توفر هذه الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، فرصة لامتلاك عقار في موقع حيوي على كوستا ديل سول. تتميز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة 50 مترًا مربعًا، ويبدأ سعرها من 280,000 يورو. تقع الشقة في بيئة حضرية ديناميكية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية ناضجة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ فوينخيرولا. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مما يضمن أسلوب حياة مريح. قربه من وسائل الراحة المختلفة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مركز مدينة ساحلي نابض بالحياة. توفر مساحة معيشة عملية وحسنة الصيانة مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. موقعها المريح، وقربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، يجعله خيارًا متعدد الاستخدامات يناسب أنماط الحياة المختلفة.
على الرغم من عدم توفر تاريخ بناء محدد لهذا العقار، إلا أن موقعه في منطقة حضرية ناضجة في فوينخيرولا، والتي تضم مخزونًا سكنيًا متناميًا. تشير حالة الشقة، التي تم تجديدها مؤخرًا، إلى أنها جاهزة للسكن أو التأجير من قبل المالك الجديد، وتلبي معايير المعيشة الحديثة.
توفر الشقة غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وقد لا تكون مناسبة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة منفصلة متعددة. على الرغم من موقعها المتميز، فإن القرب من وسائل الراحة في المدينة والشاطئ قد يؤدي إلى مستوى معين من الضوضاء، والذي قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون بيئة ريفية هادئة.
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة مع القرب من البحر. تكوين غرفة النوم الواحدة والحمام الواحد مثالي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع طلب سياحي قوي، فإن هذه الشقة تمثل أيضًا خيارًا جذابًا، نظرًا لوجود 8,085 سريرًا فندقيًا في المنطقة. يوفر موقعها المريح، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا على بعد 18 كم، سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر وفرة من الفرص للأنشطة الترفيهية واللياقة البدنية.
في حين لم يتم تقديم تفاصيل تشطيب محددة للشقة، إلا أنها توصف بأنها 'تم تجديدها مؤخرًا'، مما يشير إلى أن العقار قد تم تحديثه لتلبية المعايير الحديثة. تلمح وسائل الراحة المتوفرة، مثل المفروشات بالكامل، والمطبخ المجهز بالكامل، وتكييف الهواء، ونظام مجمع مسور، إلى التركيز على الراحة والوظائف. يوفر التوجيه الشمالي الشرقي والجنوبي الغربي إمكانية الإضاءة الطبيعية الجيدة والتهوية، بينما تضيف الشرفة المغطاة طبقة من الوظائف لمساحات المعيشة في الهواء الطلق. يضيف مزيج مناظر البحر والجبل والميناء جاذبية بصرية إلى مساحات المعيشة.
مع سعر يبدأ من 280,000 يورو، تقدم هذه الشقة فرصة قيمة في فوينخيرولا. توفر الشقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة 50 مترًا مربعًا سعرًا تنافسيًا، مما يجعلها جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو استثمار على كوستا ديل سول. في حين تم تحديد سعر بدء فقط، يمكن الافتراض أن الأسعار قد تختلف بناءً على الميزات المحددة أو الطابق. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 2,391 معاملة سنويًا، إلى طلب قوي، على الرغم من أن التوافر قد يتأثر بالعروض الحالية.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 50 مترًا مربعًا في فوينخيرولا تجربة معيشة حضرية مريحة ومريحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشاطئ، حيث تقع على بعد مئات الأمتار فقط من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا. مع وجود 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا على مسافة قريبة، تضمن الشقة أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. يوفر النظام التعليمي أيضًا، حيث يضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يسلط حجم السوق، مع 2,391 معاملة عقارية، الضوء على سوق العقارات النشط، بينما تؤكد 8,085 سريرًا فندقيًا على شعبيتها السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الحياة في فوينخيرولا بالحيوية، وتتميز بوسائل الراحة الحضرية وموقعها على الواجهة البحرية. تقع الشقة على بعد 112 مترًا فقط من وسط المدينة و 658 مترًا من الشاطئ، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. يضمن القرب من 33 محطة حافلات و 14 خط مواصلات عامة سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. تخدم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة للسكان. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، على بعد 0.6 كم فقط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة المتنوعة التي تقدمها المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع شقة مناسب في فوينخيرولا. يسلط الضوء على المزايا الجغرافية لقربها من الشواطئ والمطاعم والمتاجر ومراكز النقل. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة ضمن المجتمع المستقل في أندلوسيا. وهي مدمجة استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يوفر خلفية مستقرة لسوق العقارات المحلي. يضمن قربها من المدن الهامة الأخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 40 كم) سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب ووسائل الراحة على طول كوستا ديل سول. يعزز موقعها الاستراتيجي، بما في ذلك قربها من المطار على بعد حوالي 18 كم، مكانتها كمركز رئيسي على كوستا ديل سول.
يتميز موقع الشقة بالتميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاجوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) على مقربة. النقل العام متوفر جيدًا، حيث تخدم المدينة 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يعزز وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستفيد من نسيم البحر. تقع الشواطئ في المنطقة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد أقل من كيلومتر واحد، مع انحدار لطيف يبلغ 3.0٪ يجعل الوصول إليها سهلاً. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاجوس، الواقع في 3.8 كم، مما يوفر المزيد من الفرص لعشاق الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
فوينخيرولا هي جنة لعشاق الشاطئ وأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا (658 مترًا) وبلايا دي سان فرانسيسكو (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). تتميز المنطقة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاجوس (4.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (4.5 كم) وكامبو لوس أوليفوس (4.7 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي مدينة نابضة بالحياة ضمن المجتمع المستقل في أندلوسيا. وهي مدمجة استراتيجيًا في منطقة كوستا ديل سول واتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كم مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يوفر خلفية مستقرة لسوق العقارات المحلي. يضمن قربها من المدن الهامة الأخرى مثل مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا (حوالي 40 كم) سهولة الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب ووسائل الراحة على طول كوستا ديل سول. يعزز موقعها الاستراتيجي، بما في ذلك قربها من المطار على بعد حوالي 18 كم، مكانتها كمركز رئيسي على كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL814879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في فوينخيرولا، تبدأ هذه الشقة بسعر 280,000 يورو، وتقع بين Artemisa (بدءًا من 250,000 يورو) و Luminal Homes (بدءًا من 259,000 يورو)، في حين تبدأ Belvedere Collection من 309,000 يورو. يجعل الموقع الجغرافي للشقة، الذي يوفر قربًا من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، خيارًا جذابًا في السوق. توفر مساحة 50 مترًا مربعًا وتكوين غرفة النوم الواحدة قيمة كبيرة بهذا السعر، لا سيما بالنظر إلى موقعها. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 2,391 معاملة سنويًا، إلى طلب قوي. يتوافق تسعير الشقة مع العقارات في المناطق المحيطة، مما يوفر خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID