Apartament cu două dormitoare și două băi în urbanizarea Don Juan, în Carvajal, la granița dintre Fuengirola și Benalmádena, pe Costa del Sol. Locuința are 80 m² construiți, la parter, cu orientare sud-vest și terasă acoperită cu vedere spre mare și spre grădinile comunitare. Clădirea datează din 2007, iar bucătăria și una dintre băi au fost renovate recent. Complexul este închis, cu piscină comunitară, parcare privată și boxă de depozitare. Prețul de pornire este de 420.000 €, iar locuința se vinde mobilată complet. Oplegarea este finalizată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Carvajal este o zonă urbană de coastă situată între Fuengirola și Benalmádena, la 23 km de Málaga și 27 km de Marbella. Plaja Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 300 de metri, iar gara Carvajal la 1,2 km, cu legături feroviare de-a lungul coastei. Locomoția zilnică se poate face pe jos sau cu bicicleta, majoritatea serviciilor de bază fiind în imediata apropiere.
Locuința acoperă nevoile practice ale unui cuplu sau ale unei familii mici: două dormitoare, două băi (una en-suite), bucătărie independentă complet echipată, aer condiționat, dulapuri integrate și lift în clădire. Terasa acoperită și grădinile comunitare extind spațiul de utilizare în lunile calde. Parcarea privată și boxa rezolvă depozitarea și mobilitatea cu autoturism.
Nu este vorba de o construcție nouă: apartamentul face parte dintr-o urbanizare finalizată în 2007 (data indicativă). Bucătăria și baia au fost renovate recent, conform datelor proprietății. Pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de folosire imediată, fără așteptarea unei livrări în construcție, acest profil corespunde unei locuințe secundare recent modernizate parțial.
Proiectul nu oferă piscină privată, garaj dublu sau grădină proprie; piscina și parcurile sunt spații comunitare. Suprafața locuibilă este de 80 m², fără dependințe suplimentare decât boxa. Nu există saună, gimnaziu sau spații wellness în complex, iar clădirea nu are certificare energetică documentată în datele disponibile. Vederile sunt spre mare și grădină, nu panoramic complete.
Acest apartament se potrivește mai multor situații tipice. Cumpărătorii care caută o a doua locuință la mare, gata de folosit din prima zi, găsesc aici o locuință finalizată, mobilată, cu distanță scurtă până la plajă, fără procesul de așteptare și incertitudine specific construcțiilor noi. Persoanele care plănuiesc o relocare parțială sau definitivă pe Costa del Sol beneficiază de infrastructura urbană densă: supermarket la 73 m, farmacie la 211 m, spital la 642 m și gară la 1,2 km, ceea ce permite traiul fără autoturism. Cuplurile sau familiile mici care au nevoie de două băi complete, una en-suite, găsesc o distribuție funcțională pe 80 m². Cumpărătorii care preferă complexe închise, cu piscină comunitară și parcare inclusă, au aceste elemente documentate în caracteristicile proprietății. Situațiile în care obiectul este mai puțin potrivit: gospodării mari care cer trei sau mai multe dormitoare, cumpărători care cer piscină privată sau grădină proprie, sau cei care preferă strict o construcție nouă cu certificări energetice moderne. Nu în ultimul rând, orientarea sud-vest și terasa acoperită sunt relevante pentru cei pentru care utilizarea exterioară a locuinței, după-amiaza și seara, este un criteriu central.
Apartamentul combină o structură din 2007 cu intervenții recente de modernizare. Bucătăria este independentă, complet echipată și mobilată cu dulapuri albe moderne și electrocasnice integrate, inclusiv mașină de spălat vase, conform analizelor vizuale disponibile. Baia principală a fost renovată, cu duș modern și finisaje contemporane. Livingul sufrager, spațios pentru cele 80 m² ale locuinței, are acces la terasa acoperită; dormitorul principal are baie en-suite și dulapuri integrate. Din punct de vedere tehnic, locuința dispune de aer condiționat pentru climatizare, lift în clădire și geamuri orientate spre sud-vest, cu vedere spre grădinile comunitare și spre mare. Complexul Don Juan este o urbanizare închisă, cu control al accesului, grădini întreținute și mai multe piscine comunitare; aceste elemente sunt confirmate în caracteristicile proprietății. Spațiile de servitute includ o parcare privată și o boxă de depozitare separată, utilă pentru echipament de plajă, biciclete sau bagaje sezoniere. Fotografiile disponibile arată finisaje în stare bună: bucătărie albă modernă, baie cu cabină de duș, zonă de patio cu șezlong și spațiu de ședere exterioară. Datele disponibile nu includ certificatul energetic al clădirii; cumpărătorii interesați de consumul energetic concret trebuie să solicite acest document separat, iar pentru clădirile din 2007 valorile sunt, în general, mai puțin performante decât la construcțiile noi reglementate prin codul tehnic actual.
Prețul de pornire este de 420.000 € pentru un apartament de 80 m² cu două dormitoare și două băi, ceea ce corespunde la aproximativ 5.250 €/m². Această poziționare reflectă atât locația la mică distanță de plajă, cât și starea recentă de renovare parțială a bucătăriei și băii. În raport cu proiecte comparabile din regiune, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € sau Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, acest obiect se situează în segmentul de preț superior, diferența provenind din poziția beachside existentă și din livrarea imediată, nu dintr-o construcție nouă. Prețul include mobilierul complet, parcularea privată și boxa.
Viața de zi cu zi în această parte a Carvajal este structurată de apropierea mării și de densitatea serviciilor urbane. La 73 de metri se află un supermarket, la 211 metri o farmacie, iar un spital la circa 640 de metri. Într-un rază de 2 km operează 71 de restaurante, 25 de cafenele, 7 bănci și 7 farmacii, ceea ce înseamnă că cumpărăturile, mesele și erorile de ultim moment se rezolvă fără mașină. Apartamentul, fiind la parter cu orientare sud-vest, primește soarele în a doua parte a zilei; terasa acoperită permite utilizarea ei și la prânz în plină vară. Ritmul zilei poate începe cu o plimbare pe faleză, plaja este la câteva minute de mers, și se poate încheia pe terasă, cu vedere spre grădini și mare. Pentru navetiști sau pentru cei care vor să exploreze coasta, gara Carvajal (1,2 km) leagă zona de Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos și Málaga, iar rețeaua locală de transport public include 8 linii și 50 de stații. Zona este locuită tot anul, cu un caracter urban și cosmopolit, nu exclusiv turistic; în afara sezonului estival, majoritatea serviciilor rămân active. Suprafața de 80 m² și distribuția în două dormitoare fac locuința potrivită pentru ocupare permanentă, pentru utilizare sezonieră sau pentru închiriere, iar echipamente precum mașina de spălat vase, aerul condiționat și mobilierul complet reduc pragul de instalare.
Cartierul funcționează ca o zonă rezidențială de coastă cu caracter urban, cu o populație activă tot anul. Densitatea serviciilor este ridicată: în raza de 2 km se numără 71 de restaurante, 25 de cafenele, 7 bănci, 7 farmacii și 2 cabinete stomatologice, ceea ce indică o zonă complet echipată pentru traiul cotidian, nu doar pentru sezonul turistic. Supermarketul de la 73 de metri face cumpărăturile zilnice compatibile cu mersul pe jos, iar farmacia de la 211 metri acoperă necesitățile minore de sănătate. Accesul la infrastructura medicală superioară se face prin spitalul aflat la circa 640 de metri. Transportul public, 8 linii și 50 de stații în zonă, împreună cu gara Carvajal (1,2 km) permite deplasarea pe coastă fără autoturism: Fuengirola la 3 km, Torremolle la mijlocul traseului, Málaga la aproximativ 23 km. Pentru posesorii de mașini electrice, o stație de încărcare se află la 434 de metri, cu alte puncte Iberdrola la 1,0, 1,2 km. Relieful local este de coastă joasă, la 20 m altitudine, cu o pantă moderată de 5,3% spre plajă, confortabilă pentru mers pe jos, dar perceptibilă la întoarcere. Aceste caracteristici compun un mediu în care viața zilnică poate decurge complet pe jos, cu mașina ca opțiune, nu ca necesitate.
Harta arată poziția apartamentului în urbanizarea Don Juan, la circa 300 de metri de plaja Torreblanca-Carvajal, între Fuengirola și Benalmádena. Reperele din jur, supermarket, farmacie, gară și stația de încărcare electrică, ilustrează caracterul complet echipat al zonei. Cum se spune în Andaluzia, aici marea se vede de la terasă, iar restul se face pe jos.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Carvajal ocupă poziția de legătură între Fuengirola (3 km) și Benalmádena, în partea de vest a aglomerației Málaga (23 km). Marbella se află la 27 km spre vest. Această poziție permite accesul la serviciile unui orășel de coastă dezvoltat, Fuengirola, cu circa 148.000 de locuitori în municipalitate, păstrând în același timp distanțe scurte spre aeroport și spre capitala de provincie. Din perspectiva pieței imobiliare, zona este considerată o locație beachside stabilită, cu prețuri situate între nivelurile din Fuengirola-central și cele din Benalmádena-Costa.
Distanțele față de reperele principale: plaja Torreblanca-Carvajal la circa 300 m, garul din Carvajal la 1,2 km, Fuengirola la 3 km, Benalmádena în continuarea coastei, Málaga la 23 km și Marbella la 27 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 16 km în linie dreaptă, accesibil în 20, 25 de minute cu autoturismul pe autovia. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri sunt Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km), Club de Golf Málaga Parador (10,5 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Plajele cu Steag Albastru din apropierea Fuengirolei, Castillo-Ejido și Fuente de la Salud, sunt accesibile în câteva minute cu mașina sau trenul. Alternativa aeroportuară Gibraltar se află la circa 81 km.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se află la 20 m deasupra nivelului mării, pe o coastă joasă cu pantă moderată (5,3%) spre plajă. Datele climatice istorice indică o medie anuală de 18,6 °C, cu variații între 14 și 26 °C, și aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, o valoare ridicată chiar și pentru standardele Andaluziei. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de minimum 20 °C, se întinde pe aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie-octombrie. Practic, acest climat permite utilizarea terasei acoperite și a zonelor exterioare aproape tot anul, cu ierni blânde în care încălzirea rămâne minimală. Umiditatea specifică zonei de coastă face aerul condiționat util în lunile iulie-august. Orientarea sud-vest a apartamentului maximizează expunerea după-amiezii și la apus, ceea ce înseamnă soare pe terasă până seara, dar și necesitatea umbrelor în_after-amiezile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja cea mai apropiată, Torreblanca-Carvajal, se află la circa 300 de metri, o distanță parcurgăbilă în 4, 5 minute de mers. În zonă operează două plaje cu Steag Albastru: Castillo-Ejido și Fuente de la Salud, ambele în apropierea Fuengirolei. Pentru sporturi și recreere, zona oferă acces la trei terenuri de golf în raza de 11 km, centre sportive (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas la 0,4 km, piscină municipală la 1,0 km, sală Evofit la 1,3 km) și faleza care leagă Carvajal de Torreblanca și Los Boliches, folosită pe tot anul pentru alergare, mers pe bicicletă și plimbări. Cele 71 de restaurante din raza de 2 km acoperă atât bucătăria locală de pește, cât și opțiuni internaționale, în mare parte deschise în afara sezonului de vârf.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal ocupă poziția de legătură între Fuengirola (3 km) și Benalmádena, în partea de vest a aglomerației Málaga (23 km). Marbella se află la 27 km spre vest. Această poziție permite accesul la serviciile unui orășel de coastă dezvoltat, Fuengirola, cu circa 148.000 de locuitori în municipalitate, păstrând în același timp distanțe scurte spre aeroport și spre capitala de provincie. Din perspectiva pieței imobiliare, zona este considerată o locație beachside stabilită, cu prețuri situate între nivelurile din Fuengirola-central și cele din Benalmádena-Costa.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL373491
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele noi din regiune, acest apartament ocupă o poziție distinctă. Lantana Residencial în Mijas pornește de la 205.000 €, Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, iar Aquamar în Torre del Mar de la 269.950 €, toate sume semnificativ mai mici decât cele 420.000 € cerute aici. Diferența structurală: acestea sunt construcții noi, cu livrare ulterioară, în localități aflate la distanțe mai mari de aeroport și de centura urbană Málaga; obiectul din Carvajal este o locuință existentă, finalizată în 2007 și parțial renovată, la 300 de metri de plajă și la 16 km de aeroport. Pentru cumpărătorul care compară prețul pe metru pătrat, circa 5.250 €/m² aici este mai mare decât media noilor construcții din Estepona sau Torre del Mar, dar inferioară sau comparabilă cu prețurile din Fuengirola-central și Benalmádena-Puerto Marina pentru locuințe beachside comparabile. Carvajal oferă un echilibru specific: infrastructură urbană completă (spital la 640 m, gară la 1,2 km, 50 de stații de transport public), fără caracterele exclusiv turistice ale zonelor din Marbella sau fără distanțele mai lungi ale Esteponei. Pentru cumpărătorii din Nordul și Estul Europei care caută o a doua locuință accesibilă în timpul weekendurilor scurte, zbor de două-trei ore plus transfer de 20 de minute de la aeroport, această locație minimizează frecvența oboselii de deplasare, un criteriu care în practică cântărește mai mult decât diferența de preț pe metru. Ca reper cultural regional, coasta aceasta funcționează de secole ca punte între Málaga, port istoric, și Gibraltar, iar Carvajal păstrează din acest rol poziția sa de nod liniștit între orașele mari.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID