Situato nel complesso residenziale Med One a Reserva del Higuerón, Fuengirola, questo appartamento offre una superficie abitabile di 237 m². Completato nel 2020, l'edificio presenta un'architettura moderna e si trova a breve distanza dalla costa. L'unità dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, distribuiti su 182 m² di interni e 55 m² di terrazza. La proprietà si affaccia verso sud, garantendo luce naturale e vista panoramica sul mare. L'ubicazione fornisce accesso a servizi comunitari come palestra e piscine. L'immobile viene venduto completamente arredato e include quattro posti auto e due depositi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Reserva del Higuerón, un'area residenziale consolidata sulla collina tra Fuengirola e Benalmádena. La posizione elevata offre vista sul mare mantenendo la vicinanza alla costa. La stazione ferroviaria di Carvajal è raggiungibile a piedi, collegando l'area con Málaga e l'aeroporto. I servizi quotidiani sono accessibili nei dintorni immediati.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, la distribuzione interna risponde alla necessità di privacy per famiglie numerose o gruppi. Gli spazi ampi consentono una separazione funzionale tra zona giorno e zona notte. La grande terrazza estende lo spazio abitabile all'aperto, favorendo il pranzo all'aperto e il relax. L'inclusione di quattro posti auto risolve le esigenze di parcheggio per più veicoli.
Il progetto è stato completato nel 2020, classificandosi come proprietà di recente costruzione sul mercato. Le strutture e gli impianti sono conformi alle normative vigenti di quel periodo. Non vi sono ritardi di consegna né rischi legati a cantieri in corso. L'edificio fa parte di una comunità stabile con servizi già operativi e manutenzione attiva. La proprietà è pronta per l'occupazione immediata.
L'immobile non dispone di un giardino privato a terra, poiché si tratta di un appartamento situato in un edificio multipiano. Non offre la privacy di una villa indipendente isolata. L'accesso alla spiaggia richiede un breve spostamento in auto o a piedi per dislivello. La gestione esterna è vincolata alle regole della comunità dei proprietari.
Ref: VL239215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie che necessitano di spazi distinti per ogni membro, data la configurazione con quattro camere da letto en-suite. È adatta anche a professionisti che lavorano da remoto e richiedono un ambiente domestico separato dall'area di intrattenimento. La vicinanza alla stazione ferroviaria lo rende pratico per chi viaggia spesso verso Málaga o l'aeroporto, eliminando la dipendenza dall'auto per questi spostamenti specifici. Per chi cerca una residenza secondaria, la gestione chiavi in mano (arredato completo) e la sicurezza di un complesso residenziale con servizi riducono i tempi di installazione. Infine, è un'opzione per coloro che desiderano spazi esterni utilizzabili per gran parte dell'anno senza la manutenzione richiesta da un giardino privato, preferendo la terrazza attrezzata.
Gli interni presentano finiture moderne coerenti con lo standard di costruzione del 2020. I bagni sono dotati di sanitari sospesi e docce in vetro, dettagli che facilitano la pulizia e la manutenzione. La cucina è attrezzata con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti. Il pavimento, probabilmente in gres porcellanato o legno trattato nelle zone notte, è scelto per la durabilità in un clima costiero. L'impianto di aria condizionata e il riscaldamento centrale garantiscono il controllo termico durante tutto l'anno. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio di archiviazione nelle camere da letto. L'isolamento termico dell'edificio, essendo recente, rispetta i requisiti di efficienza energetica dell'epoca, contribuendo a ridurre i consumi.
Il prezzo di partenza è fissato a 1.490.000 euro, posizionando l'immobile nella fascia alta del mercato di Fuengirola. La valuation riflette la metratura generosa di 237 m², un dato superiore alla media locale per gli appartamenti. Inoltre, la presenza di quattro posti auto inclusi nel prezzo rappresenta un valore aggiunto significativo, considerando i costi separati di acquisto dei box auto nella zona. La vista mare panoramica e la consegna già completa con arredi contribuiscono a giustificare la quotazione rispetto a proposte di superficie simile ma prive di finiture o dotazioni accessorie.
Vivere in questo complesso implica un ritmo basato sulla vicinanza al mare e sull'accessibilità ferroviaria. La giornata tipo può iniziare con la colazione sul terrazzo esposto a sud, sfruttando la luce diretta fino al pomeriggio. Per chi lavora o viaggia frequentemente, la stazione di Carvajal rappresenta un nodo logistico fondamentale per raggiungere Málaga senza l'uso dell'auto. L'area circostante, Reserva del Higuerón, offre una miscela di residenze permanenti e case vacanza, creando un ambiente vivace tutto l'anno ma con picchi di attività nei mesi estivi. I servizi interni, come la palestra e le piscine, permettono di mantenere uno stile di vita attivo senza dover uscire dal quartiere. La sera, la posizione elevata permette di osservare il traffico costiero e le luci della costa da una prospettiva distaccata. La manutenzione degli spazi comuni è gestita centralmente, riducendo l'onere domestico per i residenti. La presenza di ascensore facilita l'accesso quotidiano.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi residenziali. Entro un raggio di due chilometri sono disponibili 217 ristoranti e 37 farmacie, indicando una forte copertura sanitaria al dettaglio. La presenza di tre centri sanitari e numerose scuole rende l'area adatta a residenze familiari stabili. L'infrastruttura sportiva è sviluppata, con centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola a meno di un chilometro. Tuttavia, l'elevata presenza di hotel e letti turistici suggerisce una fluttuazione stagionale della popolazione. La rete di trasporto pubblico è consistente, con 14 linee di autobus e 33 fermate locali.
La mappa mostra la posizione dell'edificio Med One all'interno di Reserva del Higuerón. Si evidenzia la distanza pedonale verso la stazione ferroviaria di Carvajal e l'accesso stradale alle spiagge della zona. Il terreno in lieve pendenza verso il mare è visibile dalla disposizione dell'urbanizzazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il progetto si colloca nella parte centrale della Costa del Sol Occidental, geograficamente tra le città di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione è strategica perché si trova equidistante dai centri urbani maggiori, offrendo le infrastrutture di Fuengirola e le attrazioni turistiche di Benalmádena. Il corridoio costiero qui è densamente urbanizzato. L'accesso all'autostrada A-7 è relativamente vicino, facilitando i movimenti verso Marbella o Málaga.
La spiaggia più vicina è Playa de San Francisco, distante 400 metri in linea d'aria. A causa dell'elevazione di 14 metri sul livello del mare e della pendenza del 2,8%, l'accesso a piedi richiede una breve discesa. La stazione ferroviaria di Fuengirola si trova a 500 metri, offrendo collegamenti diretti verso l'aeroporto di Málaga e il centro città. I campi da golf sono presenti nel raggio di 4 km. L'aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in circa 15-20 minuti in auto o 30 minuti in treno.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. I dati storici registrano oltre 3.800 ore di sole all'anno, che favorisce l'uso degli spazi esterni come la terrazza per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa quattro mesi. La posizione a 14 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estreme rispetto alle zone interne. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza la cattura solare invernale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola possiede quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Questo certificato attesta la qualità delle acque e dei servizi. L'offerta ricreativa include 269 strutture sportive nel comune. Per gli appassionati di golf, il Campo Los Lagos e il Cerrado del Aguila Golf si trovano a circa 4 km di distanza. La vicinanza al porto turistico offre opportunità per sport nautici. L'area intorno al progetto include diverse piscine pubbliche, come la Piscina María Peláez.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si colloca nella parte centrale della Costa del Sol Occidental, geograficamente tra le città di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione è strategica perché si trova equidistante dai centri urbani maggiori, offrendo le infrastrutture di Fuengirola e le attrazioni turistiche di Benalmádena. Il corridoio costiero qui è densamente urbanizzato. L'accesso all'autostrada A-7 è relativamente vicino, facilitando i movimenti verso Marbella o Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Rispetto a Core Higueron, che prevede prezzi a partire da 1.149.900 euro, questo progetto in Med One presenta una metratura superiore (237 m²) e include un numero maggiore di posti auto, giustificando la differenza di prezzo. The Kos, con un prezzo di ingresso di 1.120.000 euro, offre un'estetica contemporanea simile ma si differenzia per la configurazione interna; Med One offre vantaggi specifici nell'ampiezza della terrazza (55 m²). Santa Amalia, con prezzi simili, compete direttamente sulla fascia di mercato di lusso, ma Med One distingue per la posizione specifica all'interno di Reserva del Higuerón. A differenza di progetti più vicini al centro urbano di Fuengirola, questo complesso offre una maggiore privacy e accesso a servizi resort, pur mantenendo la connessione ferroviaria.
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