Questo appartamento a Fuengirola, Málaga, offre 64 m² di spazio abitativo con 2 camere da letto e 1 bagno. L'unità è pronta per essere abitata e si distingue per la sua posizione centrale in un ambiente urbano che garantisce la vicinanza alla spiaggia, nonché l'accesso a piedi a numerosi servizi come negozi e ristoranti. La vicinanza alle principali arterie di trasporto, compreso l'aeroporto di Málaga, facilita la pianificazione dei viaggi e sottolinea la buona accessibilità della regione. Il prezzo indicato di 590.000 € riflette la posizione e i servizi.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di 590.000 €. Mentre Nova Marina (da 520.000 €) offre un'opzione di ingresso più conveniente, questa proprietà offre un valore aggiunto grazie alla sua posizione consolidata e alla vicinanza a tutti i servizi. I prezzi al metro quadrato a Fuengirola variano considerevolmente, ma una posizione centrale vicino alla spiaggia e una buona infrastruttura spesso giustificano un prezzo più elevato. La posizione centrale ma comunque tranquilla, adiacente a una piazza, con vista sul porto e la consegna arredata, sono caratteristiche che influenzano il prezzo richiesto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia, nel cuore di un vivace ambiente urbano. La vicinanza immediata a supermercati (112 m) e farmacie (226 m), nonché il buon collegamento con i trasporti pubblici e l'autostrada, caratterizzano la sua posizione vantaggiosa. Le importanti strutture ricreative, come centri sportivi e il porto turistico, sono anch'esse facilmente raggiungibili.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano la vita urbana e preferiscono brevi distanze. L'accesso a piedi a spiagge, negozi, ristoranti e trasporti pubblici supporta uno stile di vita attivo e flessibile. La posizione centrale minimizza la necessità di un veicolo privato per le commissioni quotidiane.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente in buone condizioni. La facciata e la scala sono state recentemente rinnovate, il che suggerisce un condominio ben mantenuto. L'unità è pronta per essere abitata immediatamente e non richiede ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione.
Questa proprietà non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di un progetto appena completato. Lo spazio abitativo di 64 m² potrebbe essere limitato per famiglie numerose. Non ci sono informazioni su giardini condominiali o piscine, e la descrizione non menziona standard di costruzione a risparmio energetico come il riscaldamento a pavimento o la tecnologia domotica.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano la vita urbana sulla Costa del Sol e valorizzano una posizione centrale con brevi distanze. Le persone che cercano un alloggio molto vicino alla spiaggia e che apprezzano i servizi di un'infrastruttura urbana ben sviluppata come ristoranti, negozi e trasporti pubblici troveranno qui ciò che cercano. Anche le persone che viaggiano regolarmente beneficeranno della vicinanza all'aeroporto di Málaga. La proprietà è adatta a coppie o famiglie piccole che cercano un appartamento pronto per essere abitato con un buon livello di finitura, senza dare priorità alle caratteristiche di nuova costruzione, ma preferendo un condominio ben mantenuto.
L'appartamento dispone di pavimenti in marmo, che indicano una costruzione solida e durevole. La cucina è completamente attrezzata e l'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto, consentendo un utilizzo immediato. Una lavanderia separata offre ulteriore comfort. Le finestre sono probabilmente a doppio vetro per migliorare il comfort termico, e c'è una connessione in fibra ottica per un rapido accesso a Internet. La manutenzione generale dell'edificio, compresa la facciata e la scala recentemente rinnovate, suggerisce una buona cura della proprietà.
L'appartamento è offerto al prezzo di 590.000 €. Questa tariffazione si colloca nella fascia medio-alta delle proprietà comparabili a Fuengirola, come Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), e supera i prezzi di partenza di Nova Marina (da 520.000 €). Le 2 camere e i 64 m² di superficie abitabile per un prezzo di 590.000 € si traducono in un prezzo al metro quadrato di circa 9.219 €. L'unità è pronta per essere abitata e disponibile immediatamente.
La posizione a Fuengirola, una città sulla Costa del Sol centrale, offre un ambiente urbano dinamico. Con una temperatura media di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. I dintorni sono caratterizzati da un'alta concentrazione di servizi: oltre 200 ristoranti, 36 farmacie e numerosi negozi si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (658 m) e la buona accessibilità a impianti sportivi e al porto turistico sottolineano lo stile di vita attivo possibile qui. La densità urbana con oltre 85.000 abitanti e una ricca infrastruttura turistica garantiscono un'animazione costante, soprattutto durante i mesi estivi.
Vivere in questo appartamento significa comfort urbano vicino alla spiaggia. I dintorni offrono una moltitudine di attività ricreative: 4 spiagge Bandiera Blu sono facilmente accessibili, così come 3 porti turistici. Numerosi centri sportivi e piscine si trovano nelle immediate vicinanze. Il clima con inverni miti (media 18,7°C) ed estati lunghe e soleggiate (3.897 ore di sole/anno) favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. L'alta densità di ristoranti e negozi assicura un'atmosfera vivace.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Fuengirola. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al centro della città con tutti i suoi servizi. È visibile anche il buon collegamento alla rete di trasporti, inclusa la stazione ferroviaria e le strade principali.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso ad altre famose città costiere e centri turistici. La città stessa è una destinazione turistica consolidata con un'infrastruttura completa per residenti e turisti. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della regione come centro economico e turistico dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questa proprietà. La spiaggia di Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, e altre spiagge come Playa de los Boliches sono a circa 1 km di distanza. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 18 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 600 metri e offre collegamenti alla rete ferroviaria locale, completata da 33 fermate di autobus e 14 linee di trasporto pubblico. Negozi, farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, così come diversi centri sportivi e il porto turistico. I campi da golf si trovano a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa quattro mesi. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che contribuisce alle temperature miti e sottolinea la vicinanza al mare. La leggera pendenza del 3% verso la spiaggia è appena percettibile. Il paesaggio circostante è tipico della Costa del Sol, caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de los Boliches e Playa de San Francisco, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le attività acquatiche sono varie, supportate dalla vicinanza al porto turistico. Per i golfisti, diversi campi come il Campo Los Lagos sono facilmente raggiungibili a circa 4 km. Numerosi centri sportivi e piscine pubbliche, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze e offrono ampie opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Marbella. Questa posizione centrale consente un facile accesso ad altre famose città costiere e centri turistici. La città stessa è una destinazione turistica consolidata con un'infrastruttura completa per residenti e turisti. La sua integrazione nella 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' sottolinea l'importanza della regione come centro economico e turistico dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL322246
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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