Questo appartamento a Fuengirola, sulla Costa del Sol, offre un'attraente opportunità abitativa in un contesto urbano. Con 60 m² di superficie abitabile e una camera da letto, è adatto a single o coppie che apprezzano una posizione centrale e la vicinanza ai servizi. Il progetto si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre vista mare e spiaggia, il che sottolinea lo stile di vita mediterraneo. Il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga e l'infrastruttura urbana lo rendono un luogo di residenza pratico.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e circondato da servizi urbani. Questa posizione consente un facile accesso a ristoranti, negozi e trasporti pubblici, il che semplifica la vita quotidiana e sottolinea la vicinanza al mare.
Per gli acquirenti che cercano una posizione centrale e vicina alla spiaggia con buone infrastrutture, questo appartamento è una scelta adatta. Si rivolge a persone che apprezzano la comodità, poiché molti servizi essenziali sono raggiungibili a piedi.
Questo appartamento fa parte di un progetto esistente ed è valutato come 'Eccellente' nel suo stato. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sull'infrastruttura esistente, piuttosto che su un processo di nuova costruzione. Sono presenti aria condizionata e doppi vetri.
L'appartamento non offre giardino privato né piscina. La vista è rivolta verso il mare e la spiaggia, tipico di un ambiente urbano. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà in eccellente stato con dotazioni esistenti.
Questo appartamento è ideale per persone che preferiscono una posizione centrale in un'animata città costiera e che apprezzano le comodità. È adatto a single o coppie che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e la facilità di accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Può anche essere considerato come una seconda casa o una proprietà d'investimento con licenza turistica, specialmente per gli investitori che desiderano beneficiare dell'attrattiva turistica di Fuengirola. La posizione offre un buon equilibrio tra la vita urbana e il relax in riva al mare, rendendolo un'opzione versatile per diversi stili di vita.
L'appartamento si caratterizza per uno stato 'Eccellente' ed è dotato di aria condizionata per la regolazione climatica. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), consentendo un uso pratico nella vita di tutti i giorni. Caratteristiche come armadi a muro ('Fitted Wardrobes'), doppi vetri ('Double Glazing') e ascensore ('Lift') nell'edificio contribuiscono al comfort e alla funzionalità. La terrazza ('Private Terrace') offre uno spazio esterno, mentre la vista sul mare e sulla spiaggia migliora la qualità della vita. Queste caratteristiche suggeriscono un design ben studiato e una costruzione solida, orientata alla durata e al comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da 378.500 €. Dispone di una camera da letto e un bagno, con una superficie costruita di 60 m². È classificato come 'Reduced' (Ridotto) e 'Investment' (Investimento), suggerendo una politica di prezzo attraente e un potenziale di rivalutazione. La sua posizione in una zona ambita di Fuengirola, vicino alla spiaggia e con buoni collegamenti, sottolinea il suo valore d'investimento. L'eccellente stato e l'aria condizionata esistente contribuiscono all'attrattiva dell'offerta.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia durante tutto l'anno. L'appartamento qui offerto si trova in un ambiente urbano dove la maggior parte delle necessità quotidiane – dai negozi ai ristoranti ai servizi sanitari – sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a diverse spiagge come Playa de San Francisco (400 m) e Playa de los Boliches (1 km) consente un facile accesso al Mar Mediterraneo. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Con una superficie di 60 m² e una camera da letto, è ideale per single o coppie che cercano una base pratica in una dinamica città costiera.
Fuengirola offre una sensazione di vita urbana con un tocco mediterraneo. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità di svago. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti (205), caffè (63) e negozi, che facilitano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia (Playa de San Francisco, 400 m) consente passeggiate quotidiane o attività sportive sul mare. L'infrastruttura ben sviluppata, compresi numerosi trasporti pubblici (33 fermate, 14 linee) e la stazione ferroviaria di Fuengirola a 600 m, garantisce un'eccellente mobilità. Con 269 impianti sportivi nella regione, esistono diverse opportunità per l'attività fisica.
La posizione a Fuengirola colloca l'appartamento in un vivace centro urbano della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, principali vie di trasporto e servizi urbani, sottolineando il posizionamento pratico e orientato allo stile di vita della proprietà.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è un importante snodo sulla costa. La città è ben integrata nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo uno sviluppo coordinato della regione. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Benalmádena e Mijas, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km), rendono Fuengirola un centro attraente per residenti e turisti.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia è a soli 658 metri e punti di servizio essenziali come supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La vicinanza ai trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, così come alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,6 km), riduce la dipendenza da un'auto. Sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (92 m).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi estivi. La regione è nota per le sue oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente un lungo periodo per le attività all'aperto. Nuotare in mare è piacevole per circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia (3,0%) contribuiscono a un microclima gradevole che sottolinea la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a diverse belle spiagge, tra cui quattro insignite della Bandiera Blu come Boliches-Gaviotas e Carvajal. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla Playa de San Francisco (400 m). Inoltre, le opportunità di svago sono abbondanti: 269 impianti sportivi, tra cui centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km), oltre a numerosi campi da golf nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos (3,8 km). Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Málaga e Marbella. Parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia, è un importante snodo sulla costa. La città è ben integrata nel 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', promuovendo uno sviluppo coordinato della regione. La vicinanza ad altri luoghi rinomati come Benalmádena e Mijas, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (18 km), rendono Fuengirola un centro attraente per residenti e turisti.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL620657
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, come 'Sunset Views' a partire da 379.950 €, 'Laguna Suites' a partire da 407.925 € e 'Torreblanca Heights' a partire da 425.000 €, questo appartamento si posiziona in modo attraente in termini di prezzo, a partire da 378.500 €. La posizione centrale e la vicinanza alla spiaggia sono paragonabili a quelle di 'Sunset Views', che tuttavia è leggermente più costoso. Mentre 'Laguna Suites' e 'Torreblanca Heights' hanno prezzi più elevati e possibilmente offrono servizi più grandi o lussuosi, questo appartamento si distingue per l'accesso immediato ai servizi urbani e l'eccellente connettività dei trasporti, rendendolo una scelta pratica. La categoria 'Reduced' e 'Investment' suggerisce un buon rapporto qualità-prezzo nel mercato attuale di Fuengirola, caratterizzato da un'elevata domanda di proprietà vicine alla spiaggia.
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