וילה נפרדת זו בפריח'ליאנה, מאלגה, המשתרעת על שטח של 16,000 מ"ר עם שטח בנוי של למעלה מ-1,600 מ"ר, מציעה מרחב מחיה יוצא דופן. הנכס כולל תשע חדרי שינה ואחת עשרה חדרי אמבטיה, המחולקים בין שני מתחמי בניינים מעוצבים באופן מסורתי ואותנטי. ממוקמת על מגרש רחב ידיים, הוילה מציעה אווירה כפרית שלווה עם נופים מרהיבים של הנוף, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים מקומיים, מה שהופך אותה להזדמנות ייחודית עבור קונים המחפשים בית מרווח ויוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפריח'ליאנה, כפר אנדלוסי ציורי. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה, ובמקביל קרוב למתקנים עירוניים. למרות מיקומה הפנימי, היא מציעה גישה מתונה לחוף הים ולערים גדולות, ומספקת לתושבים איזון בין נוחות לפרטיות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או קבוצות המחפשות מרחב מחיה גדול, פרטיות וקרבה לטבע. תשע חדרי השינה ואחת עשרה חדרי האמבטיה מספקים גמישות יוצאת דופן, מה שהופך אותם לאידיאליים למשפחות גדולות, לאירוח אורחים או כמגורים למספר דורות. השטח הרחב פותח גם אפשרויות לחובבי סוסים.
נכס זה הוא בית מגורים מבוסס, שתוכנן ונבנה בקפידה כדי לשקף את הסגנון האנדלוסי המסורתי. הוא מציע שטחי מחיה מרווחים ושפע של שטחים חיצוניים. למרות שזה לא פרויקט חדש במובן המסורתי, הוא מתוחזק היטב וניתן להתאמה לצרכי הקונה.
נכס זה מיועד בעיקר לקונים המחפשים שטחי מחיה גדולים וקרקעות נרחבות. ייתכן שהוא לא יתאים לאלו המעדיפים מגורים קומפקטיים, הדורשים תחזוקה נמוכה, או המחפשים מיקום קרוב יותר לחוף. למרות שחלק מהמתקנים, כגון המוסך, ניתנים להמרה ליחידות מגורים נפרדות, הדבר ידרוש תכנון ואישורים נוספים.
Ref: VL143950
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשות סגנון חיים ייחודי. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים מרחב, פרטיות ויופי טבעי. תשעת חדרי השינה ואחת עשרה חדרי האמבטיה הופכים אותו לאידיאלי למשפחות גדולות, לאלו שנהנים לארח אורחים, או לאלו שרוצים חללים נפרדים משלהם, כגון משרד ביתי או חדר כושר. השטח הרחב, כמו גם האורוות הקיימות וזירת הרכיבה, הופכים אותו גם לאטרקטיבי עבור חובבי רכיבה על סוסים. בנוסף, קרבתו למתקנים מקומיים הופכת אותו למתאים עבור אלה שרוצים ליהנות מהשלווה הכפרית מבלי להתרחק מחיי העיר.
הנכס מורכב מ-9 חדרי שינה ו-11 חדרי אמבטיה, המחולקים בין שני מתחמי בניינים נפרדים, עם שטח בנוי כולל של למעלה מ-1600 מ"ר. הבניין הראשי מחולק לשני אגפים, כל אחד עם שלושה חדרי שינה וחדרי אמבטיה. הבית הקטן יותר לאורחים כולל גם שלושה חדרי שינה וחדרי אמבטיה. כל מקומות הלינה מציעים נוף כפרי וכוללים מטבחים מאובזרים במלואם וסלונים עם קמינים. בנוסף, מתחת לבניין הראשי יש מוסך גדול שניתן להפוך בקלות לשתי יחידות מגורים נפרדות, כאשר כל המתקנים כבר קיימים. מתקני הרכיבה כוללים זירת רכיבה בגודל 20x40 מטר עם תאורה ו-13 אורוות.
מחירה של נכס ייחודי זה עומד על 3,200,000 אירו. המחיר משקף את גודלו המרשים, מיקומו היוקרתי והמתקנים הקיימים, כולל חווה לסוסים ושטחי מחיה מרווחים. נכסים בגודל ובמאפיינים כאלה נדירים יחסית בשוק, ולכן התמחור שלהם משקף גם את ייחודיותו ואת ערכו הפוטנציאלי. מציע תשעה חדרי שינה ואחת עשרה חדרי אמבטיה, נכס זה מספק גמישות יוצאת דופן עבור סידורי מגורים שונים.
פריח'ליאנה הוא כפר מקסים המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. ממוקם בלב הכפר האנדלוסי, מקום מגורים זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחנויות המקומיות, המסעדות והשירותים החיוניים. דמיינו שאתם נהנים מהשלווה בשטח רחב ידיים, תוך כדי גישה קלה לחיי היומיום. בין אם אתם נהנים מקפה בוקר במרפסת או מטיילים בערב, המקום הזה מציע רקע שליו. 3937 שעות שמש בשנה ו-6 חודשי עונת שחייה מאפשרים לחיות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. עם 26 מסעדות ומגוון חנויות, חיי היומיום נוחים ומלאי חיים.
פריח'ליאנה ממוקמת בפרובינציית מאלגה, כ-71 ק"מ מזרחית לבירת המחוז מאלגה וכ-6 ק"מ צפונית לנרחה. היא שוכנת באזור לה אקסרקי, החלק המזרחי ביותר של המחוז. האזור ידוע בייצור שמן הזית והיין שלו, ומציע אורח חיים כפרי שליו, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף ולערים. הנכס נמצא במרחק של 184 מטר בלבד ממרכז פריח'ליאנה, מה שאומר שמתקנים כמו מסעדות וחנויות נגישים בקלות. למרות שהאזור מונה 3,383 תושבים, השטח הנרחב מספק פרטיות מספקת.
נכס זה ממוקם בפריח'ליאנה, כפר אנדלוסי מקסים הידוע ברחובותיו הציוריים ובסביבתו הכפרית השלווה. המפה מציגה את מיקומו הפנימי של הנכס, אך קרוב למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת.
הנכס ממוקם בפריח'ליאנה, מחוז מאלגה, אנדלוסיה, באזור לה אקסרקי, החלק המזרחי ביותר של המחוז. הוא ממוקם כ-71 ק"מ מזרחית לבירת המחוז מאלגה וכ-6 ק"מ צפונית לעיירת החוף הסמוכה נרחה. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות אורח חיים כפרי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים ולקו החוף.
הנכס נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 184 מטר בלבד ממרכז פריח'ליאנה, במרחק הליכה מהסופרמרקט ו-25 מטר מהפארם. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא כ-55 ק"מ משם (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שישנם 26 מסעדות, 3 בנקים ופארק בקרבת מקום, בעלות על רכב תקל על חקר האזורים הסובבים, כגון חוף פלייה בוריאנה במרחק 5.2 ק"מ או מועדון הגולף פאראדור דה מאלגה במרחק 53 ק"מ. התחבורה הציבורית זמינה דרך 6 קווים ו-23 תחנות, המספקות ניידות מסוימת לנסיעות קצרות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקמת בגובה של 319 מטר מעל פני הים, פריח'ליאנה מתהדרת באקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 20.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות החורף נעות סביב 13 מעלות צלזיוס, בעוד שיאי הקיץ מגיעים ל-26 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3937 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, עם טמפרטורות מים נוחות, מושלמות ליהנות מהחוף. האזור מציע נופים כפריים עוצרי נשימה, המוקפים במטעי זיתים ובכרמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפריח'ליאנה ממוקמת בפנים הארץ, היא ממוקמת בנוחות במרחק של 5.2 ק"מ בלבד מחופי פלייה בוריאנה, פלייה פיידרה דה טרזאן ופלייה קראביליו, ומציעה גישה נוחה לשמש ולים. לחובבי גולף, מועדון הגולף פאראדור דה מאלגה נמצא במרחק 53 ק"מ, ומועדון הגולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק 56 ק"מ. באזור ישנם גם מגוון מתקני ספורט, כולל אולם הספורט העירוני Pabellón Municipal de Deportes ובריכה מקורה Piscina y Pabellón Cubierto, במרחק של 0.4 ק"מ ו-4.0 ק"מ בהתאמה. בסך הכל זמינים 11 מתקני ספורט.
11 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בפריח'ליאנה, מחוז מאלגה, אנדלוסיה, באזור לה אקסרקי, החלק המזרחי ביותר של המחוז. הוא ממוקם כ-71 ק"מ מזרחית לבירת המחוז מאלגה וכ-6 ק"מ צפונית לעיירת החוף הסמוכה נרחה. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות אורח חיים כפרי שליו, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים מרכזיים ולקו החוף.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 13.3°C | 48 mm |
| פברואר | 13.4°C | 55 mm |
| מרץ | 15.0°C | 67 mm |
| אפריל | 16.7°C | 44 mm |
| מאי | 19.5°C | 18 mm |
| יוני | 22.7°C | 1 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 44 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 61 mm |
| נובמבר | 16.4°C | 79 mm |
| דצמבר | 14.3°C | 60 mm |
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר ההתחלה של 3,200,000 אירו עבור נכס זה ממקם אותו בבירור בפלח השוק הפרימיום. Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר משתי הראשונות, אך עדיין נמוכה משמעותית מההצעה בפריח'ליאנה. הדבר מרמז כי הנכס בפריח'ליאנה נבדל באופן משמעותי בגודלו, בשטח המגרש ובמתקנים המוצעים, כגון מתקני הרכיבה. נכסים אחרים הם בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, בעוד שכאן מוצע אחוזה רחבת ידיים. המיקום של פריח'ליאנה, למרות שהוא פנימי, אך קרוב לחופים ולעיר, מציע אורח חיים שונה מאזורים חופיים כמו אסטפונה או בנאלמדנה, שעשויים להתמקד יותר בחופשות חוף.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
