Byt s dvoma spálňami v mestskom prostredí Carvajal medzi Fuengirolou a Benalmádenou, približne 300 metrov od pláže Torreblanca-Carvajal. Objekt z roku 2007 je kompletne dokončený a ponúka 80 m² obytnej plochy, dve kúpeľne, krytú terasu a výhľad na more. Súčasťou sú parkovacie miesto a pivnica v uzavretom komplexe so spoločnými bazénmi. Železničná stanica Carvajal je vzdialená 1,2 km a letisko Malaga-Costa del Sol približne 16 km. Západná orientácia zaisťuje odpoledné a večerné slnko na terase. Kuchyňa a kúpeľne boli nedávno rekonštruované. Nadmorská výška lokality je 20 metrov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Carvajal leží na pobreží medzi Fuengirolou a Benalmádenou, priamo pri pláži Torreblanca-Carvajal vo vzdialenosti 0,3 km. Oblasť je zastavaná mestskou zástavbou so zmiešaným rezidenčným a turistickým charakterom. Stanica Cercanías Carvajal (1,2 km) spája lokalitu s Málague a Fuengirolou. Supermarket je vzdialený 73 metrov, nemocnica 642 metrov.
Byt ponúka dve spálne, z toho jedna s vlastnou kúpeľňou, samostatnú vybavenú kuchyňu a priestrannú obývaciu jedálňu. Krytá terasa s výhľadom na more rozširuje obytnú plochu. Komplex má výťah, bazény a záhrady. Klimatizácia a zabudované skrine sú súčasťou vybavenia. Byt sa predáva kompletne zariadený.
Toto nie je novostavba. Budova bola dokončená v roku 2007 (indikatívne) a stav je opísaný ako nedávno rekonštruovaný, konkrétne kuchyňa a kúpeľne. Z hľadiska plánovania nejde o stavbu vo výstavbe, ale o hotový objekt s bezprostrednou možnosťou nasťahovania. Údržba komplexu prebieha formou správky.
Projekt neobsahuje súkromný bazén, súčka spoločné. Neponúka súkromnú záhradu ani panoramatický výhľad z vyššieho poschodia, ide o prízemné podlažie s výhľadom na záhradu a more. Plocha 80 m² obmedzuje priestor pre viac ako dve spálne. Typológia nezahŕňa duplex ani penthouse. Nadštandardné vybavenie ako sauna alebo telocvičňa v komplexe nie je uvedené.
Tento byt zodpovedá situáciám, kde je cieľom hotové bývanie pri mori bez čakania na dokončenie stavby. Vhodný je pre dvojčlennú domácnosť alebo pár s jedným dieťaťom, pre ktoré sú dve spálne a en-suite kúpeľňa dostatočné. Prízemné podlažie s priamym prístupom k záhrade sa hodí pre osoby, ktorým sú schody alebo výťahy čiastočnou prekážkou, hoci výťah v budove existuje. Prítomnosť stanice Cercanías v 1,2 km robí objekt relevantný pre osoby pracujúce v Fuengirole alebo Málague bez denného používania auta. Medzi situácie, kde objekt zodpovedá menšej miere, patria: potreba troch a viac spální, požiadavka na súkromný bazén alebo záhradu, očakávanie panoramatického výhľadu z vyvýšenej pozície. Kúpajúci, ktorí hľadajú výhradne ranné slnko, zaznamajú obmedzenie v dôsledku západnej orientácie. Vek budovy znamená, že technické systémy zodpovedajú štandardu ročníka 2007 s modernizovanou kuchyňou a kúpeľňami, nie poslednej energetickej triede. Pre investorov je relevantná sezónnosť: štvormesačné plavebné obdobie a poloha v mestskom okolí ovplyvňujú short-term dopyt, ktorý v Carvajale existuje, ale je menej výrazný než v centre Fuengiroly.
Podľa vizuálnej analýzy obsahuje kuchyňa biele moderné skrinky so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Kúpeľňa je moderná so sprchovým kútom. Zásobovacia miestnosť je uzatvárateľná s drevenými dverami. Terasa je krytá a vybavená sedacím zákutím s hojdačkou. Stav je opísaný ako nedávno rekonštruovaný v kuchyni a kúpeľňach, ostatné časti bytu zodpovedajú pôvodnému vyhotoveniu z ročníka 2007. Štandard výbavy zahŕňa klimatizáciu, zabudované skrine a kompletne zariadené interiéry, čo znižuje počiatočné náklady po nasťahovaní. Energie trieda nie je v dátach uvedená; vzhľadom na vek budovy možno predpokladať štandard z času výstavby, prípadne zlepšený rekonštrukciou. Byt má samostatnú kuchyňu, čo je v tejto cenovej kategórii bežné, ale nie samozrejmé. Vonkajšie prvky, záhrady, bazény, brána s kontrolou prístupu, patria do spoločnej správy. Technická kontrola pred kúpou by mala overitav stav inštalácií, tesnosť okien a stav spoločných častí, keďže náklady na údržbu zdieľaných bazénov a záhrad sa premietajú do správcovských poplatkov. Parkovacie miesto je v cene, čo v pobrežnej zástavbe s obmedzeným parkovaním predstavuje praktický štandard.
Vstupná cena je 420 000 € pre byt s dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a 80 m² obytnej plochy, čo zodpovedá približne 5 250 €/m². Súčasťou ceny sú parkovacie miesto, pivnica a kompletné zariadenie. V porovnaní s novostavbami v regióne ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) ide o cenu na úrovni zrelej pobrežnej lokality s hotovou infraštruktúrou. Cena zohľadňuje vek budovy z roku 2007 a nedávnou rekonštrukciou kuchyne a kúpeľní. Dostupnosť závisí od aktuálneho stavu ponuky; uvedená cena je vstupnou hodnotou.
Carvajal funguje ako mestská pobrežná štvrť s dennou obslužnosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarket leží 73 metrov od objektu, lekáreň 211 metrov, takže nákupy a základné služby nevyžadujú auto. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 71 reštaurácií, 25 kaviarní a 7 bánk, čo zodpovedá hustote bežnej pre mestské pobrežie s turistickým podielom. Denný rytmus sa riadi blízkosťou mora: pláž je 300 metrov s miernym stúpaním 5,3 %, čo predstavuje krátku prechádzku aj s nákupmi. Železničná stanica Carvajal vzdialená 1,2 km umožňuje cesty do Fuengiroly za niekoľko minút a do Málagy približne za 40 minút, s 50 zastávkami verejnej dopravy v okolí. Vljvom na prízemné podlažie so západnou orientáciou spadá slnko na terasu odpoludnia a večer; ráno zostáva v tieni, čo môže byť v letných mesiacoch praktické na raňajky vonku, no obmedzuje ranné vykurovanie terasy. Komplex Don Juan je uzavretý so záhradami a niekoľkými bazénmi, čo vytvára polosúkromné prostredie v inomak hustej zástavbe. Mimo letnej sezóny oblasť zostáva obývaná, hoci časť gastronómie pracuje sezónne. Pre kúpajúcich je relevantné, že sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá štyri mesiace, zvyšok roka je more chladnejšie. Blízkosť športových zariadení vrátane municipálneho futbalového ihriska 400 metrov a plavární dopĺňa rekreačnú funkciu lokality.
Denné vybavenie je sústredené v okruhu niekoľkých sto metrov: supermarket 73 m, lekáreň 211 m, nabíjačka pre elektromobily 434 m, nemocnica 642 m. Táto hustota znamená, že väčšina bežných činností, nákupy, lekárske návštevy, bankové služby, je zvládnuteľná pešo alebo na bicykli. Dopravná obsluha zahŕňa 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami a železničnú stanicu Carvajal (1,2 km), prípadne Torremuelle (4,0 km). Cesta do centra Fuengiroly meria 3 km po koľajniciach, do Málagy približne 23 km cestne. Charakter zástavby je mestský: riadké ulice, štvorposchodové obytné budovy, obchodné partery. Dopyt po oblasti rastie, čo sa prejavuje v obnove okolitej zástavby. V letných mesiacoch sa intenzita pohybu v okolí pláže zvyšuje, mimo sezóny sa oblasť vracia k rezidenčnému režimu. Nadmorská výška 20 metrov a stúpanie k pláži 5,3 % znamenajú rovinatý terén bez výrazných schodov. Kuchynská zásobovanie pokrýva supermarket v priamej blízkosti, pre širší výber slúžia obchody vo Fuengirole.
Na mape je vidno poloha Carvajalu priamo na pobreží medzi Fuengirolou (3 km) a Benalmádenou. Železničná stanica Carvajal leží 1,2 km od objektu, pláž 300 metrov. Golfové ihriská sa nachádzajú severne od Málagy a v údolí Guadalhorce, v dosahu autom. Región medzi Málague a Marbellou tvorí kontext lokality, pre Slováka zvyknutého na kompaktnejšie mestá je tento pobrežný pás rozsiahlym súmestím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Carvajal leží na západnom okraji Fuengiroly, na hranici s Benalmádenou, čo ho radí do bezprostredného zázemia oboch miest. Vzhľadom na vzdialenosti, Málaga 23 km, Marbella 27 km, je lokalita v strede pobrežného pásma Costa del Sol medzi metropolou a luxusnejším juhom. Oblasť je menej známa než centrá Fuengiroly alebo Benalmádény, s pokojnejším profilom zástavby, ale s rovnakým dopravným zázemím. Táto pozícia ovplyvňuje cenu v porovnaní s centrálnymi pobrežnými štvrťami.
Najbližšia pláž Torreblanca-Carvajal je vzdialená 0,3 km, ďalšie mestské pláže ako Malagueta (1,3 km vzdušnou čiarou) a San Andrés (1,8 km) sa nachádzajú v širšom okolí Málagy. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 16 km vzdušnou čiarou, s cestným spojením poľahky cezFuengirolu alebo Benalmádenu. Letisko Gibraltar je 81 km. Golfové ihriská ležia vzdialenejšie: Parador de Málaga 8,2 km, Guadalhorce 9,4 km a Miguel Ángel Jiménez 11 km, všetky dosiahnuteľné autom. Centrum Málagy (23 km, 579 076 obyvateľov) a Marbella (27 km, 147 958 obyvateľov) vymedzujú región dostupný v rámci 30 minút jazdy. Nemocnica 642 m a stanica Carvajal 1,2 km dopĺňajú základnú dosiahnuteľnosť bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické údaje uvádzajú priemernú ročnú teplotu 18,6 °C s rozpätím 14, 26 °C, čo zodpovedá stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a teplými letmi. Historický počet slnečných hodín je 3 897 ročne, čo predstavuje jeden z vyšších údajov v európskom kontexte a podmieňuje dlhé vonkajšie obdobie na terase. Plavebná sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá štyri mesiace, zvyšok roka je more chladnejšie na dlhé kúpanie. Lokalita leží 20 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 5,3 % k pláži, bez vystupňovaných stúpání. Prirodzené zázemie tvorí pobrežná pásma; hory za Benalmádenou a Mijas sú dosiahnuteľné autom. Západná orientácia bytu určuje slnečný priebeh odpoludnia do večera.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Torreblanca-Carvajal vzdialená 300 metrov je hlavným rekreačným priestorom v dochádzkovej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú dve pláže s modrou vlajkou: Castillo-Ejido a Fuente de la Salud. Golfové ihriská, Guadalhorce, Parador a Miguel Ángel Jiménez, sú v okruhu 8, 11 km a vyžadujú automobilovú dopravu. Športové zázemie v blízkosti zahŕňa municipálne futbalové ihrisko (0,4 km), mestské kryté plavárne (1,0 km) a fitnescentrum Evofit (1,3 km). Rekreačná štruktúra je teda kombináciou pobrežného pobytu a mestských športových zariadení, s golfom ako automobilovou aktivitou mimo bežného dochádzkového okruhu. Gastronomická ponuka s 71 reštrauráciami v okruhu 2 km pokrýva celoročnú aj sezónnu prevádzku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal leží na západnom okraji Fuengiroly, na hranici s Benalmádenou, čo ho radí do bezprostredného zázemia oboch miest. Vzhľadom na vzdialenosti, Málaga 23 km, Marbella 27 km, je lokalita v strede pobrežného pásma Costa del Sol medzi metropolou a luxusnejším juhom. Oblasť je menej známa než centrá Fuengiroly alebo Benalmádény, s pokojnejším profilom zástavby, ale s rovnakým dopravným zázemím. Táto pozícia ovplyvňuje cenu v porovnaní s centrálnymi pobrežnými štvrťami.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL373491
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novostavbami v regióne zaberá tento objekt inú pozíciu. Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale vo všeobecnosti menšie plochy, iný štandard výbavy a lokality s odlišnou mierou mestského zázemia. Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) leží západnejšie, ďalej od Málagy a letiska. Cena 420 000 € za 80 m² (približne 5 250 €/m²) odráža zrelosť lokality Carvajal: hotovú infraštruktúru, pláž 300 metrov, stanice Cercanías v 1,2 km a nemocnicu 642 metrov. Kúpajúci v novostavbách platia nižšiu jednotkovú cenu, ale často v lokalitách sdlhšími vzdialenosťami k službám alebo v oblastiach ešte vo výstavbe. Kúpajúci tu platí za okamžitú použiteľnosť a vybavenosť (parkovanie, pivnica, nábytok, rekonštruovaná kuchyňa a kúpeľne), stráca však energetický štandard novostavby a časovú flexibilitu výberu dispozície. Regionálne sa Carvajal cení nižšie než centrum Fuengiroly alebo Benalmádeny a vyššie než vnútrozemské časti Mijasu. Pre kúpajúcich zo strednej a východnej Európy, ktorí obyčajne kombinujú letecké spojenie cez Málague s pobytom pri mori, predstavuje táto poloha kompromis medzi dostupnosťou letiska (16 km) a pokojnejším pobrežím než v centrálnych rezortoch. Rozhodujúcim faktorom pri porovnaní zostáva pomer medzi hotovosťou objektu, vekom budovy a jednotkovou cenou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID