Situato a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol centrale della provincia di Málaga, questo appartamento offre una pratica soluzione abitativa in un ambiente urbano caratterizzato da un'alta densità di servizi e buona accessibilità. Con la sua vicinanza a spiagge e infrastrutture urbane, questa offerta si rivolge a chi cerca una posizione centrale con accesso diretto ai servizi della vita quotidiana. La posizione combina l'atmosfera urbana con la vicinanza al mare Mediterraneo, offrendo un equilibrio tra comfort e attività ricreative, supportato da un clima piacevole e un facile accesso ai servizi essenziali e ai trasporti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro di Fuengirola, una città consolidata sulla Costa del Sol. È situato in un ambiente urbano dove molti servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare e a diverse spiagge sottolinea l'attrattiva della posizione per coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento è progettato per acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Il compatto spazio abitativo di 48 m², con una camera da letto e un bagno, è adatto a single o coppie. Servizi come l'aria condizionata e gli armadi a muro offrono comfort aggiuntivo. La posizione in una zona urbana con buon accesso ai trasporti pubblici e ai negozi attrae coloro che apprezzano la comodità e la vicinanza urbana.
L'appartamento si trova in un edificio completato. Attualmente, non ci sono informazioni su lavori di costruzione in corso o espansioni pianificate. Lo stato della proprietà è descritto come eccellente, suggerendo una buona manutenzione o una recente ristrutturazione. Ciò significa che gli acquirenti potranno probabilmente occupare la proprietà immediatamente, senza dover attendere le fasi di costruzione.
Questo appartamento non offre aree esterne private come un giardino o una grande terrazza, oltre alla terrazza sul tetto menzionata come 'appartenente alla proprietà'. Non ci sono informazioni su strutture comuni specifiche come piscine o palestre nell'edificio. La descrizione indica anche che i mobili sono parzialmente forniti, il che significa che l'arredamento completo non è garantito.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale in una vivace città costiera. È ideale per persone che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia, e che non vogliono percorrere lunghe distanze per le loro commissioni quotidiane. La vicinanza ai trasporti pubblici e un buon collegamento alle infrastrutture lo rendono attraente anche per persone che non utilizzano o non possono utilizzare il proprio veicolo. Per gli acquirenti che cercano una proprietà vacanza con un buon potenziale di affitto in una zona turistica popolare, la posizione potrebbe essere vantaggiosa. Rappresenta anche un'opzione per coloro che aspirano a una residenza permanente in un ambiente urbano ben attrezzato sulla Costa del Sol.
La proprietà è descritta come in 'eccellente' stato, il che suggerisce un alto livello di qualità e finiture ben mantenute. La descrizione evidenzia caratteristiche come aria condizionata, armadi a muro e una cucina completamente attrezzata. Le finestre con doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il bagno è menzionato come bagno en-suite, offrendo ulteriore comfort. Sebbene non tutti i dettagli sulla scelta dei materiali siano disponibili, lo stato generale indica una costruzione solida e finiture di alta qualità progettate per il comfort dei residenti.
L'appartamento è offerto al prezzo di 289.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità specifica e funge da prezzo di partenza per il tipo di abitazione offerto. Si noti che si tratta di una singola unità residenziale e non sono disponibili ulteriori informazioni sui prezzi per altre unità o variazioni. Lo stato è descritto come 'eccellente', il che potrebbe giustificare questo prezzo nel contesto della posizione e dei servizi. Essendo una proprietà completata, è immediatamente disponibile.
Fuengirola si presenta come un centro urbano sulla Costa del Sol, che offre un'elevata concentrazione di servizi e attività ricreative. Questo appartamento è situato in un tale ambiente urbano, dove la routine quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.897 ore di sole all'anno creano un clima mite, propizio alle attività all'aperto quasi tutto l'anno. La zona attira un ampio spettro di utenti con 2.391 transazioni immobiliari e un'importante infrastruttura turistica, dai residenti permanenti ai turisti. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale vivace. I centri sportivi e le piscine nelle vicinanze sottolineano le opportunità per uno stile di vita attivo.
La vita in questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata dalla densità urbana e dalla vicinanza immediata a numerose comodità. Con un supermercato a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri, le commissioni quotidiane si svolgono rapidamente. Le 33 fermate dei trasporti pubblici, servite da 14 linee, consentono una buona mobilità, anche senza auto. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 658 metri, e quattro spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili a circa 1 km. L'ambiente offre anche 205 ristoranti e 63 caffè, promettendo un'atmosfera sociale vivace. La pendenza relativamente dolce del 3,0% verso la spiaggia facilita l'accesso.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. Il marcatore illustra la densità urbana e la buona accessibilità del progetto nel cuore di Fuengirola.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della regione economicamente dinamica della Costa del Sol Occidental, nota per il suo fascino turistico e il suo mercato immobiliare. La città è ben integrata nelle infrastrutture costiere dell'Andalusia e beneficia della sua vicinanza a città più grandi come Málaga (a circa 30 km). Il collegamento tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a soli 18 km in linea d'aria, rende Fuengirola una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La città stessa è un centro importante con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, indicando un'infrastruttura urbana ben sviluppata e una vasta gamma di servizi e attività ricreative.
L'accessibilità di questo appartamento a Fuengirola è considerata molto buona. La spiaggia si trova a soli circa 650 metri e quattro spiagge con Bandera Blu sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di circa 4 km, tra cui Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria), fornendo un collegamento rapido alle rotte aeree internazionali. La città stessa è ben servita, con 33 fermate per 14 collegamenti di trasporto pubblico, il che facilita la mobilità all'interno di Fuengirola e verso le località circostanti. L'autostrada AP-7 si trova anche nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione registra storicamente ben 3.897 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata qualità della vita all'aperto. La stagione ufficiale del nuoto dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare e la pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia contribuiscono al piacevole microclima. La vicinanza alla costa garantisce una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. I 34 giorni festivi locali offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento è situato nelle immediate vicinanze di diverse spiagge. La Playa de San Francisco si trova a soli 658 metri, e altre spiagge come la Playa de Fuengirola e la Playa de Santa Amalia sono anch'esse a portata di mano. La regione vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, che garantiscono un'alta qualità dell'acqua e buone strutture. Oltre alle spiagge, la zona circostante offre una miriade di opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive, inclusi i vicini centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito e Complejo Deportivo Municipal Elola. Per i golfisti, quattro campi da golf sono accessibili entro un raggio di 4,7 km, come Campo Los Lagos e Mijas Golf. Il porto turistico di Fuengirola si trova anch'esso nelle vicinanze e offre ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, nella provincia di Málaga. Fa parte della regione economicamente dinamica della Costa del Sol Occidental, nota per il suo fascino turistico e il suo mercato immobiliare. La città è ben integrata nelle infrastrutture costiere dell'Andalusia e beneficia della sua vicinanza a città più grandi come Málaga (a circa 30 km). Il collegamento tramite l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, a soli 18 km in linea d'aria, rende Fuengirola una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali. La città stessa è un centro importante con una popolazione di oltre 85.000 abitanti, indicando un'infrastruttura urbana ben sviluppata e una vasta gamma di servizi e attività ricreative.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL475336
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio, a partire da 289.000 €. Progetti come Luminal Homes partono da 259.000 €, mentre Belvedere Collection, con prezzi a partire da 309.000 €, si colloca più in alto. Questa politica dei prezzi suggerisce un solido posizionamento sul mercato, che riflette il valore della posizione centrale e dell'eccellente stato. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia è un fattore chiave che gioca un ruolo importante in questa popolare località costiera. Mentre Artemisa offre un'opzione più conveniente, questo progetto si presenta come una scelta attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione equilibrata di prezzo, posizione e qualità. Il prezzo medio al metro quadrato a Fuengirola varia, ma questa offerta sembra adattata alle esigenze di acquirenti che desiderano una proprietà funzionale in un ambiente urbano ben collegato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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