Tento moderní byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 82 m² se nachází v centru města Fuengirola, Málaga. Nemovitost je v pěší vzdálenosti od pláže, má vynikající polohu obklopenou veškerou občanskou vybaveností a je vzdálená pouhých 18 km od letiště, což z ní činí vhodný volbu pro mezinárodní kupce hledající životní styl na pobřeží Slunce. Byt představuje kombinaci pohodlí, dostupnosti a značného investičního potenciálu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází na vynikajícím místě v docházkové vzdálenosti od pláže Fuengirola, v živém městském prostředí obklopeném obchody, restauracemi a dopravními uzly. Jeho pohodlná poloha zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, přičemž zůstává blízko pobřeží.
Tento byt se dvěma prostornými ložnicemi a dvěma vybavenými koupelnami je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a dostupnost. Obývací pokoj s otevřeným konceptem má moderní design a nabízí výhled na moře, což jej činí ideálním místem pro relaxaci nebo hostování hostů. Poloha přímo u moře nabízí výjimečný životní styl.
Ačkoli byt není zcela novostavbou, byl kompletně zrekonstruován podle moderních standardů. Je připraven k nastěhování, kombinuje moderní pohodlí se středomořským šarmem, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších úprav. To poskytuje klid pro kupce, kteří chtějí rychle nastoupit.
Orientace bytu na východ, jihovýchod a jih znamená, že sluneční světlo odpoledne může být méně intenzivní. Ačkoli oblast nabízí dostatek možností veřejné dopravy, pro plné využití okolí, zejména golfových hřišť, může být zapotřebí soukromá doprava. Tato nemovitost nemá soukromou zahradu.
Ref: VL189094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro mezinárodní kupce hledající živý pobřežní životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí mít rekreační dům v slunném místě, nebo pro ty, kteří uvažují o přestěhování a chtějí žít v pohodlném, dobře vybaveném městském centru. Byt je kompletně zrekonstruován a připraven k okamžitému nastěhování, což jej činí atraktivním pro ty, kteří chtějí uniknout zpožděním spojeným s novou výstavbou. Pro investory, kteří chtějí generovat další příjem, je licence pro turistické pronájmy a dobrý záznam o obsazenosti silnou volbou. Jeho poloha, která umisťuje vybavení a pláž v docházkové vzdálenosti, je bezkonkurenční.
Byt byl kompletně zrekonstruován s důrazem na moderní pohodlí a středomořskou estetiku. Interiéry jsou dokončeny kvalitními materiály, včetně moderních koupelen a plně vybavené kuchyně. Otevřený obývací prostor má panoramatická okna s nádherným výhledem na moře. Každý prostor je navržen tak, aby maximalizoval prostor a přirozené světlo. Zatímco konkrétní seznam materiálů není k dispozici, standard rekonstrukce naznačuje použití spolehlivých a odolných povrchových úprav, které vytvářejí vysoce kvalitní životní prostředí. Klimatizace a systémy ústředního topení zajišťují pohodlí po celý rok.
Tento byt začíná na ceně 495 000 EUR a nabízí dvě ložnice a dvě koupelny na ploše 82 m². Tato nemovitost se nachází na vynikajícím místě ve Fuengirola, Málaga, blízko pláže a centra města. Zatímco cena odráží hodnotu této prestižní lokality, byt má také značný investiční potenciál, zejména proto, že získal licenci pro turistické pronájmy a má dobrý záznam o obsazenosti a prokazatelnou ziskovost. Jeho renovovaný stav a výhled na moře z něj činí atraktivní nabídku na trhu s nemovitostmi u pobřeží.
Tento byt v srdci Fuengirola dokonale spojuje živost městského života s klidem středomořského pobřeží. Obytná plocha 82 m² je chytře navržena a zahrnuje dvě pohodlné ložnice a dvě moderní koupelny. Otevřený obývací prostor má panoramatická okna s výhledem na moře, která umožňují pronikání velkého množství přirozeného světla a vytvářejí světlou a vzdušnou atmosféru. Jeho blízkost k pláži (658 m) umožňuje snadné užívání si slunce, písku a moře. Okolí nabízí hojnost vybavení včetně 205 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, vše v docházkové vzdálenosti. Kromě toho 15 základních a 10 středních škol poskytuje dobré vzdělávací možnosti. S 3 897 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíčním koupacím sezónou je oblast vhodný pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Fuengirola je živé město nabízející bohatý každodenní zážitek. Tento byt, který se nachází v centru města, poskytuje pěší dostupnost k široké škále vybavení, včetně 205 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 63 kaváren. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů a školy a zdravotnická zařízení jsou také poblíž. Veřejná doprava je dobře podporována, s 33 zastávkami veřejné dopravy a 14 autobusovými linkami. Pro sportovní nadšence jsou v okruhu 0,6 km dvě sportovní centra. Byt je vzdálen pouhých 658 metrů od pláže, což jej činí ideálním pro užívání si života na nábřeží.
Mapa zobrazuje polohu bytu ve Fuengirola, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a různým městským zařízením. Ukazuje spojení oblasti s letištěm Málaga a dalšími pobřežními městy, což podtrhuje její strategickou polohu.
Fuengirola je významným městem v centrální části pobřeží Costa del Sol, v autonomním společenství Andalusie. Je integrována do regionu Costa del Sol a Společenství obcí západní Costa del Sol. Nachází se přibližně 30 km od hlavního města provincie Málaga, což zajišťuje snadný přístup do dalších měst v regionu. S populací 85 211 obyvatel je město živým centrem, které si zároveň zachovává své středomořské kouzlo.
Byt má vynikající polohu s vynikající dopravní dostupností. Nachází se pouhých 658 metrů od pláže, 0,6 km od vlakového nádraží Fuengirola a pouhých 92 metrů od nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 18 km vzdušnou čarou, což usnadňuje mezinárodní cestování. Přítomnost 33 zastávek veřejné dopravy a 14 autobusových linek v oblasti dále zvyšuje dopravní dostupnost. Kromě toho blízkost 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank zajišťuje snadný přístup ke všem potřebám a rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Oblast přijímá 3 897 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce a teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, nabízí výhled na moře a má mírný sklon (3,0 %) směrem k pláži, což může vyžadovat určité fyzické úsilí. Zatímco okolí je urbanizované, má park nabízející zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od několika pláží, včetně Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Oblast se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, které nabízejí vysoce kvalitní plážové zážitky. Kromě toho se v blízkosti nacházejí 4 golfová hřiště, včetně Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). K dispozici je také 269 sportovních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významným městem v centrální části pobřeží Costa del Sol, v autonomním společenství Andalusie. Je integrována do regionu Costa del Sol a Společenství obcí západní Costa del Sol. Nachází se přibližně 30 km od hlavního města provincie Málaga, což zajišťuje snadný přístup do dalších měst v regionu. S populací 85 211 obyvatel je město živým centrem, které si zároveň zachovává své středomořské kouzlo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Trh s byty u pobřeží ve Fuengirola nabízí různé možnosti. Ve srovnání s projekty jako Higuerón Bay Residences (od 580 000 EUR) a Nova Marina (od 520 000 EUR) nabízí tento byt s výchozí cenu 495 000 EUR konkurenceschopnou cenovou hladinu, i když tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo mírně odlišné vybavení. Projekt Sunset Views s výchozí cenou 379 950 EUR je cenově dostupnější, ale může být dále od pláže nebo mít nižší stavební standardy. Výhody nabízeného bytu spočívají v jeho vynikající poloze (blízkost pláže a centra města), panoramatickém výhledu na moře a schválené licenci pro turistické pronájmy, což jej činí atraktivním pro kupující hledající pohodlí a návratnost investice. Oblast je dobře obsluhována infrastrukturou, včetně 4 pláží s Modrou vlajkou a několika golfových hřišť, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
