Questo appartamento si trova in una posizione centrale a Fuengirola, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi a portata di mano, rendendolo una scelta pratica per l'uso quotidiano. Con una superficie abitabile di 48 m², una camera da letto e un bagno, questa proprietà è progettata per comfort e funzionalità. La vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti sottolinea l'attraente posizione di questo appartamento sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un vivace contesto urbano di Fuengirola, caratterizzato dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Si trova a pochi passi da diverse spiagge e offre accesso diretto a negozi e ristoranti locali, promettendo un'alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza alla costa.
Per gli acquirenti che cercano una proprietà pratica e ben posizionata, questo appartamento offre una solida base. Le sue dimensioni e la disposizione sono adatte a single o coppie che preferiscono un alloggio di facile manutenzione vicino alla spiaggia. Il buon collegamento con le strutture locali e i trasporti supporta uno stile di vita attivo e indipendente, senza una grande dipendenza dall'auto.
Questo appartamento fa parte di un edificio esistente, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni. Offre i vantaggi di un arredamento moderno e di un complesso ben curato, senza i tipici tempi di attesa di un nuovo progetto di costruzione. L'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente, consentendo un rapido insediamento o un affitto immediato.
Il progetto non include posti auto privati all'interno dell'appartamento stesso, tuttavia, sono disponibili posti auto condominiali nel garage sotterraneo. L'appartamento non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze; le viste sono focalizzate sulla piscina condominiale e sui dintorni. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un'unità esistente che è stata ristrutturata.
Ref: VL182445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti alla ricerca di una seconda casa vicino alla spiaggia che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per persone che preferiscono uno stile di vita semplice senza auto, poiché molte comodità sono raggiungibili a piedi. Anche gli investitori che cercano una proprietà da affittare ai turisti o per affitto a lungo termine in una regione turisticamente attraente potrebbero trovare questo appartamento interessante, a condizione che le normative locali sugli affitti turistici lo consentano. La posizione e le dimensioni lo rendono anche una buona opzione per single o coppie che desiderano godersi la vita mediterranea.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturato. Dispone di comfort moderni progettati per comfort e funzionalità. Le caratteristiche includono armadi a muro nella camera da letto per lo stoccaggio, nonché aria condizionata per regolare la temperatura interna. La cucina aperta è integrata nel soggiorno, creando un ambiente spazioso. La terrazza amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre viste sulla piscina condominiale e sui dintorni. I materiali utilizzati e la finitura riflettono un buon standard per le proprietà residenziali in questa regione.
L'appartamento è offerto a partire da 335.000 €. Questo prezzo si riferisce alle unità senza posto auto sotterraneo assegnato. La superficie abitabile è di 48 m² e comprende una camera da letto e un bagno. Data l'attraente posizione a Fuengirola, vicino alla spiaggia e con buone infrastrutture, questo prezzo rappresenta un'opzione di mercato adeguata. La disponibilità è limitata, il che suggerisce una domanda in questa popolare regione.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera che offre un mix di vita urbana e cultura della spiaggia mediterranea. Questo appartamento si trova nel cuore di questa attività, a pochi minuti a piedi dalle spiagge sabbiose. La vita quotidiana è caratterizzata dalla facilità di accesso ai negozi locali, ai supermercati e a una varietà di ristoranti e caffè che creano un'atmosfera vivace. La vicinanza a impianti sportivi e al porto turistico completa l'offerta ricreativa. Nonostante la densità urbana, la vicinanza al mare assicura un clima piacevole e relax. L'area è anche ben integrata nelle infrastrutture generali della Costa del Sol, con buoni collegamenti a città più grandi e all'aeroporto.
Vivere a Fuengirola significa essere circondati da una moltitudine di servizi. A soli 112 metri dal supermercato più vicino e 226 metri dalla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono effettuate rapidamente. L'appartamento si trova vicino a 205 ristoranti, il che promette una vasta gamma di esperienze gastronomiche. Per gli sportivi, due centri sportivi si trovano a circa 600 metri di distanza. Il porto turistico è anch'esso a soli 700 metri. Le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 33 fermate e 14 linee facilita la mobilità in città e oltre.
La mappa mostrata posiziona l'appartamento nel cuore di Fuengirola, un'animata città costiera sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge, al centro della città con le sue numerose comodità e al porto turistico. La rappresentazione sottolinea l'accessibilità a piedi di negozi, ristoranti e trasporti pubblici, evidenziando così la posizione pratica e centrale del progetto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nel centro economico e turistico della regione. La distanza di soli 18 km (linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol consente un'eccellente accessibilità internazionale. Fuengirola funge da importante snodo, offrendo sia la vicinanza a città più grandi come Málaga sia alle località costiere circostanti. La città stessa fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', indicando uno sviluppo regionale coordinato.
L'accessibilità di questo appartamento è un vantaggio significativo. Le spiagge sono a pochi minuti a piedi, con Playa de San Francisco a soli 658 metri (linea d'aria). Il supermercato più vicino è a 112 metri e la farmacia più vicina a 226 metri. L'aeroporto di Malaga si trova a circa 18 km (linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos a 3,8 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 33 fermate e 14 linee, garantisce un buon collegamento all'interno di Fuengirola e verso le località vicine. L'accesso in auto è anch'esso buono, con un buon collegamento alla rete stradale regionale.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e inverni miti. La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. L'acqua del mare raggiunge temperature adatte alla balneazione per circa 4 mesi (≥20°C). L'appartamento si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che rafforza la vicinanza al mare e i relativi vantaggi climatici come le brezze marine. La pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0% influenza la percezione della posizione costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse spiagge attraenti, tra cui Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, a poche centinaia di metri di distanza. Quattro di queste spiagge, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono insignite della Bandiera Blu, a garanzia di elevati standard di qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Águila Golf (3,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi e piscine, come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e la Piscina María Peláez (0,5 km), offrono ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione integra la città nel centro economico e turistico della regione. La distanza di soli 18 km (linea d'aria) dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol consente un'eccellente accessibilità internazionale. Fuengirola funge da importante snodo, offrendo sia la vicinanza a città più grandi come Málaga sia alle località costiere circostanti. La città stessa fa parte della 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', indicando uno sviluppo regionale coordinato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento si posiziona per la sua posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia. Progetti come 'Sunset Views' partono da prezzi più alti da 379.950 €, il che potrebbe indicare un orientamento più esclusivo o recente. 'Artemisa' offre una fascia di prezzo di ingresso più bassa da 250.000 €, potenzialmente con caratteristiche diverse o una posizione meno centrale. 'Laguna Suites' si colloca nella fascia di prezzo più alta a 407.925 €, suggerendo un arredamento più lussuoso o un tipo di complesso diverso (ad esempio, con più servizi o vista mare). L'appartamento offerto qui a 335.000 € rappresenta un'opzione di mercato adeguata, che offre un buon equilibrio tra posizione, dimensioni e prezzo, in particolare per gli acquirenti che privilegiano la vicinanza immediata alla città e l'accesso alla spiaggia. Il fatto che si tratti di un'unità esistente ristrutturata può essere attraente per gli acquirenti che desiderano un utilizzo immediato senza i tempi di attesa di una nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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