スペインのコスタ・デル・ソル、フエンヒロラの活気ある中心部に位置するこのマンションは、ビーチからわずか数歩の距離にあり、都会の利便性と海岸沿いの生活を融合させています。2ベッドルーム、2バスルーム、広さ96㎡のこの物件は完成しており、すぐに入居可能です。エレベーターのない小さな建物にあり、コミュニティ料金もかからないため、永住または投資の選択肢として魅力的です。南向きのこのマンションは、豊富な自然光を享受し、高品質な素材を使用して完全に改装されており、モダンでエレガントなスタイルを提示しています。
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、フエンヒロラにあるこのマンションは、ユニークな都市中心部の生活体験を提供します。サンセット・ビューズ（€379,950から）やラグーナ・スイート（€407,925から）のような近隣プロジェクトは、通常、異なるタイプの不動産やロケーションを提供しています。サンセット・ビューズは同様の利便性を提供するかもしれませんが、ラグーナ・スイートはよりモダンな設備に焦点を当てるかもしれません。トーレブランカ・ハイツ（€425,000から）は、少し静かなエリアに位置するかもしれませんが、中心部までの移動時間が長くなる可能性があります。この特定のマンションのユニークさは、フエンヒロラ中心部への直接的なロケーション、比類のない徒歩でのアクセス、そして地域では珍しいコミュニティ料金がないことです。€389,000という価格はサンセット・ビューズと比較可能ですが、コミュニティ料金なしで入居可能な物件という利点を提供します。都市生活、ビーチへのアクセス、そして低い継続費用の組み合わせが、市場で際立っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラのにぎやかな中心部に位置し、地元のビーチまで徒歩圏内です。その優れた立地は、すべての必需品、レストラン、ショップがすぐ近くにあることを意味しますが、ナイトライフの喧騒からは離れており、静かな生活環境を保証します。このエリアは、住民の多様なニーズに応えるアクセスの良さで知られています。
このマンションは、都会的な生活の利便性とビーチへの簡単なアクセスを求める購入者にとって理想的な宿泊施設を提供します。2つのベッドルームと2つの設備の整ったバスルーム（マスターベッドルームの専用バスルームを含む）は、快適さとプライバシーを提供します。オープンフロアのキッチンとリビングルームのデザインは、広々として居心地の良い社交空間を作り出します。プライベートな中庭と共有の屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための追加スペースを提供します。
このマンションプロジェクトは完成しており、入居可能です。これは、購入者が待つことなく新しい家に引っ越すことができることを意味します。建物は小さく、隣接する2つのユニットのみで構成されています。この物件は、コスタ・デル・ソルに素早く定住したい方にとって理想的な、即時の居住機会を提供します。
このマンションはエレベーターのない2階にあるため、移動に制限のある方には不便な場合があります。また、共有の屋上テラスはありますが、プライベートな屋上テラスはありません。周辺は都会的で便利ですが、郊外ほど静かではないかもしれません。コミュニティ料金がないことは一部の人にとっては利点ですが、他の人にとってはより大きなメンテナンス責任を意味する可能性があります。
地元の生活リズムに真に溶け込める物件をお探しなら、このマンションが最適です。朝はビーチを散歩し、数分で家に帰ってコーヒーを楽しむ自分を想像してみてください。新鮮な農産物から薬まで、日々の買い物は徒歩圏内です。夜は、多くのレストランの1つで簡単に食事をしたり、海岸沿いの遊歩道を散歩したりでき、交通や駐車場の心配はありません。利便性、アクセスしやすさ、ビーチライフスタイルを求めるカップルや個人に理想的な場所です。観光賃貸ライセンスを取得できる可能性と立地を考慮すると、投資家にも適しています。
このマンションは、品質とモダンなスタイルに重点を置いて完全に改装されました。オープンフロアのイタリアンキッチンは、リビングルームと一体化し、明るくモダンで居心地の良い社交空間を作り出しています。両方のバスルームにはシャワーがあり、1つはマスターベッドルーム専用のバスルームです。すべての部屋で高品質な素材が使用されており、耐久性と美観が保証されています。南向きの立地により、豊富な自然光が確保されています。プライベートな中庭テラスは屋外でのリラクゼーションスペースを提供し、共有の屋上テラスは屋外での追加の利用可能性を提供します。
このマンションの価格は€389,000からで、2つのベッドルームと2つのバスルームを含む96㎡のリビングスペースを提供しています。この物件は入居可能で、すぐに利用できる資産となっています。価格は、その優れた中心部のロケーション、ビーチへの近さ、そして最近の完全な改装を反映しています。建物はわずか2戸で構成され、コミュニティ料金がかからないため、永住または投資用物件としての魅力がさらに高まっています。
フエンヒロラの中心部での生活は、すべてがあなたの指先にあることを意味します。この住所から、5分でビーチまで歩くことができ、地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。食料品店（112m）と薬局（226m）はすぐ角にあり、日常のニーズを満たします。205軒のレストランと63軒のカフェは、様々な食事の選択肢を提供しています。家族には、15の小学校と10の中学校があり、多くの教育機会を提供しています。この地域には3つの医療センターがあり、住民のケアを保証を確保しています。観光も盛んで、25軒のホテルがありますが、中心部にありながらナイトライフエリアから離れているため、静けさを楽しむことができます。
フエンヒロラは、大都市の利便性を提供しながら、地中海式のライフスタイルを提供する活気ある都市です。この物件は市内中心部に位置し、112メートル先にあるスーパーマーケットや226メートル先にある薬局など、すべての必需品に簡単にアクセスできます。205軒のレストランと63軒のカフェが、幅広い食事の選択肢を提供しています。この地域には15の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。3つの医療センターが住民のケアを保証しています。
この物件はフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチからわずか658メートルです。周辺には、ショップ、レストラン、公共交通機関が近くにある活気ある都会的な環境が広がっています。18km離れたマラガ空港は、良好な国際交通接続を確保しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マラガ県での戦略的な位置により、マルベーリャや内陸の白い村のような周辺地域を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、コスタ・デル・ソル西部自治体連盟（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と統合されており、その地域的つながりをさらに強化しています。人口85,211人のこの都市は、小さな南スペインの町の魅力を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。
このマンションは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか658メートル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアのビーチにも近い絶好のロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km先にあり、国際旅行を容易にします。公共交通機関はよく発達しており、33のバス停と14のバス路線があります。近くには269のスポーツ施設があり、いくつかのスポーツセンターやスイミングプールも含まれます。ゴルフ愛好家は、3.8km先にカポ・ロス・ラゴス・ゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、平均年間気温約18.7℃（12℃から26℃の間で変動）の典型的な地中海性気候を誇っています。年間3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみの理想的な場所となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。この地域は海抜15メートルの高さにあり、海岸近くに位置し、心地よいそよ風を楽しめます。この地域の地形は一般的に平坦で、ビーチへの傾斜はわずか3.0%で、穏やかと見なされています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラはその美しいビーチで有名で、そのうち4つはブルーフラッグ認定を受けています：ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラ。この物件はプラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチからわずか400メートルに位置し、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的です。ビーチに加えて、この都市はパベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エロラなどの269のスポーツ施設を含む、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。フエンヒロラ・マリーナでは、ウォータースポーツやヨットの機会があります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マラガ県での戦略的な位置により、マルベーリャや内陸の白い村のような周辺地域を探索するための理想的な拠点となります。この地域は、コスタ・デル・ソル西部自治体連盟（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）と統合されており、その地域的つながりをさらに強化しています。人口85,211人のこの都市は、小さな南スペインの町の魅力を保ちながら、活気ある都市環境を提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL057360
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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