2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola în Fuengirola — Apartament
Apartament

Fuengirola de Vânzare - Apartament cu 2 dormitoare, aproape de plajă

Acest apartament din Fuengirola, provincia Málaga, oferă o viață urbană convenabilă. Situată la o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile necesare, proprietatea măsoară 106 m² și dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Clădirea este în stare bună și este dotată cu lift. Apropierea de magazine, restaurante și transportul public îl face un loc ideal pentru a vă bucura de stilul de viață vibrant de coastă al Fuengirola.

De la €410,000
2
Dormitoare
2
Băi
106 m²
Suprafață utilă
De la €410,000
Preț de pornire
0.4 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Rezumat

  • Apartament cu 2 dormitoare și 2 băi în Fuengirola, provincia Málaga.
  • La o distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile urbane.
  • Finalizat, în stare bună, cu lift.
  • Aproape de magazine, restaurante, școli și facilități sportive.
  • La 18 km de Aeroportul Málaga, cu acces facil.

Comparație Regională

În comparație cu apropiatele Nova Marina (de la 520.000 EUR) și Laguna Suites (de la 407.925 EUR), acest apartament din Fuengirola, cu un preț de pornire de 410.000 EUR, oferă un punct de preț competitiv. Proiectul Sunset Views are un preț de pornire mai mic (de la 379.950 EUR). Avantajele acestei proprietăți includ starea sa finalizată și accesibilitatea pe jos la plajă și la facilitățile urbane. În timp ce Nova Marina are un preț mai ridicat, ar putea oferi facilități diferite sau o locație mai bună pe malul mării. Laguna Suites are un preț similar, dar locația și caracteristicile specifice ale apartamentului pot varia. Prețul mai mic al Sunset Views ar putea indica un an de construcție mai vechi sau o locație mai îndepărtată. Acest proiect specific echilibrează conveniența, accesibilitatea imediată și prețul, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care prioritizează stilul de viață urban și accesul la plajă.

Întrebări Frecvente

Care este nivelul de zgomot în zonă?
Proprietatea este situată într-un mediu urban, în apropiere de restaurante și zone comerciale, existând posibilitatea de zgomot urban. Cu toate acestea, nivelul specific de zgomot depinde de izolația fonică a clădirii și de orientarea specifică a apartamentului.
Este ușor să ajungeți de la acest apartament la Aeroportul Málaga?
Distanța în linie dreaptă de la apartament la Aeroportul Málaga (AGP) este de aproximativ 18 km. Sunt disponibile servicii de transport public și taxi, iar accesul cu mașina se poate face prin drumul A-7, călătoria durând de obicei aproximativ 20-30 de minute, în funcție de condițiile de trafic.
Care este starea de întreținere a clădirii?
Clădirea apartamentului este în stare bună și este dotată cu lift. Înregistrările specifice de întreținere și reparațiile viitoare ar trebui verificate prin intermediul companiei de administrare a proprietății sau al comunității.
Cum evoluează piața imobiliară din Fuengirola în prezent?
Piața imobiliară din Fuengirola este, în general, activă, în special în zonele apropiate de plaje și facilități. Cele 2.391 de tranzacții imobiliare din regiune în 2025 indică o cerere continuă. Prețurile sunt influențate de factori precum locația, tipul proprietății și facilitățile.
Ce facilități sportive și de agrement se află în apropiere?
Zona oferă o multitudine de facilități sportive și de agrement. În apropiere se află Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). În plus, există 4 terenuri de golf în raza de 3,8 km până la 4,7 km, precum și mai multe piscine și centre sportive.
Care sunt costurile anuale de operare pentru această proprietate?
Costurile anuale de operare includ taxele comunitare, impozitul IBI și facturile de utilități. Taxele comunitare vor varia în funcție de comunitatea specifică. Impozitul IBI se calculează pe baza evaluării municipale a proprietății.
Care este procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de cumpărare implică, de obicei: depunerea unei oferte, semnarea contractului de vânzare-cumpărare (contrato de arras), obținerea unei ipoteci (dacă este necesar), efectuarea diligence-ului și, în final, semnarea actului final (escritura pública) în fața unui notar. Se recomandă angajarea unui avocat independent.
Cât de accesibil este acest apartament pe jos?
Accesibilitatea pe jos a acestui apartament este foarte ridicată. Supermarketurile (112 m), farmaciile (226 m), plajele (400 m), magazinele, restaurantele și stațiile de transport public se află la o distanță de mers pe jos, fiind ideal pentru rezidenții care doresc să se bucure de viața urbană și de coastă fără a avea nevoie de mașină.

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Apartamentul este situat în inima orașului Fuengirola, la câțiva pași de plajă și de promenada principală. Zona înconjurătoare oferă facilități urbane, inclusiv magazine, restaurante și farmacii, toate la îndemână.

Planșă

Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o viață urbană convenabilă și proximitatea față de plajă. Cele două dormitoare și două băi oferă spațiu amplu, în timp ce amenajarea interioară se concentrează pe funcționalitate.

Status Proiect

Apartamentul este finalizat și în stare bună, ceea ce înseamnă posibilitatea de mutare imediată. Clădirea este echipată cu un lift pentru acces facil la toate etajele.

Puncte de Atenție

Această proprietate nu oferă parcare privată. În plus, deși este aproape de plajă, apartamentul este situat într-un mediu urban, ceea ce înseamnă că nu oferă un cadru rural liniștit.

Stil de Viață și Împrejurimi

Acest apartament este ideal pentru cei care caută o viață convenabilă într-un mediu de coastă vibrant. Este atractiv pentru cumpărătorii care apreciază apropierea de plajă (doar 658 m) și de facilitățile urbane, cum ar fi supermarketul (112 m). Este, de asemenea, atractiv pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă, datorită proximității față de aeroport (18 km) și a diverselor opțiuni de agrement, cum ar fi terenurile de golf (3,8 km) și centrele sportive (0,6 km).

Calitate Construcție și Finisaje

Apartamentul este în stare bună și este echipat cu caracteristici practice. Printre caracteristicile interioare se numără pardoselile din marmură și dulapurile încorporate, care adaugă confort și spațiu de depozitare. Sistemul de aer condiționat preinstalat asigură confort pe tot parcursul anului. Apartamentul este complet mobilat și gata pentru mutare imediată.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest apartament este oferit începând de la 410.000 EUR, oferind 106 m² de spațiu de locuit distribuit în 2 dormitoare și 2 băi. Datorită locației sale excelente și stării bune a clădirii, această proprietate reprezintă o valoare atractivă în zona vibrantă Fuengirola.

€410,000
Preț de pornire
2
Dormitoare
106 m²
Suprafață utilă
2
Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Viața în Fuengirola înseamnă că viața de zi cu zi este împletită cu cultura plajei. Temperatura medie anuală de 18,7°C și 3.897 ore de soare pe an îl fac ideal pentru activități în aer liber. Orașul, cu o populație de aproximativ 85.211 de locuitori, oferă 269 de facilități sportive și 205 de restaurante, creând o atmosferă comunitară vibrantă. Apropierea de plaje precum Playa de San Francisco (400 m), precum și de magazine și transport public, îl face un loc convenabil pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Regiunea a înregistrat 2.391 de tranzacții imobiliare în 2025, indicând atractivitatea sa continuă.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Fuengirola

Împrejurimi și Accesibilitate

Fuengirola este un centru vibrant de pe Costa del Sol, oferind un echilibru între facilitățile urbane și viața pe malul mării. Cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de 85.211 de locuitori, orașul creează o atmosferă comunitară vibrantă. Facilitățile abundente, cum ar fi 205 de restaurante, 36 de farmacii și 27 de bănci, fac viața de zi cu zi extrem de convenabilă. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, iar 14 de linii de autobuz oferă o bună conectivitate prin transport public.

Hartă și Locație

Harta prezintă locația apartamentului din Fuengirola, subliniind poziția sa avantajoasă aproape de plajă, magazine, restaurante și transport public. De asemenea, evidențiază apropierea proprietății de principalele puncte de reper, cum ar fi facilitățile sportive locale, terenurile de golf și Aeroportul Málaga.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Poziție în Regiune

Situată în partea centrală a Costa del Sol, Fuengirola este un oraș de coastă important din provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol și face parte din Asociația Municipalităților Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de 85.211 de locuitori, orașul indică o zonă vibrantă. Poziția sa strategică, la aproximativ 18 km de Aeroportul Málaga, o face o destinație populară pentru călătorii interni și internaționali.

Accesibilitate și Facilități

Apartamentul este situat la doar 400 de metri de cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, iar alte plaje precum Playa de los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km) se află în apropiere. Este convenabil situat la aproximativ 18 km de Aeroportul Málaga. În plus, facilități precum supermarketuri (112 m) și farmacii (226 m) sunt la îndemână. Accesul ușor la terenurile de golf (de exemplu, Campo Los Lagos, 3,8 km) și cele 33 de stații de transport public oferă rezidenților o gamă largă de opțiuni de transport și de agrement.

Distanță până la plajă 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Natură și Climă

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, cu variații între 12°C și 26°C. Cu aproximativ 3.897 de ore de soare pe an, este un paradis pentru activități în aer liber. Situat la 15 metri deasupra nivelului mării, orașul se bucură de un climat blând, ideal pentru a vă bucura de peisajul natural și de coastă pe tot parcursul anului.

3897 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
18.7°C Temp. medie anuală
15m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Fuengirola dispune de patru plaje cu Steag Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată plajă este Playa de San Francisco (400 m). Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv 269 de facilități sportive, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), și 4 terenuri de golf, inclusiv Campo Los Lagos (4,0 km).

Plaje

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Facilități sportive

269 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Poziție în Regiune

Situată în partea centrală a Costa del Sol, Fuengirola este un oraș de coastă important din provincia Málaga. Este integrată în regiunea Costa del Sol și face parte din Asociația Municipalităților Costa del Sol Occidental. Cu o suprafață de 10,4 km² și o populație de 85.211 de locuitori, orașul indică o zonă vibrantă. Poziția sa strategică, la aproximativ 18 km de Aeroportul Málaga, o face o destinație populară pentru călătorii interni și internaționali.

Ghidul Zonei: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Informații Cheie

10.4 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 56 mm
Februarie 12.2°C 57 mm
Martie 14.2°C 46 mm
Aprilie 16.1°C 31 mm
Mai 18.3°C 28 mm
Iunie 22.4°C 6 mm
Iulie 25.8°C 1 mm
August 26.2°C 2 mm
Septembrie 22.9°C 9 mm
Octombrie 19.1°C 51 mm
Noiembrie 15.2°C 74 mm
Decembrie 12.6°C 66 mm

Facilități în apropiere

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Altitudine și Teren

15m Altitudine
0.4 km Distanță până la plajă
3.0% Panta spre plajă

Moderat

În apropiere

Ev Charging

Centre sportive

Plaje

Porturi

Terenuri de golf

Piscine

Transport

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Detalii Proiect

Proiect 2 Bed Middle Floor Apartment in Fuengirola
Oraș Fuengirola
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €410,000
Suprafață utilă 106 m²
Preț per m² €3,867 / m²
Terasă 10 m²
Dormitoare 2
Băi 2
Parcare Nu
Piscină Da
Grădină Nu
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.4 km
Finalizare 2003
Publicat 2026-04-20

Ref: VL402687

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuinței, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Apartamentul are o suprafață de 106 m².
Clădirea este în stare bună.
Clădirea dispune de lift.
Apartamentul este echipat cu aer condiționat preinstalat.
Interiorul prezintă pardoseli din marmură.

Conversation history

Ask a question to start