关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于El Coto住宅区内，享受城郊环境的便利，既邻近城市服务，又拥有宁静的氛围。其战略位置使生活必需设施和海岸线均在步行可达范围内。该区域朝海方向的平缓坡度进一步提升了便利性。
这套房产适合追求宽敞成熟住宅、注重户外生活与传统美学的个人或家庭。独立客房的设置迎合了经常接待访客人士的需求。私人恒温泳池、成熟花园和充足停车位等设施，满足了舒适、私密和娱乐的需求。
这是一套存量房产，于1988年建成。房产为拎包入住现房，无需进一步的施工或等待期。别墅多年来一直得到维护和更新，可立即入住，没有新建项目通常所需的时间周期。
这套房产不提供新建项目的保证。尽管配有现代舒适设施，但它是一套较老的房产，潜在买家应考虑1988年建筑通常需要关注的维护问题。房产的风格可能不符合追求超现代建筑风格的偏好。
这套独栋别墅非常适合注重成熟风格和成熟住宅区便利生活的买家。鉴于设有独立客房以及泳池和户外厨房等丰富的户外娱乐空间，它吸引着喜欢招待宾客的人士。家庭可能会青睐邻近学校和体育设施的便利，而寻求宁静居所、同时希望与Málaga市区和机场保持良好连通性的人士也会发现其位置的优越性。宽敞的地块面积和私人泳池满足了重视户外空间和隐私的人士的需求，无论是休闲放松还是招待宾客。其可立即入住的状态，使其适合希望立即搬迁、无需等待的买家。
这套安达卢西亚风格的别墅展现了传统工艺，如木梁天花板、木质门窗等元素。卧室内置入墙式衣柜，提供实用的收纳方案。现代设施包括用于调节室温的冷暖空调，以及有助于提升能效的太阳能电池板。房产的泳池加热系统由这些太阳能电池板供电。一大亮点是房产拥有私人井水，为花园维护和泳池补水提供了经济实惠的方案，减少了对自来水的依赖。整体状况良好，体现了1988年建造的品质及后续的精心维护。
这套独栋别墅的挂牌价固定为€1,100,000。作为存量房产，这是最终购买价格，而非起价。别墅配有四间卧室和三间卫生间，在992 m²的地块上提供宽敞的居住空间。其拎包入住现房状态确保交易完成后即可入住。有意者请注意，这是一套独立的存量房产，仅限本次特定房源供应。
El Coto提供均衡的居住体验，以城郊环境和便捷的城市设施为特色。众多邻近的设施便利了这里的日常生活：超市距离仅73米，医院在642米之内。休闲方面，2公里范围内有超过50家餐厅和众多咖啡馆。该区域还为运动爱好者提供了良好条件，附近有多家体育中心和一个保龄球俱乐部。地形相对平坦，平均海拔44米，使步行和骑行成为可行的出行方式。游泳季节持续约四个月，水温达到或超过20°C，可以经常使用私人泳池和附近的海滩。
El Coto提供完善的城市生活体验。2公里范围内丰富的设施, , 包括53家餐厅、24家药房和12家银行, , 确保日常需求轻松得到满足。1家医院和7家牙科诊所的存在凸显了该区域支持居民健康与福祉的能力。在休闲方面，邻近多家体育中心、Mijas草地保龄球俱乐部以及多个泳池，提供了多样化的选择。公园和观景点点缀着周边自然环境，为附近区域的休闲和探索提供了机会。
此地图重点展示El Coto区域，呈现其与Málaga城市肌理的融合。地图突出显示了房产相对于超市、医院和海滩等关键设施的战略位置，以及与机场和公共交通网络的连通性。地图展示了兼具城市便利的城郊生活。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Coto是Málaga市辖下的一个堂区，位于太阳海岸（Costa del Sol）的Málaga省。这一位置使其处于一个以海岸魅力和丰富设施著称的活力区域。该区域受益于邻近主要交通枢纽（如Málaga机场，直线距离约18公里，但数据显示该房产距机场为7.9公里），以及与Fuengirola等沿海城镇的连通性（乘火车2.0公里）。它是探索整个太阳海岸的基地，提供了一个远离最密集旅游中心的住宅环境。
这套别墅位置便利，基本服务近在咫尺。超市距离仅73米，药房也只有211米。在医疗方面，医院在642米内即可到达。房产与交通网络连接良好：距Málaga机场（AGP）直线距离7.9公里，距Fuengirola火车站2.0公里。多个海滩，包括Playa de la Malagueta和Playa de San Andrés，距离在1.3至1.8公里之间。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，其中Club de Golf Málaga Parador距离8.2公里。公共交通发达，有7条线路和50个站点服务于该区域。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto（Málaga）的气候以宜人的地中海条件为特色，月平均气温介于12°C至26°C之间，年平均气温为17.9°C。该区域阳光充足，支持约四个月的漫长游泳季，期间水温通常保持在20°C或以上。别墅位于海拔44米处，拥有温和的沿海气候。通往最近海滩的坡度仅为1.8%，表明地形以平坦为主，有利于舒适的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地享受各种海岸和休闲设施。多个海滩近在咫尺，包括Playa de San Francisco（2.3公里）、Playa de los Boliches（2.6公里）和Playa de Santa Amalia（2.6公里）。该区域还拥有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（2.2公里）和Campo Los Olivos（2.8公里），以及Cerrado del Aguila高尔夫球场。在水上娱乐方面，Piscina María Peláez等泳池就在附近，Fuengirola游艇码头距离仅2.5公里。体育中心和草地保龄球俱乐部进一步丰富了周边的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 69 mm |
| 二月 | 12.0°C | 69 mm |
| 三月 | 14.0°C | 54 mm |
| 四月 | 15.9°C | 33 mm |
| 五月 | 18.1°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL474660
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torre del Mar的Aquamar、Mijas的Lantana Residencial或Estepona的Etherna Homes 2等新建项目相比, , 这些项目通常起价较低（约€205,000 - €269,950），提供现代化的、通常规模较小的居住空间, , 这套位于El Coto的独栋别墅代表了不同的市场细分。其定价固定为€1,100,000，提供大得多的空间（992 m²地块上354 m²的居住面积）以及成熟稳定的环境。新建项目通常注重当代设计和社区设施，而这套房产则强调传统安达卢西亚风情、私密性以及带有恒温泳池和成熟花园的宽敞私家地块。虽然新建项目具有最新建筑标准和质保的优势，但这套存量住宅可立即入住，并拥有岁月沉淀的独特风格。其位于El Coto的位置，邻近Málaga市区设施和交通线路，提供了与Torre del Mar或Estepona等更远沿海开发项目不同的生活方式吸引力，后者可能提供不同的景观或社区特色。
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