Tento byt s 2 spálňami vo Fuengirola, provincia Málaga, je ponúkaný za cenu 669 000 €. S celkovou obytnou plochou 100 m² ponúka byt pohodlný životný priestor. Ako súčasť urbanizácie sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti pláže a mestských vymožeností, čo ho robí ideálnym pre obyvateľov hľadajúcich pobrežný životný štýl. Strategická poloha nehnuteľnosti, spolu s jej moderným vybavením, z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich so záujmom o miestny trh s nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v rušnom mestskom prostredí Fuengiroly, len pár krokov od pláže. Je obklopený rôznymi vymoženosťami, vrátane reštaurácií, obchodov a verejnej dopravy, ktoré uspokoja každodenné potreby a poskytujú pohodlie mestského života.
Tento byt s 2 spálňami je navrhnutý tak, aby vyhovoval moderným životným potrebám, ponúkajúc priestranné obývacie priestory a pohodlné spálne. Jeho výhodná poloha v blízkosti pláže a mestských vymožeností poskytuje obyvateľom ľahký prístup a príležitosti na užívanie si voľnočasových aktivít.
Tento byt je súčasťou nového developerského projektu, ktorý sľubuje dodržiavanie moderných stavebných štandardov a vybavenia. Hoci presný dátum dokončenia nie je podrobne opísaný, jeho nová povaha znamená, že potenciálni kupujúci môžu očakávať dom s nízkymi nárokmi na údržbu a využívajúci najnovšie dizajny a technológie.
Tento projekt neponúka súkromnú záhradu a vzhľadom na jeho mestskú polohu môže dochádzať k potenciálnemu hluku zo susedných budov. Okrem toho, južná orientácia bytu môže znamenať intenzívnejšie popoludňajšie slnko počas letných mesiacov.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce pohodlný pobrežný životný štýl. Pre často cestujúcich profesionálov je výhodou blízkosť letiska (18 km) a pohodlná sieť verejnej dopravy (14 liniek). Milovníci outdoorových aktivít nájdu množstvo príležitostí na plážach (najbližšia Playa de San Francisco je vzdialená len 658 m), golfových ihriskách (od 3,8 km) a v športových centrách (od 0,6 km). Rodiny ocenia blízkosť škôl (15 základných, 10 stredných). Okrem toho, mestská poloha bytu znamená ľahký prístup k rôznym miestnym reštauráciám a obchodom (205 reštaurácií), čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú zapadnúť do miestneho života.
Byt je postavený z vysoko kvalitných materiálov a vybavený moderným vybavením pre zvýšenie životného komfortu. Hoci konkrétne detaily nie sú podrobne opísané, stav „úplne nový“ a „vynikajúci“ naznačuje vysokú úroveň dokončenia. Byt má južnú orientáciu, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Nehnuteľnosť je vybavená systémami klimatizácie a centrálneho vykurovania, vrátane podlahového vykurovania (U/F Heating), ktoré zaručuje príjemné vnútorné prostredie po celý rok. K nehnuteľnosti sú tiež priradené dve parkovacie miesta a sklad, čo zvyšuje jej praktickosť a pohodlie.
Tento byt s 2 spálňami s počiatočnou cenou 669 000 € odráža jeho prémiovú polohu vo Fuengirola a moderné vybavenie. S obytnou plochou 100 m² sa byt radí do strednej až vyššej cenovej kategórie na trhu, čím priťahuje kupujúcich hľadajúcich kvalitu a pohodlie. Cena odráža strategickú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam, ako aj celkovú trhovú hodnotu oblasti ako populárnej turistickej a rezidenčnej destinácie.
Fuengirola ponúka dynamický mestský životný štýl s viac ako 85 000 obyvateľmi. Oblasť je známa svojím hojným slnečným svitom (priemerne 3 897 hodín ročne) a príjemnou klímou (priemerne 18,7 °C, s 4-mesačnou sezónou kúpania). Rôzne vymoženosti, ako napríklad 205 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk, z neho robia funkčné miesto na život. Prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl naznačuje silnú vzdelávaciu infraštruktúru. Objem 2 391 realitných transakcií ukazuje aktivitu miestneho trhu. Pre tých, ktorí hľadajú aktívny a pohodlný životný štýl, Fuengirola ponúka kombináciu pobrežného šarmu a mestských vymožeností.
Fuengirola je živé pobrežné mesto s množstvom vybavenia. Pláže sú v pešej dostupnosti (najbližšia Playa de San Francisco je vzdialená len 658 metrov), čo umožňuje obyvateľom ľahko si vychutnávať slnko a more. Mesto samotné ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a zábavy, s reštauráciami (205), lekárňami (36) a bankami (27) v blízkosti. Oblasť má tiež dobrý vzdelávací a zdravotnícky systém, vrátane 15 základných škôl, 10 stredných škôl a 3 zdravotníckych centier. Pohodlná verejná doprava (14 liniek) a blízkosť hlavných ciest ďalej zvyšujú jeho dostupnosť.
Mapa zobrazuje polohu Fuengiroly, dôležitého mesta na južnom pobreží Španielska. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, centru mesta a hlavným dopravným uzlom, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálne pochopenie geografického okolia.
Fuengirola je dôležité mesto na strednom pobreží provincie Málaga, nachádzajúce sa v regióne Costa del Sol v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Je integrované do regiónu Costa del Sol a do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto zaberá plochu 10,4 km² a má približne 85 211 obyvateľov. Oblasť je známa svojím turizmom, s 25 hotelmi a 8085 lôžkami, čo podčiarkuje jej význam na regionálnej turistickej mape.
Byt je strategicky umiestnený, len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola, a tiež blízko pláží Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 18 km autom, čo výrazne uľahčuje domáce a medzinárodné cestovanie. Oblasť má pohodlný systém verejnej dopravy so 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, ako aj vlakovou stanicou Fuengirola (0,6 km). Supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (92 m) sú v pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sa nachádzajú približne 3,8 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 26 °C. Približne 3 897 hodín slnečného svitu ročne poskytuje veľa príležitostí na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, s priemernou teplotou vody nad 20 °C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, s relatívne rovinatým terénom a blízkosťou pobrežia, čo zvyšuje jej atraktivitu, najmä počas letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie apartmánu je domovom mnohých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, pričom najbližšia je Playa de San Francisco len 0,4 km ďaleko (podľa údajov o pamiatkach). Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 269 športových centier. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Ľahký prístup k mnohým zariadeniam pešo alebo na bicykli ďalej zvyšuje kvalitu života v tejto oblasti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je dôležité mesto na strednom pobreží provincie Málaga, nachádzajúce sa v regióne Costa del Sol v autonómnom spoločenstve Andalúzia na juhu Španielska. Je integrované do regiónu Costa del Sol a do Spoločenstva obcí západnej Costa del Sol. Mesto zaberá plochu 10,4 km² a má približne 85 211 obyvateľov. Oblasť je známa svojím turizmom, s 25 hotelmi a 8085 lôžkami, čo podčiarkuje jej význam na regionálnej turistickej mape.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL190169
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi vo Fuengirola, Aura Higueron (od 669 000 €) má podobnú cenu, čo naznačuje konkurencieschopné oceňovanie v regióne. Higueron Bay Residences (od 580 000 €) ponúka nižší vstupný bod, ktorý by mohol prilákať kupujúcich s obmedzeným rozpočtom. Carat (od 822 000 €) so svojou vyššou cenou pravdepodobne predstavuje prémiový development alebo väčšiu nehnuteľnosť. Poloha tohto projektu, jeho blízkosť k pláži a mestským vymoženostiam, je kľúčovým predajným bodom v tejto oblasti. V porovnaní so susednými projektmi sa zdá, že ponúka dobrú rovnováhu medzi pohodlím a životným štýlom. Objem miestnych realitných transakcií (2 391) naznačuje aktívny trh, zatiaľ čo priemerný príjem (16 450 €) poskytuje vhľad do ekonomického kontextu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
