Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 83 m² di superficie abitabile ed è pronto per essere abitato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, è ideale per coppie o famiglie piccole. La posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dalla spiaggia, combina la vicinanza ai servizi con l'atmosfera rilassata della Costa del Sol. Questa proprietà rappresenta un'offerta solida nell'attuale mercato immobiliare della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalle spiagge di Fuengirola e fa parte di un'infrastruttura urbana consolidata. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e trasporti pubblici facilita la vita quotidiana. Questa posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza al Mar Mediterraneo.
Per gli acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato con buona connettività, questo appartamento è una scelta appropriata. L'equipaggiamento con due camere da letto e due bagni, così come la vicinanza a tutti i servizi necessari, coprono le esigenze abitative pratiche. La vista e i servizi comuni completano l'offerta residenziale.
Il progetto di costruzione è completato e l'appartamento è pronto per essere occupato. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento e l'acquirente può finalizzare il processo di acquisto direttamente. Le condizioni sono descritte come eccellenti, il che suggerisce una costruzione moderna e una finitura di alta qualità.
Questo appartamento non offre una terrazza con vista diretta sul mare, sebbene sia presente una vista mare. Non è specificata alcuna classe di efficienza energetica specifica per nuove costruzioni. Non dispone di piscina privata, ma di una piscina comune. Mancano informazioni su tecnologie specifiche di domotica o materiali da costruzione sostenibili.
Questo appartamento è adatto a una vasta gamma di acquirenti. È un'opzione interessante per coppie o famiglie piccole che cercano una residenza permanente sulla costa, grazie alla sua completa dotazione e alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Gli investitori potrebbero considerare la licenza di affitto turistico come un vantaggio, sebbene l'attenzione sia qui sul comfort residenziale. Coloro che preferiscono uno stile di vita attivo apprezzeranno la vicinanza a centri sportivi, campi da golf e alla spiaggia. Gli acquirenti che apprezzano una buona connettività troveranno positiva anche la vicinanza all'aeroporto e ai trasporti pubblici. La disponibilità immediata lo rende una buona scelta per coloro che desiderano trasferirsi a breve termine.
L'appartamento si distingue per un'eccellente qualità di finitura e uno stile moderno. L'orientamento a sud-est garantisce molta luce naturale. Caratteristiche come una terrazza coperta, un ascensore e l'opzione di riscaldamento a pavimento nei bagni indicano un alto livello di finitura. L'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno. Le viste comprendono montagne, il mare e una vista panoramica, che migliora ulteriormente la qualità della vita. La descrizione 'Nuova Costruzione' implica l'uso di materiali e tecniche di costruzione moderni progettati per la durabilità e l'efficienza. Le aree comuni con giardini e piscine contribuiscono all'impressione generale.
L'appartamento è offerto a partire da 495.000 €. Questa tariffazione posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato di Fuengirola, specialmente per appartamenti con 2 camere da letto. La disponibilità è garantita poiché il progetto è classificato come 'Completato'. Rispetto a progetti simili a Fuengirola, come Higuerón Bay Residences a partire da 580.000 € e Nova Marina a partire da 520.000 €, questa offerta rappresenta un'alternativa competitiva in termini di prezzo, mentre è superiore a Sunset Views a partire da 379.950 €. La ripartizione esatta per numero di camere o posizione all'interno del progetto non è specificata.
Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol centrale, offre ai suoi residenti un'elevata qualità della vita attraverso una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Con oltre 85.000 abitanti e un'infrastruttura ben sviluppata, tra cui numerose scuole, centri sanitari e impianti sportivi, la città è attraente tutto l'anno. La vicinanza a 3.897 ore di sole all'anno e a una stagione balneare di quattro mesi sottolinea il clima piacevole. La temperatura media annua di 18,7°C invita alle attività all'aperto. La disponibilità di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km offre diverse possibilità gastronomiche. La città è un luogo dinamico che combina tranquillità e vivacità urbana, con una forte presenza turistica che contribuisce alla sua vitalità economica.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: 112 m dal supermercato, 226 m dalla farmacia e 33 fermate dei mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili. Diverse spiagge si trovano a meno di un chilometro di distanza. La città di Fuengirola stessa, con oltre 85.000 abitanti, è un centro di commercio, cultura e tempo libero. I campi da golf circostanti sono facilmente raggiungibili, aumentando l'attrattiva per i golfisti. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) influenza positivamente l'accessibilità.
Questo appartamento si trova in una zona urbana di Fuengirola, vicino alla spiaggia e al porto. La mappa mostra la densità di servizi e opportunità di svago nelle immediate vicinanze, inclusi supermercati, ristoranti e centri sportivi, evidenziando la posizione pratica dell'immobile.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. La città fa parte della regione della Costa del Sol Occidental, importante dal punto di vista turistico ed economico. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) la rendono un centro ben collegato. La regione è caratterizzata da un mix di centri turistici e zone residenziali più tranquille. La città funge da importante centro regionale con una vasta gamma di servizi e infrastrutture che perdurano oltre la stagione turistica.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri di distanza. L'aeroporto di Málaga è a 18 km (in linea d'aria), consentendo rapidi collegamenti internazionali. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 14 linee e 33 fermate, riducendo la necessità di un'auto. La vicinanza a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e al porto (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km) facilita la vita quotidiana. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 4,7 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione conta storicamente 3.897 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare significa che i residenti vivono vicino all'acqua senza essere influenzati da grandi dislivelli. La pendenza moderata verso la spiaggia (3,0%) è vantaggiosa per l'accesso al mare. La leggera brezza marina porta freschezza in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de San Francisco (a 0,4 km) e Playa de los Boliches (a 1,0 km). Queste spiagge sono ideali per gli sport acquatici e il relax. Oltre alle spiagge, le opportunità di svago sono abbondanti: 269 strutture sportive si trovano nelle vicinanze, tra cui diversi centri sportivi e piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km). La vicinanza a 8 campi da golf, tra cui il Campo Los Lagos (3,8 km), arricchisce l'offerta di svago per i golfisti. Il porto turistico di Fuengirola (0,7 km) offre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. La città fa parte della regione della Costa del Sol Occidental, importante dal punto di vista turistico ed economico. Il collegamento con l'autostrada A-7 e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) la rendono un centro ben collegato. La regione è caratterizzata da un mix di centri turistici e zone residenziali più tranquille. La città funge da importante centro regionale con una vasta gamma di servizi e infrastrutture che perdurano oltre la stagione turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL258967
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, questo appartamento presenta un posizionamento interessante. Higuerón Bay Residences e Nova Marina, anch'essi a Fuengirola, hanno prezzi più alti, a partire da 580.000 € e 520.000 € rispettivamente. Ciò suggerisce che l'appartamento qui descritto è un'opzione di ingresso più accessibile per una posizione o servizi comparabili. Sunset Views, con un prezzo di partenza di 379.950 €, è significativamente più economico, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, attrezzature o posizione esatta. La superficie abitabile indicata di 83 m² per 495.000 € si colloca quindi in una fascia di prezzo intermedia tra le proprietà comparabili più economiche e quelle più costose. Le caratteristiche chiave come la vicinanza alla spiaggia e la connessione urbana si trovano frequentemente a Fuengirola, ma la combinazione specifica di disponibilità immediata, dimensioni e prezzo rende questa offerta rilevante nel mercato locale. Il fatto che si tratti di un immobile 'Completato' lo distingue dai nuovi progetti di costruzione ancora in fase di sviluppo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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