关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉（Fuengirola）繁华的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各种便利设施，包括餐馆、商店和公共交通，满足日常生活所需，并提供了城市生活的便利性。
这套两居室公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的起居空间和舒适的卧室。其优越的地理位置，靠近海滩和城市设施，为居民提供了便利和享受休闲活动的机会。
该公寓是新建项目的一部分，承诺采用现代建筑标准和设施。虽然具体完工日期未明确，但其新开发的性质意味着潜在买家可以期待一个维护需求较低、采用最新设计和技术的家。
该项目不提供私人花园，并且由于其城市位置，周围可能有来自邻近建筑的噪音。此外，该公寓的具体朝向（朝南）可能意味着夏季的午后阳光会比较强烈。
这套公寓适合那些寻求便利的海滨生活方式的个人或小家庭。对于经常出差的专业人士来说，靠近机场（18公里）和便利的公共交通（14条线路，33个站点）是一个重要优势。对于喜欢户外活动的人来说，海滩（距离最近的Playa de San Francisco仅658米）、高尔夫球场（3.8公里起）和体育中心（0.6公里起）提供了丰富的选择。家庭会发现靠近学校（15所小学，10所中学）是一个吸引人的特点。此外，该公寓的城市位置意味着享受当地丰富的餐饮和购物场所（205家餐厅）非常方便，使其成为希望融入当地生活的人的理想选择。
该公寓采用优质材料建造，并配备了现代化的便利设施，以提升居住舒适度。虽然具体细节未详述，但“全新”和“卓越”的状况表明了高标准的完成度。公寓拥有南向朝向，保证了充足的自然光照。该项目配备了空调和中央供暖系统，包括地板采暖（U/F Heating），确保了全年舒适的室内环境。该房产还包括两个停车位和一个储藏室，增加了实用性和便利性。
这套两居室公寓的起价为669,000欧元，这反映了其在富恩吉罗拉（Fuengirola）黄金地段的优越位置和现代化的便利设施。公寓面积为100平方米，在市场上属于中高端价位，吸引那些寻求品质和便利性的买家。价格反映了该房产的战略位置，靠近海滩和城市设施，以及该地区作为热门旅游和居住目的地的整体市场价值。
富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一个充满活力的城市生活体验，拥有超过85,000居民。该地区以其充足的阳光（年均3,897小时）和宜人的气候（年均18.7°C，夏季游泳季节为4个月）而闻名。密集的餐厅（205家）、药店（36家）和银行（27家）等便利设施，使其成为一个功能齐全的居住地。该地区拥有15所小学和10所中学，表明其教育基础设施完善。2,391次的房地产交易量显示了当地市场的活跃度。对于寻求活跃和便利生活方式的家庭和个人来说，富恩吉罗拉（Fuengirola）提供了一个融合了海滨魅力和城市功能的居住环境。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市，拥有充足的便利设施。步行即可到达海滩（距离最近的Playa de San Francisco仅658米），让居民可以轻松享受阳光和海滩。城市本身提供广泛的餐饮、购物和娱乐选择，距离餐馆（205家）、药店（36家）和银行（27家）仅几步之遥。该地区还拥有良好的教育和医疗保健系统，包括15所小学、10所中学和3个健康中心。便利的公共交通（14条线路）和靠近主要道路进一步增强了其可达性。
该地图显示了富恩吉罗拉（Fuengirola）的地理位置，这是一个位于西班牙南部海岸的重要城市。它突出了该项目与海滩、城市中心和主要交通枢纽的接近程度，为潜在买家提供了直观的地理环境概览。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是西班牙南部安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部海岸的一个重要城市。它在马拉加省内被整合到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区和西科斯塔德尔索尔（Costa del Sol Occidental）市政共同体中。该市面积为10.4平方公里，拥有约85,211名居民。该地区以其旅游业而闻名，拥有25家酒店和8085张床位，这表明了它在区域旅游地图上的重要性。
该公寓地理位置优越，距离Playa de Fuengirola海滩仅658米，距离Playa de San Francisco和Playa de Santa Amalia海滩也非常近。驾车18公里即可到达马拉加机场（AGP），极大地便利了国内和国际旅行。该地区拥有便利的公共交通系统，有14条公交线路和33个公交站点，以及火车站（Fuengirola站0.6公里）。步行即可到达超市（112米）、药店（226米）和EV充电桩（92米）。最近的高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉（Fuengirola）享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围在12°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续约4个月，平均水温在20°C以上。该地区海拔15米，地势相对平坦，靠近海岸，增加了其吸引力，尤其是在夏季。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓周边有多个蓝旗认证海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，距离最近的Playa de San Francisco仅0.4公里（数据来源为“bezienswaardigheden”）。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括269个运动场馆。附近有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，进一步增强了该地区的生活质量。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）是西班牙南部安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部海岸的一个重要城市。它在马拉加省内被整合到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区和西科斯塔德尔索尔（Costa del Sol Occidental）市政共同体中。该市面积为10.4平方公里，拥有约85,211名居民。该地区以其旅游业而闻名，拥有25家酒店和8085张床位，这表明了它在区域旅游地图上的重要性。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL190169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉（Fuengirola）的同类项目相比，Aura Higueron（起价669,000欧元）的价格与本房产持平，表明该地区的定价具有竞争力。Higueron Bay Residences（起价580,000欧元）提供了较低的入门价格点，可能吸引预算有限的买家。Carat（起价822,000欧元）的价格较高，可能代表着更高端的开发或更大的房产。本项目的地理位置，靠近海滩和城市设施，在这一区域内是一个关键的卖点。与周边项目相比，它似乎提供了便利性和生活质量的良好平衡。当地房地产交易量（2,391笔）表明了市场的活跃度，而平均收入（16,450欧元）则为理解当地经济背景提供了参考。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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