立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、フエンヒロラの活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内です。レストラン、ショップ、公共交通機関など、さまざまな施設に囲まれており、日々のニーズを満たし、都市生活の利便性を提供します。
この2ベッドルームマンションは、モダンな生活のニーズを満たすように設計されており、広々としたリビングエリアと快適なベッドルームを提供しています。ビーチや都市の施設に近いという利便性の高い立地は、居住者に簡単なアクセスとレジャー活動を楽しむ機会を提供します。
このマンションは新しい開発プロジェクトの一部であり、最新の建築基準と設備に準拠することを約束しています。具体的な完了日は詳細に記されていませんが、新築であることから、購入者はメンテナンスの必要性が低く、最新のデザインと技術を採用した家を期待できます。
このプロジェクトにはプライベートガーデンはありません。また、都市部の立地のため、隣接する建物からの騒音が発生する可能性があります。さらに、マンションの南向きの向きは、夏の午後の日差しがより強くなる可能性があります。
このマンションは、便利なビーチサイドのライフスタイルを求める個人または小家族に適しています。頻繁に旅行する専門家にとって、空港への近さ（18km）と便利な公共交通機関（14路線）は重要な利点です。アウトドア愛好家は、ビーチ（最寄りのPlaya de San Franciscoまでわずか658m）、ゴルフコース（3.8kmから）、スポーツセンター（0.6kmから）で豊富な機会を見つけるでしょう。家族は、学校への近さ（15の小学校、10の中学校）を魅力的に感じるでしょう。さらに、マンションの都市部の立地は、多様な地元のレストランやショップ（205軒）への簡単なアクセスを意味し、地元生活に溶け込みたい人々にとって理想的な選択肢となります。
マンションは高品質な素材で建てられており、居住の快適さを高めるためのモダンな設備が備わっています。具体的な詳細は詳述されていませんが、「新品」および「優れた」状態は、高い仕上がりレベルを示唆しています。マンションは南向きで、豊富な自然光を確保しています。物件にはエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっており、床暖房（U/F Heating）も含まれており、一年中快適な室内環境を保証しています。物件には2台の駐車スペースと倉庫も付属しており、実用性と利便性を高めています。
この2ベッドルームマンションの開始価格669,000ユーロは、フエンヒロラでの優れた立地とモダンな設備を反映しています。100㎡の広さを持つこのマンションは、市場の中〜高価格帯に位置し、質と利便性を求める購入者を惹きつけます。価格は、物件の戦略的な立地、ビーチや都市の施設への近さ、そして地域全体の人気のある観光および居住地としての市場価値を反映しています。
フエンヒロラは、85,000人以上の住民を擁する活気ある都市生活を提供します。この地域は、豊富な日照（年間平均3,897時間）と快適な気候（平均18.7℃、4か月の水泳シーズン）で知られています。205軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行などの多様な施設が、ここを機能的な居住地としています。15の小学校と10の中学校の存在は、強力な教育インフラを示唆しています。2,391件の不動産取引量は、地元の市場の活況を示しています。アクティブで快適なライフスタイルを求める人々にとって、フエンヒロラは海岸の魅力と都市の利便性を兼ね備えています。
フエンヒロラは、豊富なアメニティを備えた活気ある海岸沿いの都市です。ビーチは徒歩圏内（最寄りのPlaya de San Franciscoまでわずか658メートル）にあり、居住者は太陽と海を簡単に楽しむことができます。街自体は、レストラン（205軒）、薬局（36軒）、銀行（27軒）が近くにあるなど、食事、ショッピング、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供しています。この地域には、15の小学校、10の中学校、3つの医療センターを含む、優れた教育および医療システムもあります。便利な公共交通機関（14路線）と主要道路への近さは、そのアクセス性をさらに高めています。
この地図は、スペイン南部沿岸の重要な都市であるフエンヒロラの場所を示しています。物件とビーチ、市街地、主要な交通ハブとの近さを強調し、潜在的な購入者に地理的環境の視覚的な理解を提供します。
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県中央海岸にある、重要なコスタ・デル・ソル沿岸都市です。県内では、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民がいます。この地域は観光で有名で、25のホテルと8,085のベッドがあり、地域観光地図におけるその重要性を強調しています。
このマンションは、Playa de Fuengirolaビーチからわずか658メートルの戦略的な場所に位置しており、Playa de San FranciscoおよびPlaya de Santa Amaliaビーチにも近いです。マラガ空港（AGP）までは車で18kmなので、国内および国際的な移動が大幅に容易になります。この地域には、14のバス路線と33の停留所、そしてFuengirola駅（0.6km）を備えた便利な公共交通システムがあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、電気自動車充電ステーション（92m）は徒歩圏内にあります。Campo Los Lagos（3.8km）などの最寄りのゴルフコースは約3.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の間で変動します。年間約3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、比較的平坦な地形と海岸への近さがあり、特に夏の間はその魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンション周辺には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaなどの多くのブルーフラッグビーチがあり、最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか0.4kmです（観光スポットのデータによると）。さらに、この地域には269のスポーツセンターを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設があります。Campo Los Lagos (3.8km) や Cerrado del Aguila Golf (3.9km) など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。多くの施設への徒歩または自転車での容易なアクセスは、この地域の生活の質をさらに向上させます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、スペイン南部アンダルシア自治州のマラガ県中央海岸にある、重要なコスタ・デル・ソル沿岸都市です。県内では、コスタ・デル・ソル地域および西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民がいます。この地域は観光で有名で、25のホテルと8,085のベッドがあり、地域観光地図におけるその重要性を強調しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL190169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ近郊の類似プロジェクトと比較して、Aura Higueron（669,000ユーロから）は同等の価格であり、この地域での競争力のある価格設定を示しています。Higueron Bay Residences（580,000ユーロから）は、より低いエントリー価格を提供しており、予算を意識した購入者を惹きつける可能性があります。Carat（822,000ユーロから）は、より高い価格で、おそらくより高級な開発またはより大きな物件を表しています。このプロジェクトの立地、ビーチや都市の施設への近さは、この地域における重要なセールスポイントです。近隣プロジェクトと比較して、利便性とライフスタイルの良いバランスを提供しているようです。地元の不動産取引量（2,391件）は活発な市場を示唆しており、平均所得（16,450ユーロ）は経済的背景に関する洞察を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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