Situato nella ricercata area di El Coto, Málaga, questo chalet semi-indipendente offre un'opportunità di residenza in un contesto urbano consolidato con accesso immediato ai servizi. La proprietà, con una superficie abitativa di 100 m² e un generoso terreno di 354 m², è pronta per essere abitata, combinando spazi interni funzionali con aree esterne private pensate per il godimento del clima mediterraneo. La sua posizione garantisce un equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità cittadina, rendendola una scelta pratica per chi cerca una vita comoda sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce nel tessuto urbano di El Coto, una zona nota per la sua prossimità a servizi essenziali. La vicinanza alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, mentre la presenza di negozi, ristoranti e centri sportivi a pochi passi garantisce una vita quotidiana agevole. La posizione a circa 18 km dall'aeroporto di Málaga offre un'eccellente connettività per viaggi internazionali.
Questo chalet risponde all'esigenza di una residenza principale o secondaria che offra indipendenza e spazi esterni privati. La configurazione con tre camere da letto e due bagni è adatta a famiglie o coppie che necessitano di funzionalità e comfort. La presenza di un giardino e di un'area piscina risponde al desiderio di godere del clima mite e di attività all'aperto in un contesto privato.
L'immobile si presenta come completato e pronto per l'occupazione, eliminando le tempistiche tipiche di un progetto in costruzione. Questo consente un trasferimento immediato o una rapida messa a reddito, evitando le incertezze legate alle fasi di cantiere. La natura 'pronto per abitare' si allinea con la necessità di una soluzione abitativa immediata per chi pianifica un trasferimento o un acquisto senza attese.
Nonostante la vicinanza ai servizi, l'orientamento nord/nord-est/ovest potrebbe limitare l'esposizione solare diretta in alcune aree della casa durante tutto l'arco della giornata. La tipologia semi-indipendente implica una condivisione di un lato con l'abitazione adiacente. Sebbene siano presenti aree esterne, non si tratta di una proprietà isolata su un vasto terreno, e la vicinanza ad altre abitazioni e alla vita urbana implica un livello di rumore ambientale tipico delle zone residenziali.
Ref: VL046195
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa abitazione è indicata per chi cerca una soluzione residenziale stabile e ben posizionata sulla Costa del Sol, lontana dal trambusto delle zone più turistiche ma vicina a tutte le comodità. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente sicuro con spazi esterni per bambini, grazie alla piscina privata e al terreno circostante. Allo stesso modo, professionisti o coppie che lavorano a distanza o che cercano una residenza secondaria apprezzeranno la praticità degli spostamenti, la vicinanza ai servizi e la possibilità di godere del clima mediterraneo tutto l'anno. Coloro che prediligono una vita attiva, con facile accesso a campi da golf, centri sportivi e spiagge, troveranno in questa proprietà una base ideale per le proprie attività.
L'immobile presenta finiture che mirano a un buon livello di comfort abitativo, come evidenziato dalla cucina completamente attrezzata e dai bagni funzionali. Gli infissi garantiscono un isolamento acustico e termico adeguato, mentre le pavimentazioni interne sono selezionate per la loro durabilità e facilità di manutenzione. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La presenza di una terrazza coperta offre uno spazio protetto per godere degli esterni, e il sistema di climatizzazione assicura il comfort termico durante i mesi più caldi. La piscina privata, alimentata ad acqua salata, rappresenta un elemento di pregio per la manutenzione e il benessere.
La proprietà è offerta al prezzo di €595,000, posizionandosi in una fascia medio-alta del mercato locale per abitazioni semi-indipendenti con caratteristiche simili. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile pronto per essere abitato. Questa fascia di prezzo riflette la location strategica, la superficie del terreno, la presenza di una piscina privata e la funzionalità degli spazi interni, elementi che contribuiscono al valore percepito e alla desiderabilità dell'immobile per un pubblico internazionale alla ricerca di una residenza consolidata sulla Costa del Sol.
Vivere a El Coto significa integrarsi in un ambiente residenziale consolidato che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità di una zona ben servita e la comodità di avere tutte le necessità a portata di mano. La prossimità a supermercati (695 m), farmacie (14 m) e centri sportivi (0.8 km) semplifica la routine quotidiana. La vivacità della costa, con le spiagge di Fuengirola a circa 2.6 km, è facilmente accessibile per momenti di svago. Le 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti anche senza l'uso costante dell'auto, sebbene quest'ultima rimanga utile per esplorare ulteriormente la regione o raggiungere le numerose aree verdi e campi da golf circostanti. La quota di 44 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole, lontano dall'umidità eccessiva della costa ma sufficientemente vicino per godere della brezza marina.
La vita a El Coto è caratterizzata dalla comodità e dalla disponibilità di servizi a breve distanza. La farmacia a soli 14 metri e i supermercati a meno di 700 metri rendono le commissioni quotidiane estremamente semplici. La presenza di 53 ristoranti, 17 caffè e 12 banche nel raggio di 2 km indica un'area vibrante e ben fornita. I centri sportivi, come la Ciudad Deportiva Las Lagunas a 0.8 km, offrono opportunità per uno stile di vita attivo. La vicinanza a scuole e la disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate facilitano la mobilità per tutti i residenti, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione di El Coto, un'area residenziale all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa e ai principali nodi di trasporto. La visualizzazione mostra la densità dei servizi locali, come negozi e centri sportivi, e la prossimità a infrastrutture chiave come l'aeroporto e le principali vie di comunicazione, offrendo un quadro geografico completo del contesto abitativo.
El Coto si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, parte della vivace Costa del Sol. La sua prossimità a Fuengirola (circa 2 km) la rende una zona residenziale ben integrata con i servizi di una città costiera di medie dimensioni, ma allo stesso tempo offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'ottima connettività. La posizione è anche un buon punto di partenza per esplorare altre località rinomate della Costa del Sol, come Marbella o Málaga città, entrambe raggiungibili in tempi ragionevoli.
La posizione di El Coto offre un eccellente accesso alle principali infrastrutture della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge, come Playa de San Francisco e Playa de Fuengirola, si trovano a circa 2.3-2.6 km, perfette per godere del mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (2.2 km) e Mijas Golf (2.6 km) sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria di Fuengirola a 2.0 km permette inoltre di spostarsi lungo la costa in modo efficiente, collegando la zona con altre località importanti.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 17.9°C, con escursioni stagionali che variano tra i 12°C e i 26°C. Le oltre 3,895 ore di sole all'anno offrono un'ampia possibilità di godere delle attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, idealmente durante i mesi estivi. L'altitudine di 44 metri sul livello del mare assicura un clima mite, mentre la pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.8%) rende agevole l'accesso alle coste vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge di Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, tutte a meno di 3 km, sono facilmente raggiungibili e rappresentano luoghi ideali per il relax e le attività acquatiche. Per gli amanti del golf, i campi di Campo Los Lagos e Mijas Golf sono a breve distanza. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui la Ciudad Deportiva Las Lagunas a soli 0.8 km, e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (1.4 km), soddisfa le esigenze di chi desidera mantenere uno stile di vita attivo. Anche i porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 2.5 km, offrono opportunità per attività legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, parte della vivace Costa del Sol. La sua prossimità a Fuengirola (circa 2 km) la rende una zona residenziale ben integrata con i servizi di una città costiera di medie dimensioni, ma allo stesso tempo offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri urbani più grandi. Dista circa 18 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, garantendo un'ottima connettività. La posizione è anche un buon punto di partenza per esplorare altre località rinomate della Costa del Sol, come Marbella o Málaga città, entrambe raggiungibili in tempi ragionevoli.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 69 mm |
| Marzo | 14.0°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 18.1°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 79 mm |
Pianeggiante
Confrontando questo chalet a El Coto con le proprietà presentate come alternative, come Aquamar a Torre del Mar (€219,950), Lantana Residencial a Mijas (€205,000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259,000), emergono differenze significative in termini di tipologia, prezzo e caratteristiche. Le proprietà menzionate come alternative sono tipicamente appartamenti o case a schiera in complessi residenziali, con prezzi notevolmente inferiori, ma generalmente offrono meno spazio privato esterno e talvolta si trovano in zone meno consolidate o in fase di sviluppo. Questo chalet semi-indipendente a El Coto, al prezzo di €595,000, si distingue per la sua indipendenza, il terreno privato di 354 m² con piscina e la posizione in un'area urbana già consolidata con accesso immediato a numerosi servizi. A differenza dei progetti residenziali più piccoli e a basso costo, questa proprietà offre un maggiore senso di privacy e spazio, posizionandosi in una fascia di mercato superiore orientata a chi cerca una residenza con caratteristiche più esclusive e una maggiore autonomia, pur rimanendo all'interno del contesto della Costa del Sol.
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