2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola в Fuengirola, Апартамент

2-спалня Апартамент на междинен етаж в Fuengirola

Този модерен апартамент се намира в търсения район Ел Хигерон във Фуенхирола, Малага, съчетавайки комфорт, стил и удобство. Апартаментът с две просторни спални и две бани, включително луксозна самостоятелна баня, предлага идеална среда както за почивка, така и за забавление. Имотът е разположен в затворен комплекс, осигуряващ поверителност и сигурност чрез 24-часова охрана и сигурен вход. Имотът е в отлично състояние, с жилищна площ от приблизително 87 кв.м. и собствена тераса от приблизително 34 кв.м.

€549,000
2
Спални
2
Банни
87 m²
Жилищна площ
€549,000
Цена
0.4 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус
Last updated: Май 2026

Обобщение

  • Модерен апартамент с 2 спални в популярен урбанизиран район на Фуенхирола.
  • На пешеходно разстояние от плажа, магазините, ресторантите и всички удобства.
  • Частична гледка към морето, планината и басейна.
  • Удобствата включват общ басейн, собствена тераса, гаражно място и склад.
  • Близостта до летище Малага осигурява удобен транспорт, което го прави идеален за ваканционен дом или постоянно местожителство.

Регионално сравнение

В сравнение със съседни проекти като Aura Higueron (от 669 000 евро) и Higuerón Bay Residences (от 580 000 евро), този апартамент от 595 000 евро предлага конкурентна опция в същия район. Проектът Nova Marina, с начална цена от 520 000 евро, предлага по-ниска цена, но може да предлага различни удобства или местоположение. Предимствата на този имот включват неговата готовност за нанасяне и удобно градско местоположение на минути пеша от плажа и различни услуги. Aura Higueron и Higuerón Bay Residences могат да предложат по-луксозни удобства или различни гледки, но на по-висока цена. Важно е да се вземат предвид конкретните срокове за завършване, качеството на строителство и удобствата на общността за всеки проект, за да се определи кой най-добре отговаря на индивидуалните нужди и бюджет. Фуенхирола, като утвърден курорт, предлага широка гама от имоти, от достъпни апартаменти до луксозни вили, за да задоволи разнообразните нужди на купувачите.

Често задавани въпроси

Апартаментът разположен ли е в тих район?
Апартаментът се намира в урбанизиран жилищен район, близо до магазини и ресторанти, така че може да бъде по-оживен от райони, които са далеч от центъра на града. Въпреки това, той е разположен в затворен комплекс и има прозорци с двойно стъкло, за да се сведе до минимум шумът.
Нужен ли ми е автомобил за този имот?
Въпреки че много удобства, като магазини, ресторанти и плажа, са на пешеходно разстояние и има обществен транспорт, притежаването на автомобил ще улесни разглеждането на околностите и голф игрищата.
Какви са системите за отопление и охлаждане в апартамента?
Апартаментът разполага със система за подово отопление (включително баните) и климатична система, която осигурява студен и топъл въздух.
Какви са текущите тенденции на пазара на имоти във Фуенхирола?
Пазарът на имоти във Фуенхирола има силно търсене, особено за модерни имоти, разположени в близост до плажове и удобства. Цените варират в зависимост от местоположението, размера и удобствата.
Какви удобства предлага комплексът?
Имотът се намира в затворен комплекс, който предлага общ басейн със солена вода, озеленени градини, 24-часова охрана и сигурен вход.
Какви други разходи трябва да взема предвид, освен покупната цена?
Трябва да вземете предвид данък върху покупката (ITP), нотариални такси, такси за регистрация на имота, хонорари на адвокат, както и възможни общностни такси и годишен данък върху имота (IBI).
Какъв е типичният процес за закупуване на имот в Испания?
Типичният процес включва: търсене на имот, подаване на оферта, подписване на договор за покупка (contrato de arras), получаване на NIE (идентификационен номер на чужденец), откриване на банкова сметка, финализиране на нотариалния акт (escritura pública) и неговата регистрация в имотния регистър.
Колко далеч е до плажа?
Апартаментите са на около 658 метра от плажа Playa de San Francisco и на 668 метра от плажа Playa de Fuengirola, на пешеходно разстояние.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Апартаментът се намира в урбанизиран жилищен район, но в близост до всички удобства. Той е на пешеходно разстояние от плажа и предлага частична гледка към морето. Околността разполага с множество магазини, ресторанти и училища.

Планове

Имотът предлага комфортно жилищно пространство, включително две спални и две бани, идеално за семейства или двойки, нуждаещи се от допълнително пространство. Собствената тераса е идеалното място за наслаждаване на средиземноморския климат.

Статус на проекта

Апартаментът е готов за обитаване. Той е построен с модерни материали и висококачествени покрития, осигуряващи издръжливост и естетика.

Важни моменти

Имотът не предлага частна градина или самостоятелно вилно пространство. Въпреки близостта си до плажа, той се намира в градска среда и може да не осигурява пълно спокойствие.

Начин на живот и околност

Този апартамент е идеален за физически лица или семейства, търсещи слънчев ваканционен дом или постоянно местожителство. Той е особено привлекателен за тези, които ценят удобството и искат да живеят в оживен крайбрежен град. Ако предпочитате плаж, магазини и ресторанти на пешеходно разстояние, това място ще бъде идеално. Той също така е подходящ за тези, които търсят близост до голф игрища и спортни съоръжения. Освен това, като се има предвид удобната транспортна връзка, включително близостта до летище Малага, той също е чудесен избор за чести пътуващи или за тези, които искат лесно да достигнат до други части на Европа. Модерните удобства и висококачествените покрития на апартамента също привличат купувачи, които ценят комфорт и стил.

Качество и завършек

Апартаментът е щателно изграден, използвайки висококачествени материали и модерни технологии. Интериорът разполага с първокласни покрития, осигуряващи комфорт и стил. Има подово отопление в целия апартамент, включително в баните, осигуряващо комфорт през по-хладните месеци. Климатичната система осигурява както студен, така и топъл въздух, докато прозорците с двойно стъкло допринасят за звуко- и топлоизолацията. Напълно оборудваната кухня е снабдена модерни уреди, идеална за кулинарни ентусиасти. Баните са стилно проектирани и оборудвани с висококачествени фитинги. Освен това апартаментът разполага с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Частната тераса предлага великолепни гледки, което я прави идеално място за почивка. Апартаментът е свързан и с оптичен интернет, отговарящ на съвременните изисквания за живот.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цените на тези апартаменти започват от 595 000 евро за две спални и две бани, с обща застроена площ от приблизително 87 кв.м. Това ценообразуване отразява неговото отлично местоположение във Фуенхирола, модерни удобства и висококачествени покрития. Тъй като имотът е готов за обитаване и се намира в търсен район, той представлява значителен интерес. Препоръчва се да се свържете възможно най-скоро за най-точна информация относно наличността и конкретните цени, тъй като офертите могат бързо да бъдат разпродадени.

€549,000
Цена
2
Спални
87 m²
Жилищна площ
2
Банни
€670
Местен данък/год.
€90
Боклук/год.

Околност и начин на живот

Този апартамент, разположен в урбанизиран комплекс във Фуенхирола, провинция Малага, предлага начин на живот, съчетаващ удобство и комфорт. Районът е известен със своята оживена атмосфера и изобилие от местни удобства. Плажът е на кратко пешеходно разстояние, което ви позволява да се насладите на слънцето и морския бриз на Средиземноморието. Магазини, ресторанти и кафенета са разположени в целия район, задоволявайки ежедневните нужди. За семейства с деца, близките училища и спортни центрове също са предимство. Въпреки градската среда, зелените площи и обществените пространства в района осигуряват приятна жилищна среда. Удобното местоположение осигурява лесен достъп до основните транспортни възли, свързващи го със съседните градове и летището.

Заявете информация

Локация и околност: Fuengirola

Околност и достъпност

Фуенхирола е оживен град, предлагащ средиземноморски начин на живот с богата култура и развлекателни дейности. Районът се радва на мек климат през цялата година с изобилие от слънце, със средни температури, вариращи от 12 до 26 °C. С население над 85 000 души, това е динамична общност, която обаче запазва своя чар. Районът разполага с 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки, осигуряващи лесен достъп до ежедневните удобства. Той също така има 15 начални училища и 10 средни училища, предлагащи добри образователни възможности за семейства с деца. С 4 плажа със Син Флаг и дълъг 4-месечен сезон за плуване, той е идеален за водни спортове. Районът предлага 269 спортни съоръжения, включително близки спортни центрове и басейни. Средният доход в провинцията е 16 450 евро, което показва неговата икономическа стабилност.

Карта и локация

Тези апартаменти се намират в урбанизиран район на Фуенхирола, известен със своите удобни удобства и близостта до плажа. Тази карта показва тяхното относително местоположение спрямо основните местни забележителности, включително плажове, магазини, ресторанти и транспортни възли.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Локация в региона

Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол в провинция Малага, като част от автономната област Андалусия. Градът заема площ от 10,4 км² и е един от най-гъсто населените в региона, с над 85 000 жители. Той е част от Съюза на общините от Западна Коста дел Сол и играе ключова роля в икономиката и туризма на региона. Местоположението на Фуенхирола осигурява лесен достъп до съседните градове, като Мияс и Бенальмадена. Той се намира на около 25 км от град Малага и на около 30 км от Марбея.

Достъпност и удобства

Апартаментът е разположен на удобно място, само на кратко пешеходно разстояние от плажа, на 658 метра от Playa de San Francisco и на 668 метра от Playa de Fuengirola. Удобства като супермаркет (112 м), аптека (226 м) и зарядна станция за електрически автомобили (92 м) са много близо. Летище Малага (AGP) е на около 18 км, което осигурява удобство за международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 33 автобусни спирки и 14 автобусни линии, а жп гара Фуенхирола е само на 0,6 км. Най-близките голф игрища, като Campo Los Lagos, са на около 3,8 км. Спортни центрове и басейни са само на 0,6 км.

До плажа 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Природа и климат

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Районът се отличава с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,7°C, зимни температури около 12°C и летни максимуми до 26°C. Приблизително 3897 часа слънцегреене годишно осигуряват изобилни възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Разположен на 15 метра надморска височина, районът обикновено е равен, въпреки че наклонът към плажа е около 3,0%, което се счита за умерено. Разположен в Андалусия, регионът се радва на слънчево време през цялата година, осигурявайки приятна жилищна среда.

4 Сезон за плуване (мес.)
18.5°C Ср. годишна темп.
15m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

Фуенхирола е известна със своите живописни плажове, включително 4 плажа със Син Флаг, като Playa de los Boliches и Playa de Carvajal. Тези плажове са само на няколко минути пеша и са идеални за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Пристанището за яхти Фуенхирола (Puerto Deportivo de Fuengirola) е само на 0,7 км и предлага разнообразни морски дейности. Районът също може да се похвали с обширни спортни съоръжения, с 269 спортни обекта. Спортните центрове Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola са само на 0,6 км и предлагат широк набор от спортни възможности. За голф ентусиасти, голф игрища като Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf са само на няколко километра.

Плажове

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Спортни съоръжения

269 Налични съоръжения

Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Локация в региона

Фуенхирола се намира в централната част на Коста дел Сол в провинция Малага, като част от автономната област Андалусия. Градът заема площ от 10,4 км² и е един от най-гъсто населените в региона, с над 85 000 жители. Той е част от Съюза на общините от Западна Коста дел Сол и играе ключова роля в икономиката и туризма на региона. Местоположението на Фуенхирола осигурява лесен достъп до съседните градове, като Мияс и Бенальмадена. Той се намира на около 25 км от град Малага и на около 30 км от Марбея.

Ръководство за района: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Основни факти

10.4 km² Площ

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 14.3°C 48 mm
Февруари 14.4°C 49 mm
Март 15.7°C 86 mm
Април 17.5°C 49 mm
Май 19.8°C 14 mm
Юни 22.6°C 0 mm
Юли 24.8°C 0 mm
Август 25.8°C 3 mm
Септември 23.5°C 21 mm
Октомври 20.6°C 64 mm
Ноември 16.9°C 106 mm
Декември 14.8°C 77 mm

Удобства наблизо

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Височина и Терен

15m Надм. височина
0.4 km До плажа
3.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Ev Charging

Спортни центрове

Плажове

Яхтени пристанища

Голф игрища

Басейни

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Апартамент на среден етаж in Fuengirola
Град Fuengirola
Област Costa del Sol
Цена €549,000
Жилищна площ 87 m²
Цена на м² €6,310 / m²
Тераса 34 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 0.4 km
Завършване Completed 2022
Местен данък/год. €670
Боклук/год. €90
Публикувано 2026-05-28

Ref: VL368965

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Обща застроена площ: 87 кв.м.
Площ на самостоятелната тераса: 34 кв.м.
Включва две самостоятелни гаражни места.
Има склад.
Готов за нанасяне.
Заявете информация WhatsApp