Dieses weitläufige Einfamilienhaus befindet sich in El Coto, Málaga, und bietet mit 709 m² Wohnfläche und 409 m² Grundstück eine außergewöhnliche Raumfülle. Das 1992 erbaute und seitdem fertiggestellte Objekt zeichnet sich durch seine Größe und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus. Es stellt eine interessante Option für Käufer dar, die Wert auf Platz und eine gut angebundene Lage an der Costa del Sol legen, auch wenn die ursprüngliche Bausubstanz aus den frühen 90er Jahren stammt.
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Aquamar (ab €269.950), Lantana Residencial (ab €205.000) und Etherna Homes 2 (ab €259.000) in Torre del Mar, Mijas und Estepona positioniert sich die Villa in El Coto mit 830.000 € deutlich im Hochpreissegment. Diese Vergleichsobjekte sind typische Neubauprojekte mit geringerer Wohnfläche und Grundstücken, die auf den Massenmarkt abzielen. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre überdurchschnittliche Größe (709 m²) aus, die in dieser Preisklasse und in dieser Lage eher untypisch ist. Während die genannten Vergleichsprojekte moderne Neubaustandards und Energieeffizienz bieten dürften, handelt es sich bei der El Coto Villa um ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1992, dessen Renovierungsgrad für den Wert entscheidend ist. Die Lage in El Coto, Málaga, mit unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, unterscheidet sich von den eher auf Resorts oder Golf fokussierten Lagen einiger der Vergleichsprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Coto, einer urbanen Gegend, die fußläufige Erreichbarkeit zu Stränden und Geschäften ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Dienstleistern wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz prägen die Lage. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen, was den Alltag erleichtert.
Mit neun Schlafzimmern und vier Bädern richtet sich dieses Objekt an Käufer mit einem hohen Raumbedarf, sei es für eine Großfamilie, als repräsentativer Wohnsitz oder für die Unterbringung von Gästen. Die beträchtliche Wohnfläche von 709 m² erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte und individuelle Raumgestaltung, was individuellen Wohnbedürfnissen entgegenkommt.
Das Baujahr 1992 weist darauf hin, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Die Immobilie wurde jedoch als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Detaillierte Informationen zu etwaigen jüngsten Renovierungen oder Modernisierungen sind für die Einschätzung des aktuellen Zustands von Bedeutung.
Diese Villa ist keine Neuentwicklung und bietet keine der typischen Garantien oder modernen Standards, die bei Neubauten üblich sind. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet auch eine höhere Bebauungsdichte und potenzielle Lärmbelastung. Die Grundstücksgröße von 409 m² steht in keinem Verhältnis zur Wohnfläche, was auf eine vertikale Bauweise schließen lässt.
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine außergewöhnlich große Wohnfläche auf einem vergleichsweise kleinen Grundstück suchen und Wert auf eine städtische Lage mit guter Infrastruktur legen. Personen, die ein Objekt für Mehrgenerationenwohnen, als repräsentativen Firmensitz oder für die Unterbringung von Personal und Gästen benötigen, finden hier ausreichend Platz. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Krankenhaus (alle fußläufig erreichbar) spricht Menschen an, die kurze Wege im Alltag schätzen. Auch für Käufer, die einen einfachen Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten suchen und die Costa del Sol als Wohnort oder Feriendestination in Betracht ziehen, könnte diese Villa interessant sein. Die unmittelbare Bezugsfertigkeit nach der Fertigstellung 1992 erlaubt eine schnelle Nutzung.
Das Haus wurde 1992 fertiggestellt, und die Beschreibung erwähnt 'kürzlich renoviert' sowie 'höchste Standards', was auf eine Modernisierung hindeutet. Die Innenausstattung wird als 'geschmackvoll und zeitgemäß' beschrieben. Alle Hauptschlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Die Küche ist 'voll ausgestattet' mit 'modernsten Geräten und hochwertigen Möbeln'. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Die Bodenbeläge sind nicht spezifiziert, aber Bilder zeigen Fliesen auf Balkonen und in Schlafzimmern. Die vier Badezimmer werden als 'voll ausgestattet mit Designer-Oberflächen' bezeichnet. Die verwendeten Materialien und die Bauweise des Jahres 1992 bilden die Basis, während die Renovierungen auf eine Anpassung an heutige Standards abzielen dürften. Eine detaillierte Besichtigung wäre zur genauen Beurteilung der Ausführungsqualität notwendig.
Die Villa wird zu einem Preis von 830.000 € angeboten. Angesichts der beträchtlichen Wohnfläche von 709 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 1.170 €. Dies positioniert das Objekt im oberen Preissegment für die Region El Coto. Die neun Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten eine hohe Kapazität, die den Preis beeinflusst. Da das Objekt als 'fertiggestellt' angegeben ist, steht es unmittelbar zum Verkauf. Die Verfügbarkeit ist somit direkt gegeben, ohne Wartezeiten für Bau oder Fertigstellung. Die genaue Marktlage und vergleichbare Angebote sind für eine finale Preisbewertung zu prüfen.
El Coto, Málaga, präsentiert sich als eine städtisch geprägte Nachbarschaft, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit bietet. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einem Krankenhaus (642 m) unterstreicht den urbanen Charakter. Trotz der Nähe zum Strand, der in etwa 2,3 km erreichbar ist (Playa de San Francisco), ist die Umgebung von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt. Die zahlreichen Restaurants (53 im 2-km-Radius) und Cafés (17) deuten auf ein lebendiges Umfeld hin, das jedoch außerhalb der reinen Strandnähe liegt. Die Lage ist für Personen gedacht, die eine zentrale Anbindung und eine breite Palette an täglichen Notwendigkeiten in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz bevorzugen. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,8%) erleichtert den Zugang. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in El Coto, Málaga, ist durch die Kombination aus urbaner Dichte und Nähe zur Küste gekennzeichnet. Die direkte Umgebung bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 211 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 53 Restaurants und 17 Cafés, was auf ein aktives soziales Leben hindeutet. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und dem Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km) spricht sportlich aktive Bewohner an. Das Projekt ist Teil einer 'geschlossenen Wohnanlage' ('gated community'), was ein erhöhtes Maß an Sicherheit und Privatsphäre impliziert. Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de San Francisco (2,3 km) ist gegeben, ebenso wie die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (2,5 km). Die 44 Meter Meereshöhe und die flache Topografie zum Strand hin (1,8% Steigung) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.
Diese Karte zeigt die Lage von El Coto, Málaga, im Kontext der südspanischen Küstenregion. Hervorgehoben werden die Nähe zu Stränden, dem Flughafen Málaga und die Verteilung von Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Marinas. Die urbanen Strukturen der Umgebung sind sichtbar, ebenso wie die Erreichbarkeit durch das Verkehrsnetz.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Coto, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Fuengirola (2,0 km) sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu den zahlreichen Stränden und Marinas der Costa del Sol. El Coto selbst ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet und als Basis für Erkundungen der umliegenden Region dient.
Die Villa in El Coto bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist 2,3 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 78 km Luftlinie weiter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Campo Los Lagos (2,2 km), Campo Los Olivos (2,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,7 km). Die nächste Bushaltestelle ist nur 7 Gehminuten entfernt, und es gibt 7 OV-Linien mit insgesamt 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Bahnhöfe Fuengirola (2,0 km) und Carvajal (4,6 km) bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Auch die Infrastruktur für Elektrofahrzeuge ist mit einer Ladestation (EV Charging) in 434 m Entfernung gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, wo sich El Coto befindet, ist mediterran mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region genießt etwa 3.895 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Meer ist über einen Zeitraum von 4 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 44 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (1,8%) zum Strand hin sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die natürliche Umgebung wird durch Berg- und Landschaftsblick vom Objekt aus ergänzt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten, was ein gemäßigtes Klima über das ganze Jahr hinweg verspricht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Coto, Málaga, bietet Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de San Francisco (2,3 km), gefolgt von Playa de los Boliches (2,6 km) und Playa de Santa Amalia (2,6 km). Diese Strände sind über kurze Distanzen erreichbar. Für Wassersport und maritime Aktivitäten ist die Nähe zur Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (2,5 km) von Bedeutung. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Golfplätzen wie Campo Los Lagos (2,2 km) und Campo Los Olivos (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet das Schwimmbad Piscina María Peláez (1,4 km) und verschiedene Sportzentren. Das Projekt selbst verfügt über einen privaten Pool, der zur Erholung beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
El Coto, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von der Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (ca. 18 km Luftlinie) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die nächstgelegenen größeren Orte wie Fuengirola (2,0 km) sind gut erreichbar und bieten eine breitere Palette an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die Küstenlage ermöglicht den Zugang zu den zahlreichen Stränden und Marinas der Costa del Sol. El Coto selbst ist eine etablierte Wohngegend, die eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet und als Basis für Erkundungen der umliegenden Region dient.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL800248
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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