立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートはフエンヒロラの活気ある中心部に位置し、地元の店、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。このエリアの都市的な特徴は、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあることを意味し、活気ある雰囲気を作り出しています。
この物件は、特に利便性を重視し、南スペインでの生活を楽しみたい方に最適です。コンパクトながら機能的な間取り、ビーチや数多くのアメニティへの近さは、太陽、海、そして交通網への簡単なアクセスを求める購入者のニーズに応えます。アパートは、単身者、若いカップル、または休暇用住宅を探している方に適しています。
このプロジェクトは即時入居可能で、建設完了までの待ち時間をなくします。これにより、新しい所有者はフエンヒロラでの新しい生活をすぐに始めることができます。既存の物件として、完全に装備されており、即時の居住体験を提供します。
都市環境における便利な立地にもかかわらず、このアパートは、完全な静寂または都市の喧騒から離れた隠れ家を求める購入者には適さない場合があります。ビーチや中心部への近さは、ある程度の都市の騒音を伴う可能性があります。さらに、50平方メートルの居住スペースは、より広いスペースを必要とする家族には狭すぎる可能性があります。
Ref: VL225739
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、地中海的なライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。利便性を重視し、徒歩で周辺を探索するのが好きなら、この場所は理想的です。永住の地、別荘、またはピークシーズンのレンタル投資物件として、あなたのニーズを満たします。アパートのビーチへの近さは、いつでも太陽と海を楽しむことができることを意味します。一方、レストラン、ショップ、公共交通機関などの豊富な都市施設は、日常生活の効率性と快適さを保証します。スペインで手入れが簡単で設備の整った家を求めている人にとって、このアパートは即時入居ソリューションを提供します。
アパートの建物は、高品質の構造、大理石の床、そして良好な音響および断熱効果を提供する二重ガラス窓が特徴です。完全に備え付けられたキッチンは、料理の利便性を提供します。アパートには、一年中快適な室内環境を確保するためのエアコンシステムが設置されています。さらに、建物にはエレベーターがあり、移動が困難な方のために便利なアクセスを提供しています。既存の物件として、仕上げと設備は完了しており、即時入居の準備ができています。現代の生活の情報ニーズを満たすために、光ファイバーインターネット接続も利用可能です。
このアパートの価格は€285,000からで、フエンヒロラの高級なロケーションで不動産を所有する機会を提供しています。1ベッドルームアパートメントとして、その価格は優れたロケーションと近隣のアメニティを反映しています。プロジェクトは即時入居可能で、購入者はすぐに引っ越すことができます。単独で販売されるアパートであるため、価格は比較的安定していますが、詳細と空室状況に関する最新情報については、販売者に連絡することをお勧めします。
フエンヒロラにあるこのアパートは、1つの寝室と1つのバスルームを備えた、コンパクトで機能的な50平方メートルの居住空間を提供しています。成熟した都市部に位置し、便利なライフスタイルを提供しています。アパートは質の高い建物にあり、優れた向き（南東および北西）を備えており、自然光を確保しています。スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートル、スポーツセンターと鉄道駅まで0.6 kmと、多くの施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を大幅に向上させています。ビーチ（約658メートル）やゴルフコース（約3.8キロメートル）への近さも、様々なレジャーの選択肢を提供しています。
フエンヒロラ中心部に位置するアパートは、コンパクトで便利な都市生活のリズムを提供します。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、様々な店は徒歩圏内にあり、日常生活を非常に便利にしています。この地域は、14のバス路線と33のバス停を持つ良好な公共交通網を備えており、住民の移動を容易にしています。0.6km先にある鉄道駅は、18km先のマラガ空港への交通手段を含む、近隣の町を結んでいます。都市部に位置しているにもかかわらず、周辺地域は269のスポーツ施設、そして0.6km圏内にスポーツセンターやプールを提供しており、住民のスポーツのニーズを満たしています。さらに、この地域は年間3,897時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンを誇り、気候は快適です。
この地図は、フエンヒロラ中心部のアパートの場所を示しており、ビーチ、港、さまざまな都市設備への近さを強調しています。地図から、スーパーマーケット、薬局、学校、スポーツセンター、公共交通機関の停留所がすべて徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性を提供していることが明確にわかります。
フエンヒロラは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県の海岸線に位置しています。ここは、コスタ・デル・ソル地域に統合され、コスタ・デル・ソル西部の自治体共同体に属する、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市です。この都市は、長いビーチ、便利な交通手段、そして充実した都市設備で知られており、コスタ・デル・ソルにおける国際的な不動産購入者にとって人気の選択肢となっています。マルベーリャのようなより高級な観光地と比較して、フエンヒロラはより手頃で活気のある生活体験を提供します。
アパートは、優れた交通アクセスとアメニティへの近さが特徴です。ビーチはわずか658メートル先で、徒歩でアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（112m）と薬局（226m）はすぐ近くにあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。マラガ空港（AGP）は約18km先にあり、国際旅行に便利です。この地域は、33のバス停と14の路線を含む公共交通機関でよく整備されています。0.6km先の鉄道駅は、他の都市への便利な接続を提供します。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）やMijas Golf（4.4km）などの有名なゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。さらに、フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）はウォータースポーツのオプションを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、温暖な冬と爽やかな夏を持つ地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,897時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を提供しています。ここの水泳シーズンは4ヶ月続き、快適な水温（≥20℃）で、ビーチアクティビティに最適です。アパートは海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、散歩に適しています。この地域には4つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質を保証しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
複数の素晴らしいビーチがアパートから徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（0.4km）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.0km）、プラヤ・デ・サンタ・アマリア（1.2km）などが含まれます。ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エジド、フエンヒロラなどの4つのビーチはブルーフラッグ認証を受けており、その清潔さと設備の充実を保証しています。ビーチアクティビティに加えて、周辺地域は幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）は、ウォータースポーツや食事に最適な場所です。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagos（3.8km）などの有名なゴルフコースに近いことを高く評価するでしょう。さらに、この地域には0.6km圏内にスポーツセンターやプールを含む269のスポーツ施設があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部のアンダルシア自治州、マラガ県の海岸線に位置しています。ここは、コスタ・デル・ソル地域に統合され、コスタ・デル・ソル西部の自治体共同体に属する、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市です。この都市は、長いビーチ、便利な交通手段、そして充実した都市設備で知られており、コスタ・デル・ソルにおける国際的な不動産購入者にとって人気の選択肢となっています。マルベーリャのようなより高級な観光地と比較して、フエンヒロラはより手頃で活気のある生活体験を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラにある他の物件と比較して、このアパートの価格（€285,000から）は、この地域の中程度に位置しています。例えば、アルテミサプロジェクトは€250,000から、ルミナルホームズは€259,000から始まり、いずれも異なるタイプの住宅を提供しています。ベルヴェデーレ・コレクション・プロジェクトは€309,000から始まり、おそらくより高級な物件を表しています。このアパートの利点は、即時入居可能であることと、ビーチやすべての基本的なアメニティへの徒歩圏内という非常に便利な中心部に位置していることであり、同価格帯で高い価値を提供しています。新しいプロジェクトのような広大なテラスやモダンな設備はないかもしれませんが、その確立された環境と即時の利用可能性は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルをすぐに楽しみたい人々にとって実用的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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