立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはフエンヒロラ中心部に戦略的に位置しており、ビーチや都市施設へのアクセスが容易です。周辺環境は活気に満ちており、スーパーマーケットや薬局は日常のニーズのために徒歩圏内にあります。このロケーションは、住民に利便性と活気ある都市生活体験を提供します。
このマンションは、快適で日当たりの良いライフスタイルを求める購入者に理想的です。エアコンなどの設備を備えたモダンな居住空間を提供します。ビーチや都市施設への近さにより、地元の生活に簡単に溶け込みたい、または休暇の雰囲気を楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢となります。
物件は完成状態であり、再販物件です。これは、購入者がすぐに引っ越すことができることを意味します。マンションは良好な状態で、近代化されており、現代的な生活基準を保証します。将来の開発計画に関する情報は利用できません。
このマンションは新築保証を提供していません。完成済みの再販物件であるため、新しいプロジェクトで見られる最新の建築技術やデザイン機能を持っていない可能性があります。また、プライベートテラスはありますが、より大きな住宅団地で利用可能な大きなプライベートガーデンやスイミングプールなどの設備は含まれていません。
フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、アクティブで便利なライフスタイルを求める購入者に特に適しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関など、すべての施設に近い場所に住みたい人に最適です。メンテナンスの少ない休暇用住宅や、スペインを探索するための拠点をお探しの場合、このマンションは素晴らしい選択肢となります。遠隔地に住むのではなく、地域社会に溶け込みたい人々にとって、都市環境と豊富なレクリエーションの機会は非常に魅力的でしょう。さらに、その比較的狭いサイズと優れた状態は、独身者、カップル、または小規模な家族にとって実用的な選択肢となります。
マンションは高品質基準に完全に近代化されており、優れた状態です。居住の快適さを確保するために、エアコンシステムが設置されています。マンションには、設備の整ったバスルーム（専用バスルーム）と、十分な収納スペースを提供する埋め込み型ワードローブ付きのベッドルームがあります。キッチンも完全に装備されています。二重ガラス窓は、音響および断熱に貢献します。マンションにはプライベートテラスと収納室があり、機能性を高めています。一部家具付き（Part Furnished）ですが、正確な詳細は確認が必要です。セキュリティ向上のため、エントランスにはインターホンシステムがあります。
このマンションは289,000ユーロから利用可能で、フエンヒロラ中心部での不動産所有の機会を提供します。1ベッドルーム、1バスルーム、48平方メートルの居住スペースを提供します。物件は良好な状態で、すぐに引っ越し可能な再販物件です。価格は、人気のエリアにある中心部のロケーションと提供されるアメニティを反映しています。そのロケーションと魅力により、このマンションは休暇用住宅または永住地を探している購入者にとって魅力的かもしれません。
フエンヒロラ中心部にあるこのマンションは、都市の利便性と海岸生活を融合させたライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのビーチへは徒歩圏内であり、ビーチアクティビティは日常生活の一部となります。205軒のレストラン、36軒の薬局、多数の銀行やカフェに囲まれ、日常のあらゆるニーズを簡単に満たすことができます。フエンヒロラ駅（600m）などの主要な交通ハブへの近さと、33のバス停の存在により、移動は非常に簡単です。この地域には、15の小学校、10の中学校、3つの健康センターなど、良好な教育および医療施設があります。年間平均3,897時間の太陽光と4ヶ月の適切な水泳シーズンにより、アウトドアアクティビティがより楽しくなります。マンションの西向きの向きは、午後の日差しを楽しむ可能性を提供します。
フエンヒロラは、85,000人以上の住民がいる活気ある沿岸都市です。気候は快適で、年間平均気温は18.7℃、日照時間は年間約3,900時間と豊富です。マンションは市中心部に位置し、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行に囲まれており、日常生活は非常に便利です。プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）などのビーチへは徒歩圏内です。この地域には、14のバス路線と33のバス停、そして鉄道駅を含む良好な公共交通網があり、約18km離れたマラガ空港を含む周辺地域への接続を容易にします。
この地図は、フエンヒロラ中心部にあるマンションの場所を示しています。周辺地域は、密集した住宅、商業、サービスビルディングによって特徴づけられる都市的な性格を特徴としています。ビーチへの近さは、住民に便利な海岸沿いのライフスタイルを提供する主要な魅力の1つです。
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、ビーチ、アメニティ、活気ある雰囲気で知られる、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市です。地域内では戦略的な位置にあり、他の沿岸都市を結び、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。都市の規模（10.4平方キロメートル）と人口（85,211人）は、スペイン南部沿岸の観光地としての魅力を維持しながら、包括的なサービスとアメニティを提供する、発達した都市中心であることを示唆しています。
このマンションの利便性は、その優れたロケーションにあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコは、徒歩圏内にあり、わずか400メートルです。プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1km）やプラヤ・デ・サンタ・アマルビア（1.2km）などの他のビーチも近くにあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、飲食店は徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）へのアクセスは約18kmで、交通は非常に便利です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）などの近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。この地域には、鉄道駅や多数のバス路線を含む発達した公共交通システムがあり、自家用車への過度な依存なしに生活できる場所となっています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬と暑い夏を特徴とする典型的な地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむのに理想的な場所です。水温が20℃以上に達すると、約4ヶ月間水泳シーズンが続きます。この地域は海抜約15メートルに位置し、地形はほとんど平坦で、ビーチへの傾斜はわずか3.0%であり、散歩やサイクリングに適しています。2025年には85,211人の人口を持つこの都市は、スペイン南部の沿岸リゾートとしての魅力を維持している繁栄した場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラビーチを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、質の高い海岸体験を保証します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。さらに、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（600m）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（600m）などのスポーツセンター、ピシーナ・マリア・ペラエス（500m）のスイミングプールなど、包括的なスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県フエンヒロラ市に位置しています。フエンヒロラは、ビーチ、アメニティ、活気ある雰囲気で知られる、コスタ・デル・ソル中央部の主要都市です。地域内では戦略的な位置にあり、他の沿岸都市を結び、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に統合されています。都市の規模（10.4平方キロメートル）と人口（85,211人）は、スペイン南部沿岸の観光地としての魅力を維持しながら、包括的なサービスとアメニティを提供する、発達した都市中心であることを示唆しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL475336
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラの他のプロジェクト、例えばArtemisa（€250,000から）やLuminal Homes（€259,000から）と比較して、このマンションの開始価格€289,000はわずかに高いですが、その中心的なロケーションと近代化された状態は価格を正当化するかもしれません。Belvedere Collectionは€309,000から始まり、より高価で、おそらくより高級な開発またはより広い面積を表しています。このマンションは、人気のエリアで便利な都市生活とビーチへの近さを享受する機会を提供します。類似のプロジェクトと比較して、1つの寝室と48㎡の広さは、小規模住居ユニット市場での位置づけを示しています。この地域での大規模な不動産取引量（2,391件）は活発な市場を示唆していますが、価格は需要の影響も受ける可能性があります。この県の平均世帯収入は比較的低い（€16,450）ため、地元の住民は価格に敏感である可能性がありますが、国際的な購入者からの需要が価格を押し上げる可能性があります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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