Questo attico duplex si trova nel complesso di El Higuerón, nella località di Carvajal, al confine tra Fuengirola e Benalmádena. La proprietà offre una superficie abitabile di 185 m², distribuiti su due livelli, con tre camere da letto e due bagni. La posizione strategica permette di raggiungere il mare e i servizi essenziali a piedi, mantenendo comunque una privacy elevata. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottima esposizione solare per gran parte della giornata. L'edificio, completato nel 2024, presenta finiture moderne e spazi comuni curati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il residence è situato in una zona urbanizzata vicino alla costa, specificamente a Carvajal. La distanza in linea d'aria dal mare è di soli 300 metri. L'area è ben servita da trasporti pubblici, con la stazione di Carvajal a 1,2 km e la stazione di Fuengirola a 3 km. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso Malaga e l'aeroporto, che dista 6,8 km in linea d'aria.
La distribuzione interna prevede una zona giorno open space con cucina attrezzata e una lavanderia separata, pratica per la gestione domestica. Le tre camere da letto sono dotate di armadi a muro. Un elemento distintivo è la superficie esterna di 66 m² tra terrazza coperta e solarium, adatta per spazi esterni abitabili. La proprietà include due posti auto e una stanza di deposito al piano interrato.
Lo sviluppo è stato completato nel 2024, il che significa che l'edificio e i suoi impianti sono nuovi e coperti dalle garanzie di legge. La ristrutturazione e gli aggiornamenti degli interni sono recenti, come confermano le finiture moderne descritte. Non ci sono tempistiche di costruzione in corso; l'immobile è pronto per l'uso immediato.
Sebbene la spiaggia sia vicina, il percorso prevede una pendenza del 5,3%, che potrebbe essere considerata impegnativa per alcuni a piedi. La posizione in un complesso residenziale implica la presenza di spazi comuni e regole di condominio. La proprietà si trova su due livelli collegati da una scala interna, che potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta.
Ref: VL988486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a chi cerca una residenza secondaria moderna con servizi integrati, eliminando la necessità di manutenzione esterna. È adatta anche a chi desidera un'abitazione per vacanze con la possibilità di reddito locativo, dato che la licenza è già presente. La presenza di due garage la rende interessante per nuclei familiari o chi possiede più veicoli. La configurazione duplex con solarium è indicata per chi apprezza gli spazi esterni privati rispetto a una semplice terrazza.
La costruzione risale al 2024, il che implica standard energetici aggiornati e materiali moderni. Gli interni presentano pavimenti premium e un sistema domotico per la gestione della casa. I bagni sono finiti con docce di design e riscaldamento a pavimento. Le finiture esterne includono infissi con vetro panoramico per massimizzare la vista e l'isolamento termico. L'arredamento della cucina è progettato su misura. Le aree comuni, come la piscina a sfiorio e la sauna, sono mantenute in condizioni nuove.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a € 1.295.000. Questa cifra riflette la metratura totale di 185 m², che include gli spazi esterni coperti, e la presenza di due parcheggi. Il prezzo al metro quadrato si colloca in una fascia alta per la zona, giustificata dalle finiture di recente costruzione e dalla vista mare. Le spese condominiali sono indicative di circa € 274 al mese, più un supplemento del 20% in caso di affitto turistico.
La quotidianità in questo complesso è caratterizzata dall'accesso diretto a servizi di alto livello. L'integrazione con l'area El Higuerón offre la possibilità di utilizzare le strutture sportive e il benessere dell'adiacente Hilton Hotel. La mattina può iniziare con una passeggiata verso il lungomare o l'utilizzo della palestra con vista mare. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Carvajal rende gli spostamenti verso Malagna o gli altri centri costieri pratici senza l'uso dell'auto. L'orientamento della terrazza verso sud-ovest è adatto per godere della luce pomeridiana e dei tramonti. L'ambiente circostante è un mix di residenze private e strutture turistiche, offrendo una dinamica vivace ma riservata.
L'area circostante offre una densità di servizi elevata. A 223 metri c'è un supermercato e a 188 metri una farmacia, rendendo la spesa quotidiana autonoma. Per la salute, l'ospedale più vicino è a 6 km. L'accesso alla spiaggia, distante 300 metri, permette di utilizzare il lungomare per attività sportive o di relax. La vicinanza ai club di golf di Guadalhorce (3,5 km) offre alternative sportive. La connessione ferroviaria vicina permette di evitare il traffico costiero per spostamenti verso la città.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile tra Fuengirola e Benalmádena. Si nota la vicinanza immediata alla linea costiera e l'accesso diretto alla stazione ferroviaria di Carvajal, evidenziando la comodità dei collegamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Carvajal si trova sulla Costa del Sol occidentale, al confine tra i comuni di Fuengirola e Benalmádena. Questa posizione permette di godere della vivacità di Fuengirola e delle infrastrutture di Benalmádena. È un punto strategico per accedere sia alle località turistiche della costa che alla città di Malaga, distante circa 15 km.
La posizione è ben collegata sia su strada che via ferrovia. L'aeroporto di Malaga dista 6,8 km in linea d'aria, raggiungibile rapidamente tramite l'autostrada A-7. Le spiagge della zona, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono a breve distanza a piedi. Per i viaggi nazionali, la stazione di Carvajal offre collegamenti diretti. Il complesso è servito da diverse linee di autobus, con 50 fermate nel raggio di 2 km, facilitando la mobilità senza auto privata.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi. L'altezza di 20 metri sul livello del mare e l'esposizione sud-ovest favoriscono brezze leggere durante l'estate. L'abbondanza di sole rende il solarium utilizzabile per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Torreblanca-Carvajal, nota per essere una Bandiera Blu, garantendo qualità delle acque e servizi. Il lungomare è ideale per camminate o jogging. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf de Guadalhorce è accessibile in pochi minuti di auto. Il complesso stesso offre strutture ricreative come una palestra attrezzata con vista mare, una piscina infinity e aree relax.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 55 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 38 mm |
| Marzo | 13.7°C | 102 mm |
| Aprile | 15.6°C | 54 mm |
| Maggio | 18.9°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 9 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Settembre | 22.8°C | 27 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 68 mm |
| Novembre | 14.7°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 51 mm |
Ripido
Rispetto ad altri progetti come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo più alta, giustificata dalla natura di attico duplex con solarium e vista mare diretta. Mentre gli altri progetti offrono spesso monolocali o bilocali a partire da € 300.000 - € 500.000, qui ci troviamo di fronte a una proprietà di grandi dimensioni (185 m²) orientata a una clientela che cerca spazi più ampi e servizi esclusivi come la piscina e il centro sportivo di El Higuerón.
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