Tento duplex penthouse se nachází v oblasti Carvajal v provincii Málaga a nabízí 185 m² obytného prostoru. Budova byla dokončena v roce 2024 a nachází se v komplexu El Higueron Resort. Jednotka má jihozápadní orientaci s výhledem na Středozemní moře. Dispozice objektu zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny. V bezprostřední blízkosti se nacházejí pláže a městská vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v blízkosti pobřeží v Carvajalu. Vzdálenost k nejbližší pláži je 0,3 km. Jedná se o městskou zástavbu s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pozemek je mírně svažitý směrem k moři. Oblast je obsluhována vlakovou linkou Cercanías a autobusovými spoji.
Jednotka je typu penthouse duplex s celkovou plochou 185 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s otevřenou kuchyní. K bytu náleží dvě parkovací stání a sklep. V horním patře se nachází terasa a solárium. V budově je výtah.
Budova byla nově dokončena v roce 2024. Tato jednotka je nabízena původním investorem, jedná se tedy o rezervaci v druhé rukou (resale). Společné prostory jsou nové a plně vybavené. Projekt zahrnuje sdílené bazény a rekreační zóny.
Objekt se nenachází přímo na pláži, ale přibližně 300 metrů chůze od ní. Návrh terénu může ztěžovat pohyb osobám s omezenou mobilitou. Protože je součástí resortu, v hlavní sezoně může být vyšší provoz. U tohoto prodeje se neplatí 10 % DPH jako u novostaveb, ale pouze standardní daně z převodu nemovitosti.
Ref: VL988486
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají bydlení s výhledem na moři a blízkostí města. Díky vlakovému spojení je vhodný pro někoho, kdo potřebuje často cestovat do Málaga. Vyšší standard dokončení a existence licence pro pronájem ji činí zajímavou i pro investory.
Byt je kompletně dokončen v moderním standardu. Podlahy jsou řešeny keramickou dlažbou. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči. V domě je nainstalován systém chytré domácnosti pro ovládání osvětlení a klimatizace.
Cena nemovitosti je stanovena na €1.295.000. Tato částka zahrnuje 3 ložnice, 2 koupelny, dvě parkovací stání a sklep. Protože jde o prodej z druhé ruky, kupující nehradí 10 % DPH, což snižuje celkové náklady na pořízení oproti nákupu přímo od developera.
Carvajal je pobřežní oblastí mezi Málaga a Fuengirola. Poloha u vlakového nádraží umožňuje snadné cestování do Málaga nebo na letiště bez nutnosti používat auto. Místní atmosféra je kombinací trvalého bydlení a turistiky. Poblíž jsou restaurace a obchody pro každodenní potřeby.
V okolí se nachází 71 restaurací a 7 lékáren. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 6,0 km. Pro golfisty je k dispozici Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,8 km. V oblasti je hustá síť MHD.
Mapa ukazuje polohu objektu vzhledem k pobřeží a dopravní síti. Zřetelně je vidět těsná blízkost pláže a železniční tratě.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Carvajal leží mezi městy Málaga a Fuengirola. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí být blízko pobřeží i velkoměstu. Tato lokalita je dobře dostupná po dálnici A-7 a vlakem.
Pláž je vzdálena 0,3 km. Nejbližší vlaková stanice Carvajal je vzdálena 1,2 km, což umožňuje spojení s Málaga a Fuengirola. Letiště je po dálnici vzdáleno 6,8 km. V docházkové vzdálenosti je supermarket (223 m) a lékárna (188 m). Hřiště Club de Golf de Guadalhorce je vzdáleno 3,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,6°C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 897 hodin. Koupací sezóna (teplota vody nad 20°C) trvá přibližně 4 měsíce. Jihozápadní orientace zajišťuje slunce na terase odpoledne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže s Modrou vlajkou Castillo-Ejido a Fuente de la Salud. Resort nabízí sdílený bazén, fitness a wellness centrum. V regionu se ročně koná 32 místních festivalů, což přináší bohatý kulturní život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 55 mm |
| Únor | 12.3°C | 38 mm |
| Březen | 13.7°C | 102 mm |
| Duben | 15.6°C | 54 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.8°C | 9 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 9 mm |
| Září | 22.8°C | 27 mm |
| Říjen | 19.2°C | 68 mm |
| Listopad | 14.7°C | 66 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 51 mm |
Strmý
Carvajal je díky dopravní dostupnosti velmi žádanou lokalitou. Ve srovnání s projektem Arosa v Mijas je Carvajal blíže k letišti a Málaga. V porovnání s Waterfall Residences ve Fuengirole nabízí tento projekt exkluzivnější prostředí resortu. Astra Homes jsou cenově dostupnější, ale nenabízejí stejnou úroveň služeb jako El Higueron. Umístění v těsné blízkosti pláže a vlaku je pro tuto oblast typické.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID