Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν τόνο ηρεμίας. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η προσεγμένη διαρρύθμιση ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην κεντρική Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κατάστασή του μετά από πλήρη ανακαίνιση και την απουσία κοινοχρήστων τελών. Ενώ το 'Sunset Views' (από €379.950) προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση και πιθανώς θέα, η ηλικία και η κατάσταση του ακινήτου μπορεί να διαφέρουν. Το 'Laguna Suites' (από €407.925) και το 'Torreblanca Heights' (από €425.000) βρίσκονται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας ενδεχομένως μεγαλύτερες ανέσεις, νεότερη κατασκευή ή διαφορετική τοποθεσία (π.χ., λίγο πιο μακριά από το απόλυτο κέντρο). Η ανάλυση της αγοράς στην περιοχή δείχνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, με τις τιμές να αντανακλούν την τοποθεσία, την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά. Αυτό το διαμέρισμα, προσφέροντας άμεση κατοικησιμότητα και χαμηλά λειτουργικά έξοδα λόγω απουσίας κοινοχρήστων, το καθιστά ανταγωνιστικό στην κατηγορία τιμών του, ειδικά για όσους αναζητούν ένα 'turnkey' ακίνητο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενώ η εγγύτητά του στην παραλία (κάτω από 660 μέτρα από τρεις διαφορετικές παραλίες) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η έντονη αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη ταράτσα προσφέρουν ευέλικτες επιλογές για αναψυχή και χαλάρωση, καλύπτοντας ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για κατασκευαστικά στάδια, επιτρέποντας την άμεση χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους κατοίκους. Επιπλέον, ενώ υπάρχει ιδιωτική βεράντα, η πρόσβαση σε μεγαλύτερη ηλιόλουστη ταράτσα είναι κοινόχρηστη με έναν μόνο γείτονα, και δεν προσφέρονται ιδιωτικοί κοινόχρηστοι χώροι όπως πισίνα ή κήπος.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της ζωής στο κέντρο μιας πολυσύχναστης πόλης, αλλά αναζητούν επίσης ηρεμία στην κατοικία τους. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να είναι κοντά σε όλες τις ανέσεις – καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες – και να μπορούν να περπατήσουν παντού, χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται στο αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, θα προσελκύσει όσους αγαπούν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες στην ακτή. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, καθώς η δυνατότητα έκδοσης τουριστικής άδειας και η απουσία κοινοχρήστων τελών μπορούν να προσφέρουν καλές αποδόσεις. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων, κάτι που ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής ποιότητας. Η σύγχρονη και κομψή αισθητική είναι εμφανής σε όλο τον χώρο. Η κουζίνα είναι ιταλικής κατασκευής, ενσωματωμένη σε ενιαίο χώρο με το σαλόνι, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, με walk-in ντους, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και λειτουργικότητας. Η κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη βεράντα, ενώ και το δεύτερο μπάνιο έχει πρόσβαση στην ιδιωτική αυλή. Η χρήση φωτεινών χρωμάτων και ποιοτικών υλικών συμβάλλει σε μια ευχάριστη και μοντέρνα ατμόσφαιρα. Η εξωτερική του θέση και ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €389.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στο κέντρο της Φουενχιρόλα, κοντά στην παραλία, και την κατάσταση της πλήρους ανακαίνισης. Λαμβάνοντας υπόψη τα 96 m² εσωτερικού χώρου, τα δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς κατασκευαστικά στάδια ή αναμονές. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα τέλη, κάτι που μειώνει το συνολικό κόστος ιδιοκτησίας, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για αγοραστές που αναζητούν κύρια κατοικία όσο και για επενδυτές.
Η Φουενχιρόλα, ως κεντρικός κόμβος στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, ενσωματώνεται πλήρως σε αυτό το περιβάλλον. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για ψώνια, φαγητό ή άλλες ανάγκες εξαιρετικά εύκολες, συχνά χωρίς να απαιτείται η χρήση οχήματος. Παρά τη ζωντάνια της περιοχής, η απουσία κοντινής νυχτερινής διασκέδασης συμβάλλει σε μια ατμόσφαιρα ηρεμίας εντός της κατοικίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Francisco (400μ) ενισχύει την προσέλκυση για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η κατοικία, όντας στον πρώτο όροφο, προσφέρει μια αίσθηση εγγύτητας στο αστικό περιβάλλον, ενώ η ιδιωτική βεράντα και η κοινόχρηστη ταράτσα παρέχουν χώρους για χαλάρωση.
Η ζωή στη Φουενχιρόλα, ειδικά σε αυτή την κεντρική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα λίγων μέτρων. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 112 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 226 μέτρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (205 σε ακτίνα 2 χλμ) και των καφέ (63) υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το κέντρο της πόλης είναι εύκολα προσβάσιμο με τα πόδια, όπως και οι δημόσιες συγκοινωνίες (33 στάσεις λεωφορείων και ο σταθμός τρένου Fuengirola σε 600 μέτρα). Η εγγύτητα στο Παραθαλάσσιο Πάρκο (0.6 χλμ) και διάφορα αθλητικά κέντρα (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση. Η απόσταση από το νοσοκομείο (8.5 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα το τοποθετεί σε μια πολυσύχναστη, αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικούς δρόμους και υπηρεσίες. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καθώς και σε σημεία αναψυχής όπως η μαρίνα και αθλητικά κέντρα, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Κοινότητας Μητροπόλεων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 30 χλμ από το θέρετρο του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της αστικό και τουριστικό χαρακτήρα. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω σιδηροδρομικής γραμμής, ενισχύοντας την προσβασιμότητα σε γειτονικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση από την παραλία είναι ελάχιστη, με την Playa de San Francisco μόλις 400 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το κύριο διεθνές αεροδρόμιο της περιοχής, απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις μετακινήσεις προς και από το εξωτερικό εύκολες. Ο σταθμός τρένου της Fuengirola βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, παρέχοντας άμεση σύνδεση με την Μάλαγα και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ). Επιπλέον, η παρουσία σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (92 μέτρα) και η πληθώρα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (33) ενισχύουν την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με κατά μέσο όρο 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, η περιοχή προσφέρεται για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, που διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην Φουενχιρόλα, συμπεριλαμβανομένων των Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf και Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4-5 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, σε απόσταση 600 μέτρων, καθώς και δημοτικές πισίνες όπως η Piscina María Peláez (500 μέτρα), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της Κοινότητας Μητροπόλεων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η στρατηγική της θέση την καθιστά κόμβο στην ακτογραμμή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 18 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και περίπου 30 χλμ από το θέρετρο του Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική τοποθέτηση διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον δικό της αστικό και τουριστικό χαρακτήρα. Η πόλη είναι επίσης καλά συνδεδεμένη μέσω σιδηροδρομικής γραμμής, ενισχύοντας την προσβασιμότητα σε γειτονικές περιοχές.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL057360
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
