Цей житловий комплекс розташований у жвавому місті Фуенхірола, провінція Малага, на центральному узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 2 спальнями, що позиціонується як приваблива пропозиція для тих, хто шукає житло на узбережжі. Розташування забезпечує близькість до міських зручностей і безпосередній доступ до пляжу, що відповідає запитам на проживання біля моря та міський комфорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розміщений на першій лінії від пляжу Фуенхіроли, у міській забудові. Це передбачає безпосередню близькість до узбережжя та інтеграцію в міську інфраструктуру. Основні переваги – це легкий доступ до пляжних зон та прогулянкових набережних, що створює передумови для прибережного стилю життя.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують близькість до моря та міську доступність. Наявність 2 спалень та 1 ванної кімнати відповідає потребам невеликих сімей або пар. Південна орієнтація та вид на море підкреслюють бажання комфортного проживання в сонячному кліматі.
Проєкт представлений як об'єкт, що потребує ремонту, про що свідчить стан 'Excellent' та відсутність меблів ('Not Furnished'). Це означає, що майбутні власники матимуть можливість облаштувати помешкання за власним смаком. Зазначається наявність ліфта та спільного саду, що свідчить про сучасні зручності в будові.
Об'єкт розташований у міській зоні, що може передбачати певний рівень шуму від міської активності. Хоча заявлена близькість до пляжу, проєкт не пропонує приватних басейнів або великих приватних зелених зон, окрім спільного саду. В описі зазначено, що меблі не включені, що потребує додаткових витрат на облаштування.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає житло на першій лінії від моря з можливістю облаштувати його за власним смаком. Покупці, які цінують зручність міського життя, але водночас бажають мати безпосередній доступ до пляжу та Середземного моря, знайдуть тут привабливі умови. Це може бути чудовим варіантом для пари або невеликої родини, яка планує використовувати помешкання як основне місце проживання або як будинок для відпочинку, що здається в оренду. Наявність приватного паркувального місця в будівлі є значною перевагою в цій урбанізованій зоні. Можливість індивідуального ремонту дозволяє створити простір, який повністю відповідатиме особистим потребам та естетичним уподобанням, одночасно зберігаючи потенціал для зростання вартості через поліпшення.
Об'єкт описується як такий, що перебуває у відмінному стані ('Excellent') та потребує ремонту ('Not Furnished'). Це вказує на те, що основна конструкція будівлі та комунікації знаходяться у належному стані, але внутрішнє оздоблення, сантехніка та кухонне обладнання потребують оновлення. Ванна кімната з душовою кабіною зазнала модернізації. Підлога, стіни та стелі, ймовірно, потребуватимуть ремонту або заміни відповідно до нових дизайн-рішень. Оскільки меблі не включені, власники матимуть свободу вибору оздоблювальних матеріалів, плитки, сантехніки та кухонних меблів, що дозволить досягти бажаного рівня якості та естетики, адаптованого до сучасних стандартів.
Початкова ціна за апартаменти з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою становить 769 000 євро. Ця вартість відображає розташування на першій лінії від моря в популярному районі Фуенхіроли. Враховуючи площу 82 м², ціна за квадратний метр становить приблизно 9 378 євро. Хоча конкретні варіанти планування та видів не зазначені, ціна є вищою за середню для цього типу нерухомості в регіоні, що може бути пов'язано з його привілейованим розташуванням біля пляжу та загальним станом об'єкта (потребує ремонту).
Фуенхірола, де розташований цей об'єкт, являє собою динамічне прибережне місто. Його розташування на Коста-дель-Соль, в провінції Малага, визначає середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C до 26°C. Місто має розвинену інфраструктуру з численними ресторанами (205), аптеками (36) та парками (1) в радіусі 2 км. Кількість жителів (85,211 осіб станом на 2025 рік) та туристична інфраструктура (25 готелів, 8085 ліжок) свідчать про активне життя протягом усього року, особливо в туристичний сезон. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 3 медичних центрів, забезпечує необхідні послуги для постійного проживання. Це створює середовище, де міська діяльність поєднується з близькістю до моря, пропонуючи повсякденний ритм, що відповідає вимогам до міського комфорту та відпочинку.
Розташування в Фуенхіролі забезпечує насичене міське життя. В радіусі 2 км знаходиться 205 ресторанів, 63 кафе, 36 аптек, 27 банків і 1 парк, що гарантує доступність до всіх необхідних послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить 112 метрів, а до лікарні – 8.5 км. Громадський транспорт представлений 14 лініями та 33 зупинками, з найближчою залізничною станцією Фуенхірола в 0.6 км. Це полегшує пересування містом і регіоном. Крім того, в межах 2 км розташовані численні спортивні центри, такі як Pabellón Juan Gómez Juanito та Complejo Deportivo Municipal Elola, що сприяє активному способу життя. Близькість до портів, як Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км), додає можливостей для відпочинку на воді. Загалом, оточення надає комплексні зручності для повсякденного життя.
Мапа показує розташування об'єкта в міському середовищі Фуенхіроли, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря. Центральне положення в межах міста забезпечує легкий доступ до пляжів, портів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що характеризує міський спосіб життя.
Фуенхірола знаходиться в центральній частині провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона розташована між містами Бенальмадена на сході та Міхас на заході. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25 км, а до Марбельї – близько 35 км. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та розвинена мережа громадського транспорту, включаючи залізничну лінію, полегшують подорожі як регіональними, так і міжнародними маршрутами.
Проєкт має чудову транспортну доступність. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані приблизно 18 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa de San Francisco, всього 400 метрів, а загалом у районі є 4 пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор'. До найближчого супермаркету – 112 метрів, до аптеки – 226 метрів. Для любителів гольфу, перші поля, як-от Campo Los Lagos, розташовані на відстані близько 4 км. Наявність 33 зупинок громадського транспорту та 14 автобусних маршрутів, а також залізничної станції Фуенхірола (0.6 км), робить пересування без автомобіля цілком можливим.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Середземного моря, що визначає її клімат. Середньорічна температура становить 18.7°C, з коливаннями від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,897, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Температура води в морі досягає 20°C і вище протягом 4 місяців, що робить можливим плавання влітку. Висота над рівнем моря – 15 метрів, а помірний нахил до пляжу (3.0%) забезпечує легкий доступ до узбережжя. Відсутність екстремальних температур та значна кількість сонячних днів створюють сприятливі умови для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Фуенхіроли відомий своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться лише за 400 метрів, а інші, як Playa de los Boliches (1.0 км) та Playa de Santa Amalia (1.2 км), також легко доступні. Для любителів спорту, в радіусі 2 км розташовано 3 спортивних центри, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola, та громадські басейни, як-от Piscina María Peláez (0.5 км). Окрім того, в околицях є 3 великі поля для гольфу, найближче з яких Campo Los Lagos знаходиться на відстані 4 км. Ці зручності забезпечують різноманітні можливості для активного відпочинку.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в центральній частині провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона розташована між містами Бенальмадена на сході та Міхас на заході. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить приблизно 25 км, а до Марбельї – близько 35 км. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до інших ключових міст та туристичних центрів узбережжя. Близькість до аеропорту Малаги (18 км) та розвинена мережа громадського транспорту, включаючи залізничну лінію, полегшують подорожі як регіональними, так і міжнародними маршрутами.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL253700
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проєктами в Фуенхіролі, такими як Aura Higueron (від €669,000) та Higuerón Bay Residences (від €580,000), цей об'єкт з ціною від €769,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті, що, ймовірно, зумовлено його розташуванням на першій лінії від пляжу. Carat, який починається від €822,000, пропонує схожий клас нерухомості, але може мати інші характеристики або бути новішим. Ціна за квадратний метр (€9,378/м²) є вищою, ніж у Higuerón Bay Residences, що підтверджує преміальність розташування. Важливо враховувати, що даний об'єкт потребує ремонту, що може призвести до додаткових витрат, які слід врахувати при порівнянні загальної вартості володіння. Рівень цін у Фуенхіролі загалом відображає популярність регіону Коста-дель-Соль як місця для відпочинку та проживання, з підвищеним попитом на нерухомість біля моря.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
