关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于富恩吉罗拉市的中心地带，地理位置优越，方便前往海滩和城市设施。周围环境充满活力，日常生活所需，如超市和药店，均在步行距离内。这一定位为居民提供了便利和活跃的城市生活体验。
对于寻求便利、阳光充足的生活方式的购房者来说，这间公寓非常合适。它提供了现代化的居住空间，并配备了空调等舒适设施。靠近海滩和城市便利设施，使其成为那些希望轻松融入当地生活或享受度假氛围的人士的理想选择。
该房产目前处于已完工状态，是一处转售房产。这意味着购房者无需等待即可入住。该公寓条件优良，并已进行了升级，确保了现代化的居住标准。目前没有关于未来开发计划的信息。
该公寓不提供新的建筑保障。由于是已完工的转售房产，可能不具备新开发项目中的最新建筑技术或设计。此外，虽然有私人露台，但它并不提供大型私人花园或游泳池等设施，这在一些大型社区项目中可能存在。
这间位于富恩吉罗拉中心的公寓，特别适合那些追求积极、便利生活方式的购房者。它适合那些希望住在靠近一切设施的地方的人，包括海滩、商店、餐馆和公共交通。如果您正在寻找一处易于维护的度假屋，或者一个方便您在西班牙各地旅行的基地，这套公寓将是一个不错的选择。对于希望在当地社区融入生活，而不是居住在偏远地区的人士，该公寓的城市环境和丰富的周边活动将很有吸引力。此外，其相对较小的面积和优良的维护状况，也使其成为单身人士、情侣或小型家庭的实用选择。
该公寓已完全升级到高品质标准，并处于优良状态。内部配备了空调系统，以确保居住舒适度。公寓设有设备齐全的浴室（en suite）和带嵌入式衣柜的卧室，提供了良好的储物空间。厨房也完全配备。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓包含一个私人露台，并且有一个储藏室，增加了实用性。虽然部分家具包含在内（Part Furnished），但具体细节需要进一步确认。入口处设有对讲门禁系统，提高了安全性。
该公寓的起价为 289,000 欧元，提供了一个在富恩吉罗拉中心区拥有房产的机会。房源信息显示为一卧室、一浴室的公寓，居住面积为 48 平方米。该房产状态良好，并且是转售房产，意味着可以立即入住。价格反映了其在热门地区的中心位置以及提供的便利设施。由于其地理位置和吸引力，该房产可能会吸引寻求度假屋或永久居住地的买家。
这间位于富恩吉罗拉市中心的公寓，提供了一种融合了城市便利与海滨生活的方式。步行即可到达 Playa de San Francisco 和 Playa de los Boliches 等海滩，让海滩活动成为日常生活的一部分。周围密布着餐厅、商店和药店，步行即可满足日常需求。205家餐厅、36家药店以及众多的银行和咖啡馆，为居民提供了丰富的选择。公寓靠近主要的交通枢纽，如 Fuengirola 火车站（600米），并且有多达33个公交站点，出行非常方便。该地区拥有良好的教育和医疗设施，包括15所小学和10所中学，以及3个健康中心。平均每年3,897小时的阳光和4个月的适宜游泳季节，让户外活动更加惬意。该公寓的西向朝向，预计能享受下午的阳光。
富恩吉罗拉是一个充满活力的沿海城市，拥有超过85,000名居民。这里气候宜人，年平均温度为18.7°C，阳光充足，每年有近3900小时的日照。该公寓位于市中心，周边被205家餐厅、63家咖啡馆、36家药店和27家银行环绕，日常生活极为便利。步行即可到达海滩，如 Playa de San Francisco（400米）。该地区拥有良好的公共交通网络，包括14条公交线路和33个公交站点，以及一个火车站，方便前往周边地区，包括距离约18公里的马拉加机场。
此地图显示了位于富恩吉罗拉市中心的公寓位置。周边区域以其城市化特点而突出，拥有密集的住宅、商业和服务设施。该位置靠近海滩，是其主要吸引力之一，为居民提供了便捷的海滨生活方式。
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心。富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个重要的城市，以其海滩、便利设施和充满活力的氛围而闻名。它在区域内地理位置优越，连接着太阳海岸的其他城镇，并整合到太阳海岸西部市政联盟中。该市的规模（10.4平方公里）和人口（85,211人）表明这是一个成熟的城市中心，提供了丰富的服务和便利设施，同时保留了其作为西班牙南部沿海度假胜地的特色。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置。距离最近的海滩 Playa de San Francisco 仅 400 米，步行即可到达。其他海滩如 Playa de los Boliches（1公里）和 Playa de Santa Amalia（1.2公里）也近在咫尺。超市（112米）、药店（226米）和餐饮场所都近在步行范围内。前往马拉加机场（AGP）仅需约18公里，交通十分便捷。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos（3.8公里）。该地区拥有完善的公共交通系统，包括火车站和多条公交线路，使其成为一个无需过多依赖私家车的生活场所。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季炎热。每年平均有3,897小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和海滩生活的理想地点。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔约15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为3.0%，适宜散步和骑行。该市在2025年预计人口为85,211，是一个繁荣的城市，同时保留了其作为沿海度假胜地的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四片蓝旗认证的海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，确保了高质量的海滨体验。距离最近的海滩 Playa de San Francisco 仅 400 米。此外，该地区还拥有完善的体育设施，包括 Pabellón Juan Gómez Juanito（600米）和 Complejo Deportivo Municipal Elola（600米）等体育中心，以及 Piscina María Peláez（500米）的游泳池。对于高尔夫爱好者，周边有多家知名高尔夫球场，提供了丰富的休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的富恩吉罗拉市中心。富恩吉罗拉是太阳海岸中部一个重要的城市，以其海滩、便利设施和充满活力的氛围而闻名。它在区域内地理位置优越，连接着太阳海岸的其他城镇，并整合到太阳海岸西部市政联盟中。该市的规模（10.4平方公里）和人口（85,211人）表明这是一个成熟的城市中心，提供了丰富的服务和便利设施，同时保留了其作为西班牙南部沿海度假胜地的特色。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL475336
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉的其他项目相比，例如 Artemisa（起价 €250,000）和 Luminal Homes（起价 €259,000），本公寓的起价为 €289,000，价格略高，但其中心位置和已升级的状况可能是定价的驱动因素。 Belvedere Collection 的起价为 €309,000，价格更高，可能代表了更高端的开发项目或更大的面积。这套公寓提供了一个在热门地区获得便利城市生活和海滩接近度的机会。与周边项目相比，其提供的 1 间卧室和 48 平方米的面积，使其定位在小型住宅单元市场。该地区房产交易量大（2,391 次），表明市场活跃，但价格也可能受到需求的影响。该地区的平均家庭收入相对较低（€16,450），这可能意味着当地居民在价格敏感性方面有一定考量，但国际买家的需求可能推高价格。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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