Questo appartamento a Fuengirola, provincia di Málaga, offre 89 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni, combinando comfort moderno e qualità costruttiva. Dispone di accesso diretto a una terrazza e a un giardino privato. La sua posizione urbana consente l'accesso a piedi a molteplici servizi, mentre la vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf ne aumenta l'attrattiva. Con esposizione sud-est, gode di una luminosità eccezionale sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia (Playa de Fuengirola, a circa 658 m) scandisce la vita quotidiana. I trasporti pubblici e un buon collegamento stradale facilitano gli spostamenti.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'abitazione confortevole e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o piccole famiglie. Il giardino privato e la terrazza offrono spazi esterni per il relax. Il buon collegamento con infrastrutture e opportunità ricreative soddisfa molte aspettative abitative.
L'appartamento è in eccellenti condizioni, suggerendo una costruzione recente o recentemente ristrutturata. Il design moderno si riflette nelle dotazioni come il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione centralizzata. Il complesso residenziale dispone di una piscina comune, sottolineando l'alto standard della proprietà.
Si tratta di un appartamento in un contesto urbano, il che significa che la tranquillità di una proprietà rurale non è la caratteristica principale. Le terrazze e i giardini sono privati ma fanno parte di un complesso residenziale più ampio. L'accesso avviene tramite le vie principali della città, il che può generare un tipico rumore urbano.
Ref: VL360171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un alloggio moderno e pronto all'uso in una città consolidata con tutti i servizi. Coloro che apprezzano la vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti, e che non vogliono rinunciare ai vantaggi della vita urbana, troveranno qui una proprietà adatta. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base confortevole sulla Costa del Sol per residenza permanente o soggiorni regolari. Anche gli investitori che cercano un rendimento interessante in una regione turistica potrebbero essere interessati, poiché la posizione favorisce l'affitto. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (18 km) facilita inoltre i viaggi.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. Caratteristiche moderne come il riscaldamento a pavimento, in particolare nei bagni, e la climatizzazione centralizzata (caldo/freddo) migliorano il comfort. La cucina è completamente attrezzata e i bagni dispongono di moderni box doccia. L'interno riflette un'estetica contemporanea, visibile nelle immagini dei soggiorni e della cucina. Le ampie finestre e l'esposizione a sud-est assicurano abbondante luce naturale all'interno. La terrazza e il giardino privato sono ben integrati nel complesso e offrono ulteriore spazio abitativo all'esterno.
L'appartamento è offerto al prezzo di 575.000 €. La superficie abitabile è di 89 m², integrata da una terrazza e un giardino privato. La proprietà comprende due camere da letto e due bagni. La ripartizione delle spese accessorie o dei possibili costi di acquisto deve essere chiarita separatamente. Attualmente, la proprietà è in vendita; dettagli aggiuntivi su disponibilità o variazioni devono essere richiesti al venditore. La superficie del terreno di 62 m² si riferisce all'area esterna privata, non alla superficie totale del complesso residenziale.
Fuengirola è una città vivace con oltre 85.000 abitanti (previsione 2025) su una superficie di 10,4 km². L'ambiente circostante l'appartamento è prevalentemente urbano, con un'alta concentrazione di negozi (27 banche, 63 caffè, 36 farmacie) e ristoranti (oltre 200). La spiaggia della Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, consentendo passeggiate quotidiane o rinfreschi in riva al mare. Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture come centri fitness (ad es. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0,6 km) e piscine (Piscina María Peláez, 0,5 km) nelle immediate vicinanze. L'appartamento, situato a 15 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti (media 12°C) ed estati calde (media 26°C), che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Questo appartamento si trova nel cuore di Fuengirola, una città rinomata per il suo vivace lungomare, le sue spiagge e le sue buone infrastrutture. La mappa evidenzia la sua posizione centrale, con prossimità immediata a negozi, ristoranti e al Mar Mediterraneo.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città si integra nella regione turistica della Costa del Sol e nella Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Il collegamento con il capoluogo provinciale, Málaga (circa 30 km), e l'aeroporto internazionale (circa 18 km in linea d'aria) è eccellente. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della costa sia alle zone paesaggistiche dell'entroterra, come le montagne di Mijas.
L'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Fuengirola dista solo circa 658 metri, e diverse altre spiagge come la Playa de San Francisco (661 m) e la Playa de Santa Amalia (668 m) sono anch'esse raggiungibili a piedi. La vicinanza ai servizi urbani è notevole: un supermercato si trova a 112 metri, una farmacia a 226 metri. Il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile a piedi. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km (in linea d'aria). I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 33 fermate e 14 linee.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola si trova sulla costa dell'Andalusia e gode di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 18,7 °C, con inverni miti (media 12 °C) ed estati calde (media 26 °C). La regione registra storicamente circa 3.897 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione per tutto l'anno. Il mare è balneabile da aprile a luglio con oltre 20 °C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia del 3,0 % creano un microclima locale piacevole. L'ambiente naturale è influenzato dalla vicinanza alla costa e dall'umidità tipica di una posizione marittima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola è costellata da diverse spiagge raggiungibili a piedi. La più vicina è la Playa de San Francisco (400 m), seguita dalla Playa de los Boliches (1,0 km) e dalla Playa de Santa Amalia (1,2 km). Quattro spiagge della zona, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, sono certificate Bandiera Blu, a garanzia della loro qualità e delle loro infrastrutture. Per i golfisti, campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), e piscine pubbliche come la Piscina María Peláez (0,5 km) offrono diverse opportunità ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città di Benalmádena e Mijas Costa. Fa parte della provincia di Málaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. La città si integra nella regione turistica della Costa del Sol e nella Comunità dei Comuni della Costa del Sol Occidentale. Il collegamento con il capoluogo provinciale, Málaga (circa 30 km), e l'aeroporto internazionale (circa 18 km in linea d'aria) è eccellente. La sua posizione consente sia l'accesso ai centri turistici della costa sia alle zone paesaggistiche dell'entroterra, come le montagne di Mijas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte a Fuengirola, come Aura Higueron (da 669.000 €) e Higuerón Bay Residences (da 580.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di partenza di 575.000 €. Nova Marina è quotato con un prezzo di partenza inferiore di 520.000 €. L'immobile qui descritto offre una solida disposizione di 89 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche distintive come un giardino privato (73 m²) e una terrazza (32 m²), insieme a due posti auto sotterranei e una cantina, lo differenziano dagli appartamenti puramente urbani. La vicinanza a piedi alla spiaggia e all'infrastruttura urbana di Fuengirola è un chiaro vantaggio rispetto ai progetti più distanti dal centro o dalla spiaggia. Le sue eccellenti condizioni e le moderne dotazioni, come il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione centralizzata, corrispondono allo standard dei progetti di nuova costruzione più costosi della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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