Апартаментът се намира в урбанизацията Дон Хуан в района Карвахал, между Фуенхирола и Беналмадена на Коста дел Сол. Става дума партерен апартамент с два спални, два бани (едната анекс), 80 кв.м жилище площ, завършен през 2007 г. и с наскоро реновирани кухня и баня. Разстоянието до плажа е около 500 метра. Към имота се включват паркомясто и складово помещение. Комплексът е затворен, с общи басейни и градини. Обектът е напълно обзаведен и с климатизация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Карвахал е крайбрежен квартал между Фуенхирола и Беналмадена, на около 23 км от Малага и 27 км от Марбела. Жилищната среда е градска с пълноценни услуги на кратко разстояние. Железопътната гара Карвахал е на около 1,2 км и осигурява връзка по крайбрежието. Международното летище на Малага е на около 16 км по права линия.
Имотът е подходящ за търсещи двустаен апартамент с морска близост и завършено състояние, без да чакат строителство. Наличието на паркомясто, склад и общи басейни покрива основните ежедневни нужди. Градското обкръжение с магазин на 73 метра и аптека на 211 метра прави ежедневието практично без автомобил.
Става дума за завършен обект от 2007 г. (индикативно), а не за новостройка. Кухнята и банята са реновирани наскоро. Това означава, че прехвърлянето може да стане бързо, без оспорвания на строителни срокове, но с характеристиките и енергийния профил на сграда от този период.
Обектът не предлага частен басейн, частна градина или повече от две спални. Жилищната площ е 80 кв.м. Състоянието на общите части и енергийната ефективност съответстват на комплекс от 2007 г., а не на съвременни новостройки с по-висок клас. Не са посочени данни за морско изглед от всеки прозорец.
Този имот отговаря на няколко разпознаваеми ситуации. Първо: купувач, който иска завършен апартамент без рискове около строителни срокове, при това с актуализирани кухня и баня. Второ: двойка или малко семейство, за които две спални и две бани (едната анекс) са достатъчни, а паркомястото и складът покриват практическите нужди. Трето: собственик на втори дом, разчитащ на летни месеци, с плаж на 300, 500 метра и около 3 897 слънчеви часа годишно. Четвърто: купувач без автомобил или с ограничена употреба, защото магазинът, аптеката и жп гарата са на пешеходно разстояние. За когот е по-малко подходящ: за тези, които търсят три или повече спални, частен басейн, голяма градина или енергийна ефективност на новостройка от 2020-те години. Югозападната ориентация дава следобедно слънце; който предпочита сутрешна светлина в хола, трябва да го отчете.
Обектът е завършен през 2007 г. с наскоро реновирани кухня и баня. Кухнята е独立的напълно оборудвана, отделна, с бели модерни шкафове и съдомиялна машина, както се вижда от снимките. Баните са с модерни душ-кабини. Спалните разполагат с вградени гардероби. Климатикът е инсталиран. Терасата е покрита и гледа към градината; според описанието от нея се вижда и морето. Апартаментът се предава напълно обзаведен. Складовото помещение е с дървена врата и е отделно от жилището. Като цяло нивото на довършителните работи съответства на реновирания сегмент, а не на новостроящ се проект: купувачът получава актуализиран интериур, но носителните конструкции, инсталациите и енергийният профил са от периода на строителство. В комплекса има асансьор, затворен достъп и общи басейни с градини. Не са налични данни за енергийния сертификат; това трябва да се провери в документите.
Цената е 420 000 евро за двустаен апартамент с 80 кв.м жилище площ, паркомясто и склад. Спрямо посочените съпоставими проектни оферти, Aquamar в Torre del Mar от 269 950 евро, Lantana Residencial в Mijas от 205 000 евро и Etherna Homes 2 в Estepona от 269 000 евро, това е по-висока цена на квадратен метър, което съответства на завършено състояние, крайбрежно положение и централна локация между Фуенхирола и Беналмадена. Обектът се продава обзаведен.
Дневният ритъм тук се определя от крайбрежното положение и градската плътност на Карвахал. Супермаркетът на 73 метра позволява пазаруване пеша, а аптеката и заведенията в радиус от няколкостотин метра правят автомобилът по избор, а не необходимост. Плажът Torreblanca-Carvajal е на около 300 метра по права линия, тоест на разходка от няколко минути; лек наклон от около 5% прави връщането uphill забележимо, но не изтощително. Апартаментът е партерен, с югозападна ориентация, това означава следобедна и вечерна слънчева светлина на терасата. За хора, които работят от вкъщи или прекарват по-дълги периоди тук, комбинацията от железопътна гара на 1,2 км и около 50 спирки на градски транспорт в района създава мобилност без кола. Комплексът е затворен, с градини и няколко общи басейна, типичната среда за постоянни жители и собственици на втори домове. През лятото кварталът е по-оживен заради туризма, извън сезона се връща към по-спокоен местен ритъм с около 71 ресторанта и 25 кафенета в радиус от 2 км.
Карвахал функционира като градски крайбрежен квартал с пълно ежедневие. В радиус от 2 км се намират около 71 ресторанта, 25 кафенета, 7 аптеки и 7 банки. Супермаркетът на 73 метра и аптеката на 211 метра правят първичните покупки и фармацевтичните нужди изцяло пешеходни. Болницата е на 642 метра. За спорт има обществен футболен стадион на 400 метра, басейн и фитнес центрове в рамките на километър и половина. За електромобили има зарядна станция на 434 метра. Железопътната гара Карвахal свързва квартала с Фуенхирола, Торемолинос и Малага; гарата във Фуенхирола е на 3 км. Кварталът е част от крайбрежната агломерация, което означава трафик през летния сезон и по-спокоен ритъм извън него. Пешеходната и велосипедна мобилност е реалистична за повечето ежедневни дестинации.
Картата показва положението на комплекса Дон Хуан спрямо плажа на Карвахал, жп гарата и основните услуги. Радиусът от 2 км обхваща ресторанти, аптеки, банки и спортни съоръжения. В по-широк мащаб се виждат Малага на изток и Фуенхирола на запад, крайбрежната ос на Коста дел Сол, позната на поколения европейски купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Карвахал заема позицията между Фуенхирола (3 км) и Беналмадена, на западния край на агломерацията на Малага. Малага с около 579 000 жители е на 23 км; Марбела с около 148 000, на 27 км. Това поставя имота в средна зона: градски удобства на местно ниво, метрополни услуги и летище в радиус от половин час. Позицията е крайбрежна, в равнинна част, без планински изкачвания към имота.
Най-близкият плаж е Playa Torreblanca-Carvajal на около 300 метра по права линия. В по-широк периметър се намират градските плажове на Малага, Malagueta (1,3 км по посочените данни за района на анализ) и San Andrés (1,8 км). Син флаг носят плажовете Castillo-Ejido и Fuente de la Salud. Голф клубовете Club de Golf de Guadalhorce (3,5 км), Parador de Málaga (10,5 км) и Miguel Ángel Jiménez (11,1 км) са на кратко автомобилно разстояние. Малага (23 км) и Марбела (27 км) са достижими по крайбрежния път. Летището Малага-Коста дел Сол е на около 16 км по права линия.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът записва около 3 897 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,6 °C, с диапазон 14, 26 °C. Сезонът за плуване с водна температура от поне 20 °C продължава около четири месеца, което е типично за западното Средиземноморие. Районът е разположен на около 20 метра надморска височина; наклонът към плажа от около 5,3% е умерен. Климатичните данни подкрепят целогодишно ползване на терасата и общите басейни от пролет до есен. Не са посочени данни за валежи или влажност; средиземноморският модел предполага сухо лято и мека зима без слана.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът на Карвахал е на пешеходно разстояние от комплекса. В непосредствена близост се намират и плажовете със Син флаг Castillo-Ejido и Fuente de la Salud. Бреговата ивица между Фуенхирола и Беналмадена предлага непрекъсната крайбрежна променада за разходки и колоездене. Спортната инфраструктура включва обществен футболен стадион на 400 метра, обществен басейн и фитнес зали в рамките на километър и половина. Golф: три клуба на 3,5, 11 км, Guadalhorce, Parador de Málaga и Miguel Ángel Jiménez. Зарядни станции за електромобили (Iberdrola) има на 1,0, 1,2 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Карвахал заема позицията между Фуенхирола (3 км) и Беналмадена, на западния край на агломерацията на Малага. Малага с около 579 000 жители е на 23 км; Марбела с около 148 000, на 27 км. Това поставя имота в средна зона: градски удобства на местно ниво, метрополни услуги и летище в радиус от половин час. Позицията е крайбрежна, в равнинна част, без планински изкачвания към имота.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL373491
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В рамките на сегмента между Малага и Марбела Карвахал заема междинна позиция: по-крайбрежен и градски от вътрешните зони на Mijas, по-спокоен от центъра на Торемолинос. Цената от 420 000 евро за 80 кв.м стои над посочените нови алтернативи в Torre del Mar (Aquamar от 269 950 евро), Mijas (Lantana Residencial от 205 000 евро) и Estepona (Etherna Homes 2 от 269 000 евро). Разликата се обяснява с три фактора: локация в централната крайбрежна ос на Коста дел Сол, завършено състояние без чакане на строителство и пълно обзавеждане с паркомясто и склад. В контекста на региона клиентът на Малага се движи в диапазона 3 000, 5 000 евро на квадратен метър в крайбрежните зони; за този имот цената на квадратен метър е около 5 250 евро, което е в горната граница за района и изисква обосновка чрез състоянието и точното положение. За сравнение, Estepona и Torre del Mar предлагат по-нисък праг, но с по-големи разстояния до летището на Малага, съответно около 80 и 35 км. Който търси завършен имот с градска инфраструктура и жп връзка на пешеходно разстояние, ще намери в Карвахал профил, който новостройките по-на запад не винаги покриват.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID