Questo moderno appartamento si trova a Fuengirola, una popolare località costiera sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Combinando comfort, stile e comodità, offre un piacevole ambiente di vita. Con 87 m² di superficie abitabile, dispone di due camere da letto e due bagni, ideali per coppie o piccole famiglie. La proprietà è situata in una zona urbana ben consolidata, garantendo che tutte le necessità della vita quotidiana siano raggiungibili a piedi. Il progetto viene consegnato in ottime condizioni, pronto per i suoi nuovi occupanti.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come 'Aura Higueron' (da 669.000 €) e 'Higuerón Bay Residences' (da 580.000 €), questo appartamento da 595.000 € si posiziona nella fascia medio-alta in termini di prezzo. 'Nova Marina', con un prezzo di partenza di 520.000 €, rappresenta un'alternativa più accessibile, ma potrebbe trovarsi in una zona diversa o offrire caratteristiche differenti. L'immobile qui descritto si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia (circa 400 m) e per lo stato 'Pronto', che garantisce la disponibilità immediata. Mentre 'Aura Higueron' e 'Higuerón Bay Residences' possono offrire finiture più recenti o lussuose, questo progetto si caratterizza per la combinazione di posizione, disponibilità immediata e un solido rapporto qualità-prezzo per un immobile completato in un ambiente urbano vicino alla spiaggia. Gli 87 m² di superficie abitabile più 34 m² di terrazza offrono un buon standard per questa categoria di prezzo a Fuengirola, specialmente se confrontato con offerte più costose che potrebbero offrire superfici maggiori o posizioni più esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un contesto urbano di Fuengirola, Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea la sua posizione pratica. Anche i campi da golf sono rapidamente raggiungibili in auto, dimostrando la versatilità della zona.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre una base ideale. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti, nonché il buon collegamento con i trasporti pubblici, soddisfano molte esigenze quotidiane. La vicinanza a centri sportivi e servizi medici completa l'offerta.
L'appartamento è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione. Ciò consente una rapida attuazione dei piani di vita senza ritardi. L'ottimo stato e la costruzione moderna sottolineano la qualità dell'esecuzione.
Questo progetto si concentra sull'offerta di uno spazio abitativo urbano moderno. Non offre isolamento rurale né vista diretta sul mare da tutte le stanze. L'enfasi è sulla comodità di una posizione urbana e sulla vicinanza ai servizi, piuttosto che sulla tranquillità isolata o su esperienze a stretto contatto con la natura direttamente presso la proprietà.
Questo appartamento è adatto a persone che apprezzano la vibrante vita della Costa del Sol senza rinunciare al comfort. È una scelta sensata per gli acquirenti che cercano un immobile pronto all'uso e desiderano iniziare subito la loro vita in Spagna. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e ristoranti lo rende un luogo ideale per chi conduce una vita attiva senza dipendere costantemente da un'auto. Coppie alla ricerca di una confortevole seconda casa o piccole famiglie che preferiscono una soluzione abitativa ben collegata troveranno qui il loro posto. Le persone che attribuiscono importanza a una buona infrastruttura, compresi i servizi medici e scolastici nelle vicinanze, beneficeranno di questa posizione. La vicinanza a diversi campi da golf è anche un vantaggio per i golfisti. Le finiture moderne e la disponibilità immediata attireranno gli acquirenti che cercano una transazione semplice e un rapido trasloco.
L'appartamento si distingue per le sue ottime condizioni e le sue dotazioni ben studiate. Gli 87 m² di superficie abitabile sono dotati di riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, che garantisce un calore piacevole, particolarmente apprezzato durante i mesi più freddi. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce temperature confortevoli tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri migliorano l'isolamento acustico e termico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. La cucina è completamente attrezzata e offre spazio per sviluppi culinari. L'arredamento parziale consente tocchi personali. La terrazza di 34 m² amplia lo spazio abitativo all'esterno e offre viste variegate. Le aree comuni includono una piscina di acqua salata e giardini curati che invitano al relax. Due posti auto privati e un ripostiglio aumentano il comfort e la praticità.
L'appartamento con due camere da letto e due bagni è disponibile al prezzo di 595.000 €. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, riflettendo la moderna finitura e la posizione centrale. Gli 87 m² di superficie abitabile offrono un buon rapporto prezzo-spazio. Poiché il progetto è classificato come 'Pronto', l'immobile è immediatamente disponibile per la vendita e la consegna. Non sono indicate altre variazioni di prezzo o opzioni per questa specifica unità, suggerendo un'offerta unica di questo tipo. Il prezzo di 595.000 € deve essere considerato un prezzo fisso, senza prezzi 'a partire da' per unità simili in questo specifico progetto.
Fuengirola si presenta come una vivace città sulla Costa del Sol centrale, un ponte tra la vita urbana e il relax in riva al mare. Con oltre 85.000 abitanti, la città offre un'infrastruttura solida che facilita la vita quotidiana: oltre 200 ristoranti, numerosi negozi, 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie si trovano entro un raggio di 2 km. Il progetto stesso è situato in un ambiente urbano, con spiagge come la Playa de San Francisco a circa 400 metri. Questa vicinanza significa che la passeggiata mattutina in spiaggia o un bagno serale possono essere facilmente integrati nella routine quotidiana. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a godere appieno degli spazi esterni e del clima mediterraneo. Le moderate pendenze del 3% verso la spiaggia rendono l'accesso piacevole. La disponibilità di 33 fermate di trasporto pubblico e 14 linee supporta la mobilità senza auto.
Fuengirola offre un equilibrio armonioso tra il fermento urbano e il relax mediterraneo. Il progetto è situato in una zona urbana consolidata, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa al supermercato, a soli 112 metri di distanza, o la visita alla farmacia, a 226 metri, possono essere svolte senza sforzo a piedi. La vicinanza a una moltitudine di ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e caffè (63) consente una diversità culinaria. Per le famiglie, sono disponibili 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. L'assistenza sanitaria è anch'essa ben sviluppata, con 3 centri sanitari e 9 dentisti nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno buone strutture presso il Pabellón Juan Gómez Juanito o il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi situati a circa 600 metri. La zona è caratterizzata da una buona infrastruttura che semplifica la vita quotidiana e, allo stesso tempo, consente l'accesso alle attività ricreative.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. Il contrassegno sulla mappa mostra la posizione urbana dell'immobile, con vicinanza immediata a spiagge, negozi e al centro città. La mappa illustra il buon collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Ciò consente una facile esplorazione di tutta la regione costiera. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 30 km), offre accesso a una più ampia offerta culturale, centri commerciali e un aeroporto internazionale. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile (circa 35 km). Il comune di Fuengirola è ben integrato nell'organizzazione 'Costa del Sol Occidental' e beneficia delle sue iniziative infrastrutturali sovra-regionali. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a tratti costieri più tranquilli e affascinanti villaggi di montagna dell'entroterra come Mijas Pueblo.
L'accessibilità a Fuengirola è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri ed è facilmente raggiungibile tramite un percorso con una pendenza moderata del 3%. Diverse altre spiagge come Playa de Los Boliches o Playa de Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili a piedi (fino a circa 1,2 km). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli circa 18 km in linea d'aria, il che è molto comodo per i viaggiatori. Anche il centro di Fuengirola è facilmente raggiungibile. Per i golfisti, i campi di Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano rispettivamente a circa 4 km. La mobilità locale è supportata da 33 fermate e 14 linee di trasporto pubblico, nonché dalla vicinanza a stazioni come Fuengirola (0,6 km). Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri. Anche il collegamento in auto è buono, sebbene il carattere urbano possa causare traffico nelle ore di punta.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mite e soleggiato tutto l'anno. Fuengirola beneficia di una temperatura media annua di 18,7°C e di 3.897 ore di sole storicamente registrate. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione dell'appartamento a 15 metri sul livello del mare assicura temperature gradevoli e una leggera brezza dal Mediterraneo. Il paesaggio circostante offre sia viste sul mare che sulle montagne, creando uno scenario variegato. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) è appena percettibile ma contribuisce a una migliore ventilazione. Il clima mediterraneo con le sue estati calde e inverni miti è un'attrazione principale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, tutte premiate per la qualità e la pulizia delle loro acque. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre alle spiagge, la regione offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sono rapidamente raggiungibili. Le attività acquatiche sono disponibili presso il porto di Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,7 km). Per la pratica sportiva, sono disponibili 269 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina María Peláez (0,5 km) e vari centri sportivi. Le passeggiate invitano a camminate e giri in bicicletta.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Málaga e Marbella. Ciò consente una facile esplorazione di tutta la regione costiera. La vicinanza alla capitale provinciale, Málaga (circa 30 km), offre accesso a una più ampia offerta culturale, centri commerciali e un aeroporto internazionale. Marbella, nota per il suo lusso e i suoi porti turistici, è anch'essa facilmente raggiungibile (circa 35 km). Il comune di Fuengirola è ben integrato nell'organizzazione 'Costa del Sol Occidental' e beneficia delle sue iniziative infrastrutturali sovra-regionali. La posizione consente sia l'accesso ai centri turistici che a tratti costieri più tranquilli e affascinanti villaggi di montagna dell'entroterra come Mijas Pueblo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL368965
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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