立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カランバール地区という立地は、都市的な利便性と海岸への近さを両立させています。周辺にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に入手できます。一方で、ビーチへもわずかな距離であり、リラックスした海辺の生活も享受できます。このバランスの取れた立地は、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、3つの寝室と2つの浴室を備え、最大で5人までが快適に居住できる空間を提供します。広々としたリビングエリアと設備が整ったキッチンは、家族や友人との時間を豊かにします。バルコニーからの眺望は、日常に彩りを加え、リラックスした雰囲気をもたらします。年間を通じて快適な気候の中での生活を求める人に適しています。
本物件は、2019年に全面改修された、完成済みの物件です。最新の設備と高品質な仕上げが施されており、購入後すぐに居住を開始できます。建物の状態は良好で、快適な生活環境が維持されています。長期的な視点での住居、またはセカンドハウスとしての利用を検討する際に、改修済みの状態は安心材料となります。
この物件は、ビーチフロントに位置するものの、直接的なビーチアクセスは共用エリアを経由します。また、駐車スペースは共用であり、専用の駐車区画は提供されていません。さらに、近隣の都市部へのアクセスは良好ですが、広大な敷地やプライベートな庭園といった要素は含まれていません。この物件は、都会的な利便性と海への近さを重視する居住者向けです。
Ref: VL230106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、多様なライフスタイルのニーズに応えることができます。例えば、南向きのバルコニーからは太陽の光が降り注ぎ、海を望むことができます。これは、日当たりの良い住環境を求める人々にとって理想的です。また、ビーチまでわずか300メートルという近さは、サーフィンや日光浴を日課としたいアクティブな人々や、子供たちと一緒に海辺で過ごす時間を大切にしたい家族に適しています。さらに、空港まで約6.7kmという立地は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、海外からの訪問者を容易に迎えたい人々にとっても利便性が高いです。改修済みの物件であり、家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。これは、迅速な移住や、セカンドハウスとしての利用を計画している人々にとって大きなメリットとなります。
このアパートメントは、2019年に高品質な基準で全面改修されており、優れた状態を保っています。内装には、モダンで洗練されたデザインが採用されており、快適性と機能性が両立しています。リビングエリアはオープンフロアプランで、設備の整ったキッチンとシームレスに繋がっています。このデザインは、広々とした空間を提供し、家族や友人との交流を促進します。マスターベッドルームには、海を横断する眺望を楽しめるプライベートテラスが付いています。テラスには格納式のガラスカーテンが設置されており、一年中快適に利用できます。全室に備え付けられた大きなワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓された状態に保ちます。建材や仕上げ材は、耐久性と美観を考慮して選ばれており、長期にわたる居住に適しています。エアコンが完備されており、快適な室内環境を維持できます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、695,000ユーロから提供されています。100平方メートルの広さを持つこの物件は、その広さと立地条件、そして高品質な仕上げを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件は既に完成しており、即時に入居が可能です。価格は、階数や眺望によって変動する可能性がありますが、提示された価格は、この地域のビーチフロント物件としては、比較的アクセスしやすい範囲にあります。投資用としても、永住用としても、この価格帯は検討に値するでしょう。
カランバール地区は、マラガの沿岸部に位置し、都市の活気とリラックスしたビーチライフの融合を提供する地域です。このアパートメントは、その中心部にあり、徒歩圏内に多様な店舗、レストラン、カフェ、医療機関などが点在しています。日々の生活は、朝の散歩をビーチ沿いに行ったり、近所のカフェでコーヒーを楽しんだり、またはスーパーマーケットで新鮮な食材を調達したりといった、利便性と快適さに満ちたものとなるでしょう。公共交通機関も充実しており、近隣の都市への移動も容易です。周辺にはスポーツ施設もあり、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとっても魅力的な環境です。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を促し、豊かな生活体験をもたらします。
カランバール地区は、マラガの沿岸部に位置し、都市部の利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つ地域です。このアパートメントは、その中心部にあり、日常生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットまでわずか291メートル、薬局まで155メートルと、日々の買い物に不便を感じることはありません。また、71軒のレストラン、25軒のカフェ、7軒の銀行、2軒の歯科医院が2km圏内にあり、多様なニーズに対応できます。公共交通機関も8路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能です。これにより、近隣の都市や観光地へのアクセスも容易になります。例えば、マラガ市中心部までは23km、マルベーリャまでは27kmの距離にあり、日帰り旅行にも適しています。この地域は、賑やかながらも、穏やかな海辺の生活を楽しむことができるバランスの取れた環境を提供します。
この地図は、マラガ県カランバール地区にある本物件の位置を示しています。周辺の海、ビーチ、主要道路、および公共交通機関の駅への距離が視覚的に示されており、立地の利便性を理解するのに役立ちます。空港や近隣の都市へのアクセスも、この地図から把握することができます。
カランバールは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この物件は、マラガ市中心部から約23km、マルベーリャからは約27kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、公共交通機関や車での移動が容易です。アラブ首長国連邦（UAE）とは地理的に離れていますが、マラガ空港（AGP）は約16kmの直線距離にあり、国際的な移動のハブとしての役割を果たしています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合した、魅力的な居住環境を提供しています。
この物件は、交通の便に恵まれており、様々な目的地へのアクセスが容易です。最寄りのビーチ、プラヤ・トーレブランカ・カランバールまではわずか300メートルで、海辺の生活を気軽に楽しめます。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル）までは約16kmの直線距離にあり、フライトへのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるカランバール駅までは1.2km、フエンヒロラ駅までは3kmです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーペ（3.4km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも1.1km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの利便施設への近さは、日常生活を快適にし、多様なアクティビティへの参加を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カランバール地区は、年間平均気温18.6℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は涼しく、冬は温暖で、平均気温は14℃から26℃の間で変動します。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を推奨し、その恩恵を最大限に享受できます。海抜20メートルの高台に位置し、ビーチへは約5.3%の緩やかな傾斜でアクセスできます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続き、夏の間は快適に海水浴を楽しむことができます。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じてアウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・トーレブランカ・カランバールまではわずか300メートルです。さらに、この地域には、カスティージョ・エヒドとフエンテ・デ・ラ・サルーの2つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、水質、安全性、環境管理の基準を満たしており、安心してレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルーペ（3.4km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（10km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、地域にはCampo de Fútbol Municipal de Campanillas（0.4km）、Piscina Municipal Colmenarejo（1.0km）、Evofit Malaga（1.3km）などのスポーツ施設も点在しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カランバールは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この物件は、マラガ市中心部から約23km、マルベーリャからは約27kmの距離にあります。これらの主要都市へのアクセスは良好で、公共交通機関や車での移動が容易です。アラブ首長国連邦（UAE）とは地理的に離れていますが、マラガ空港（AGP）は約16kmの直線距離にあり、国際的な移動のハブとしての役割を果たしています。この地域は、豊かな自然、美しいビーチ、そして活気ある都市生活が融合した、魅力的な居住環境を提供しています。
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875–1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590–1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455–1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464–1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938–2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870–1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500–1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945–2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835–1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698–1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400–1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566–1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944–2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984–2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935–2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847–1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916–1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818–1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753–1834), Spanish poet and statesman
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーレ・デル・モルにあるアクアマー（Aquamar）は、219,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから購入可能です。これらの物件と比較して、今回ご紹介するカランバールの物件は、695,000ユーロという価格設定であり、より高価格帯に位置します。これは、本物件がビーチフロントにあり、全面改修済みで、広範囲な海景を提供するという、よりプレミアムな特徴を持つためと考えられます。他の物件が主に新規開発や比較的手頃な価格帯を提供するのに対し、この物件は、立地、状態、眺望の点で差別化されています。特に、カランバール地区の利便性とビーチへの近さは、他の地域にはない魅力であり、それが価格に反映されています。投資目的か、ライフスタイル重視かによって、最適な選択肢は異なりますが、この物件は、快適な居住空間と素晴らしい眺望を求める層に合致するでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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