال أمام عشاق الخيول.
يمثل هذا العقار مسكنًا قائمًا تم تصميمه وبناؤه بعناية، ويعكس الطراز الأندلسي التقليدي. يوفر مساحات معيشة واسعة والكثير من المناطق الخارجية. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، إلا أنه في حالة جيدة ويمكن تكييفه ليناسب احتياجات المشتري.
يستهدف هذا العقار بشكل أساسي المشترين الذين يبحثون عن مسكن كبير الحجم وأرض واسعة. قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون المساكن المدمجة ذات الصيانة المنخفضة أو الذين يبحثون عن موقع أقرب إلى الشاطئ. في حين أن بعض المرافق، مثل المرآب، يمكن تحويلها إلى مساحات معيشة منفصلة، إلا أن هذا سيتطلب تخطيطًا وموافقات إضافية.
Ref: VL143950
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يحتوي العقار على 9 غرف نوم و 11 حمامًا موزعة على مجمعين منفصلين للمباني، بمساحة بناء تزيد عن 1600 متر مربع. ينقسم المبنى الرئيسي إلى جناحين، لكل منهما ثلاث غرف نوم وحمامات. يتكون المنزل الأصغر أيضًا من ثلاث غرف نوم وحمامات. تتمتع جميع أماكن الإقامة بإطلالات ريفية وتضم مطابخ مجهزة بالكامل وغرف معيشة مع مدفأة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرآب كبير تحت المبنى الرئيسي يمكن تحويله بسهولة إلى وحدتين سكنيتين مستقلتين، مع وجود جميع التركيبات اللازمة. تشمل مرافق الفروسية ساحة ركوب خيل بمساحة 20 × 40 مترًا مع إضاءة و 13 إسطبلًا.
يبلغ سعر هذا العقار الفريد 3,200,000 يورو. يعكس السعر حجمه الرائع وموقعه المتميز والمرافق الموجودة فيه، بما في ذلك مزرعة الخيول ومساحات المعيشة الفسيحة. العقارات بهذا الحجم والخصائص نادرة نسبيًا في السوق، وبالتالي فإن تسعيرها يعكس أيضًا تفردها وقيمتها المحتملة. مع تسع غرف نوم وإحدى عشرة حمامًا، يوفر هذا العقار مرونة كبيرة لمختلف ترتيبات المعيشة.
فريخيليانا هي قرية ساحرة تجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. يقع هذا المسكن في قلب الريف الأندلسي، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية المحلية. تخيل الاستمتاع بالهدوء في مساحة واسعة مع سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. سواء كان ذلك للاستمتاع بقهوة الصباح على التراس أو التنزه في المساء، فإن هذا الموقع يوفر خلفية هادئة. 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة مدتها 6 أشهر تجعل الحياة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي ممكنًا. مع 26 مطعمًا ومجموعة متنوعة من المتاجر، فإن الحياة اليومية مريحة ومليئة بالحيوية.
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالقة، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا. وهي تقع في منطقة لا أكساركي، وهي أقصى منطقة في شرق المقاطعة. تشتهر المنطقة بإنتاج زيت الزيتون والنبيذ، وتوفر حياة ريفية هادئة مع البقاء على مقربة من الساحل والمدن. يقع العقار على بعد 184 مترًا فقط من وسط مدينة فريخيليانا، مما يعني أن المرافق مثل المطاعم والمتاجر في متناول اليد. على الرغم من أن المنطقة يبلغ عدد سكانها 3383 نسمة، إلا أن مساحتها الشاسعة توفر خصوصية كافية.
يقع هذا العقار في فريخيليانا، وهي قرية أندلسية ساحرة تشتهر بشوارعها الخلابة وبيئتها الريفية الهادئة. توضح الخريطة الموقع الداخلي للعقار، ولكنه قريب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
يقع العقار في فريخيليانا، مقاطعة مالقة، الأندلس، في منطقة لا أكساركي، وهي الجزء الأكثر شرقًا في المقاطعة. تقع على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا الساحلية القريبة. يوفر هذا الموقع للمقيمين فرصة لتجربة الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية وخط الساحل.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يبعد 184 مترًا فقط عن وسط مدينة فريخيليانا، ويسهل الوصول إلى السوبر ماركت سيرًا على الأقدام، والصيدلية على بعد 25 مترًا. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 55 كيلومترًا (مسافة جوية)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. في حين أن هناك 26 مطعمًا و 3 بنوك ومتنزهًا في الجوار، فإن امتلاك سيارة سيجعل استكشاف المناطق المحيطة، مثل شاطئ بورريانا على بعد 5.2 كيلومترات أو نادي ريوس مايستري بارادور للجولف على بعد 53 كيلومترًا، أكثر سهولة. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 6 خطوط و 23 محطة للحافلات، مما يوفر بعض التنقل للرحلات القصيرة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فريخيليانا على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 20.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في فصل الشتاء حول 13 درجة مئوية، وتصل أعلى درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تبلغ فترة السباحة 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة للاستمتاع بالساحل. توفر المنطقة مناظر طبيعية ريفية خلابة محاطة ببساتين الزيتون وكروم العنب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقع فريخيليانا في الداخل، إلا أنها تقع على بعد 5.2 كيلومتر فقط من الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ بورريانا وشاطئ بييدرا دي تارزان وشاطئ كارابييو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي ريوس مايستري بارادور للجولف على بعد 53 كيلومترًا، ونادي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 56 كيلومترًا. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملعب بابيليون مونيسيبل دي ديبورتيس الرياضي والمسبح الداخلي، على بعد 0.4 كم و 4.0 كم على التوالي. يتوفر إجمالي 11 منشأة رياضية.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في فريخيليانا، مقاطعة مالقة، الأندلس، في منطقة لا أكساركي، وهي الجزء الأكثر شرقًا في المقاطعة. تقع على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة مالقة، وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا الساحلية القريبة. يوفر هذا الموقع للمقيمين فرصة لتجربة الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية وخط الساحل.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر البدء البالغ 3,200,000 يورو لهذا العقار يضعه بوضوح في السوق المتميز. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى من السابقين، لكنه لا يزال أقل بكثير من العقار المعروض في Frigiliana. يشير هذا إلى أن العقار في Frigiliana يتميز بشكل كبير من حيث الحجم ومساحة الأرض والمرافق المقدمة، مثل مرافق الفروسية. عادةً ما تكون العقارات الأخرى عبارة عن شقق أو فيلات أصغر، بينما يقدم هذا العقار عقارًا ريفيًا واسعًا. يوفر موقع Frigiliana، على الرغم من كونه في الداخل، ولكنه قريب من الشواطئ والمدينة، نمط حياة مختلفًا عن المناطق الساحلية مثل Estepona أو Benalmadena، والتي قد تركز بشكل أكبر على عطلات الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل بلانكا (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
