Denna lägenhet ligger i urbanisationen Don Juan i Carvajal, ett kustområde mellan Fuengirola och Benalmádena på Costa del Sol. Bostaden är en bottenvåningslägenhet på 80 m² med två sovrum och två badrum, varav ett en suite, byggd 2007 och färdigställd. Kök och badrum har renoverats i senare tid. Stranden Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 300, 500 meter bort och tågstationen Carvajal cirka 1,2 km bort, vilket ger direkt kollektivtrafikförbindelse längs kusten och mot Málaga. Priset anges till 420 000 euro. Urbanisationen har gemensamma trädgårdar och pooler samt inhägnad med port.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Carvajal, ett tättbebyggt kustområde i Fuengirolas norra utkant. Urbanisationen ligger på gångavstånd till stranden och till dagligvaruhandel; en stormarknad ligger cirka 73 meter bort. Området är urbant med ett utbud av restauranger, kaféer och apotek inom två kilometer. Tågstationen Carvajal ligger cirka 1,2 km bort.
Bostaden är en tvårummare med två badrum, vilket fungerar för par, små familjer eller som andra bostad. Terrassen har havsutsikt och är täckt, med sydvästlig orientering vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten levereras möblerad med plats i skåp och en separates förvaringsrum. Parkering ingår via privatplats.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 2007 (indikativt) och lägenheten kan tas i bruk direkt efter köp. Kök och badrum har renoverats nyligen enligt säljaruppgift. Detta innebär att ingen planerings- eller byggtid tillkommer, men heller ingen möjlighet att påverka planlösning eller materialval.
Bostaden erbjuder inte privat pool, privat trädgård eller egen tomt. Pooler och trädgårdar är gemensamma inom urbanisationen. Ytan är 80 m², vilket begränsar utrymmet för hushåll med mer än två sovrum. Byggnaden är från 2007, vilket innebär äldre energistandard än nyligen nybyggda projekt. Ingen certifierad energiinformation har lämnats.
Denna bostad passar köpare som prioriterar ett färdigt boende med direkt inflyttning, utan renoveringsbehov eller väntetid på byggnation. Situationer där lägenheten är relevant: (1) köpare som vill ha en andra bostad vid havet med möblering, parkering och förvaring inkluderat; (2) par eller små familjer som behöver två badrum och vill bo nära service och kollektivtrafik; (3) köpare utan bil, eftersom stormarknad, apotek, vårdcentral och tågstation alla ligger inom gångavstånd; (4) de som värdesätter gemensamma pooler och trädgårdar framom privat tomt. Detta boende passar mindre bra för: hushåll som behöver tre eller fler sovrum; köpare som vill ha privat pool eller egen trädgård; de som söker ett isolerat eller lantligt läge, Carvajal är ett tätbebyggt stadsområde. Bostaden är också mindre lämpad för köpare som specifikt sönder nybyggt med modern energiklass, eftersom byggnaden är från 2007 utan dokumenterad energieffektivitet. För uthyrningsintresserade kan läget nära strand och tåg innebära god efterfrågan under säsong, men detta är en marknadsbedömning som varierar över tid.
Lägenheten är byggd 2007 och har därefter renoverats i kök och badrum enligt säljaruppgift. Fotomaterialet visar ett modernt kök med vita skåp, diskmaskin och inbyggda vitvaror, samt ett badrum med dusch och contemporary kakel. Köket är fristående (separerat rum) och fullt utrustat. Bostaden levereras möblerad, vilket innebär att köparen inte behöver investera i grundmöblering, men samtidigt får mindre möjlighet att påverka inredningen från början. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket effektivt utnyttjar ytan i en 80 m²-lägenhet. Tekniskt finns luftkonditionering installerat, vilket är nödvändigt vid kustboende med sommartemperaturer som historiskt når över 26 grader i medel. Byggnaden har hiss, vilket är relevant eftersom lägenheten ligger på bottenvåningen men delar av urbanisationen kan ha nivåskillnader. Terrassen är täckt, vilket förlänger användningen utanför sommarsäsongen och ger skydd mot regn under vinterhalvåret. Sammantaget representerar standarden en renoverad 2007-kvalitet: funktionell och välskött, men inte motsvarande nybyggnation vad gäller isolering, ljudnivåer eller energiklass. Ingen energi certifiering har lämnats i underlaget, vilket innebär att driftskostnader för uppvärmning och kylning inte kan dokumenteras exakt. Köparen rekommenderas att begära energy certifikat som en del av due diligence.
Priset anges till 420 000 euro. Jämfört med jämförbara projekt i regionen, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro, ligger denna bostad högre i pris. Detta återspeglar dels den färdiga statusen med renoverat kök och badrum, möblering, parkeringsplats och förvaringsrum, dels den direkta strandnära läget i ett etablerat område. Priset avser en enskild lägenhet, inte en prissättning från en utgångsnivå. Ytpriset uppgår till cirka 5 250 euro per kvadratmeter.
Daglivet i Don Juan-urbanisationen präglas av närhet till både hav och stad. Lägenheten ligger på bottenvåningen med direkt access till de gemensamma trädgårdarna, vilket gör det praktiskt att använda poolområdet och uteplatserna spontant. Terrassen är täckt och vetter sydväst, vilket ger sol från sen förmiddag och framåt kvällen, lämpligt för middagar utomhus större delen av året. Med havsutsikt från terrassen blir uteplatsen en naturlig förlängning av vardagsrummet. Närområdet är Urbant med full service: en stormarknat ligger cirka 73 meter från porten, apotek cirka 211 meter och läkare/hospital cirka 642 meter. Detta gör det möjligt att klara dagliga ärenden till fots. Carvajal är en tät kuststadsdel med en blandning av året-runt-boende och turister. Utanför högsäsongen är området lugnare, men restauranger och butiker håller generellt öppet hela året tack vare den fasta befolkningen och närheten till Fuengirola centrum, cirka tre kilometer bort. Kollektivtrafiken är ett av områdets starkaste kort: förutom tågstationen finns cirka 50 busshållplatser och åtta linjer i närområdet. Detta gör det realistiskt att bo här utan bil, särskilt med tanke på att flygplatsen nås med tåg via Fuengirola eller med bil på cirka 20, 25 minuter. Livsrytmen blir därmed flexibel: morgonpromenad till strandpromenaden, ärenden till fots, och tågresor till Málaga eller Benalmádena utan parkeringsproblem.
Carvajal fungerar i praktiken som en förlängning av Fuengirola med egen tågstation och egen strand, Playa Torreblanca-Carvajal, cirka 300 meter från lägenheten. Stranden är en betong- och sandstrand med promenadstråk, restauranger och chiringuitos. Området mellan urbanisationen och havet är platt till måttligt sluttande (cirka 5,3 %), vilket gör strandpromenaden gångbar för de flesta. Serviceutbudet är tätt: inom två kilometer finns 71 restauranger, 25 kaféer, 7 apotek och 7 banker. Vården ligger cirka 642 meter bort. Detta är en urban miljö med året-runt-funktion, inte ett säsongsbetonat semesterområde som stänger om vintern. För fysiskt aktiva finns kommunala sportanläggningar inom några kilometer, inklusive simbassäng och fotbollsplaner, samt Evofit Malaga cirka 1,3 km bort. För elbilsägare finns laddstolpar inom 434 meter samt flera Iberdrola-stationer inom 1, 5 km. Trafiken i området följer kustens rytm: tätast under juli, augusti, lugnare resten av året. Bullernivån är typisk för ett kuststadsområde med närhet till järnväg och kustväg; den sydvästliga orienteringen mot havet innebär att uteplatsen vetter bort från gatubuller.
Kartan visar läget i Carvajal nära gränsen mellan Fuengirola och Benalmádena. Stranden ligger sydväst om urbanisationen, tågstationen cirka 1,2 km österut och Fuengirola centrum tre kilometer söderut. Med solen cirka 3 900 timmar per år och stranden på fem minuters avstånd är detta en klassisk Costa del Sol-kustposition med avslappnad livsstil nära allt.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Carvajal ligger strategiskt mellan Fuengirola (3 km) och Benalmádena, cirka 23 km från Málaga och cirka 27 km från Marbella. Detta ger åtkomst till två av kustens största stadsmiljöer inom en halvtimmes bilresa. Jämfört med Fuengirola centrum är Carvajal lugnare och mer bostadspräglat, men med samma tågförbindelse och strandaccess. Jämfört med inlandsorter som Mijas Pueblo ligger urbanisationen betydligt närmare havet och service. Positioneringen passar köpare som vill ha kustläge utan centrumträngsel.
Närmaste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 300 meter bort (ungefär fem minuters promenad). Blue Flag-stränderna Castillo-Ejido och Fuente de la Salud ligger i El Ejido-området. Fuengirola centrum ligger cirka 3 km bort och Málaga stad cirka 23 km. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km i rak linje (cirka 20, 25 minuter med bil); lokalangivelsen i platsanalysen anger 7,9 km, vilket motsvarar ett annat referensområde, köparen bör räkna med cirka 20, 30 minuters restid beroende på trafik. Tre golfbaner ligger inom 12 km: Club de Golf de Guadalhorce (cirka 3,5, 9,4 km beroende på källa), Club de Golf Málaga Parador (cirka 8,2 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (circa 11 km). Tågstationen Carvajal (1,2 km) ger direktförbindelse mot Fuengirola och Málaga med Cercanías-linjen.
| Avstånd till strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en medeltemperatur på cirka 18,6 °C per år och en historisk årsmedel på 14, 26 °C mellan kallaste och varmaste månad. Området får cirka 3 897 soltimmar per år, vilket är högt även för spanska förhållanden. Simsäsongen, definierat som perioder med vattentemperatur på minst 20 °C, uppgår till cirka fyra månader, i praktiken juni till september/oktober. Lägenheten ligger cirka 20 meter över havet, vilket innebär minimala höjdskillnader i närområdet. Sluttningen mot stranden är cirka 5,3 %, måttligt, vilket påverkar tillgängligheten marginellt. Terrassens sydvästliga orientering ger sommarvärme under eftermiddagen; luftkonditioneringen kompenserar för detta under varmaste månaderna. Vintertiden är mild med lite nederbörd, vilket gör den täckta terrassen användbar året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är områdets kärna. Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 300 meter från lägenheten och utgör det naturliga dagliga utflyktsmålet. Längs kusten norrut och söderut finns fler stränder, inklusive de Blue Flag-utmärkta stränderna Castillo-Ejido och Fuente de la Salud, vilket dokumenterar vattenkvalitet och servicestandard. För golfintresserade finns tre baner inom kort avstånd: Guadalhorce (cirka 3,5 km enligt lokaldata), Málaga Parador (8,2 km) och Miguel Ángel Jiménez-banan (11 km). Sportutbudet i närområdet omfattar kommunala anläggningar med bassäng (Piscina Municipal cirka 1 km), fotbollsplaner och kommersiella gym som Evofit (1,3 km). Med 71 restauranger och 25 kaféer inom två kilometer är utomhuslivet väl utvecklat, med spansk kustkultur, tapas, fiskrestauranger och strandbarer, representerat hela året.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal ligger strategiskt mellan Fuengirola (3 km) och Benalmádena, cirka 23 km från Málaga och cirka 27 km från Marbella. Detta ger åtkomst till två av kustens största stadsmiljöer inom en halvtimmes bilresa. Jämfört med Fuengirola centrum är Carvajal lugnare och mer bostadspräglat, men med samma tågförbindelse och strandaccess. Jämfört med inlandsorter som Mijas Pueblo ligger urbanisationen betydligt närmare havet och service. Positioneringen passar köpare som vill ha kustläge utan centrumträngsel.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL373491
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Priset på 420 000 euro för 80 m² (cirka 5 250 euro/m²) placerar denna bostad i övre segmentet jämfört med jämförbara nybyggnadsprojekt i regionen. Aquamar i Torre del Mar startar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 euro. Skillnaden i prisnivå har flera förklaringar. För det första är detta en färdig, renoverad lägenhet med möblering, parkering och förvaring inkluderat, medan jämförelseprojekten är nybyggen där slutpris ofta tillkommer för extrautrustning. För det andra skiljer sig läget: Carvajal ligger direkt vid stranden mellan Fuengirola och Benalmádena, med tågförbindelse och full service inom gångavstånd. Torre del Mar och Estepona ligger längre från flygplatsen respektive Málaga, vilket påverkar både restid och efterfrågeprofil. Mijas-objektet (Lantana) ligger sannolikt inland eller högre upp, vilket förklarar lägre inträdespris. Samtidigt bör köparen notera vad som inte ingår: 2007-års byggnadsstandard utan dokumenterad energiklass, ingen privat pool och en begränsad yta på 80 m². Regionalt är Costa del Sol-kustmarknaden mellan Fuengirola och Benalmádena ett av de mest etablerade områdena med stabil efterfrågan året runt, till skillnad från mer säsongsbetonade områden. För köpare som prioriterar läge, färdighet och infrastruktur kan prisskillnaden mot jämförelseprojekten vara motiverad; för köpare som prioriterar maximal yta per euro eller nybyggnadsstandard är alternativen i Mijas, Estepona eller Torre del Mar värda att jämföra. En jämförelse av totala ägandekostnader, gemensamma avgifter i en urbanisation med pooler och trädgårdar mot en enklare fastighet, bör ingå i bedömningen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID