Byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o obytné ploše 80 m² se nachází v urbanizaci Don Juan v lokalitě Carvajal mezi Fuengirolou a Benalmádenou na Costa del Sol. Objekt z roku 2007 je dokončen a částečně renovován, kuchyně a koupelny jsou aktualizovány. Vzdálenost k pláži Torreblanca-Carvajal činí přibližně 300, 500 metrů. Komplex je oplocený, se sdílenými bazény, zahradami, výtahem, parkovacím místem a sklípkem. Cena je uvedena od 420 000 EUR. Orientace objektu je jihozápadní s výhledem do zahrady.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Carvajal leží na pobřeží mezi Fuengirolou a Benalmádenou, přibližně 23 km od Málagy a 27 km od Marbilly. Lokalita je urbanizovaná, se službami v docházkové vzdálenosti, supermarket 73 m, lékárna 211 m, nemocnice 642 m. Vlakové nádraží Carvajal je vzdáleno 1,2 km. Pláž je vzdálena 0,3 km.
Objekt nabízí dvě ložnice, z toho jednu en suite, obývací pokoj s jídelnou, krytou terasu, vestavěné skříně a plně zařízenou samostatnou kuchyni s myčkou. Klimatizace a výtah jsou k dispozici. Pro kupující hledající hotový byt s pobřežní polohou a základním vybavením komplexu jsou parametry funkční.
Toto není novostavba; objekt byl dokončen v roce 2007 (indicativně). Kuchyně a koupelny byly v nedávné době renovovány. Stavební stav je „dokončeno
Databáze neuvádí výhled na moře z interiéru (jen do zahrady), žádný privátní bazén, žádnou vlastní zahradu ani vícepodlažní byt. Obytná plocha 80 m² je limitujícím faktorem pro větší domácnosti. Energetický štítek není v datech uveden. Parkování je částečně společné, objekt je přízemní (ground floor).
Objekt odpovídá potřebám dvoučlenné domácnosti nebo páru hledajícího druhé bydlení u moře s hotovou, částečně renovovanou jednotkou. Situace, kdy parametry odpovídají: 1) kupující chce nemovitost bez čekací lhůty na výstavbu, protože objekt je od roku 2007 dokončen; 2) denní fungování bez automobilu je prioritou, nákupy, lékárna i vlak jsou v docházkové vzdálenosti; 3) dojezd na letiště Málaga-Costa del Sol (cca 16 km přímou vzdáleností) je pravidelně nutný; 4) uživatel oceňuje sdílené bazény a zahrady namísto vlastní údržby zahrady; 5) rozpočet v rozpětí kolem 420 000 EUR je dostatečný. Situace, kdy parametry neodpovídají: domácnosti se třemi a více ložnicemi, požadavek na privátní bazén nebo výhled na moře z hlavního obytného prostoru, požadavek na energetický standard novostavby, nebo hledání samostatného domu. Přízemní umístění znamená, že výhled je omezen na zahradu komplexu.
Databáze uvádí stav „nedávno renovováno
Cena je uvedena od 420 000 EUR za 80 m² obytné plochy, dvě ložnice a dvě koupelny, včetně parkovacího místa, sklípku a plného vybavení. Cena za metr čtvereční se tak pohybuje kolem 5 250 EUR/m², což odpovídá segmentu pobřežních rezidencí mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Ve srovnání s novostavbami v regionu (Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR) je cenová hladina vyšší, což odráží hotový stav, polohu u pláže a vybavení komplexu. Objekt je dokončen a okamžitě dostupný.
Byt se nachází v přízemí urbanizace Don Juan, v docházkové vzdálenosti od pláže Torreblanca-Carvajal. Denní rytmus lokality je určen kombinací pobřežní obytné zástavby a místních služeb: supermarket leží 73 metrů od objektu, lékárna 211 metrů, restaurace a kavárny jsou v okruhu 2 km běžně dostupné (71 restaurací, 25 kaváren). Jihozápadní orientace znamená odpolední a večerní slunce na kryté terase, což je relevantní pro používání venkovního prostoru od jara do podzimu. Komplex nabízí sdílené bazény a zahrady, které rozšiřují užitnou plochu přes 80 m² interiéru. Stanice Carvajal na příměstské trati Cercanías je 1,2 km daleko a spojuje lokalitu s Fuengirolou (3 km) i Málague. Automobil není pro denní nákupy ani dopravu nutný, v okolí je 50 zastávek veřejné dopravy na 8 linkách. Pro rekreaci slouží pláže s modrou vlajkou Castillo-Ejido a Fuente de la Salud, dva sportovní centra a městský fotbalový hřiště do 1,3 km. Lokalita je celoročně obydlená, ne výhradně turistická, což se projevuje v dostupnosti služeb mimo letní sezónu.
Okolí objektu je urbanizované a služebně vybavené: supermarket 73 m, lékárna 211 m, nemocnice 642 m, zubaři 2 v okruhu 2 km. Ve stejném okruhu je 71 restaurací, 25 kaváren a 7 bank. Pláž Torreblanca-Carvajal leží 0,3 km, s mírným sklonem 5,3 %, což představuje zvládnutelnou pěší vzdálenost. Vlaková stanice Carvajal (1,2 km) poskytuje přímé spojení do Fuengiroly i Málagy; stanice Torremuelle je 4 km. Veřejná doprava zahrnuje 8 linek a 50 zastávek. Pro sportovní aktivity slouží městské fotbalové hřiště (0,4 km), plavecký bazén (1,0 km) a fitness centrum Evofit (1,3 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily Iberdrola je 434 m od objektu. Okolí je hustě zastavěné pobřežní zástavbou, což znamí běžný hluk a provoz městské lokality, nikoli klid venkovského prostředí.
Na mapě je vidět poloha urbanizace Don Juan v Carvajalu: pláž 300 m, vlaková stanice 1,2 km, letiště Málaga 16 km přímou vzdáleností. Pro českého kupujícího je praktické, že celé pobřeží od Málagy po Fuengirolu je protnuto příměstskou železnicí, což zde platí i pro tuto lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Carvajal leží na západním okraji Fuengiroly a funguje jako přechodná zóna mezi Fuengirolou (3 km) a Benalmádenou. Poloha mezi dvěma středisky znamená přístup ke službám obou měst. Málaga jako regionální centrum je 23 km, Marbella 27 km. V rámci západního Costa del Sol jde o lokalitu s nižší cenovou hladinou než centrální Marbella či Benalmádena-Pueblo, avšak vyšší než vnitrozemské projekty v Mijas. Charakter lokality je rezidenčně-pobřežní s celoročním osídlením.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) leží přibližně 16 km přímou vzdáleností, cca 20, 25 minut jízdy autem. Letiště Gibraltar je 81 km. Pláže: Torreblanca-Carvajal 0,3 km, Castillo-Ejido a Fuente de la Salud s modrou vlajkou v okolí Fuengiroly. Města: Málaga 23 km (579 076 obyvatel), Marbella 27 km, Algeciras 90 km. Golfová hřiště: Club de Golf de Guadalhorce 3,5 km, Club de Golf Málaga Parador 10,5 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11,1 km. Nemocnice 642 m, vlaková stanice 1,2 km. Celkově je lokalita dostupná bez automobilu pro denní potřeby, s autem pak pro regionální cestování.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží ve výšce 20 m n. m. na pobřeží, se sklonem k pláži 5,3 %, což znamí rovinatý až mírně zvlněný terén. Historické klimatické údaje uvádějí 3 897 slunečních hodin ročně a průměrnou roční teplotu 18,6 °C s rozpětím 14, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce, typicky červen až září/říjen. Jihozápadní orientace bytu znamená dlouhé odpolední slunce, vhodné pro venkovní bydlení na terase od jara do pozdního podzimu; v letních měsících je však stínění relevantní. Přírodní prostředí je omezeno na pobřežní pásmo a městskou zeleň; výrazné přírodní rezervace leží mimo přímé okolí. Mikroklima je typické pro Costa del Sol, mírné zimy, horká suchá léta zmírňovaná mořským vánkem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Torreblanca-Carvajal je vzdálena 0,3 km a tvoří přirozené každodenní rekreační zázemí. V širším okolí Fuengiroly se nacházejí dvě pláže s modrou vlajkou, Castillo-Ejido a Fuente de la Salud, které garantují standardy kvality vody a služeb. Golfová nabídka zahrnuje tři hřiště v dosahu 3,5, 11,1 km: Club de Golf de Guadalhorce jako nejbližší, dále Club de Golf Málaga Parador a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportovní infrastrukturu doplňují městské fotbalové hřiště (0,4 km), veřejný plavecký bazén (1,0 km) a fitness centrum (1,3 km). Rekreační možnosti jsou tak orientovány na plážové a městské aktivity spíše než na horskou turistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal leží na západním okraji Fuengiroly a funguje jako přechodná zóna mezi Fuengirolou (3 km) a Benalmádenou. Poloha mezi dvěma středisky znamená přístup ke službám obou měst. Málaga jako regionální centrum je 23 km, Marbella 27 km. V rámci západního Costa del Sol jde o lokalitu s nižší cenovou hladinou než centrální Marbella či Benalmádena-Pueblo, avšak vyšší než vnitrozemské projekty v Mijas. Charakter lokality je rezidenčně-pobřežní s celoročním osídlením.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL373491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci regionu se objekt řadí do segmentu hotových pobřežních bytů mezi Fuengirolou a Benalmádenou. Srovnatelné novostavby v širším regionu jsou levnější: Aquamar v Torre del Mar od 269 950 EUR, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 EUR, Etherna Homes 2 v Esteponě od 269 000 EUR. Rozdíl v ceně odráží především polohu první linie pobřeží v etablované lokalitě a fakt, že jde o okamžitě obyvatelný objekt s renovovaným interiérem, nikoli o plánovanou výstavbu s riziky termínů. Novostavby ve vnitrozemí (Mijas) nabízejí modernější energetický standard a nižší cenu, ale za cenu delší vzdálenosti k pláži a závislosti na automobilu. Carvajal se odlišuje hustou městskou obsluhou: vlak, 50 zastávek MHD, nemocnice 642 m. Oproti centrální Fuengirole (3 km) je lokalita klidnější a levnější; oproti Benalmádeně méně turisticky vytížená. Pro kupujícího porovnávajícího hodnotu je klíčové, že 5 250 EUR/m² je v této lokalitě běžná hladina pro pobřežní hotové byty 2+kk/3+kk s bazénem v komplexu, zatímco pod 3 000 EUR/m² se pobřežní nabídka s těmito parametry prakticky nevyskytuje. Rizikovým faktorem oproti novostavbám je absence energetického štítku a standard stavby z roku 2007, což se promítá do vyšších provozních nákladů na klimatizaci. Pro českého kupujícího známého s trhem je srovnatelná situace jako rozdíl mezi hotovým bytem v centrech a developerským projektem na okraji, jde o jinou kombinaci jistoty, polohy a technického standardu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID