Questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa nel cuore di Fuengirola sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 51 m² e una camera da letto, è adatto a single o coppie che cercano una posizione centrale con buon accesso ai servizi e alla spiaggia. La proprietà si trova in un ambiente urbano che promette sia tranquillità che vicinanza alla vita cittadina. La buona struttura dell'edificio, costruito nel 2007, e l'orientamento a sud garantiscono una piacevole luminosità.
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. Progetti come 'Artemisa' (da 250.000 €) e 'Luminal Homes' (da 259.000 €) offrono prezzi di ingresso simili, ma la posizione e le caratteristiche esatte possono variare. 'Belvedere Collection' (da 309.000 €) ha un prezzo più alto, il che potrebbe indicare un equipaggiamento potenzialmente più esclusivo o una posizione più prestigiosa. L'appartamento qui descritto si distingue per la sua posizione urbana molto centrale, che offre un'alta densità di servizi direttamente accessibili e un eccellente accesso alla spiaggia. Mentre altri progetti potrebbero concentrarsi maggiormente su caratteristiche esclusive di resort, questo appartamento punta sull'urbanità pratica e sulla vicinanza immediata a tutte le necessità quotidiane. La struttura dell'edificio del 2007 è più moderna rispetto alle vecchie proprietà esistenti, ma più recente rispetto ai nuovi sviluppi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, un'animata città costiera. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi negozi, ristoranti e servizi. Questa posizione offre un'elevata qualità della vita grazie alla vicinanza immediata ai servizi urbani e alle opportunità di svago.
Questo appartamento è pensato per acquirenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità. Le sue dimensioni compatte con una camera da letto e un bagno sono di facile manutenzione. I buoni servizi, tra cui aria condizionata e armadi a muro, nonché la vicinanza a tutte le strutture importanti, lo rendono una scelta pratica per la vita quotidiana.
L'edificio è stato costruito nel 2007 e rappresenta una costruzione moderna. L'appartamento è ben tenuto e offre una base solida. Non sono menzionate ristrutturazioni o ammodernamenti in corso, ma l'appartamento è in buone condizioni, il che suggerisce un utilizzo immediato.
L'appartamento non dispone di aree esterne private come un grande giardino o una terrazza privata sul tetto. La superficie abitabile di 51 m² è piuttosto compatta. Non viene menzionata alcuna licenza di affitto turistico, il che potrebbe essere rilevante per gli investitori che pianificano affitti a breve termine.
Questo appartamento è adatto a persone che preferiscono un ambiente centrale e vivace. È ideale per professionisti che apprezzano la vicinanza ai luoghi di lavoro e ai servizi, nonché per pensionati che cercano una residenza di facile manutenzione con accesso diretto alla vita urbana e alla spiaggia. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano affittare una casa vacanze attraente in una località turistica popolare, poiché Fuengirola attira visitatori tutto l'anno. La posizione nel centro urbano significa accesso costante a ristoranti, negozi e alla spiaggia, il che facilita la vita quotidiana. Il buon collegamento con i trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto sono ulteriori vantaggi per pendolari o viaggiatori.
L'appartamento è stato costruito nel 2007 e si presenta in buone condizioni. Le finiture sono curate e funzionali. La cucina è moderna e pratica. Anche il bagno è ben attrezzato. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. L'equipaggiamento è nel complesso solido e adatto all'uso quotidiano, senza essere eccessivamente lussuoso. L'orientamento a sud fornisce molta luce naturale. Le aree comuni come la piscina e i giardini sono ben mantenute.
L'appartamento è offerto a partire da 265.000 €. Questa offerta posiziona l'immobile nel segmento di prezzo medio per appartamenti con una camera da letto a Fuengirola. L'attuale situazione del mercato nella regione di Málaga mostra una domanda stabile per appartamenti situati vicino al centro città. Le dimensioni e le dotazioni dell'appartamento suggeriscono un'ampia base di acquirenti, da single e coppie a investitori alla ricerca di una casa vacanze. Non sono elencate altre fasce di prezzo o varianti; il prezzo indicato si riferisce all'unità specifica.
Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, è ideale per chi desidera godersi appieno la vita urbana mediterranea. La posizione è urbana, il che significa che supermercati, farmacie, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il tragitto giornaliero verso la spiaggia è breve – a soli circa 650 metri – e invita a passeggiate spontanee o a rilassarsi sul mare. La vicinanza a vari centri sportivi e al porto turistico supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e un'atmosfera vibrante, che rende la vita urbana qui particolarmente pratica. Tuttavia, l'appartamento offre un rifugio tranquillo grazie alla sua posizione all'interno di un edificio con piscina comune e giardino.
La vita a Fuengirola offre un mix di comfort urbano e relax costiero. L'appartamento è situato in posizione centrale, quindi le commissioni quotidiane come la spesa nel supermercato vicino (112 m) o la visita a una farmacia (226 m) possono essere facilmente svolte a piedi. La vicinanza alle spiagge, in particolare a Playa de San Francisco (400 m), permette frequenti gite al mare. Numerosi ristoranti e caffè si trovano anche nelle immediate vicinanze, rendendo facilmente accessibile l'offerta culinaria della città. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi e campi da golf sono a portata di mano. La buona infrastruttura con molti trasporti pubblici facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della città.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, Málaga. Sottolinea la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle importanti collegazioni di trasporto come l'aeroporto di Malaga. Il segnaposto evidenzia la posizione centrale in un ambiente urbano che offre un'alta densità di servizi e attività ricreative.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. Fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione nota per il suo fascino turistico. La città si trova tra Malaga e Marbella, beneficiando della buona infrastruttura dell'intera regione costiera. La vicinanza a città più grandi come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso a ulteriori offerte culturali e servizi. Fuengirola si è sviluppata come una città indipendente e vivace con una vasta gamma di servizi e una forte presenza turistica.
L'accessibilità di Fuengirola è eccellente. L'aeroporto di Malaga dista solo 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Diverse spiagge come Playa de San Francisco si trovano a soli 400 metri, quindi sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di Fuengirola, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e servizi, è anch'esso raggiungibile a piedi. I tre campi da golf vicini, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km), sono facilmente raggiungibili in auto. Una rete ben sviluppata di 14 linee di trasporto pubblico con 33 fermate garantisce la mobilità senza auto. Sono inoltre disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e inverni miti. La regione gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo un clima piacevolmente soleggiato quasi tutto l'anno. Il mare è sufficientemente caldo per nuotare durante quattro mesi in estate (temperature dell'acqua superiori a 20°C). L'altitudine dell'appartamento, a 15 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) lo rendono facilmente accessibile e piacevole nell'uso quotidiano. I dintorni offrono un bellissimo paesaggio costiero con spiagge e, in lontananza, le montagne della Sierra de Mijas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, distano solo 400 metri. Un totale di quattro spiagge a Fuengirola, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, hanno ricevuto la Bandiera Blu, a garanzia della qualità e pulizia dell'acqua. Oltre alla vita da spiaggia, i dintorni offrono numerose opportunità di svago. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos si trovano a pochi chilometri di distanza. Inoltre, esiste un'alta densità di centri sportivi (269 strutture), piscine e campi sportivi, che consentono una vasta gamma di attività sportive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, all'interno della provincia di Málaga. Fa parte della 'Costa del Sol Occidental', una regione nota per il suo fascino turistico. La città si trova tra Malaga e Marbella, beneficiando della buona infrastruttura dell'intera regione costiera. La vicinanza a città più grandi come Malaga (circa 30 km) e Marbella (circa 30 km) consente un facile accesso a ulteriori offerte culturali e servizi. Fuengirola si è sviluppata come una città indipendente e vivace con una vasta gamma di servizi e una forte presenza turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL965486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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