توفر هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، فرصة لتجربة أسلوب الحياة المتوسطي على ساحل الشمس. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. تبلغ مساحة الشقة 48 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها مثالية لمن يبحث عن سكن ساحلي مريح. يضمن القرب من المطار سهولة الوصول، مما يجعلها حلاً عمليًا للإقامة الطويلة أو الإيجار السياحي. يتميز المشروع بتصميم حديث يركز على الوظائف والراحة، ويهدف إلى الاندماج في المجتمع المحلي النابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يقع الشاطئ والممشى الساحلي ووسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة. تتميز المنطقة بإيقاع حياة سريع وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها جذابة لأولئك الذين يقدرون الراحة الحضرية والقرب من البحر.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. تصميم غرفة نوم واحدة وحمام واحد مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة يلبي تطلعات أسلوب الحياة المريح، مع توفير إمكانية تحقيق دخل من خلال التأجير السياحي.
يمثل المشروع تطويرًا جديدًا، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة والاستخدام الفعال للمساحة. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متاح، فإن العقارات من هذا النوع عادة ما تكون مصممة مع مراعاة كفاءة الطاقة والمتانة. يمثل المشروع فرصة في قطاع العقارات المتنامي في فوينخيرولا.
لا توفر الشقة تراسًا واسعًا يطل على البحر ولا تشمل موقف سيارات خاص (ولكن هناك أماكن لوقوف السيارات تحت الأرض). على الرغم من موقعها في وسط المدينة، قد يكون هناك بعض الضوضاء في الشارع. بالإضافة إلى ذلك، عادةً لا تأتي هذه الأنواع من العقارات مع حدائق خاصة أو مسابح، حيث يتشارك السكان في المرافق المشتركة.
Ref: VL182445
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في عيش حياة مريحة ومريحة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إذا كنت محترفًا تعمل في المدينة وترغب في الاستمتاع بالشواطئ والمطاعم بعد العمل، فهذا هو المكان المثالي. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص للإيجار السياحي، فإن موقع الشقة الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمطار يجعله جذابًا للسياح. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من وسائل النقل العام والطرق الرئيسية يمثل ميزة مهمة لأولئك الذين قد يحتاجون إلى السفر إلى مدن أخرى. إذا كنت تقدر الراحة وتحب العيش في بيئة نابضة بالحياة، فإن هذه الشقة تستحق النظر.
تبلغ مساحة الشقة 48 مترًا مربعًا، وهي مصممة مع التركيز على الوظائف. وهي تشمل منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة، متصلة بمطبخ مفتوح، مما يزيد من الاستفادة من المساحة. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. الحمام مجهز بالكامل. في حين أن تفاصيل مواد التشطيب غير متوفرة، فإن الشقق الحديثة من هذا النوع عادة ما تستخدم مواد متينة وسهلة الصيانة، مثل الأرضيات المبلطة وأدوات صحية حديثة، لضمان الراحة والأناقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 335,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في وسط مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ. في حين أن السعر قد يكون أعلى من بعض المناطق الأخرى، إلا أنه يعتبر سعرًا تنافسيًا نظرًا لسهولة الوصول والموقع الحضري والدخل المحتمل من الإيجار. يضيف العرض المحدود للعقارات المماثلة في السوق إلى جاذبية هذه الشقة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع ببنية تحتية متطورة ومجتمع نشط. يعني موقع الشقة في وسط المدينة أنك ستكون في قلب جميع وسائل الراحة. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، كل شيء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إذا كنت تفضل بيئة حضرية ديناميكية وترغب في سهولة الوصول إلى الشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن فرص للإيجار السياحي، فإن حجم السياحة في المنطقة وسهولة الوصول (18 كم إلى المطار) تجعلها جذابة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة تسهل التنقل.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة ووسائل الراحة في البحر الأبيض المتوسط. يقع الشاطئ على مسافة قريبة، مما يسمح لك بالاستمتاع بالشمس ونسيم البحر. توفر المدينة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي احتياجاتك اليومية. توفر 269 منشأة رياضية مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. في حين أن 34 عطلة محلية قد تؤثر على حركة المرور، إلا أنها توفر أيضًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
توضح الخريطة موقع الشقة في وسط مدينة فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس ووسائل النقل العام. تؤكد على سهولة الحياة الحضرية والوصول السهل إلى الممشى الساحلي والمعالم السياحية المحلية.
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. ترتبط فوينخيرولا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا وميخاس، مما يوفر سهولة استكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا وعلى بعد 400 متر من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الرياضية (0.6 كم) على مسافة قريبة. كما أن الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) وملاعب الجولف (بدءًا من 3.8 كم) سهل نسبيًا. توفر 14 خط حافلات عامة و 33 محطة حافلات خيارات تنقل جيدة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. توفر ما يقرب من 3,897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع بالمياه الدافئة. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (3.0٪) نحو الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بـ 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal. يقع أقرب شاطئ على بعد 400 متر فقط من الشقة. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد 269 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم وحمامات السباحة (مثل Piscina María Peláez) والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى 3 ملاعب جولف، مما يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. ترتبط فوينخيرولا بالمدن المجاورة مثل بنالمادينا وميخاس، مما يوفر سهولة استكشاف المناطق المحيطة. تقع على بعد حوالي 30 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات الحضرية والأنشطة الثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 335,000 يورو) أكثر تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها في وسط المدينة. مشروع Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم وسائل راحة مختلفة. يختلف موقعها في وسط فوينخيرولا عن المشاريع في المناطق الخارجية التي توفر إطلالات على البحر أو بيئة أكثر هدوءًا. قربها من جميع وسائل الراحة الحضرية يجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن الحياة الحضرية والراحة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساحة أكبر أو مناظر مختلفة، يركز هذا المشروع على توفير خيار سكني ساحلي عملي في موقع متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID