Mieszkanie na parterze w urbanizacji Don Juan w dzielnicy Carvajal, pomiędzy Fuengirolą a Benalmádeną, w aglomeracji Málagi. Apartament o powierzchni 80 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z których jedna jest przypisana do sypialni głównej. Budynek oddano do użytku w 2007 roku (dane orientacyjne), a kuchnia i łazienka zostały niedawno zmodernizowane. Cena wynosi 420 000 euro. Do plaży Torreblanca-Carvajal jest około 300 metrów. Do kompleksu należy miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz dostęp do wspólnych basenów i ogrodów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Carvajal to nadmorska dzielnica na zachód od Fuengiroli, połączona z Málagą linią kolejową Cercanías (stacja Carvajal w odległości 1,2 km). Teren jest zurbanizowany, z pełną infrastrukturą: supermarket w odległości 73 metrów, apteka 211 metrów, szpital 642 metry. Plaża oddalona jest o około 300 metrów przy łagodnym nachyleniu terenu.
Apartament ma funkcjonalny układ: salon z jadalnią, oddzielna w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie, w tym jedna z łazienką en suite, oraz zakryty taras z widokiem na ogród. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia światło słoneczne w godzinach popołudniowych i wieczornych. Wewnętrzna winda i zamknięty kompleks uzupełniają funkcjonalność.
Nie jest to projekt nowej budowy. Budynek został ukończony w 2007 roku (dane orientacyjne), a mieszkanie jest dostępne natychmiast. Kuchnia i łazienka przeszły niedawną renowację. Stan jest opisany jako odnowiony, z klimatyzacją, wbudowanymi szafami i pełnym umeblowaniem wliczonym w cenę.
Mieszkanie nie ma prywatnego basenu, jedynie dostęp do basenów wspólnych urbanizacji. Widok z tarasu ogranicza się do ogrodu, nie jest to panorama morska bezpośrednia z salonu. Parking jest częściowo wspólnotowy, częściowo prywatny. Brak danych o certyfikacie energetycznym i o możliwości dostosowania układu pomieszczeń.
Ten obiekt pasuje do sytuacji osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania nad morzem, bez okresu oczekiwania na budowę. W grę wchodzi kilka typowych scenariuszy. Pierwszy: druga rezydencja dla kogoś, kto spędza w Andaluzji kilka miesięcy roku i ceni brak konieczności urządzania, mieszkanie jest w pełni umeblowane, z klimatyzacją i bezpośrednim dostępem do plaży. Drugi: relokacja całoroczna, gęsta infrastruktura piesza, stacja kolejowa w odległości 1,2 km i szpital w promieniu kilometra umożliwiają codzienne życie bez samochodu. Trzeci: użytkowanie mieszane z wynajmem, przy czym dwie sypialnie i dwie łazienki zwiększają praktyczność dla rodzin lub dwóch par. Warunki, w których obiekt jest mniej oczywistym wyborem: potrzeba dużej prywatności z własnym basenem i rozległym ogrodem, wrażliwość na sezonowy ruch turystyczny w strefie nabrzeżnej oraz oczekiwanie nowej budowy z nowoczesnym certyfikatem energetycznym. Nachylenie terenu w kierunku plaży (5,3%) jest umiarkowane, ale dla osób z ograniczoną mobilnością warto je zweryfikować na miejscu.
Stan obiektu jest określony jako niedawno odnowiony, przy czym modernizacja obejmowała kuchnię i łazienki. Fotografie dokumentują kuchnię w białych frontach z pełnym wyposażeniem w sprzęt, w tym zmywarkę, oraz łazienkę z prysznicem i nowoczesnym wystrojem. Apartament posiada klimatyzację, wbudowane szafy w sypialniach oraz zakryty taras, który pełni funkcję pomieszczenia przejściowego między salonem a ogrodem kompleksu. Budynek z 2007 roku reprezentuje standard konstrukcyjny tego okresu na Costa del Sol: elewacja szeregowa, winda, zamknięta strefa wejściowa z bramą. Wspólne elementy urbanizacji obejmują ogrody i kilka basenów. Źródła nie podają certyfikatu energetycznego ani szczegółów technicznych instalacji, dlatego stan orurowania, okien i izolacji należy zweryfikować podczas oglądania, dla budynku z 2007 roku jest to standardowa kontrola. W cenie znajduje się komórka lokatorska (widoczna na zdjęciach jako pomieszczenie z drzwiami drewnianymi) oraz miejsce parkingowe. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co oznacza, że wyposażenie wchodzi w skład transakcji i jego stan powinien być odnotowany w protokole sprzedaży.
Cena ofertowa wynosi 420 000 euro za apartament o powierzchni 80 m², co odpowiada około 5 250 euro za m². W cenie zawarte są miejsce parkingowe, komórka lokatorska oraz pełne umeblowanie. Jako obiekt z rynku wtórnego (2007, odnowiony) cena plasuje się powyżej poziomu nowych projektów porównywalnych w regionie, takich jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 euro). Różnica wynika m.in. z lokalizacji bezpośrednio przy plaży i statusu obiektu gotowego do zamieszkania. Do ceny należy doliczyć koszty transakcyjne: podatek od transmisji (ITP), notariusz, rejestr i ewentualne prowizje.
Życie w Carvajal opiera się na kombinacji dostępu do morza i miejskiej infrastruktury. Plaża Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości spaceru (około 300 metrów), a droga do niej prowadzi przez teren o umiarkowanym nachyleniu 5,3%. Codzienne zakupy realizuje się pieszo: supermarket leży niecałe 100 metrów od kompleksu, apteka około 200 metrów. W promieniu dwóch kilometrów działa 71 restauracji, 25 kawiarni, 7 banków i 7 aptek, co oznacza, że codzienne funkcjonowanie nie wymaga samochodu. Stacja kolejowa Carvajal (1,2 km) zapewnia połączenie z Málagą i Fuengirolą, a linia lotnicza z lotniska Málaga-Costa del Sol oddalona jest o około 16 km w linii prostej. Urbanizacja Don Juan jest kompleksem zamkniętym, z ogrodami i kilkoma basenami wspólnymi, co typowo oznacza zarządzanie przez wspólnotę i opłaty comunidad. Okolica jest strefą mieszaną: budynki mieszkalne, lokale usługowe i ruch turystyczny w sezonie letnim. Dla mieszkańców oznacza to większą aktywność w miesiącach wakacyjnych i spokojniejszy rytm poza sezonem. Położenie na wysokości 20 m n.p.m. i orientacja południowo-zachodnia przekładają się na popołudniowe i wieczorne nasłonecznienie tarasu. Region notuje średnio około 3 900 godzin słońca rocznie i średnią roczną temperaturę 18,6°C, co pozwala na korzystanie z tarasu i basenów przez większą część roku.
Carvajal funkcjonuje jako strefa przejściowa między Benalmádeną a Fuengirolą, z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej. Infrastruktura dzielnicy jest zwarta: w promieniu 250 metrów od urbanizacji znajdują się supermarket i apteka, a szpital w odległości 642 metrów. W promieniu dwóch kilometrów działa 71 restauracji i 25 kawiarni, co oznacza dużą różnorodność gastronomiczną bez konieczności korzystania z samochodu. Transport publiczny obejmuje 8 linii i około 50 przystanków, a kolej podmiejska (stacja Carvajal, 1,2 km) łączy dzielnicę z centrum Fuengiroli (3 km) i z Málagą. Dla osób aktywnych fizycznie w okolicy dostępne są centra sportowe, w tym obiekty w promieniu 1-1,5 km. Charakter okolicy zmienia się sezonowo: w miesiącach letnich strefa nabrzeżna przyjmuje ruch turystyczny, poza sezonem rytm dzielnicy jest bardziej lokalny. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 434 metrów, a kolejne punkty Iberdroli w promieniu 1-5 km. Wysokość 20 m n.p.m. i zabudowa ciągła oznaczają płaski profil większości tras dziennych, z wyjątkiem zejścia do plaży o umiarkowanym nachyleniu.
Na mapie widoczne jest położenie urbanizacji Don Juan względem linii brzegowej: plaża Torreblanca-Carvajal około 300 m na południe, stacja kolejowa Carvajal 1,2 km, centrum Fuengiroli 3 km na zachód, a lotnisko Málaga-Costa del Sol około 16 km na wschód. W promieniu 1 km mieszczą się supermarket, apteka i szpital, klimat słonecznego, spokojnego wybrzeża z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu spaceru.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Carvajal leży w aglomeracji zachodniej Málagi, między Benalmádeną a Fuengirolą, około 3 km od centrum Fuengiroli i około 23 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców). Marbella oddalona jest o około 27 km. Pozycja dzielnicy łączy dostęp do plaży z dostępem kolejowym do Málagi i lotniska, co wyróżnia ją względem lokalizacji położonych wyżej w górach lub poza korytarzem kolejowym. Charakter zabudowy jest zwarty i miejski, bez dystansów typowych dla urbanizacji rozproszonych.
Najbliższa plaża, Torreblanca-Carvajal, znajduje się w odległości około 300 metrów. Plaża Playa de la Malagueta leży 1,3 km w linii prostej, Playa de San Andrés 1,8 km, a Playa de la Misericordia 3,2 km, warto zaznaczyć, że są to odległości linii prostej, a nie trasy dojazdowe. Lotnisko Málaga-Costa del Sol oddalone jest o około 16 km w linii prostej, co w praktyce oznacza 20-30 minut jazdy samochodem lub dojazd koleją. Fuengirola z centrum miasta i przystanią leży 3 km dalej wzdłuż wybrzeża. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km według danych lokalnych) oraz Club de Golf Málaga Parador (8,2-10,5 km zależnie od źródła). Stacje kolejowe Carvajal (1,2 km), Fuengirola (3,0 km) i Torremuelle (4,0 km) zapewniają alternatywę dla transportu samochodowego wzdłuż całego wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region notuje historycznie około 3 897 godzin słońca rocznie, co plasuje Costa del Sol wśród najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Średnia temperatura roczna wynosi 18,6°C, przy wahaniach od około 14°C w miesiącach zimowych do 26°C latem. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy, typowo od czerwca do września/października. Oznacza to, że korzystanie z basenów urbanizacji jest realne przez dłuższy okres niż sezony w krajach północnoeuropejskich. Mieszkanie położone jest na wysokości 20 m n.p.m., praktycznie na poziomie morza, co minimalizuje różnice temperatur względem strefy przybrzeżnej. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 5,3% i jest opisywane jako umiarkowane. Orientacja południowo-zachodnia tarasu oznacza nasłonecznienie w godzinach popołudniowych i wieczornych, z zachodami słońca nad horyzontem morskim, a jednocześnie konieczność stosowania osłon w godzinach największego nasłonecznienia latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie zaplecze plażowe tworzy Playa Torreblanca-Carvajal w odległości około 300 metrów. W szerszym promieniu działają dwie plaże z Błękitną Flagą: Castillo-Ejido i Fuente de la Salud. Błękitna Flaga oznacza coroczną weryfikację jakości wody, bezpieczeństwa i dostępności usług plażowych. Zaplecze rekreacyjne uzupełniają pola golfowe: Club de Golf de Guadalhorce (3,5-9,4 km zależnie od pomiaru), Club de Golf Málaga Parador oraz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,4 km), Piscina Municipal (1,0 km) i siłownię Evofit Malaga (1,3 km). Połączenie plaży, basenów kompleksu i obiektów sportowych w promieniu półtorej kilometra daje możliwość aktywności całorocznej. Dalszą strefą rekreacji jest nabrzeże Fuengiroli z promenadą ciągnącą się wzdłuż wybrzeża.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal leży w aglomeracji zachodniej Málagi, między Benalmádeną a Fuengirolą, około 3 km od centrum Fuengiroli i około 23 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców). Marbella oddalona jest o około 27 km. Pozycja dzielnicy łączy dostęp do plaży z dostępem kolejowym do Málagi i lotniska, co wyróżnia ją względem lokalizacji położonych wyżej w górach lub poza korytarzem kolejowym. Charakter zabudowy jest zwarty i miejski, bez dystansów typowych dla urbanizacji rozproszonych.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL373491
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami w regionie ten apartament reprezentuje inną kategorię produktu. Lantana Residencial w Mijas startuje od 205 000 euro, Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 euro, a Aquamar w Torre del Mar od 269 950 euro, wszystkie trzy to ceny „od” dla nowych budynków, zwykle z dłuższym horyzontem oddania i mniejszą powierzchnią w porównywalnych wariantach. Cena 420 000 euro za 80 m² (około 5 250 euro/m²) w Carvajal odzwierciedla trzy czynniki: status obiektu gotowego, położenie w odległości około 300 metrów od plaży oraz lokalizację w korytarzu miejskim Fuengirola-Benalmádena z dostępem kolejowym. Kupujący porównujący te opcje stają przed typowym wyborem rynkowym Costa del Sol: nowa budowa z dala od linii brzegowej w cenie niższej za metr albo rynek wtórny bezpośrednio przy morzu, z rennowanymi pomieszczeniami, ale z budynkiem z 2007 roku i bez nowoczesnego certyfikatu energetycznego. Carvajal jako dzielnica plasuje się cenowo poniżej centrów Fuengiroli i Benalmandeny, zachowując tę samą infrastrukturę: kolej, plaże z Błękitną Flagą w promieniu kilku kilometrów i pełne zaplecze usługowe w zasięgu pieszym. Dla porównania, lokalizacje w Esteponie czy Torre del Mar oferują niższe ceny, ale oddalają kupującego od lotniska AGP i od korytarza kolejowego Málagi. Decyzja sprowadza się do wagi przypisanej bezpośredniej bliskości morza i gotowości obiektu względem preferencji nowej budowy i budżetu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID