Ovaj stan od 80 m² nalazi se u prizemlju urbanizacije Don Juan u Carvajalu, dijelu Fuengirole na Costa del Sol. Objekt iz 2007. godine ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en-suite. Kuhinja i kupaona su nedavno obnovljene. Nekretnina uključuje parkirno mjesto i spremište, a kompleks ima zajedničke bazene i vrtove. Plaža Torreblanca-Carvajal udaljena je oko 300 metara, a željeznička postaja Carvajal oko 1,2 km. Ovo je urbana lokacija s trgovinama, ljekarnama i restoranima u pješačkoj dostupnosti, između Fuengirole i Benalmádene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Carvajal je obalno naselje između Fuengirole i Benalmádene, sa stalnim stanovništvom tijekom cijele godine. Plaža je udaljena oko 300 metara, supermarkert 73 metra, a ljekarna 211 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol dostupna je autom ili vlakom. Područje ima 50 javnih prometnih stanica i osam linija, što smanjuje ovisnost o automobilu.
Nekretnina odgovara potrebama za stanovanje s dva kupatila i dvije spavaće sobe na 80 m² korisne površine. Zajednički bazeni i vrtovi dio su kompleksa s kontroliranim pristupom. Terasa je natkrivena i orijentirana prema jugozapadu, s pogledom na vrt. Klima-uređaj i potpuno namještaj dio su opreme. Parkirno mjesto i spremište rješavaju praktična pitanja skladištenja.
Radne su završene 2007. godine (indikativno), dakle radi se o gotovoj nekretnini, a ne o projektu u izgradnji. Kuhinja i jedna kupaona nedavno su obnovljene, dok je ostatak objekta u izvornom stanju iz razdoblja gradnje. Očekivanja vezana uz energetsku učinkovitost treba uskladiti s godištem gradnje, jer standardi iz 2007. zaostaju za današnjim propisima.
Objekt nema vlastiti bazen, već isključivo zajedničke bazene u sklopu urbanizacije. Nema podno grijanje ni wellness-prostore. Pogled iz stana orijentiran je na vrt, a izravni pogled na more ograničen je na daljinu s terase. Nema posebnog prostora za rad ili treću spavaću sobu, a površina od 80 m² određuje kapacitet domaćinstva.
Profil nekretnine odgovara nekoliko prepoznatljivih situacija. Prije svega, kupcima koji traže gotov stan bez razdoblja čekanja, s mogućnošću useljenja ili izdavanja odmah po preuzimanju, obnovljena kuhinja i kupaona smanjuju dodatna ulaganja. Drugo, kupcima bez automobila ili s ograničenom upotrebom automobila: supermarket, ljekarna, vlak i 50 autobusnih stanica dostupni su pješački. Treće, parovima ili manjim kućanstvima kojima dvije spavaće sobe i dvije kupaone, uključujući en-suite, pokrivaju potrebe za goste ili radni prostor u spavaći sobi. Četvrto, kupcima s obzirom na dugotrajno prisustvo: obala između Fuengirole i Benalmádene ne prazni se zimi, pa okolne usluge ostaju dostupne tijekom cijele godine. Za kućanstva kojima treba treća spavaća soba, vlastiti bazen, izravan frontalni pogled na more ili moderan energetski certifikat, ovaj objekt nije odgovarajući izbor, i to treba uzeti u obzir prije daljnjih koraka.
Objekt potječe iz 2007. godine, s djelomičnom obnovom: kuhinja i jedna kupaona nedavno su obnovljene. Prema dostupnim fotografijama, kuhinja ima bijele moderne ormariće, ugrađene uređaje i perilicu posuđa, a obnovljena kupaonica ima tuš kabinu s modernom opremom. Oprema uključuje klima-uređaj za hlađenje i grijanje, ugrađene ormare u spavaćim sobama i dizalo u zgradi. Terasa je natkrivena, što produžuje razdoblje upotrebe na otvorenom i štiti od izravna kiše. Uz stan dolaze parkirno mjesto (privatno) i spremište, prikazano na fotografijama kao zatvoren prostor s drvenim vratima. Kompleks Don Juan ima zajedničke vrtove i više bazena. Napomena o gradnji iz 2007.: objekti iz tog razdoblja tipično imaju niže standarde toplinske izolacije i prozora od novijih građevina, što se odražava na potrošnju energije za klimatizaciju. Podaci o energetskom certifikatu nisu navedeni i treba ih zatražiti. Namještaj je uključen u prodaju, što smanjuje početne troškove, ali stanje svakog komada treba provjeriti prije kupnje.
Navedena cijena iznosi 420.000 eura za gotov stan s dvije spavaće sobe, dvije kupaone i 80 m² korisne površine, uključujući parkirno mjesto, spremište i namještaj. Za usporedbu, usporedivi novi projekti u regiji početno su izvedeni od 205.000 eura (Lantana Residencial, Mijas) do 269.950 eura (Aquamar, Torre del Mar). Razlika u cijeni ovdje odražava prvenstveno lokaciju na oko 300 metara od plaže i gotovost nekretnine. Cijena se odnosi na trenutno stanje objekta s djelomičnom obnovom.
Svakodnevni ritam u ovom dijelu Carvajala odvija se pješački. Supermarket je na 73 metra, ljekarna na 211 metara, a unutar dva kilometra nalazi se 71 restoran, 25 kafića, sedam ljekarni i sedam banaka. Stan se nalazi u prizemlju urbanizacije Don Juan, s izravnim pristupom vrtu i natkrivenom terasom orijentiranom prema jugozapadu, što znači poslijepodnevno i večernje sunce, relevantno za objede i večeri na otvorenom od ranog proljeća do kasne jeseni. Jutarnji obrazac kretanja tipično uključuje kratku šetnju do pekara ili trgovine; plaža Torreblanja-Carvajal na oko 300 metara dostupna je za više navrata dnevno. nagib prema plaži iznosi 5,3%, umjeren, ali primjetan pri povratku. Stanovnici bez automobila mogu koristiti željezničku postaju Carvajal na 1,2 km, s vezama prema Fuengiroli, Torremolinosu i Málagi, te 50 autobusnih stanica u okrugu. Kompleks je ograđen s kontroliranim pristupom, što utječe na razinu privatnosti unutar same urbanizacije, dok okolne ulice ostaju javne i prometne ljeti. Udaljenost do bolnice od 642 metra i zubara u krugu od dva kilometra čini lokaciju funkcionalnom i izvan turističke sezone.
Carvajal funkcionira kao samostalno obalno naselje s osnovnim uslugama u pješačkom krugu. Supermarket na 73 metra pokriva svakodnevne potrebe; ljekarna na 211 metara i bolnica na 642 metara pokrivaju zdravstvene potrebe. Restorani (71) i kafići (25) unutar dva kilometra omogućuju raznolikost bez vožnje. Prometnu povezanost čini željeznička postaja Carvajal na 1,2 km na liniji Fuengirola, Málaga, s vezama prema zračnoj luci. Osam autobusnih linija i 50 stanica pokrivaju lokalne i regionalne relacije. Za rekreaciju, u krugu od dva kilometra nalaze se sportski centri poput Evofit Malaga (1,3 km) i gradski nogometni tereni (0,4 km). Električna punionica na 434 metra relevantna je za vlasnike električnih automobila. Ulica i obala ljeti primaju više posjetitelja, što znači gušći promet od lipnja do rujna; izvan sezone naselje vraća mirniji ritam stalnog stanovništva.
Karta prikazuje položaj urbanizacije Don Juan u Carvajalu, na oko 300 metara od plaže i 1,2 km od željezničke postaje. Odmah uz nekretninu nalaze se supermarket (73 m), ljekarna (211 m) i punionica za električna vozila (434 m). Linija obale prema Fuengiroli i Benalmádeni vidljiva je kao pješačka ruta.
Približno područje · točna adresa na upit
Carvajal zauzima položaj između Fuengirole (3 km) i Benalmádene, u zoni s kontinuiranim obalnim pojasom naselja. Málaga kao regionalno središte s oko 579.000 stanovnika je na 23 km, Marbella na 27 km. Ova pozicija omogućuje pristup gradu, luci i zračnoj luci bez stanovanja u samom centru, uz nižu razinu gužve od središta Fuengirole ljeti.
Plaža Torreblanca-Carvajal nalazi se na oko 300 metara, s nagibom od 5,3% pri povratku. Blue Flag plaže Castillo-Ejido i Fuente de la Salud dodatne su opcije u okolici. Centar Fuengirole je na oko 3 km, Benalmádena i Torremolinos dostupni su vlakom ili automobilom, a Málaga na 23 km sa svojih 579.000 stanovnika nudi puni urbani spektar, uključujući muzeje i međunarodnu zračnu luku. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 16 km zračne linije, a Gibraltar oko 81 km. Najbliži golf tereni su Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km) i Club de Golf Málaga Parador (10,5 km), pa je golf dostupan, ali ne pješački.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 20 metara nadmorske visine s gotovo ravnim terenom prema moru, uz spomenuti umjereni nagib. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i rasponom od 14°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podatak navodi oko 3.897 sunčanih sati godišnje, više od većine sjevernoeuropskih gradova. Sezona kupanja s temperaturom vode iznad 20°C traje oko četiri mjeseca, tipično od lipnja do listopada. Jugozapadna orijentacija terase znači izlaganje suncu poslijepodne, korisno za večernji boravak na otvorenom, ali uz potrebu za sjenom ljeti. Klima-uređaj pokriva i grijanje u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža Torreblanca-Carvajal na oko 300 metara glavna je rekreacijska os naselja, s pješačkom šetnicom uz obalu prema Fuengiroli i Benalmádeni. Dvije Blue Flag plaže u okolici, Castillo-Ejido i Fuente de la Salud, potvrđuju standarde kvalitete vode i opreme. Za sport, u krugu od dva kilometra su gradski nogometni tereni (0,4 km), municipalni bazen (1,0 km) i fitness centar Evofit (1,3 km). Golf igrači imaju tri terena u dosegu: Guadalhorce na 3,5 km, Parador na 10,5 km i Miguel Ángel Jiménez na 11,1 km. U samoj urbanizaciji zajednički bazeni omogućuju kupanje bez odlaska na plažu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal zauzima položaj između Fuengirole (3 km) i Benalmádene, u zoni s kontinuiranim obalnim pojasom naselja. Málaga kao regionalno središte s oko 579.000 stanovnika je na 23 km, Marbella na 27 km. Ova pozicija omogućuje pristup gradu, luci i zračnoj luci bez stanovanja u samom centru, uz nižu razinu gužve od središta Fuengirole ljeti.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL373491
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID