Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einem Preis ab €280.000 bietet es eine kompakte Wohnlösung in städtischer Umgebung. Das Objekt ist kürzlich renoviert und bietet eine Gemeinschaftspoolanlage sowie Klimaanlage. Die Ausrichtung nach Nordosten und Südwesten sorgt für wechselnde Lichtverhältnisse. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Nähe zum Strand zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Anbindung an den Flughafen sind gut, was die Lage für regelmäßige Reisende attraktiv macht.
Für Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die kürzliche Renovierung und die vorhandene Klimaanlage bieten einen sofortigen Wohnkomfort. Die Gemeinschaftspoolanlage ergänzt das Angebot für Erholungssuchende, die eine pflegeleichte Immobilie in Strandnähe wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Die Renovierungsarbeiten umfassen die Erneuerung von Oberflächen und möglicherweise technischen Installationen, was einen modernen Wohnstandard gewährleistet. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine weiteren baulichen Maßnahmen. Die Gebäudeinfrastruktur, wie die Gemeinschaftspoolanlage, ist vorhanden und gepflegt.
Dieses Apartment ist auf einen Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgelegt, was es für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf weniger geeignet macht. Die Ausrichtung (Nordost/Südwest) kann je nach Jahreszeit und Tageszeit zu unterschiedlichen Licht- und Wärmeverhältnissen führen. Die städtische Lage bedeutet auch, dass es potenziell Lärm von der Umgebung geben kann. Es sind keine privaten Außenbereiche wie ein großer Garten vorhanden, die Nutzung beschränkt sich auf eine überdachte Terrasse.
Dieses Apartment passt gut für Singles oder Paare, die einen urbanen Lebensstil mit Strandnähe suchen. Es eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie wünschen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung mit Potenzial zur kurzfristigen Vermietung anstreben, könnte dieses Objekt interessant sein, vorausgesetzt, die notwendigen Lizenzen sind vorhanden und die Nachfrage ist stabil. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht es zu einer praktischen Option für regelmäßige Reisende. Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, sollten die städtische Lage und die damit verbundene Geräuschkulisse berücksichtigen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausstattungsstandard schließen lässt. Es ist anzunehmen, dass Böden, Wände, Bäder und die Küche modernisiert wurden. Die Küche ist voll ausgestattet ('fully fitted'), was bedeutet, dass sie über Einbauküchenmöbel und wahrscheinlich die gängigen Elektrogeräte verfügt. Die Bäder werden ebenfalls neuwertig sein. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate. Die Fenster sind wahrscheinlich isolierverglast, um den Komfort zu erhöhen und Geräusche zu dämpfen. Die überdachte Terrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich des Pools, sind gepflegt und Teil des Wohnkomforts. Die Verwendung von Materialien ist auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt, passend zum mediterranen Klima und der Nutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz.
Das Apartment wird ab einem Preis von €280.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gefragten Küstenstadt und die kürzliche Renovierung wider. Bei einem Wohnraum von 50 m² und einem Schlafzimmer liegt der Preis pro Quadratmeter im marktüblichen Bereich für gut gelegene und modernisierte Objekte in Fuengirola. Die Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter geprüft werden, da solche Objekte in attraktiven Lagen oft schnell vergriffen sind. Die Preisgestaltung ist als Einstiegspreis zu verstehen, der je nach konkreter Ausstattung und Lage innerhalb des Gebäudes variieren kann. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten rechtfertigt die Preispositionierung im mittleren Segment für Stadtwohnungen.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die sowohl Urlaubern als auch Einwohnern das ganze Jahr über ein aktives Leben ermöglicht. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) ist es eine mittelgroße Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Apartment liegt zentral, was bedeutet, dass der Alltag durch kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln geprägt ist. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de San Francisco (400 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Promenade lädt zu Spaziergängen ein, und die zahlreichen Sportzentren in der Nähe bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse, kombiniert mit der Nordost- und Südwestausrichtung, ermöglicht es, die mediterranen Temperaturen zu genießen, während die Klimaanlage für Komfort sorgt. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Küste, mit einer lebendigen Atmosphäre, die auch außerhalb der Hauptsaison spürbar ist.
Das Leben in Fuengirola, besonders in dieser zentralen Lage, ist durch eine hohe Service- und Infrastrukturdichte gekennzeichnet. Supermärkte wie der nächste in 112 m Entfernung ermöglichen tägliche Einkäufe zu Fuß. Zahlreiche Restaurants (205 im 2km-Radius) und Cafés (63) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug. Der Bahnhof Fuengirola (0,6 km) bietet zudem Anschluss an die Cercanías-Linie, die entlang der Küste verläuft. Die 3 Gesundheitscentren und 9 Dentisten im Umkreis von 2 km stellen die medizinische Versorgung sicher. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer bekannten Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den Strand, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie dem Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Stadt ist integraler Bestandteil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gut koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in das andalusische Hinterland oder zu anderen Küstenorten. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus lokalem Flair und touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der beliebten Region macht.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ausgezeichnet: Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt. Insgesamt gibt es vier Strände mit Blauer Flagge in Fuengirola. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 18 km (hemelsbreed), was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Golfspieler finden in der Umgebung mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen bietet Alternativen zum Auto. Die Anbindung per Auto ist gut, mit Straßen, die in das regionale Verkehrsnetz führen. Der Bahnhof Fuengirola (0,6 km) verbindet mit anderen Küstenstädten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Der durchschnittliche Temperaturbereich liegt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Gelände und gute Erreichbarkeit der Küste bedeutet. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco) beträgt moderate 3,0%. Die Lage an der zentralen Costa del Sol bietet ein mildes Klima ohne extreme Temperaturen, was das ganze Jahr über angenehmes Wohnen ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet mit Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) sowie vier Stränden mit Blauer Flagge vielfältige Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet zudem Wassersportaktivitäten. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über eine hohe Dichte an Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km). Insgesamt gibt es 269 Sportanlagen im Umkreis, was eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglicht.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und eine einfache Erkundung der gesamten Küstenregion. Die Stadt ist integraler Bestandteil der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental', was auf eine gut koordinierte regionale Entwicklung und Infrastruktur hindeutet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in das andalusische Hinterland oder zu anderen Küstenorten. Fuengirola selbst bietet eine Mischung aus lokalem Flair und touristischer Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort innerhalb der beliebten Region macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL814879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Projekte wie 'Artemisa' beginnen bei €250.000, während 'Belvedere Collection' bei €309.000 liegt. Mit einem Einstiegspreis von €280.000 bietet dieses Apartment eine Balance zwischen Preis und Lage. 'Luminal Homes', ein weiteres Projekt in Fuengirola, startet bei €259.000. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die kürzliche Renovierung aus, was den Preis rechtfertigt. Während günstigere Optionen möglicherweise weiter vom Zentrum oder Strand entfernt sind, bieten teurere Projekte oft größere Wohnflächen oder exklusivere Ausstattungen. Die zentrale Lage in Fuengirola, einer etablierten Stadt mit hoher Lebensqualität und touristischer Anziehungskraft, macht dieses Apartment zu einer soliden Wahl für Käufer, die eine gut angebundene und komfortable Wohnlösung suchen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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